ブリリア武蔵小杉

3LDK5100万から？？？安っ

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2LDKの部屋ってほとんど残っていなかったような。。。抽選確実ですね！

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ええっ、金すら持ってない変な人に住んでほしくないなあ。
貧乏人マンションになるってことですか？
でもホームページには5200万～9200万になってますね。
うーん。。。

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５０００万円以上の物件が貧乏人マンションになるわけないですよ。
見栄を張りたい人は都内で探すと思いますし。

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なんでいきなり値下げしたの？

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２LDKの値段次第では人気爆発だな
安ければとんでもない倍率になるぞ

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本当に値下げ？たんに表記ミスだっただけなんじゃないの？
物件概要の方は変更ないみたいだし。

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ホームページで5,900万円～と掲載されていたのは、3LDK 74m2のものだったハズです
今回は、3LDK 66m2のものも考慮されているからでは!?

まちがっていたらごめんなさい、

去年 営業の方に聞いたら「坪単価は240万からですかね!?」と言われていたので、
それからすると”若干”値が付いていますね *o*

5,100÷20=255 坪単価：255万円

普通のサラリーマンも頑張れば購入出来る価格帯かな…
あとはメリット、デメリットがハッキリしていそうな物件なので自分の考え方と合うかどうか…
皆様の意見も賛否両論分かれていますね　^^;

皆様の意見を拝見しながら、考えを巡らします ^^b

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線路脇で坪２６０を超えるなら絶対リエトの方がいいな。
ちょっと東急遠いけど、基本は新駅が目当てだから。

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リエトが良ければ早くリエト買いなさいよ。
あちらは竣工済み、即入居可能です。
わざわざブリリアで書き込みしてる暇があるなら、さっさとリエトに申し込みいれなきゃ。

ところでブリリアは値下げなの。MRいったら10階の2LDKが五千万円後半っていってたから、2階が五千万円前半ってのは変わりはないように思うけど。

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なるほど、3LDKは66平米からあったのですか。
それなら大して安くはなっていないですね。
期待して損しました。。。

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最近多いけど、65平米前後を何故3Lにしてしまいますかね。
標準2Lにすればリビングや収納に余裕ができて良い間取りが作れるのに。

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早い時期なら、無償で設計変更できますよね？

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>>824
何でここに書いて質問するかな？
モデルルームに問い合わせすればいいんじゃないか？

こういうつまらん質問がありすぎー。

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>>825
何様のつもりか知らないけど
824は自分が質問したくて書き込んでるんじゃなくて、823の意見に対しての反応でしょうが。

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826さんありがとう。
そのつもりでした。。。

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>>823

そうしないと売れないからだよ、
坪単価が高くなってくると、狭い3LDKを作って総額を絞る。
小杉もそれほどの場所になったんだねぇ。

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間取が2LDK～4LDKまで4タイプ。そして最上階のプレミアム住戸がすべて4LDKで4タイプ紹介されていましたね。
予定販売価格が3LDKが5,100万円～、4LDKが6,500万円～
ってなってます。
部屋の間取りをプレミアムタイプと比較してみたところ、
一つの部屋の大きさもさほど変わりはなく、違うところといえばルーフ
バルコニーになっているか、なっていないかだけのように感じました。
普通の4LDKも最上階のプレミアム住戸も価格帯はあまり変わらないのでしょうか。

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平均＠２７０万円前後ぐらい？
まあ妥当かな・・・

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最高値が９８.７４㎡、９,２００万円で＠３０８万円ですから、意外とリーズナブルですよね。
ルーフバルコニー分を抜くと、＠２９０万円ぐらいが最高価格帯という感じでしょうか。
同じ階層でリエトコートの６％増しぐらいのイメージですから、駅への近さや仕様を考えれば悪くないのでは。
常識的な価格で出してきた印象です。やっぱり不況なんでしょうね。

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