当マンションにも掲示板が欲しいのでスレ立ててみました。
色々なご意見交換の場になればいいと思います。
こちらは過去スレです。
オリゾンマーレの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2007-06-16 10:42:00
当マンションにも掲示板が欲しいのでスレ立ててみました。
色々なご意見交換の場になればいいと思います。
[スレ作成日時]2007-06-16 10:42:00
早速のご返信ありがとうございます
近隣にも駐車場がないんですね。
驚きました。駐車場の利用権付の部屋は高いので新築の含めて検討をしなおします
オリゾンには「駐車場の利用権付の部屋」はないですよ。
分譲時の「駐車場優先枠」はありましたけど。
もしかして管理会社が勘違いして、ちゃんと契約解除＆次の人に回していない気が・・・・
Timesは月極駐車枠を増やしたりしてますから、ダメ元でも聞いてみるべきでしょう。
駐車場はどれくらいの距離まで許容できるかによりますが、少し離れたところには空きはあるみたいですよ。
どのくらい離れていますか？
本日予約していた目の前のTimes月極駐車の空き連絡がきました。
すでに他の駐車場を借りていたため断りましたので、
いまなら空きがあると思いますよ。
うちも待っていますが連絡来てません。。。
やはり、何人も待ち行列になってるんでしょうね。
1月次点で待ち人数60人以上って書かれていたような。
ガレの方はなぜか減ってきてるようで10人程度だったかと。
Timesは月いくらくらいなんでしょうかね。どのくらい待てば借りられるんでしょうか。
以前は、ちゃんと駐車場新規契約についても張り紙されてた気がします。
今は、管理会社からの通知や掲示が非常時消極的ですね。
管理スタッフの方が萎縮するような事態なのか、理事に広報の視点がないのか．．．．結構根深い問題です。
>>724
目の前のタイムズは、月２３０００円ですよ
http://www2.monthlytimes.com/moController.cfm?action=viewParkDetail&am...
まわりに建物などがないので、風など直でくるのは、覚悟は必要かな
去年の台風のとき、ローソンの看板が飛んできて、Timesに置いてあった車がボロボロになってましたね。あれは可哀想でした。。。
去年じゃなくて2年前じゃないですか？
車だけで済んで良かったと思います。
同じオリゾンマーレ住民さんから聞いたのですが、ローソンの看板が飛んで来て、お子さんに当たりそうだったと聞きました。おそらく同じ件ですよね。
本当に大惨事にならなくて良かったですね。
風の無い日は平和な場所なんですけどね。
明日は東京マラソンですね。
去年の夏からオリゾンマーレに引っ越して来たため、初めて東京マラソンに遭遇します。
明日は昼間とか、マンションの周りは車は通行出来ないと思いますが、歩行者はどうなんでしょうか？
国際展示場からオリゾンマーレまで、通行には問題無い感じですか？
歩行者は大丈夫ですよ。
目の前、10時～16時まで車両通行不可？？？？＼(@_@)／
匿名さん
ありがとうございます。安心しました。
でも人がたくさんいそうですね〜
最近、引っ越してきました。おかげさまで日曜日の東京マラソンは前の道路がコースというすばらしいロケーションで、友人たちを呼んで部屋＋バルコニーから観戦しました。雨にぬれず、満足。その後はプールに行ってBarで夜景を見ながら乾杯で、みんな大満足してくれましたね。みんなBGMが流れる内廊下に「ホテルみたい」とびっくりしてました。私も今までの賃貸の中で一番お気に入りなので、只今、購入を考えています。夏の花火が楽しみです
あれ。。なんだかネガ以外の書き込みも削除されてますね。何でだろう？？
ブリリアマーレ住民からの削除依頼みたいですね。荒れているようです。
オリゾンのバーからはきれいに下から上まで東京スカイツリーがみえてラッキーですね。完成が楽しみです。
あら、そうですか。気が付きませんでした。今晩でもチャレンジしてみますね（笑）
2個のタワーを見比べならがら、お酒を飲めるのはここだけの贅沢ですね！
近々、北西向きの購入を予定しといるのですが、日当たりの具合は如何な感じでしょうか？北西向きなので直射日光がささないのはｲﾒｰｼﾞしてますが、昼間でも照明をつけてない室内は暗いでしょうか？
建物の耐震性や液状化についてのｲﾝﾌｫﾒｰｼｮﾝや、その他、ｵﾘｿﾞﾝﾏｰﾚ購入で失敗したと感じた点とかありましたら、是非とも教えて頂ければ幸いです！
何卒どうぞ宜しくお願い致します。
>>No.747
＞近々、北西向きの購入を予定しといるのですが、日当たりの具合は如何な感じでしょうか？
現在、”１５階～２６階”の北西の角部屋に住んでいます。
※階層による違いもあると思います
2面の窓があり、
ブリリアマーレの方角の窓と、
市場前駅・豊洲大橋（建設中）・電通ビルの方角の窓があります。
朝は、さえぎるような建物などもなく、明るい朝を今のところ迎えることができています。
日中は、ブリリアマーレの方角の窓から太陽の陽射しが、入ってきて、
冬場でも天気いい日は、暑いぐらいです。
市場前駅・豊洲大橋（建設中）・電通ビルの方角の窓も、
私の部屋では、暗いという印象はもったことはありません。
照明をつけなければということはないと思います。
購入検討というのであれば、仲介不動産経由で、内覧もできるはずなので、
日中その部屋自体をみるか、住んでいてみれなければ、
最上階のジュピターバールというバーがあるので
そこは、北西の角に設けられているので状況を確認できると思います。
追記ですが、液状化について一言。
私も専門的なことは、よくわかりません。
素人考えですが、今現在の最新の建築技術で、
この地域が、危ない地盤という判断ならば、新しいタワーマンションなんて
建設しないと思うんですが。
オリゾンマーレは、 竣工年月 2004年10月
この並びに、そのあとに、ガレリアグランデ、
ブリリアマーレができて、ガレリアの横に、シティタワー有明。
今現在、ブリリアマーレの真横に、
建築真っ最中のブリリアスカイタワー（ http://www.ariake-sky.jp/ ）を建設しています。
※戸数1,089戸
スカイタワーの設計・施工などは、三井住友建設です。
ガレリアグランデの前あたりには、有明小学校・中学校が建設中です。
今の技術・調査で、判断して建設しているのですから、あまり心配してはいません。
逆に、オリゾンマーレができてから、
まわりにタワーマンションなど大きな建築物が作られないなら、
かえって心配ですけど。
どうでしょう？
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
申し訳ありません（深詫）
上記、質問（ﾚｽ）内容を重複させてしまいました。
上記質問について回答下さりありがとうございました（深謝）。
昨日、内見に伺い日射しについても確認してまいりましたが陽当たり良かったです(^^)
建物の耐震性と、北西側下の空き地（ｵﾘﾝﾋﾟｯｸ選手村予定地、市場予定地）について教えて頂けれ幸いです。
質問ばかりで申し訳ありません。どうぞ何卒お願い致します。
ちょっと質問なのですが、新シティタワー有明というのが、レインボーブリッジの近くにできるようです。
西側の眺望にレインボーブリッジが無くなるということでしょうか？
花火も見れなくなっちゃうのかな？
え、情報のソース教えてください。ガセだといいのですが。
本当の居住者なら、西側の眺望に大きな影響がないことはわかるはずです。
ましてや花火大会の方角は見当違いですね。
まず、どこの花火ですか？
東京湾大華火祭 の話ですよね？
ならば、まずかぶることは、ありません。
シティタワー有明は、ガレリアの横であり、
オリゾンマーレからみると、東に近い北東側です。
東京湾大華火祭なら、隣のブリリアマーレの公式サイトに
２００８年の動画があるので、どこで花火が上がるか、具体的にわかります。
動画↓
http://ss3.e-state.co.jp/b-m-a/bb/hanabi/large/
オリゾンマーレからみて、東京タワーよりちょっと左側で上がります。
確か私が購入した時は、坪１６０万程度でしたよ。
まだそこまで下がってないでしょう。
坪160万くらいなのは低層階のみですね。
高層階は１８０万から２００万程度で売りに出てます。たまに高層階でも１７０万なんてのもありますが。
>>761=763=765
ここ住民専用版だから。
購入検討者の真剣な質問ならともかく、この地域の物件に関するご自分の主張をされたいなら、検討版でどうぞ。
せっかくの長文残念ですが、要領得ない内容ですし、有益な情報でもないので削除依頼しておきます。
おそらく、月島倉庫の事を言われているのだと思います。
月島倉庫は、東京建物が手付けを払っているらしく、ここにタワーマンションの計画があるのだとか。
南西向きの眺望には影響でてしまうでしょうね。
