ブリリア武蔵小杉

まあ不動産なんて時代で価格がすごい変動するからしょうがない。

95年位だとローン残高が今の物件より高そうだし。

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>>898
パークはランドマークじゃないから大丈夫だよ、
喫煙ランドマークではあるけど。

小杉のマンションのすごいところは、どこも完売しているということだと思う(パークのプレミア除く)。

野村プラウドなんかもモデルルームに3カ月で2000組の来訪があったらしく、いつの間にか完売。
セントスクエアも大丈夫かよ、坪300でとか言われつつ売れたしな。
住友も駅近すぎて値段も高いがじわじわ完売。
クラッシーも売れているみたいだし。

確かに小杉の物件は売れ行きが良いよね。去年の今頃はどうなることかと思ったけど。
リエトも散々な言われようだった。今は売れてきたために？スレが荒れているようですが。
ブリリアは今後の試金石。新駅開業のまたとないタイミングで販売開始だしね。

こんなに優柔不断な自分を恨んだことはない。
シティーハウスが気に入っていたのに、開発地区のマンションを一通り全部見学して
比較しているうちにどこに決めようか嫁と迷いに迷って、そして未だに
決めていないうちに、まさかもう１，２ヶ月は完売しないだろうと思っていた
シティハウスが完売してしまった。

今のところブリリアで、今度こそ決めてやる。という気持ちです。

そんなに優柔不断なら東急タワーができるまで待ってみたら？
東横線駅直結なんて数ある小杉のタワマンの中でも大本命だよ。

>>906
パチ屋と同居だけどね。

優柔不断なら、東急の駅直結もパスして、三井の駅近タワー、またはブリリアタワー？！まで
待ってみるのもいいかも。
いくらになるかはわかんないけどねぇ。

駅直結っていいですね。
希少価値があるし、将来誰かに賃貸するにはいいですね。

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駅西側はパチンコ屋決定で、大きくランクを落としたので、
駅東側がよりランクを上げましたね。
ここと、三井三兄弟が、武蔵小杉で立地最高ですね。

ここと三井のＣ地区はちゃんとギャンブル店が規制されていると
いうことですので、安心です。いかしたお店は来なくても、
少なくともパチンコにはならない。

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へえ〜パチンコ屋に決定したんですか。
どこですか？
やはり大手のマルハンとかエスパス？

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西側だからパチンコの騒音は聞こえないですよね。

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>>910
パークは一階が喫煙所だからパチと五十歩百歩。

>>912
ブリリアの下にパチンコ屋が繰るのではありませんよ。念のため
駅西の東急直結の下の商業施設へ入ることが決まったそうです。

>>912
地権者のパチンコ屋さんと思われます。

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新駅が遠い

今は武蔵小杉の別の賃貸に住んでいますが、ここの購入をかなり検討してます。

値段的にもＢタイプかＥタイプで、迷っていますが、Ｂタイプは屋内収納と間取りがイマイチなので、Ｅタイプにしようかと思っています。

現在は二人ですが、将来子供ができてから手狭になりそうな感じがするのですが、子供が一人の場合、２ＬＤＫではやはり狭いでしょうか？
嫁の両親が来ることも予想されますし、同じような経験をされた方等おりましたら、アドバイスお願いします。

子供が双子だったりするかもよ。
将来子供がほしいなら素直に３LDKのほうがいいと思うけどなあ。

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頭金は最低２割用意できますか？
出来れば３割以上欲しいところです。

厳しいならば住宅購入は子供が産まれて落ち着いてからの方がいいと思います。

買ってから税金かかるし、ローンの利息は無駄だし、古くなると資産価値落ちるし、転勤になるかもしれないし、地震で躯体が損傷して住めなくなるかもしれません。

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