シティタワー金町（入居者・契約者専用）

契約しなくても毎日100円で一日借りられますよ。

>>401
朝早くならね

営業の方に マンション駐輪場は1家族2台まで利用できると言われましたが 実際どうなんですか？
2台置けますか？

先日内覧会に行った時に聞いたのですが、駐輪場の上段は電動自転車は耐荷重オーバーで乗らない。ホイール径が小さいもの(子供の自転車や折り畳み自転車等)もストッパーの位置の関係で載せられないと聞きショックでした。ウチは上下で2件契約する予定でしたが、妻と子供の自転車を置くつもりだったので、上段は契約しても置けないなと。。。

>>404
わかります。
ウチも上段に電動。下段に子供のを…と考えてましたが(子供が上段だと下ろすの大変かと思い)
仕方なしに逆にして止めることになりそうかと…
そもそも電動は重いので上段に止めるの自体不可だと…ウッカリしてましたが、ちょっと悲しいですよね。

折り畳み自転車所有で上段が当たりました…
変更出来ないんですかね？
そもそも、入居者説明会の時に車の車幅などの説明はあっても自転車は何の説明もありませんでしたよ。

>>406
まだ入居前なんで、担当営業さんに確認してみては如何でしょうか。

説明無かったですから、さすがに対応して貰えるといいですね...。

内覧を終えた方、タワー棟の廊下の柵はどのようなデザインでしたか？

見た感じではレジデンスと同じような柵だと思います。

そうですか。パンフレットでもイメージ図が無かったので非常に気になっておりました。ありがとうございます。

内覧会終わった方。
指摘する箇所はありましたか？

床や壁の仕上がりが気になります。

私の場合、ホームインスペクタに依頼し２０ヶ所指摘がありました。ホームインスペクタの話しではかなり指摘は少ない方とのことでした。床の小さな傷、ドア枠の塗り、壁の傷（よごれ？）、バルコニーの天井コンクリートの欠け、クローゼットの扉が固かったのでテンション調整、等々。基本的な水平・垂直はちゃんと出ていて、しっかり出来ているとのことでした。

>>413
20箇所でも少ない方なんですね。
参考になりました。ありがとうございます。

人によると思いますが、指摘点は、非常に多かったです。50点ぐらいです。気になるのは私だけ？と思うこともありますが、全て指摘した方がいいと思います。快く対応してくれます。皆さんの資産価値に繋がることなので慎重に。

>>415
50点とはきちんと検査されたのですね。それだけちゃんとした検査が出来るか不安があります。
50点の詳細として傷等の細かな指摘以外にも直す点は多かったでしょうか。お答えいただけるものがあったら参考までに教えて頂きたいです。

来月に内覧会を控えている者ですが、予備知識無しで挑むのが不安になって来ました…

>>417
高い買い物ですからね。業者の同行は個人の判断でしょうけど、最低限ネットや本を参考に予備知識を付けて行かれた方が良いかと思います。

>>416
小さな傷がメインです。
とりあえず気になる点は全部言ってきましたよ。
業者の掃除漏れで、フローリング汚れとかもありました。

>>419
ありがとうございます。
小さな傷でも気になったら指摘しようと思います。

>>114
タワーにはメインエントランスの入口にマンション名入ってましたよ。

タワーの入り口が、レジデンス含めたシティタワー金町としてのメインエントランスということですかね。
それならいっそレジデンスの郵便受けもタワー内に設置してくれてもよかった。

レジデンスのオマケ感が半端じゃない。

レジデンス棟も住めば都ですよ。管理費の面も含めてレジデンス棟にして良かったと思ってます。

私もレジデンス棟気に入って第一期で購入して良かったと思っていますよ。

入居前に営業に聞きましたが、「タワーの入り口が、レジデンス含めたシティタワー金町としてのメインエントランス」ではないとのことでした。
タワーのインターホンからレジデンスは呼び出せませんしね。

レジデンスのメインエントランスにはマンション名が無い件はすみふとしてはわかってやってるという事ですか。メインエントランスに名前を出せないマンションって。。すみふは何を考えているのでしょうか。

柵が全て取り除かれましたね。
凄く素敵です！

>>429
私は3時間くらいかけて不具合チェックしましたよ（内覧業者とともに）。
スミフは早く終わらせようと仕向けましたが、私は一切譲りませんでした。
また、その後一人残って、採寸も時間かけて行いましたよ。

内覧時に、指摘1点でも見つかりませでした。。。

タワーってもう中に入れるのかな？

>>427
本当そうですよね！！
私はレジに去年の終盤入居したので、契約前に確認したのですが、426の通りの回答でした。
終始強気なんですよね。「看板はありませんが、それを踏まえて買う買わないを決めていただいて結構です」みたいな。
まあ、結局購入した私が言うのもなんですが。

>>433
柵が撤去されたと聞いて散歩がてらに行ってみたら、タワー内のモデルルームがオープンしてましたよ。
18Fからの眺望も良かったですが、廊下側の空間というか吹き抜けが広大でインパクトありました。

もう引越トラックも何台かいて、タワーの入居始まってましたね。
うちはあとひと月ほど先ですが楽しみです。

>>434
ディベロッパーとしての矜持…みたいのが無いのでしょうね。おそらくコストダウンのためでしょうけど、只々その考え方は残念でなりません。

>>437
レジデンスC棟の場合だと、エントランスが二カ所あり、宅配屋がB棟側エントランスから入った場合、エレベーターでなくメインエントランスに入りこみ、迷われていることが多々あります。
メインエントランスに建物名があれば、このようなことは防げるんですがね。

管理組合でマンション名設置しちゃいましょう。

皆でカンパしちゃうか！

新宿6-2-1という住所はレジもタワーも同じ住所でしたよね。部屋番は一意だった気がしますが、宅配の人はタワーなのかレジなのか分かるものなんでしょうか。。

日が経てばそうでもないんでしょうが、最初のうちは不便ですね。

>>441
宅配の人もタクシーも混乱してるという書き込みも過去にありましたね。部屋番号が連番なのは外部の人からしたら紛らわしいだけですね。

宅配でよくどっちの棟(BかC)か分からなかったと言われます。
Bの13階に行ったら部屋がなくてCにいきなおした、なんてことがよくあるのかなと思います。

かなり分かり辛いのは事実ですよね。タワーも出来て益々迷う方がいると思うので、何かしらの対策が必要だと思います。

レジデンスはマンション名自体変えちゃうとか。

>>445
それいいですね。
タワーじゃないくせにって思われるのがオチなので…
フォレストコリドー金町でどうでしょうか。

>>446
万が一売ることになったら…と考えた場合、シティタワー金町がついてた方がいいのではないでしょうか。

シティテラス金町。

まあ名前はシティタワー金町 レジデンス棟で問題はないと思うのですが、タワー棟とレジデンス棟と明確に分かるような表示が欲しいですよね。

シティタワー金町レジデンス棟はわからんでもないがシティタワー金町タワー棟はタワー×2？って感じ。
因みにB棟、C棟もわかりづらい。イーストとかウェストとかの方がまだましだった。