《契約者専用》シティテラス平井

同感です。
旭化成を使ってない=安全、とは言えません。
引き渡し前に納得出来る情報を貰えるよう、働きかけたいと思います。

まったくその通りです。「うちは旭化成建材は使ってません」だけではなく
本物件の杭打ちのデータを確認したが改ざんなどしておらず、データ上支持層にもきちんと届いている」
これをはっきりさせたい気持ちでいっぱいです。
住不のブランドを信じて回りの相場より高い値段で購入しているので、不安の気持ちのまま入居したくないのが本音です。

公式HPを見たら、やっと二期の販売が始まるみたいですね。
売れてるのか売れてないのか。

杭がきちんと支持層まで届いてる旨を文書でもらうように要求しましょう。

引き渡しされると無理なのでいまのところタイミングしかないですよね。

要求することに全く損はなく、私も要求するので皆さんもお願いします。

あくまで参考にしてもらえれば…
この物件が採用してる「場所打ち杭」は多少安心だと読み取れる意見です。（NHK視点・論点）
http://www.nhk.or.jp/kaisetsu-blog/sp/400/231043.html

すみふさんから入居までのスケジュールが届きました。まだ銀行も決めてません。焦ってきました。

うちも案内届きました。
他のスミフ物件でも言われてましたが、
やっぱり入居説明は平日なのですね。
しかも月曜。
それが普通なんですかね。

うちも届きましたよ。
スケジュールには引き渡しが先月末現在の予定で「4月上旬」となってますよね。
一方マンションHPには「4月下旬」と書いてある。
つまり、早く購入した私達は早めに入居できるということでしょうか？？

明日、聞いてみましょうか。
ただの間違いだと嫌だから期待はせずに 笑

月曜という平日で、複数回やるでもなく、会場は秋葉原ではなく新宿。
釣った魚に餌をやる必要はない・・・そんな気持ちにさせられます。

>>49
スミフの本社も新宿ですし、
提携ローンの相談も全部新宿でした。

今回の説明会は、高層ビルの上の階で開催されるようですし、それなりのおもてなしを期待しましょう！

49さんに激しく同意。
私たちも残念ながら入居説明会には行けません。いまさら会社に1月の有休を出すことも出来ず・・・。
平日っていうのは厳しいですね。

No.49さん　
No.51さん　
　
同じ事思いましたね。何て不親切な会社なんでしょう。土日に一回追加してもいいのに・・・。
私休みが取れずいけません。

>>52さん
52さんも行けないのですね。
書面には必ず参加。みたいに書かれていたので同じく行けない方もいらっしゃるというのが分かってなんだか安心しました。
担当者からは2月の内覧会・確認会も平日だと聞いています(違ってたらすみません！)
共働きの私たちにとっては月に2回も平日に休むなんて、恐れ多いです・・・
会社に有休申請するのが憂鬱です(笑)

休日にも設けて欲しいものですね。
ここで呟いてもどうにもならないとは分かっていますが・・・

私は今週中に電話して、何が何でも土日に開催してもらうよう強く要望するつもりです。
大人しくデベの言いなりになる必要はないと思います。

>>53さん
内覧会・確認会も平日、ありえそうですね。
なにせ土日は契約前の「お客」を相手にしなくちゃいけませんものね。

有休取らないといけないわけですから、平日なら「２月上旬頃」なんて
曖昧なこと書かずに、今すぐ日付と時間まで決めてほしいものです。

>>55
重要事項説明書に、内覧会、確認会は原則平日と書いてあるのを発見しました。
抜け目ないですね…。

>>55さん
私も土日はこれから買うかた向けに社員総動員で動かないといけないからかな(笑)と思いました。
分かってはいるんですけどねー。

そうなんです！有休を取らないといけないので早く日時を教えて欲しいですよね！

>>56さん
よく発見されましたね～！素晴らしい！！

抜け目ないですね・・・。

みなさんに質問です。
『住友不動産シスコン』のインテリアコーディネーターのサービス、使っていらっしゃいますか？
私はコーディネーターさんと相性が悪いのか？こちらから聞かないと何も提案されず。野放し状態です。
挙げ句の果てに『IKEA』や『ニトリ』を勧められました。
※IKEA・ニトリが悪いと言っているのではありませんので悪しからず。

インテリアコーディネーターさんにきちんとプランニングしてもらったという方はいらっしゃいますか？

>>56
飽くまで「原則」ですよね
つまり、場合によっては土日開催も受けますよって意味

>>59
私も同じく、「お店で買った方が安い」と言われ全く顧客の希望を聞く感じではありませんでした。
若い女性だったし、営業の方と違い、契約形態が違うのでは？

借金背負わせて契約させた瞬間に冷たくなった気がしますよね。ビジネスなので当然といえば当然ですか寂しいですよね。

>>57
そういう考えはありませんでした！
確かに、営業さんには土日に頑張ってもらって、早く売り切って欲しいです。
住不が売り急がないのは理解していますが、やはり自分の物件の売れ行きは気になります。

>>59
うちも似たようなものですよ。相談や質問には答えてくれるけど、積極的にはないですね。
シスコンは高いのであまり買うつもりもないので、ガツガツ提案されても困るから、ちょうどよいかな、と。

>>61さん
返信ありがとうございます。
やっぱりそういうスタンスなんですね～！
営業マンが『専属のインテリアコーディネーターが付きます！』なんて言うもんだから期待していたのに全くの期待外れで・・・。
もしかして自分から色々と依頼しないといけないのかな？と思った次第です。

あまりこのサービスには期待しないほうが良さそうですね。

>>63さん
売れ行き気になりますよね～！！

先日担当者に聞いたところB棟？(リバビュー側)は1階の端の部屋以外完売した。と聞きましたよ！

オプション悩んでます。
食洗機はシスコンさんに頼もうと思ってます。
みなさんはカーテンやエコカラットやエアコンやフロアコーティングはどうされますか？
シスコン以外で頼むかたいらっしゃいましたら業者紹介してください!!

>>67
同じくオプション悩んでます！
食洗器は標準で付いていて欲しかったですよね。
皆さん何つけますか？

>>64さん
ご返信ありがとうございます。
やっぱりシスコンには期待しないほうがいいんですね。

〉ガツガツ提案されても困るから、
なるほど！そういう考え方もありますね！
とても参考になりました。
ありがとうございました！

>>67
ウチもオプションで悩んでいます。
高いですよね‥
検討しているのは、エコカラット（LD、トイレ、主寝室）、食器棚、洗面と納戸の棚、照明類です。
カーテンは高いので外しました。カーテンはケユカが安くて種類豊富で、シスコンの半値程度になりそうです。
ビルトインの食洗機は故障多そうなので検討から除外しました。（この理由でスミフではイニシャル設置していないと以前担当から伺いました）
食器棚は1〜2割引程度にしかならなそうなので、考えるの面倒だからシスコンにお願いするかも。
エコカラットは他の業者の方が安いのかなあ、気になります。

>>67さん、68さん

うちは食洗機、キッチン・お風呂場・納戸の棚をシスコンにさんに頼む予定です。きっちりサイズ通り作ってくれるのと少しでも収納スペースを増やすためです。そうなると、販売価格に結構上乗せになるので正直キツいんですけど・・・。

他にもカーテン・クーラー・照明器具も頼む予定です。
頼むとしたら1月下旬が締め切りなので12月中には決めてしまいたいところです。

コーディネーターさんガツガツこないけど、歩合制じゃないのですかね？

>>72さん
歩合制ではなさそうですよね、この感じだと。
私がコーディネーターだったら住友不動産のマンションを買える人達なんだから、と思ってガツガツ営業&提案しちゃいますけどね(笑)

簡単に査定しましたが、照明（Panasonic）はシスコンでもそれほど高くはないみたい。
金額気にせず検討できる皆様が羨ましいです。

>>70さん
70さんからの情報で今日ケユカ見に行ってみました！ケユカ良いですね！シスコンに頼む半額くらいで出来そうです。しかもシスコンにあるカーテンは私好みのものがあまりなかったので助かりました！
ありがとうございました！

>>54
どうにかなりましたか？

>>75さん
子供が小さいので、私も安いケユカのカーテンにしようと思っています。今のカーテンもケユカですが、5年経っても全く問題なしです。
しかも、ケユカには「完全遮光カーテン」もあって、外からも中からも光が漏れたくない寝室に使いたいと思っています。

>>56
入居説明会や、内覧会を土日に開催して欲しいとの意見に強く共感します。
企業の株主総会が、敢えて沢山の企業が同一日に実施されるのと同じような考えで、参加者を極力減らして、不動産会社にとって余計な意見や注文を遮断しようとしてるのではないかと勘ぐってしまいますね。
重要事項説明書に原則平日と記載されてることに関しても、１日でしかも長時間説明を受けていても、気付くようなレベルではなく、その場ではとても指摘出来るような状況でもなかったと思います。
切に土日開催を私も希望します。

そう勘ぐりたくなりますね。あまりに一方的すぎて不愉快極まりないです。普通の社会人ならお客様に2、3個候補日時示すのは当たり前。ましてや高い買い物なのに。誠意もないのに言われた通りじゃ納得できないですね。

>>77さん
今ケユカのカーテン使っていらっしゃるんですね！有り難い情報ありがとうございます。
シスコンで一応見積もりを取ってもらったカーテンは30万円を軽く超えました。あまりの高さにビックリ！
なのでケユカのカーテンに即決しました(笑)

77さんは入居してからケユカの方に採寸などをお願いするような感じですか？
カーテンをオーダーするのが初めてなのでどうしたらいいのか流れが分かっていないのでもし良ければ教えてください。

>>80さん
私は内覧会のときに自分で採寸してケユカに行ってオーダーするつもりです。セルフだと返品・修正不可ですが安くなった？と思います。今のカーテンもそうやって作りました。あと、いわゆる「カーテンのシャーってなるやつ」のところで±2cmくらいは微調整可能なので多少採寸をしくじっても大丈夫です（笑）
詳しくは店員さんが説明してくれますよ。私はTCAT店で買いましたが、カーテンの見本がかなり充実してました。他にも大きなところがあるかもしれませんが。
なお、「タッセル」だけはシスコンにしようかと思ってます。これだけでカーテンの品格が格段にあがるので（笑）

>>81さん
ご返信ありがとうございます！
なるほど！大変参考になりました。
「カーテンのシャーってなるやつ」でも調整可能ですもんね。
TCAT店、知らなかったです。教えていただきありがとうございます。週末行ってみます！

私も頑張って内覧会を有効に活用したいと思います。

「タッセル」は全く考えてなかったので検討してみます。
本当にありがとうございました。

ケユカ購入だとカーテンとふさ掛け(金具)は自分で取り付けですか？

>>83さん
ケユカがどこまでやってくれるかは分かりませんが、少なくとも私はセルフ採寸・注文、郵送で納品でしたので、ふさ掛けはニトリで買って自分で取り付けました。
ふさ掛けは高さによってカーテンの見栄えがだいぶ変わりますから、自分で「仮止め」しながらじっくりと高さを調整できたので良かったです。次もそうしようと思っています。

>>84
たしかに自分でいいように高さ設定できますね。
ありがとうございます。

内覧会の案内きましたね！
平日のみで数日開催されるみたいですが、皆さんご都合合いましたか？

駐車場の抽選が12月頭にありましたが参加した方いらっしゃいますか？
駐輪場も含め、抽選は行われているのですが
詳しい場所はまだ割り振りが終わっていないとのことで案内がきていません。
高層階の方が優遇されるのでしょうか？

★★★ 今日のCTH ★★★

ライトアップ編

>>88
A棟側から見たB&C

★★★ 今日のCTH ★★★

ライトアップ編 その2

C棟側から見た、B&A