レノス船堀親水公園

どうしても住みたい理由がしりたいです。この不況で工場が閉鎖すればまだまだ土地はたくさんあるしマンションはいくらでもたつと思います。いつになるかはわからないけどそんなに焦らなくてもいいんじゃない。
船堀周辺の中古相場もかなり安くなってきているのでここも相当安くしないと売れないと思うけど。

販売開始までにあと一年かかったら誰も買わなくなるんじゃないすか。

私もどうしても住みたい理由が知りたいです！！！！

どうしても住みたい理由？私の場合は価格とタイミング、それなりの設備、場所。
今工場地→新築マンションが建つのは何年後になるんでしょうか？待ちきれませんね。金利だって今後どうなるかわかりません。
中古、確かに少し下がっているようですが、この物件が値段が変わらなければ、新築を購入した方が良いと、個人的には思います。

住みたい理由？
もちろん、人それぞれと言ったらそれまでですが、私の個人的意見を言わせていただくと
この物件は駅近ですし、幹線道路沿いという訳でもない。
そこそこ近く、そこそこ静かだと思います。目の間に消防署はありますが・・・
目の前に保育園、学校関係だって近くにあります。
なんといっても近場に公園が多いところなんて、素敵だと思います。
親水公園は夏場には子供たちが水遊びなどができるみたいじゃないですか。
新川も数年後には桜の木が植えられますし、水上バスの乗るところもできるみたいですよ。

建物自体だってオール電化が私にはかなり大きいです。
駐輪スペースも自分たちの区画みたいなのがあり、わざわざ自転車を二階建ての駐輪場みたいな
ところにいれなくてもすみますからね。

料金的にも安かったので、契約しました、
でもデペロッパーがああなってしまいましたからね・・・
その事言われると、すこし残念ですが
建物が完成して金額もあまり変わらないようでしたら、再度購入を考えています。

そういえば６月中に引き継ぎ会社決まると書いている方いらっしゃいましたが、本当に決まったんでしょうか？
工場、船堀多いですよね。ダイエー近くに大きい空き地最近でてきましたよね。あそこもいずれマンション建つんじゃないでしょうか。
私も金利安く価格も安く買い時と思いますが、年間３００万円以上貯金していて５年後には３０００万円はたまるのでそれくらいの時に購入しようと思います。金利上がってても１０年以内に返済する予定です。
まあここがどうなるか、近くにマンションできたら買うかもしれませんが、そこまで焦る必要はないと思います

>>132
>>134
>>137

別に焦って購入する必要は無いかと思いますが、皆さんは今の住まいに満足してるんでしょうか？
短い人生ですから、少しでも早く気持ちの良い住まいに住んで快適な生活を送りたいとか思いませんか？
まぁ快適な住まいに住んだ事がなければ想像も出来ないかもしれませんし、知らないことが幸せかもしれませんね。

引継が決まる時期だと思いますが「手付け」が戻らないことには買えないですね。何千万円も貯金があるならよいですが。保証会社との情報、あったら共有してください。

137
誰もお宅のお金のやり繰りの話しなんて聞いてないよ。
急にどうした？

夢語ってるんだよ！

夢の話にわざわざ反応しないで、情報を交換しましょうよ。

ネタにされてるね。
もうひとつ引き合いに出されてるのは、モリモトの物件かな。
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20090701-OYT1T00594.htm

１３９さん

保障会社からまだ手続きの書類が届いてないのでしょうか？
それでした、たぶんもうそろそろしたら保障会社から書類が届くと思うので大丈夫ですよ。
書類を完成させて、送るか直接持ち込んで受理された日から30日以内にお金振り込むと言ってましたよ。
この件に関しては問題なく進むと思います！

引継ぎの件ですが
入札は終わったみたいですね、詳細が決まるまでもう少しかかるようです。

１４４さん　情報ありがとうございます！入札は終わったんですね！ところでそのような情報はどこから得ているのでしょうか？管財人に直接連絡すれば教えてくれるのでしょうか？
差し支えなければ教えください

入札が終わったからでしょうか？物件の周りの夜間警備しておりますよ。

↑という事は決まったんでしょうね！
前と状況が変わったんですから

私も近くに住んでいるのでたまに見に行きますが警備員の方に遭遇したことはありません。
何曜日の何時くらいに夜間警備しているんでしょうか？
警備員さんにどこに雇われているか聞いてみようと思います。

私が警備員さんを二、三回見かけたのは、平日の夜９時～１０時くらいです。
物件だけでなく、近辺も周ってましたよ。

私の勘違いでなければ、倒産して間もない頃から警備員らしき人が出入りしてるのは見かけてます。
その度に工事再開するのかなと思いつつ、今に至ってますが。
警備員(常駐ではなく定期的!?)自体は引き継ぎ会社とは関係なく、前から居たのでは。
曜日は定かではありませんが、時間帯としては、お昼頃と夜中の１０時頃に外周辺を見回りしているのを、よく見かけられるような気がします。

ありがとうございます。１０時くらいに見に行こうと思います。前からいたってことは管財人が雇っているんですかね。まあ直接警備員さん本人に確認してみようと思います。

気持ちはわかるけどさ、
わざわざ２２：００過ぎに現場まで行って
警備員に聞くこともないだろ。
聞かれた方も困っちゃうよ。

どこに雇われてるんですか？
警備会社です。ってのがオチ。

管財人に電話したら？

管財人が売主でブライトタワーが売りにでてますね。７５ｍ２で３９０８万円。間取り悪かったし売れなそうですね

管財人に電話してもまだ決まってないので何とも言えませんと言われるのがオチ

警備員に聞いてもどうせ○○？、管財人に問い合わせても△△がオチ？
また憶測ですか、それとも。関係者の匂いすら感じてしまいます。
購入希望者は早く真実が知りたいでしょう。
臆せず、ガンガン聞くと良いと思います

>>153 その情報はどこからの情報なの？　どっかで見れるサイトがあるのかな？

ブライトタワー、トキビル下の不動産で中古で出てましたよ。

検討中の方々ブライトタワ－でもいいんじゃないですかねぇ～
もう違うところで契約したから無理でけど
いいとおもうけどね

↑本気？
いくら建物が基本的に一緒だとしても環境が違いすぎる！
今後ひょっとしたらアフター付きで販売されるかもしれないのに(厳しいと思うけど)
その判断だけはありえない

↑未定のままず-っとまってるなら、ﾌﾞﾗｲﾄでもいいかな～って思ったんだけどねぇ～
でも環境は159が思っている程そんなに、差はないと思うけどねけどね！！
『その判断だけはありえない』っていう判断がありえない！！！！！！（人それぞれだからね！！）

近隣の人から、物件にスーツ着た人が出入りしていると少し前から聞いてるのですが、なかなか動きませんね。やはり詳細を詰めるところが時間がかかるのでしょうか？
以前、手付金返還の話がありましたが、保証会社から書類届きましたか？
私まだです(-_-#)

No.161 by 匿名さんへ
保障会社へ一度電話したほうがいいですよ。
私も電話して資料を送ってもらいました。

今日、レクセル船堀サザンフェイスのチラシが入ってたけど、ここじゃダメなの!?

債権者説明会に仕事で行けませんでした。マンションに関して何かありましたら、可能な限りで情報を共有お願いします。

債権者説明会に仕事で行けませんでした。マンションに関して何かありましたら、可能な限りで情報を共有お願いします

結局７月も動きなしですね。誰かが競売終って動き出すとか言ってたけど何もないですね。
いつになったら分譲されるのか、破産してから１年くらいはかかるのかな

昨日モデルルームに人が出入りしてましたね。
モデルルームのクリーニング（もしくは解体!?）をしてるように見えましたが、何かしらの動き有り！って事でいいんじゃないでしょうか。

表面に出てないだけで動いてますよ。

数週間前に問い合わせたところ、新会社との契約だけがすんでないから、もう少し…。といってました。なのでそろそろ公になるのではないでしょうか？

販売されたらどれくらい売れるか楽しみですね。今は新築がないからそれなりに売れるのかな。

新築が供給がなくなってるので、気になるねは価格。どうなることやら。

新築は供給が減るけど中古はどうでしょうか。船堀周辺の中古全然動きないけど、収入減で住宅ローン払えない人が年末急増って新聞にあったけどそれが本当になればね

アウトレットはめちゃくちゃ売れているみたいですね。
新規物件の発売とか建設の着工が現実的にかなり少なくなっているから、本当に家がほしい人は選択肢が減ってるからね・・・。

関係ないけど西葛西のアウトレットは売れてなかったですよ。

ついに、公表されましたね。ネットで「マンション、船堀親水公園」で検索すれば解は出ます。が、価格は未定。八末にモデルルール販売開始でわかるみたい。アウトレットなのに前より上がったら考えてしまいますね。ずっと中古もウォッチしてきましたが、新築にこだわらなければ、中古の選択もありかな。

工事も8月中旬に再開するみたいですね。

価格はあまりかわってないね
昭和地所もうちょい下げてもいいんじゃない
所得、雇用はしばらく伸びないと思うけどマンション購買意欲はみなさんどうなんだろうね。

競売物件にしては価格高い気がします。まだ完成まで時間あるからこの価格設定なのかな。あとから買う人は個別値引きとか期待できそう。どれくらい売れんだろうね

そこそこ売れるんじゃない？
たしかに競売物件だけど、明和がちゃんとアフターとか面倒見るんでしょ？
それだったら、むしろ安いんじゃないのかな。
今は絶対的にマンションの供給数が足りてないから、この金額帯で立地等考えたらありでしょ！
一之江駅前のあのマンションよりはるかに私は魅力を感じるけどなー
MRできたら行ってきます

新築供給が少ないから、競売物件でもやや？強気なんですかね。管理費や修繕積立などは少し安く、サイクルポートは有料に、など前とは微妙な違いがあるみたいですが。
早く全ての物件価格を知りたいです。