クレヴィアタワー池田山　パート2

>263 匿名さん

落ちたらすごい音しそう

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最上階キャンセル出ませんか

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ここの最上階はやめたほうが無難かな。屋上テラスがあるし新飛行ルートが近いから音の心配がある。。

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>>267 マンション検討中さん

そうなんですか、ありがとうございます

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>>261,262
キャンセル住戸が2戸出ているけれど、
当初の販売価格と同じですよ。

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値上げしないのは、飛行ルートが近いから？　

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>>269 匿名さん

どの部屋でしょうか？

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スカイテラスは北側のみだし、屋上の床から浮かせた設置になっているので、南側の部屋を検討されるのであれば、ほとんど影響はないかと。
飛行機とかは住んでみないとなんともいえませんね。

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それより不特定多数が上階に上がれるというところに心理的嫌悪感がある

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>>271 ＤＭに掲載されている間取りは低層の1ＬＤＫと1K+WICです

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>>273 通りがかりさん
住民だけが、都度コンシェルジェから鍵を借りて上がれる。
不特定多数ってことではない。

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賃貸住民も上がれますか？

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>>275 匿名さん

コンシェルジュがしっかりしてないとなあなあになりそう

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賃貸専用住戸があるわけじゃないから、所有者か借家人かは関係ないですね。
ただ、１００戸ちょっとだけなので、コンシェルジェの方なら住人のことはすぐ覚えるでしょう。
ある意味安心かと。

ちなみに、内覧会で見てきましたが超綺麗でしたよ、景色。
近くにあまり高い建物が無いし、東京タワーもバッチリでした。池田山の邸宅街の緑も落ち着きます。

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>>>274
DMなんてどこから来るんですか？
公式サイトは完売御礼のままですが、、、

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賃貸住民が騒がず規則どおり使って欲しいです

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>>279　売主の伊藤忠などから

最近キャンセル住戸の案内が多い。
先週は晴海のティアロレジデンスからもＤＭ。

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>>272 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
北側はやめて、南側が出たら検討します。

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>>>281
そうなんですねー
ありがとうございます！
一応、このマンションに関してはキャンセル住戸2つと、現在賃貸中が3戸みたいですね、、、

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最上階の南側が賃貸に出てますね…

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あまり賃貸増えるとテラス含め騒がしくなりそうでイヤだな

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>>283　キャンセル住戸は他にもあるよ。

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>>285 入居予定さん

最上階のひと？テラスが共用施設である以上ある程度仕方ないよ

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>>286 匿名さん

どこでしょうか？

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>>282 マンション検討中さん

最上階といっても小さい部屋ばっかり(笑)タワー最上階住んでますなんて言えない、恥ずかしくなるレベル

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なんだかまた盛り上がってきましたね

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>>288　キャンセル住戸は先着順。購入したいなら、すぐに電話して確認した方が良い。
おそらく４部屋だけど、解除特約などで他にも出るかも？しれない。

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こんなにキャンセルって出るものなんですか？

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低層の小さい部屋って主に賃貸用で買う人も多いし、ローン審査が土壇場で通らなかったというのも考えにくい気がするな（金利も低いし）。
自分にもDM来てたが、ここ検討したことないし（おそらく三井絡みかな）、「投資用にどう？」って感じかな。パークリュクスは検討したんで。

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>>>291
2部屋は低層階のワンルームみたいですが、他の2部屋はどういうタイプか分かりますか？

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低層の小さい住戸は、桜田通りに近すぎるし、格別眺望が良いといったわけでもないなので、池田山アドレスの駅近新築という以上のプラスアルファがないんだよね。
そうしてみると、賃貸用として確保した人が、物件だぶつき気味の中で、あえてのキャンセルということかもしれない。
自己居住用としてなら希少性があるんだが。

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もしかしたら住民スレに関係があるのかな？

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低層中心に全体の二割程度は賃貸ですかね

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>>294 キャンセル住戸の問い合わせ先は、0120-377-104
（公式ＨＰ記載の電話番号と同じ）　

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テラスはくれぐれも静かにお使い願います
http://okspi.yomiuri.co.jp/reader/view/topic.jsp?tpid=321889

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キャンセルはまだまだ出るのでしょうかね

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今月末引き渡しだから今出ていなければもうそんなに出ないのでは。

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21Fと23Fの広い部屋が賃貸に出てますね

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>>302
どちらも南角ですね。
ここは、北角の方が眺望が優れてるし静かで良いんだけど、賃貸出ませんね。

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最上階南側ならテラスが真上にないし良さそう。ただ眺望は北側の方がよいのは確か。

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>>267 マンション検討中さん

飛行機からの落下物が怖い。。

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公式HPにキャンセル住戸が掲載されています。みんな急げ！

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>>306 匿名さん
ちっちゃい部屋ですか•••
特にここでなくても良いような•••

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>>305 匿名さん

五反田上空は500mくらい？上空から音が来るから上階にいくほどうるさくなりそう。

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みんな急げって…いらんでしょ

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2戸あったワンルームのうち、一つ売れた？公式ページPlanから消えているけど、、、

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またキャンセル住戸販売のお知らせＤＭが届いた。
何で売れないのかな？

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庶民向けの物件は売れなくなった、
今の経済環境では当然でしょう。

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内装やクロスのいい加減な指摘あるけど、大丈夫でしょうか。

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内装やクロスについて大きく気になる点はありませんでした。
小さな点でも指摘すればきちんと直してくれました。

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