| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目地区土地区画整理事業2街区1画地他(仮換地)、新丸子東3丁目928番1他(従前地) |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 (北改札(南武線口))
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
131戸(うち、店舗1戸、事業協力者住戸29戸) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年08月下旬予定 入居可能時期:2011年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]株式会社東京機械製作所 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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861
購入検討中さん
いつの間にやら公式が更新されてますね
欲しいけどやっぱり高いなあ…
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862
匿名さん
横からすみません、窓が全部塞がれるのでなければ(ある程度眺めが抜ける方向があれば)気にならないものですね。タワー林立も、それだけ便利で資産性がある場所だから仕方ないです。
田舎に1本だけ建ってるタワーなら、眺望、日当たり満点でしょうけど。
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863
匿名さん
新駅開業のタイミングで食いつく客がいるだろうという読みで設定した値段ですね。
デベは、しばらくは、東京や周辺地域と比較した割安感の限界を探って来るんでしょうね。
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864
匿名さん
更新されたHP見たけど何気に構造とデザインいいね。
普通に売れる気がするが。
主寝室に静粛性が配慮された物件って他にあったっけ?
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865
匿名さん
プレミアム住戸がやはり良さそうですね〜。リビング天井高3.5m。ベッドルーム2.7m。最上階という事もあり、光熱費はかなり掛かるでしょうが・・・
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866
匿名さん
天井高3.5mがいいと思うの?
高さに見合ったマンションならいいが団地みたいな建物で高くても意味ないよ。
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867
匿名さん
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868
匿名さん
線路際のくせに空気読めない値付けするから
客がリエトに流れてますね。
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869
匿名さん
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870
購入検討中さん
モデルルームに行きました。
3月に売り出し予定の価格も拝見し、
仕様はいいと思いましたが、割高感が否めない気がしました。
今後、タワーもまだまだ林立予定ですし、
他との比較の中で、今回の価格設定では、
仮に中古転売時や賃貸に出すときには
資産価値を維持できない気がしました。
そのつもりがないならいいのかもしれませんが。
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871
購入検討中さん
いくらでしたか?
やはり6000万くらいが一番多いんでしょうか。
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872
匿名
>>871
公式HPに出てます。
最多は10戸・61百万台のようです。
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873
匿名さん
過去レス読んでたら今更ながら日照が気になってきた…。
南向きなのに日当たり悪かったら悲惨だよね。
高い買い物だしさ。
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874
匿名さん
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875
匿名さん
タワーが発表されたのもあると思うけど急に書き込みが減ったよね。
でも事前案内会は満席で追加日時も決定したみたい。
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876
匿名さん
873さん
日照が気になってるようですが、私はパークの東側高層階に住んでます、いつもベランダからブリリアの工事眺めてますが、私の所は12時まで日が照ってますが、真東に向いてるので12時丁度に日差しはなくなります。
朝一番から段々日差しが傾き12時にはベランダギリギリ斜めの日差しで12時に終わり。
でも南よりよかったと思ってます、南は多分タワマンだと暑すぎるのでは。
ブリリアは少なくとも私の所から見てると1時ごろまでは充分家のなかまでたっぷり日差しが差し込み一番暑い頃パークの日陰になり多分4時ごろまた西日が差し込みある意味最高かと思います。
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877
匿名さん
タワマンの南向きってそんなに暑いのですか。
ところで、日照とは別に南側の眺望が気になるところです。
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878
入居予定さん
眺望は今後悪くなることが予想されますよ。
商業施設もブリリアのタワーも建ちますから…。
今の時点でもお部屋によっては、パークとお見合い。
しかし、駅近と価格で納得できればアリなんじゃないですか?
うちは総合的に考えて他物件で契約しました。
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879
物件比較中さん
いろいろ説明聞いてきたけどやっぱり眺望と日照は期待できないなぁ。
無理に室内の仕様を上げて、この後のブリリアタワマンの価格維持を
ねらってる価格設定な気がしますよぉ。
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880
購入検討中さん
日当たりが良ければ窓からの景色はどうでもいいんだけど
実際は日照=羨望なところあるよねえ
小杉の新築分譲は駅すぐそばか、徒歩10分以上のどちらかしかないので悩む
ブリリアが将来の日照込みのもっと安い価格なら迷わないのに…
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