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物件比較中さん [更新日時] 2010-07-13 11:49:15

浅草ビューホテルの近くに、38階建てのタワマンが建設予定です。
浅草寺を含む周辺住民の反対運動などもあるようですし、
そのあたりも含めいろいろ情報交換できればと思います。

◇参考URL
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-136asakusa.htm
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2009/07/post-01d7.html
http://www.blue-style.com/photo/todohuken/view-2712.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/浅草タワー



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-10-23 12:23:30

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浅草タワー口コミ掲示板・評判

  1. 951 匿名

    イイね!俺もそうしよう!

  2. 952 匿名

    >948
    川崎と浅草、全く関係ないですね。

  3. 953 匿名

    せっかく内廊下なのに内廊下側に部屋が多すぎ。
    ホテルライクとはほど遠く、団地ライクで残念。
    この仕様だと内廊下には空調無しかな?

  4. 954 匿名

    空調なんかあるかよ!外だよ外!!

  5. 955 匿名

    >953
    外廊下ですけど。

  6. 956 匿名さん

    空調あるしね

  7. 957 匿名

    ここはドーナツ型の外廊下なので、廊下に空調なんてありませんよ。

  8. 958 匿名さん

    マンションに無知ですみません。
    廊下の空調の費用って毎月の管理費とかで取られるのでしょうか。
    となると、空調のある無しとか、通路や玄関の照明の規模によって管理費に差が出てきたりするのかな。

  9. 959 匿名さん

    941さん
    >>ゴルフレンジ(2打席)スタディルーム・シアターカラオケルーム。いずれも2~3人入ったらいっぱい・・・な感じ。

    HPに※共用施設のご利用は、一部予約制・有料となります。って書いてあるぐらいだから、どの施設も利用料取られるんだろうね~。2、3人入っていっぱいなところでゆっくりできるわけもなく…利用されることあるんだろうか。いずれも別になくても良さそうな施設ばかりだし、使用されずに撤去なんてこともあり得るのかも。おまけみたいなものに管理費やら撤去費を払うのは何だか嫌ですね。

  10. 960 匿名さん

    942さん
    >>高層含め全てのバルコニーに洗濯物だけでなく、布団干しも可能なんだって。
    >>透明パネルなんで外から丸見えだし、それ以前に危険極まりない。

    ええっ。高層階でも布団干し可能なんですか?すごくビックリ。実際干す人いるんだろうか?布団が落ちたりしたら危険極まりない。まあ風や陽にあてると布団もふわふわして気持ちいいでしょうから…干す人いるのかな。でも高層階だと風も強いだろうし、怖いですよね。洗濯物も飛んで行ってしまいそう。

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  12. 961 匿名

    トータル的にあまり良い物件ではないね。

  13. 962 匿名さん

    お料理が好きな私としては、
    合羽橋が近いのが嬉しい。
    松屋にも歩いて行ける距離だし、
    24時間営業スーパーも近い。
    日本橋三越に出かけるにも便利。
    (現在、住んでいるところより
    はるかに近くなる)
    散策も楽しめそうで期待しています。

  14. 963 匿名さん

    941さん
    ゴルフレンジは2打席分しかないんですか!?ショック。
    バッティングセンター位の規模を想像していたのに。
    その他の共用施設もかなり狭いようで、利用していて圧迫感がありそうです。
    これらの共用施設、全て無くした方が良いのでは?

  15. 964 匿名さん

    >962
    IHとか、オーブンとか、どうします?ちょっと値段も値段だし、迷いません?

  16. 965 匿名

    いらない施設ばかり作るなよ!エレベーターを増やせ!

  17. 966 匿名

    高層階の布団干しは私も確認しました。
    通常、タワマンでは考えられないですが
    ここでは問題ないみたいてすね。
    それを聞いて私も一気に冷めました。

  18. 967 匿名

    >964
    ご存じかもしれませんが、IHをつけられるのは22F以上の部屋だけです。

  19. 968 匿名

    一次の登録はどんな感じなのかな?この程度ならすくなそうだね。

  20. 969 匿名

    ここは2重床ですか?
    HP見ても分かりませんでした。

  21. 970 匿名さん

    あまり盛況ではないみたい。外国人ばかりが盛り上がっている。皆さんは要望書出して登録はしたのでしょうか?

  22. 971 匿名さん

    高層階の布団干し…実際にする人ってあまりいないんじゃない?リスクが高すぎる。

    >>962
    合羽橋、楽しいよね。買わないで見ているだけでも楽しい。私はクッキーの型を集めているので、新製品があると結局買っちゃうんだけど。
    食器なんかも使い勝手良さそうなのが安いよね。

  23. 972 匿名さん

    合羽橋楽しむだけなら別物件を検討したら?ここリスク高すぎます。

  24. 973 匿名さん

    高層階で布団干しなんて聞いたコトないですね・・・
    本当にやってしまう人いるのでしょうか??
    2階建てのマンションでさえ禁止事項に含まれてることあるのに。
    事故につながる可能性大ですね、、、

  25. 974 物件比較中さん

    今どき、分厚い布団なんて使ってる人も
    いないでしょうから・・・
    フェンス(ガラスパネル)に掛けるなんて
    もってのほかですよね。

    物干し金具が取り付けられているそうですから
    その物干しにバスタオルを掛けるような感じで
    物干し竿に掛けるのならいいんじゃないでしょうか?
    もちろんガッチリと強力布団バサミで
    留めておくことが大事ですけど。

    フェンスに布団を掛けるのは厳禁ですよね。
    パラソルやマンション用鯉のぼりも禁止です。
    (今、住んでいるマンションもそうです)
    美観・安全面から言っても。

  26. 975 匿名

    高層階で布団干しが現れるかどうかはわかりませんが、ガラスフェンス越しに布団を干す人は数十はいるでしょうね。
    700もありますから、そういう人は必ずいます。
    特に地元出身者の比較的年配の家庭はやりそうですね。

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  28. 976 匿名さん

    >>958さん

    3階以上の廊下の空調はありませんが、おそらく1階部分の空調はあるかと思います。このような共用部分のランニングコストは基本的に管理費からの支出となります。通常、管理費が少し余って、余った部分は数年後に修繕費に回ることが多いです。

    もちろん管理費はマンションによって差がありますが、ここは標準だと思います。

    >>969さん

    二重天井・二重床で、階高は3.26m・天井高2.5mです。
    スケルトンインフィルですし、
    リフォームはしやすい造りです。



    エレベーターは非常エレベーターも常時使用可能とのことです。なので、高層3基、低層3基になります。他に主に業者がゴミを運ぶエレベーターが1基あります。

    布団干しですが、管理規約案によると、バルコニーのガラスフェンスに干すのは不可。その手前の物干しに干すのは可。ただしガラスフェンスより高く干すのは不可になっています。よくある一般的な規約ですね。

  29. 977 物件比較中さん

    >>976さん

    ありがとうございます。
    常識の範囲ですね。

    エレベーターですが、非常用エレベーターを
    ペット用エレベーターとして使うように
    なると思います。
    ペットが乗っている場合はお知らせサイン(ランプ)が
    点くようですが、エレベーターホールでは
    ペットと鉢合わせするわけですね。
    (私は飼っている側ですが)

    今のマンションでは、ペットはまったく別の場所の
    非常用エレベーターで移動しています。
    ペット嫌いの方から、また非常識な飼い主が多いため
    何かとトラブルが起こります。
    その点が心配ですね。

  30. 978 マンコミュファンさん

    >>977さん

    ペット専用のエレベーターいつも問題になりますね。
    確かにペットボタン押せばペットが乗っているのがわかってそれに乗ることを避けることも出来たりするのですが臭いの問題など飼わない人とのやり取り結構問題になりますよね。
    ペット棟とか分けたマンションだと問題は少ないんですがね。
    これはペット飼育可能とした時点で起こりうる問題ですよね。

  31. 979 匿名さん

    >>965
    >>いらない施設ばかり作るなよ!エレベーターを増やせ!
    激しく同意。1畳程度の共用施設を敷き詰めるくらいなら、エレベーターを増やしてほしい。ゴルフレンジ(2打席)
    スタディルーム・シアターカラオケルームいずれもトイレくらいの広さならいらないでしょ。これだけでもエレベーター2基分くらい増やせそう。利用されるかどうかわからない施設よりはずっと利用される価値のあるものだと思う。

  32. 980 匿名さん

    974さん
    フェンスじゃなくてもバルコニーにおいての洗濯物干しや布団干しはやっぱりまずいと思います。
    高層階なだけに…特に。今時、分厚い布団を使っているお宅は少ないでしょうけど
    逆に羽毛布団だった場合について風で飛んで行ってしまう可能性だってあるわけで。
    車が走っている道路なんかに布団が落ちてきた場合には大きな事故にもなりかねません。
    このマンションのデベはそういったことも考えないのかと思ったらちょっと引きますね。

  33. 981 匿名さん

    >>979
    そんなに狭いんですか!?
    エレベーターが多いのもコスト面で心配ですが、
    そんなに狭い施設なら要りません。

  34. 982 匿名さん

    タワーマンションでバルコニーへの布団干しを禁止しているところは少ないですよ。洗濯物可・布団可というのが一般的です。

    布団が落ちてきたら大きな事故になる可能性があるのは、10階建てのビルとかでも同様でしょう。

    ちなみにタワーの場合は、落下物事故防止のために庇や立ち入り禁止の区域など対策が取られています。

    もちろん布団など比重が軽い物は、風に舞って遠くに飛ぶ可能性があるので、きちんと固定して干す必要があるのは言うまでもありません。バルコニーに物を干すのを禁止したらしたで、バルコニーに布団も干せないのか、という意見がでるかもしれませんね。

  35. 983 匿名

    色々考えたけど駄目だな!このタワマン!イイ所探すのに困る。外国人ばかりだし。

  36. 984 匿名さん

    タワマン700世帯もあって、外廊下?ありえねぇーコストダウンだね。エレベーター4基?交通量計算してないなそれ?住んで大後悔する可能性大だな。

  37. 985 匿名

    27日は抽選会だけど大丈夫か?購入者いる?

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  39. 986 匿名さん

    エレベーターは6基+1基です
    勝どきのTTTは総戸数2794戸で外廊下
    芝浦のグローブタワーは総個数833戸で中層・高層は外廊下

  40. 987 匿名

    浅草タワーの非常用エレベーター2基って普段は使えないのかな?

  41. 988 購入検討中さん

    豊洲タワーは外廊下ですよね。
    パークシティ豊洲はA棟(タワー)が外廊下で
    B棟が内廊下。
    芝浦グローヴタワーは高層2フロアだけが
    内廊下です。
    まあ、どちらもメリット・デメリットが
    ありますから。

  42. 989 匿名さん

    ひとことでいえば「安普請」。

    基礎も何カ所も怪しいし、こういったコアの設備も怪しい。
    スプリンクラーも「消防法の下限」に従って9階以上。外廊下内廊下も奇妙。

    これからやる躯体の工事なんか、目も当てられない。
    突貫工事だから、ジャブコンじゃんじゃん使って急ぐ可能性も大いにある。
    投資したって、建物寿命が短かきゃ損だし、ろくなものじゃないぜ。

  43. 990 匿名

    浅草出身の地元民はタワーマンションだろうがなんだろうが布団は干します。
    決して品の良い人が多いエリアじゃないですから。

  44. 991 匿名

    それじゃあ、浅草タワーだよね!

  45. 992 匿名

    違うだろ!勝どきタワーだよ!

  46. 993 匿名さん

    >基礎も何カ所も怪しいし、こういったコアの設備も怪しい。

    具体的にどこが怪しいか記載してね。
    他の物件では普通こうだけどここでは、、、とか。
    それが無いと検討者に参考にならないし、
    ただの感情論に見えるよ。

  47. 994 周辺住民さん

    うん、スカイツリーだよ!

  48. 995 匿名さん

    >>987さん

    使えますよ。念のためMRか電話で確認してみるといいかもしれません。
    引越し作業がある場合は使えないかもしれませんね。
    それはどの物件でも一緒ですが。

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  50. 996 匿名さん

    >>993
    工事の怪しさは地元にいると感じる。
    具体的に書くと差し障りがあるので書けない。いっそ書いてもいいかもしれないが。

  51. 997 匿名さん

    是非書いて下さい参考になりますので。

  52. 998 匿名さん

    >>982さん
    そうなんですか。
    タワマンはバルコニーでの洗濯もの、布団干しが全て禁止なのかと思ってました。
    強風による事故が起きる恐れがある事と、普通のマンションよりも、タワマンの方が
    景観を損ねる事に敏感な人がいそうで。

  53. 999 匿名さん

    982さん
    >>タワーマンションでバルコニーへの布団干しを禁止しているところは少ないですよ。洗濯物可・布団可というのが一般的です。
    そうなんですか?今ってどこのマンションでも(中層から高層タイプまで)布団だけではなく洗濯ものまで禁止にしているところが多いように思います。その為か洗濯竿の金具なども最初からついてないところも多いですよね。なので私は逆にタワーマンションだからこそ布団干しは絶対禁止だと思ってました。まあ10階建てくらいの中層マンションなどでは布団を干しているお宅はたくさん見かけますが、高層マンションではあまり見かけないですし。

  54. 1000 匿名さん

    仮囲いや足場で覆われてるんだからどこの工事現場だって怪しいじゃん。

  55. by 管理担当

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