〔契約者専用〕ザ・天王寺レジデンス　ガーデン＆ビスタ

契約済みさん [男性 40代] [更新日時] 2019-06-04 06:49:05

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こちらは契約者専用スレになります。
有意義な情報交換の場となるように、
投稿マナーも守りつつ、活用していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328891/

名称：ザ・天王寺レジデンス　ガーデン＆ビスタ
所在地：大阪府大阪市天王寺区　悲田院町2-2,3-3の一部,3-4の一部,3-5（地番）　
交通：JR大阪環状線「天王寺」駅から徒歩3分
　　　大阪地下鉄御堂筋線「天王寺」駅から徒歩2分
　　　大阪地下鉄谷町線「天王寺」駅から徒歩2分
　　　近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅から徒歩6分
　　　阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅から徒歩5分
総戸数：413戸　
完成年月：平成27年10月中旬予定　
入居（引渡）予定日：平成27年12月上旬　予定　

売主：住友不動産株式会社
施工：前田建設工業株式会社
管理：住友不動産建物サービス株式会社　
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/tennoji413/

[スレ作成日時]2015-03-31 21:36:06

ザ・天王寺レジデンス　ガーデン＆ビスタ

所在地：大阪府大阪市天王寺区悲田院町2-2,3-3の一部,3-4の一部,3-5（地番）

交通：大阪市営御堂筋線天王寺駅徒歩2分

総戸数： 413戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市天王寺区悲田院町2-2,3-3の一部,3-4の一部,3-5（地番）
交通	大阪市営御堂筋線「天王寺」駅徒歩2分大阪環状線「天王寺」駅徒歩3分大阪市営谷町線「天王寺」駅徒歩2分近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩6分阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅徒歩5分
種別	新築マンション
総戸数	413戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上19階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年10月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
[売主]住友不動産株式会社近畿事業部	大阪府大阪市北区中之島3-2-18 国土交通大臣（15）第38号、（一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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ザ・天王寺レジデンス　ガーデン＆ビスタ口コミ掲示板・評判

111 入居済みさん

家は大きな容量のエアコンを一台つけて間に合わせています。

床暖房もあるので冬の寒さは大丈夫でした。

夏の暑さはどうなのかまだ経験していないのでわかりませんが・・・

他のお方はどうなのかしら？
112 4月入居

今引っ越し準備をしていますが、鍵が直前まで頂けないので、教えてください。ダウンライト電球はついてましたっけ？
どなたかお願いします。
113 入居予定さん [女性 50代]

>>111
ご回答ありがとうございました。
参考にさせていただきます！
114 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

>>112
ダウンライトの標準は、玄関、廊下、キッチン、バスルーム、物入れ。
これらには全てLED電球が付いていますよ。
115 入居済み住民さん [男性 30代]

郵便ポストに近い自動ドアですが、
やけに反応が遅いのですが、気のせいでしょうか？

真ん前で開くのを待ってる感じです。
116 入居済み住民さん

>>115
わかります。あの自動ドア反応が悪すぎます。

後、上下階の生活音がすごく聞こえます。こんなに聞こえるとは思いませんでした。ストレスです。
117 4月入居

お住いの方すいません、リビングのエアコン分電盤は基本 100wか200wのどちらでしょう？どなたかよろしくお願いします。
118 4月入居

>>112
お礼が遅くなりました。ありがとうございます。無駄な買い物しなくて済みました。
119 4月入居 [ 50代]

すみません間違えました。リビングのエアコン100v200vどちらでも工事不要なのでしょうか？よろしくお願いします。
120 入居済みさん

上下階の生活音やお隣の生活音が全くといっていいほど聞こえません。

お隣の方とはお会いしたことがあるので確かにいらっしゃるのですが・・・

住んでおられる方の家族構成によって生活音が変わってくるのかそれとも上下階は単に未入居なだけなのかしらと思ったりします。