シティテラス戸田公園ってどうですか？ Part9

平面駐車場か自走式駐車場が良かったのに。

財閥の名前で売れると思ったのかな。
荒川沿いの倉庫地帯の土地を仕入れたのだから、相当利益がのってる価格なんだろうな。

３LDKが７５平米以上、４LDKなら８０平米以上無いと、
この立地だと魅力が無いかなぁ。

あと、価格ももっと安くないとね。

ここのマンションは、買換えで購入する人いるのかな？。
占有部分も70平米ぐらいだし、立地も駅から遠いでしょう。もうマンション所有してる人が、現在のマンションを売ってここを新たに買う魅力ってないよね。
大多数の人は初めてマンション購入する一次所得の人かな？。

子育て支援のマンションですから。
そう言いながらも環境悪いよ。
トラックばかりの通り沿い。
空気も排気ガスなどで悪かったよ。
学区も微妙
ちゃんとした公園もない。

↑同じ事がデュオにも言えるだろうから、向こうにも書いてあげたら？
そんなにシティばかり、粘着しなくていーよ。

これだけの規模のマンションを駅近で建てるのは困難。土地もないし価格がバカ高くなる。
周辺環境は自然豊かで悪くないと思うよ。倉庫街だからトラックは多いけど、工場とは違うので。
あとは、購入予定者「以外」と思われる一部の人からの批判を一身に受けているシャトルバスの
メリットと恩恵をどれだけ感じられるかだね。人それぞれ価値観も感じ方も違うから。
最初からシャトルを否定してる人には、やっかみ半分もいるしね。

やっかみ半分では無く、ここ買ったらシャトルバス以外のセールポイントある？。
そのシャトルバスも将来波乱がありそうで、ここ買っちゃったら転売大変だよ。と思うんだ、
ほとんどの購入者さんが初めて買うマンションの様だから、後で失敗だったと思って欲しくないんだ。

コエダメありますか？

腐っても住友ですよ。アンシンナサレ

子育てマンションって、他の物件でも、
「子育てが終了する時期になったらどうするのか」とよく意見されるよね。

また産めばいい。

産んでナンボ。

住友だからみんな羨望のまなざしで見てる。

高貴な方の住まい、それがシティテラス戸田公園。

好奇な方の住まい？そうなんだ。

これだけは確実に言えます。
シャトルバスのみ、スミフマンションでも、
ここはグランシの様な中古価格は保てませんよ。

ここにも大宮の人が。

中古価格の保持だけを考えるなら、駅徒歩５分以内の狭高物件にするしかないでしょう。
ここを買う人は投資目的ではないので、永住を含む長期居住が目的なら、中古価格の
ことまで考えなくていいと思うよ。将来の不動産価格なんて、だれにもわからない。
グランシンフォニアは異常に高額な中古価格みたいだけど、あれじゃ売れないね。
新築分譲価格が高過ぎたんだろうね。

なんにしてももうすぐ完売ですよ。

完売までにはあと１年はかかります。
そのころまでに中古物件や賃貸物件が出回らなければいいけどね。

グランシンフォニア中古価格普通じゃない？買値よりは安い。

>>137
馬鹿にすんなよ

他人事ですが、心配です。

他人が心配したところで…

>>140
>中古価格の保持だけを考えるなら、駅徒歩５分以内の狭高物件にするしかないでしょう。

駅５分のマンションでも、３LDKで７０平米ありますけど・・・・。
ここは駅から遠いのに、７０平米を切る部屋が多くないですか？

７０平米未満って、子供のいる家族には狭すぎて住みにくいと思う。
だんだん増えていく物が収納できなくなるし。
そういう部屋が多いのはコストカットというデべのエゴ。
さすがにがめついねえ。

結局シャトルバスの個別負担金をすこしでも減らすための詰め込み仕様なんでしょうね。
詰め込むだけ詰め込んでみんなで負担しあえば一部屋あたりの負担が減りますからね。
この敷地面積ならばゆったりと配棟するならば280部屋ぐらいがゆとりがあってよかったんでしょうけどね。

競艇の人たちは、マンション前通りますか？
駅前で酒飲んでる人は見かけますが。
子育て環境としてはどうでしょうか？
マンションの案内図には戸田競艇は隠してありますよ。

>>150
駅からマンションまでの間に競艇場はないし、マンションから競艇場まで少し距離あります。
競艇場の音も全く聞こえない。
駅から競艇場へのバスはマンション前を通らない。
マンション前を歩く人、通る車が競艇場に行く人かはわからないんじゃないの？
間にマンションや会社もあるし。

>>151
ありがとうございます。
安心しました。

競艇の街という印象は、駅にボートレースの看板があるくらいで、住宅地にその気配はないね。
いつ開催してるかもよくわからない。

競艇場近くのマンションなんですから、水上の格闘技ボートレースを楽しんで、末長く暮らして欲しいな？。

戸田公園駅が快速停まるのも、日本財団の戸田ボートがあるからなので。

ボートやってる奴はろくなのいない。治安悪い原因になる。

競艇も競輪も競馬もギャンブルだから似たようなものですが、歩く距離では戸田公園駅より近いので、ぜひ行ってみてください。休日は毎週やってますよ。くれぐれもはまらないように。

こんなん見れるよ

競艇場、ファミリーで楽しめます。ちょっとタバコくさいけど。キッズコーナーやフードコーナーもあります。

あっ、橋の上からね。
橋の反対側向くとシティテラスが遠くに見える。

競艇場が嫌なら他に探せばいいじゃん！

そこに競艇場あるのわかっていて嫌なら観に行く価値もないでしょ(笑)

音やら酔っぱらい気になるなら見に行けば判断できるしさ

はい！次のネタ～

ギャンブル場があって
子育てマンション
なぜなぜ？
矛盾してねーか？

何だか荒れてて
厳しいね。
必死に頑張っても
事実は認めないと。
厳しい環境

ハマってはダメですが、１レース何百円単位で遊ぶ分には楽しんと思います。
ギャンブルと毛嫌いせずに、戸田市のいろいろな事を楽しんでいただきたいです。
ちなみに予断ですが戸田市で１番大きい建物は競艇場なのですから。

ギャンブル場はね‥
やっぱ環境悪い⁇

子育てと競艇場は無関係です。ギャンブルが好きな人はやればいいし、嫌いな人は無視すればいいだけ。
ここに住む人が競艇に巻き込まれることも、影響を受けることもありません。

環境悪くないよ。
パチンコ屋の方がはるかに環境悪い。

無関係な訳がない。
やっぱここはね
そういう事を気にしない方なら良いかと。
私は買えない。

>>166
その感覚
真似できない

結構競艇場きれいやんけ

パチ屋と比べるレベルね