物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩12分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟)) 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
840戸(700戸(タワー棟(A棟))、52戸(レジデンス棟(B棟))、88戸(レジデンス棟(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建地下1階建・塔屋1階建(タワー棟(A棟)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー金町口コミ掲示板・評判
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4810
住民板ユーザーさん7
>>4808 住民板ユーザーさん1さん
個人を特定できる名前や顔写真を晒して、根拠のない悪口や噂話をしたら名誉毀損になる。
でも特定の人物の名前も顔写真も無く、想像の人物の悪口や噂話をしても罪にはなりません。
ついでに、あの黒い車については迷惑駐車しているのは事実であって事実無根ではありません。
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4811
住民板ユーザーさん1
>>4810 住民板ユーザーさん7さん
勝手な問だね。無駄。
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4812
住民板ユーザーさん8
久々に見に来てみたら、楽しい事になってるな。
第2街区が出来るまでは駐車スペースが沢山空いてるんだから、停めてもいいじゃん。みたいなノリがね。。
ルール通りにやっている方々が馬鹿を見るような事があってはいけませんね。
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4813
住民板ユーザーさん1
幼稚園児を子供に持つ親です。
小学生のお子さんがいらっしゃる方に質問させていただきます。
このマンションは校区でいえば飯塚小学校になりますが、実際のところ、どこの小学校に通われてる方が多いのでしょうか。
朝の集団登校を見ている感じでは、花の木小学校が多いように思えます。
皆様の感覚で結構ですので、御教示いただけると助かります。
子供の進学先の参考にさせていただければと思います。
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4814
住民板ユーザーさん7
>>4813 住民板ユーザーさん1さん
とりあえずシティタワーとシティテラスのスレ内検索で「小学校」で検索してみてください。
ここは今、どこを選ぶかではなく、どこしか行けないか、です。選べない。
今、東金町小学校の増築工事してますが、この辺りの小学校はもうどこもいっぱいなんですよ。
さらにこの後、シティテラスとプラウドタワーができるともう…。
入学する年度(お子さんの年齢)によっても違うと思います。
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4815
住民板ユーザーさん1
>>4814 住民板ユーザーさん7さん
ご回答ありがとうございます。
他マンションの掲示板、参考にさせていただきました。少し古い情報ではありましたが、参考になりました。大変助かります。
ただ、小学校を「選べない」というのは語弊がありまして、ある一定の地区の小学校については抽選申し込みができると聞いております。
このため、ぜひこのマンションの実態をお伺いできればと思い、投稿した次第です。
お知恵をお貸しいただけるかた、ぜひともよろしくお願いします。
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4816
住民板ユーザーさん1
>>4815 住民板ユーザーさん1さん
あなたの方が詳しそうですね
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4817
通りすがり
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4818
通りすがり
葛飾区の小学校は月一で教育の日というものがあり、どの学校でも見学に行けますよ。学校を見に行けば、おのずとお子さんにどの学校が合うか、どのようなことを大切にしたいか見えてきます。
保護者の雰囲気、学校の雰囲気、人数、校舎、放課後事業、区内でも全然違いました。
秋までに是非いくつか見学をお勧めします。
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4819
住民板ユーザーさん5
来年春に2街区の商業施設がオープンしますが、いつから着工するんですかね。そろそろ着工しないと間に合わないような。
テナントは、コンビニエンスストアやクリニックモール、調剤薬局、レストラン、クリーニング店などのようです。
カフェできるお店が出来れば嬉しいですね。
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4820
住民板ユーザーさん3
>>4819 住民板ユーザーさん5さん
うちはピザハットがいいなぁ~
近くだから、持ち帰り半額を利用できる^_^
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4821
住民板ユーザーさん
>>4819 住民板ユーザーさん5さん
こんなところに調剤薬局とかほんと要らないです。カフェとか本屋など都内で当たり前のものがないのでむしろそういったインフラを備えて欲しいです。
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4822
匿名さん
>>4821 住民板ユーザーさん
調剤薬局はクリニックモールとのセットだから。仕方ない。
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4823
住民板ユーザーさん6
>>4821 住民板ユーザーさん
私の知らない間にインフラの意味が変わったのかと思った。
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4824
匿名さん
>>4823 住民板ユーザーさん6さん
インフラは整っているよね。一応(笑)。
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4825
住民板ユーザーさん1
新金線は現在7駅案と10駅案で検討されている様ですね。
7駅の場合このマンションから近いと思われる西金町駅は排除される様です。
地元民の利用がメインになるのでしょうから10駅案を採用してほしいですね。
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4826
住民板ユーザーさん1
今、川口方面でデカい花火が上がってるのが見えますね!
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4827
住民板ユーザーさん8
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4828
住民板ユーザーさん7
>>4785 住民板ユーザーさん8さん
あなたみたいな人が他人に迷惑をかけるタイプですね。
日本のルールを守ってください。
守れないなら引っ越してください。
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4829
住民板ユーザーさん
>>4828住民板ユーザーさん8さん
あなたそんな古い過去の投稿にコメントして熱い人だね
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4830
住民板ユーザーさん8
迷惑かけるなって話ですが、いなげやの駐輪場を自分の駐輪場のように停めて人とかもいますしね。朝にエレベーター降りて堂々といなげやの駐輪場から自転車を乗り出して出勤している人を見かけます。
その本人は迷惑かけてないって思ってるんでしょうけど、そういう無断駐輪に気を向けないといけない事は店からすれば無駄なコスト。営業時間外に自転車を停めるなって貼り紙貼られてますよね。
そういうことわかりませんかね。
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4831
住民板ユーザーさん1
>>4759 マンション住民さん
>>4758 住民板ユーザーさん1さん
大規模修繕になる時、日本人は伸ばせるなら伸ばす、中国人はマンションを売る。早く引っ越した方が自分のため、異国同士の共存は到底無理。
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4832
住民板ユーザーさん5
隣のシティテラス建設現場日々の変化にちょっと感動(^^)!
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4833
住民板ユーザーさん4
>>4828 住民板ユーザーさん7さん
そうゆうのにイライラする人は六本木に住むといいよ
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4834
住民板ユーザーさん6
シティタワー金町の中古のHPを見ていたら、コメントに、
「各居室は二重床・二重天井で、階下、お隣への音の心配もいりません。」
と書いてあった。
これを鵜呑みにして、ご近所に配慮をしない、部屋で大騒ぎするような人が購入したら困る。
こういうコメントは書いて欲しく無いんだけど…。
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4835
住民板ユーザーさん2
シティテラス金町は防音性能が最上級のT4サッシと2重床を採用しているんですね。シティタワーでもT2だったはず。
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4836
住民板ユーザーさん1
なぜこんなに外国人割合が高いのでしょうか?差別的なお返事はお断りです。
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4837
住民板ユーザーさん2
>>4836 住民板ユーザーさん1さん
外国人が嫌ならば出ていけばいい
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4838
住民板ユーザーさん1
新金線ができたらもっと電車の音がうるさくなってしまうのか?
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4839
住民板ユーザーさん2
>>4838 住民板ユーザーさん1さん
いいじゃない
今度特急、快速、各駅、貨物、新たな電車の5種の音が聞こえるから、うちは楽しみにしてます^_^
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4840
通りがかりさん
今って、マンションから金町駅まで徒歩12分となっていますけど、これから10分を切るかもしれません。
①シティテラス前の商業施設建設に伴い、歩道の拡張且つ大回りを解消。▲1分
②イトーヨーカドー跡地の再開発に伴う歩道の拡張。さらに建物自体が線路側にスライドする予定なので、大回り解消。▲1分
③金町駅西口の開設(まだ検討課題) 。▲3分
④金町駅前のバスターミナル一帯を綺麗にすれば、確実に道路幅が拡張。▲1分
上記の実現で、金町駅からシティタワー金町まで、徒歩6分が実現!!
みんなで声掛けしていきましょうー!
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4841
住民板ユーザーさん3
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4842
住民板ユーザーさん4
三井と三菱連合のショッピングモールができればペデストリアンデッキを作って金町駅とショッピングモールを直結させるでしょう。その際に西口改札もできると思います。
プラウドシティはショッピングモールの中を通れば、雨に濡れずにマンション目の前にいけるので資産価値は上がるでしょうね。ここは分かりませんが。
新金線の西金町駅ができればここも資産価値が上がるかもしれません。
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4843
住民板ユーザーさん1
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4844
デベにお勤めさん
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4845
住民板ユーザーさん1
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4846
住民板ユーザーさん1
上の階の子供が走り回る音がうるさすぎる。明らかにどんどん飛んでる音、駆け去り回る音、22時くらいまで続く。生活音だから仕方ないと思うものの、普通の親なら注意するだろう。トラブル覚悟で注意しにいこうかと最近思うのだが、住友に言えば注意してくれるのだろうか。
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4847
住民板ユーザーさん1
>>4846 住民板ユーザーさん1
我が家の上もですよ。部屋番号書いてやろうかと思うくらいうるさいです。注意しない親、モラルがなさそうな方も残念ながらこのマンションにたくさんいそうですし、我慢するしかないんですかね。エントランスのソファで集会している方々、その横で駆け回る品のない子供ら。住めば都と言いますが、品位を下げる方々も多いと感じるマンションです。
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4848
住民板ユーザーさん1
>>4847 住民板ユーザーさん1さん
4846です。コメントありがとうございます。集合住宅ですからね。。我慢できるうちは我慢し、あまりにひどいと思ったら行動に移すことにしますよ。お互いストレスが減るといいですね。
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4849
住民板ユーザーさん1
うるさいその時に防災センターにすぐ注意してもらうべきです。後で 注意のチラシを配布しても 見てない 自分ではないと思う人が多い。
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4850
通りがかりさん
子供は、現代の日本にとって大変貴重な宝ですよ。物音くらい大したことないでしょう。
自分達だって子供の頃、同じように家の中で遊んでいたでしょう。戸建でも隣近所から音漏れしていますからね。
子育て世帯だって、さすがに気は使っていると思いますよ?。
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4851
住民板ユーザーさん1
戸建は少なくとも下の階に迷惑はかからない。マンションで子育てするなら、多少なりとも下の階への気遣いは必要。駆け回る音なら我慢できるが、明らかにソファーかなんかから飛び降りる音。どすん、どすんと。普通、下に響くからやめなさいと親が注意しませんかね。堪忍袋の限界がきたら直接上の階に言いに行くつもりです。
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4852
住民板ユーザーさん8
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4853
住民板ユーザーさん1
>>4852 住民板ユーザーさん8さん
ですよね。そう思っていました。上に住む非常識さんはきっと日本人じゃないだろうなと。
まぁどんな顔か見てみるのもいいかと思っていますw
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4854
住民板ユーザーさん1
と、言うことは 引っ越しの挨拶も来なかったと言うことですね。となると 日本人ではない可能性大です。前に部屋の中国人がバルコニーでタバコを吸ってた時 その場で 日本語と簡単な英語で注意してから 防災センターの人に言って 直接注意しに行ってもらいましが、はじめは何度か居留守で やっと出てきたら 「吸ってない」 という始末。「 今 吸ってたのを見ましたよ!!」 と言うと 「吸っていました すいません」 と。でも すぐには、やめませんでした。
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4855
住民板ユーザーさん1
一人っ子政策の時の甘やかされた子供が 今 親になって 自分の子供の叱り方がわからないんじゃない!?
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4856
住民板ユーザーさん2
国によって常識の範疇が多少違います。
うちでは、人の背後で悪口するのが非常識だけど…
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4857
住民板ユーザーさん1
悪口ではなく わたしも4855さんが 事実だと思いますよ。
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4858
住民板ユーザーさん1
>>4857 住民板ユーザーさん1さん
4855さんのことを指してません。
事実?何か事実って 本当に分かってます?
たくさんの可能性あるなか、自分が一番信じたいことだけじゃない^_^
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4859
住民板ユーザーさん2
まあまあ。
最近はマンション落ち着いてきた感じがしますね。
慣れたと言った方がしっくりくるかな。
ただなんとなく民泊の部屋があるのも感じます、それも節度ある利用であれば、今後とも続く話であっても迷惑は少ないかも。
このマンション、駅からやや遠いとか外国人が多いとか言われますが、共用施設の少なさや建物の質の堅実さ、耐震性の高い構造などを見ても素晴らしいと思います。安定感があるといいますか。
駅に近い事こそ資産性を決める上で最優先というのは理解できます。しかしながら、私は学区や災害避難所に近い所など、これからは駅以外の環境の重要性が増して来るのではと感じています。
テラスが今建設中ですが、この再開発について金町駅前の再開発との差別化の大きなポイントとして欲しいのは、2つ。
来たる大地震や災害に置いて住民の安全確保と子供の教育環境の充実です。
自治会でもその点を重視して欲しいかな。
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4860
住民板ユーザーさん5
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4861
住民板ユーザーさん1
JR東の代表取締役に直接交渉は良いですね。
金町駅はみすぼらしいので街の再開発にふさわしい近代的な駅舎にして欲しいです。
あと千代田線の各駅にはホームドアが設置されていますが、常磐線にも必要でしょう。安心感が違います。
あと完売したのに検討版は閉じないんですかね。
検討版に見当違いな書き込みがたまにされるので閉じるべきかと。
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4862
住民板ユーザーさん1
西側に住んでます
最近下水の臭いがするんですが、皆さんはいかがですか?
どこからにおってるかわからなくて、部屋がなんとなーくくさいです。昼間は感じませんが、夜ぐらいからにおいます。
助けてー(T_T)
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4863
住民板ユーザーさん1
>>4862 住民板ユーザーさん1さん
同じ西側です。確かにそうですね、浴室あたりが臭いです。何だろうね。
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4864
住民板ユーザーさん8
ただのカビかも、カビキラーしてしばらく様子見てみたら…
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4865
住民板ユーザーさん3
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4866
住民板ユーザーさん7
>>4865 住民板ユーザーさん3さん
午前1時半の投稿??
深夜便なの?
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4867
住民板ユーザーさん
>>4865
我々のマンションは民泊OKなんですか...?
ひさしぶりに板を覗いて鳥肌が立ってます...。
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4868
住民板ユーザーさん1
>>4867 住民板ユーザーさん
ずっと前から問題になってますよ
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4869
住民板ユーザーさん3
>>4866 住民板ユーザーさん7さん
4865です。
見かけてすぐに書き込んだ訳ではありません。
24日の午後に大きなスーツケースを3つ引いている5~6人の団体を見ました。
中国語で喋りながら歩いて出て行きました。
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4870
通りがかりさん
>>4869 住民板ユーザーさん3さん
あー、それはゲストルームの利用ですね。
それらしき中国人の方は、みんなゲームルームの利用者みたいですよ。
家族に会いにきているので。
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4871
住民板ユーザーさん1
確かに、西側ですが浴室と洗面所の辺りが匂いますね。購入時からなので、設備の問題かもしれませんね。使っているうちに消えますよと営業マンに言われたのですが、全く改善されません。
下水に問題ありか?
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4872
住民板ユーザーさん5
臭いが気になる方は年一回の高圧洗浄はやってもらっていますか?
換気フィルターの掃除や定期的な交換はしていますか?
ドラム式洗濯乾燥機を使った後、排水トラップに水を入れていますか?
色んな要因があるのではないかと思いますが、臭いを出さないために家のメンテナンスは大事ですよ。
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4873
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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4874
住民板ユーザーさん1
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4875
住民板ユーザーさん2
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4876
住民板ユーザーさん2
最新版SUUMO雑誌に載ってる調査結果です。
シティタワー金町は6、10以外 全て当てはまると思うが、なかなか売れなかったのは何故だろう?
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4877
住民板ユーザーさん2
正直、完売まで時間がかかったのは価格でしょうね。同じ時期に販売開始し、かつ、同じ再開発エリアのオーベル金町レジデンスは平均坪単価165万円で売りだし即完売しましたが、シティタワー金町は平均坪単価220万円で売り出しました。
周辺相場より3割くらい高い価格でゆっくり販売するのはスミフの手法ですし、違和感はないです。
シティテラス金町やプラウドタワー金町の販売で金町を盛り上げて欲しいと思っています。
先週くらいから囲いを作って商業施設の建設も始まりましたね。
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4878
住民板ユーザーさん4
>>4876 住民板ユーザーさん2さん
いくら希望通りの物件でも価格が予算オーバーだったらそこで終わりでしょう。
そこを無理して買ったら苦しい生活しか無い。
あと、駅近やルーフバルコニーは絶対に外せないって人も結構いると思います。
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4879
マンション検討中さん
管理組合の役員報酬が可決されました。それに見合う働きを期待しています。
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4880
住民板ユーザーさん4
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4881
住民板ユーザーさん6
>>4880 住民板ユーザーさん4さん
実現性はともかく、利便性は格段に上がりますね。
うまく行けば、金町駅と亀有駅の距離が同じぐらいになります。
シティテラスの事もあるんだし、住友不動産も協力して進めたらいいのに
15分以内最寄駅が二駅から三駅になるメリットは大きいと思うんですけどね
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4882
住民板ユーザーさん2
さっき中川に屋形船を見てました。近く乗り場あるのかな?
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4883
住民板ユーザーさん3
いよいよ夏休みですね。
最近、ロビーで子供だけで遊んでいる姿を良く見かけますが、床に寝転んだり、座ったり、ゴミを散らかしたまま、荷物も散乱して、、、と。それぞれのご家庭で、ロビーは子供の遊び場ではない事をお話し頂けないでしょうか。
中国の方のモラルを問う書き込みもありますが、日本人も子供に公共のモラルを教えられていないと思います。
どうしても子供達も、待ち合わせが必要なら、コミュニティルームを解放して頂きたいです。
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4884
匿名住民さん
>>4883 住民板ユーザーさん3さん
だってさ、本来「ロビーで騒いではいけません」と注意するべき親達が子供放置で立ち話だもの
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4885
住民板ユーザーさん8
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4886
住民板ユーザーさん1
京都の放火事件などを見るとこのマンションのセキュリティもどうかなと心配になります。
またコンビニ前のたむろしている子供のようにロビーにいる子供を見るといくら幼い子供とは言えゴミの散らかしや、ゴロゴロしている姿はとても見苦しいと思います。
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4887
住民板ユーザーさん1
子供が気になるよなら、注意してあげましょう。
注意もせずにわざわざここに書き込むのはナンセンスかと思いますよ。
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4888
住民板ユーザーさん7
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4889
住民板ユーザーさん1
注意するに値するほど聞き分けが良いなら、たむろしないと思うな。
そんなこともわからないことをナンセンスというのでは?
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4890
住民板ユーザーさん4
フジテレビで金町特集やってますねー
意外と美味しい店多い^_^
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4891
住民板ユーザーさん4
>>4890 住民板ユーザーさん4さん
お見逃しの方 YouTubeで「有吉くんの正直さんぽ7月27日」を調べば全容見れますよ。
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4892
住民板ユーザーさん3
最近タワー棟の駐輪場に、駐輪スペースではない所に、ママチャリが止めてあるのを見かけます。前に注意書が貼られてたのですが、それでも頻繁に止めてあります。
どういう神経してるのでしょうか。
注意書が貼られても止め続けるのは悪質だと思うので、撤去してほしいです。見かけるたびにイライラします。
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4893
住民板ユーザーさん1
気になるなら防災センターに報告しましょう!
本人に言わなきゃ治らないので、ここで書いても無意味ですよ?。
宜しくお願いします。
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4894
住民板ユーザーさん
>>4892 住民板ユーザーさん3さん
「速やかに移動してください。次回見つけ次第撤去致します。」
という貼り紙をサドルかカゴにガムテープで貼り付けるとか。
防災センター何とかしてくれればいいのに。
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4895
住民板ユーザーさん3
次見かけたら、防災に連絡します!ありがとうございます!
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4896
住民板ユーザーさん8
いなげやの駐輪場にも我が物顔で止めてたりしてるのいますからねー。モラル無い人多すぎ。
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4897
住民板ユーザーさん1
いなげやも午後11時過と撤去でいいですね。また盗難防止のため車輪の空気を抜けさせていただきますとか
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4898
住民板ユーザーさん2
迷惑駐輪、マルエツは結構厳しく取り締まっていますね。
まああそこは24時間営業で駅近だからそうせざるを得ないのでしょうけど。
端の方に、ベッタリと注意の貼り紙された長時間駐輪自転車が寄せられていて、
定期的に撤去されているようです。
いなげやは甘すぎ。いなげやにも見習ってほしいです。
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4899
住民板ユーザーさん2
-
4900
住民板ユーザーさん6
-
4901
マンション住民さん
上階の騒音に悩んでおります。
コンシェルジェに相談してもチラシ配るだけかと・・・
何か有効策についてお知恵ください。
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4902
住民板ユーザーさん2
>>4900 住民板ユーザーさん6さん
犯罪ではありません!お前常識ないな?
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4903
住民板ユーザーさん2
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4904
住民板ユーザーさん8
「他人の土地に自転車が勝手に停める行為は、犯罪にはあたりません。敷地前であっても同様です」
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4905
住民板ユーザーさん2
他人の土地に自転車を勝手に停める行為は軽犯罪法違反ですよ。
だからといって、1回や2回停めただけですぐに処分はできませんが、
警告しても繰り返されるなど悪質な場合は、土地の所有権により処分できます。
-
4906
住民板ユーザーさん2
あ、追加で。
1回や2回で処分はできませんが、動かせないようにロックはできます。
朝、自転車の所に行ってタイヤとポールがチェーンで固定されて動かせなくて、
出勤や登校できなくても文句は言えませんよ。
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4907
住民板ユーザーさん2
ずっと疑問に思うけど、何でエレベーターに冷房ないのかな^ ^;
-
4908
住民板ユーザーさん6
>>4902 住民板ユーザーさん2さん
お店側が営業時間外駐輪を断っているなら、不法侵入、不法占拠じゃない?
さては、お前頭悪いな?
まぁ、犯罪じゃなければ、不法駐輪していいなんて考えの人に常識云々言われたくありませんな
こういうコメント出すと、
不法駐輪者が炙り出されるから面白い
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4909
住民板ユーザーさん8
>>4908 住民板ユーザーさん6
最近、自転車空気抜けは多発、お前がやったんだろ!
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