Brillia多摩センター（その１１）【住民専用】

はい。予算が欲しいのです。いけませんか？？
予算がないと管理組合の運営が大変なんです。皆さんが
ちょっとずつお金を多く出してくれればいいのです。
マンション買ったくらいなのですからそれ位のことはできるでしょう。

だって、東京建物やグループ会社に儲けさせて、お金をバックしておらわないと管理組合やってるメリットなんてないからってか？

ところで、この前の説明会は誰がどのようなことを説明したのでしょうか？
参加された方がいらっしゃれば、恐れ入りますが教えて頂けないでしょうか？
知るすべがあまいないもので・・・。

少しでも生活費の足しにしたいのも分かりますが、
近い将来必ずやってくる修繕のために、こつこつ皆で貯金するのが一番です。

目的がしっかりとしていない予算は、結果的に無駄使いの原因になりやすいので、計画書を作成したほうが良いですよ。
後々トラブルのもとになりますよ。
何度も経験しているので、コメントさせていただきました。

「管理費」は年度総会で毎回予算（収支、使途内容他）を綿密に審議して決定しており、
予備費で過不足を調整しています。

「修繕積立金」は入居前に超概算が仮管理規約の細則で仮設定されており、その額で
毎月各戸積み立てを実施しています。
長期修繕計画とその対応予算額が適切であるかどうかは今後（多分来年度か再来年度）
管理組合の重要課題として検討し見直しされ、総会で改めて予算規模・修繕段階時期
が定められる予定です。この段階で、入居時の仮計画と仮予算規模が是正されます。
少ないことがわかれば　長期積み立て目標と年次金額がその段階で適正化される
見通しです。

こんにちは。住民です。

No.31さんの書かれている内容は、理解できます。正当な意見だと思います。

しかし、適切であるかどうかは、誰が決めるのでしょうかね？
理事会の方ですかね？

説明会で具体的な計画見通しが示されたのかはわかりませんが、
私のような説明会に出席していない組合員への具体的な情報の提示が無いまま、
修繕積立金の増額量がいつの間にか決められ、増額した方がメリットがあるからと言われても・・・。

修繕計画の見直しが成されてから、必要に応じて積立金を増減させてもいいのでは。
次回の総会で増額の決議しなければならない理由でもあるのでしょうかね。

必要であるならば増額も仕方ないと思いますが、これまでの経緯を見ていると、
決め方に少し違和感を感じます。

出席しないということは、誰かに委任するかなど何か出席しない意思表示はしたのでしょうか？
そういう自分は欠席しました。
もちろん、疑問などはありますが、別の意味で出席したくないと思い欠席です。
ただし、権利なりを放棄したのだから配られた書類での最低限の意思は示しました。

でも、修繕金はコツコツためた方が良いと思うのです。
積立金などを気にするのであれば、マンション内のサークルやイベントなどへの出費を抑えるべきと思います。

また、ローン以外で払う、積立金や管理費などを抑えることを考えるなら、マンション内のサービスやサービスを行う業者や警備会社の見直しをすべきと思います。

あ、すみません。正しいかはわかりません。あくまでも私個人の意見です。

総会でエキサイトして他の方の意見を抑えこんでしまう人などが居なければ、出席する意味もあるのですがね。

確かに，イベントなどのマンション本来の運営にあまり関係のない出費を抑えることも一つの考えですね．

以前のマンションでもイベントはありましたが，その度に参加される方々が少しのお金や物を出し合って，行われてましたよ．

その方が手作り感があり，子供も一緒に楽しめ，親睦もはかれるかもしれませんね．

すみません。
トイレのトラップの水が無くなってしまう方はいらっしゃいませんか？
我が家は雨振りの前後に排水トラップの水が配水管に吸い込まれてしまい、下水の匂いが部屋に上がってきてしまいます。
東京建物に確認したところ、そのような症状は我が家だけと言われておりますので。

Ｎｏ．２０さん

同感です。

アンケートで一番多かった回答なのに、どうしてそう言った声を尊重した進め方をしないのでしょうかね？

普通に考えても、おかしくないですか？

アイビーの葉っぱを摘んで、廊下や駐車場に撒き散らしているお子さんのご両親。
命ある植物を平気で摘み取り、共用部分を汚し、お掃除の方の手間を取らせていることに何とも思わないのでしょうか？

>>37
親が見てる前ならまだしも、知らない可能性あるんでない？
普通の親なら、叱るはずだが。


現場を見てるなら注意したら？

駐車場で子供だけで遊ばせてるってこと？
ありえなくないですか。
私は母親として、それは無いと思います。
必ず近くを歩かせてます。
それに現場を見たのではなく、葉っぱを見ただけでは？
現場なら注意した方がいいですけど。

私も最終回見ました。

二人の静かな会話の場面でしたが、撮影は多くのスタッフを動員しての

大がかりな撮影を見かけていましたので、そのギャップに不思議な感じがしました。

ライブラリーコーナーにあのテーブルセットを置いたのって、なぜなんでしょうか、
通るたびに悲しくなるのでやめて欲しいです。

工事か何かの為の仮置きでしょ？
これから先ずっと設置されているんじゃ悲惨というか美的センスを疑われそうですが、
一時的なものなら仕方ないと思うけど。

見ました。
ライブラリーのテーブルと椅子。
あれは屋外用ですね。
例え仮に置いてあるにしてもやめたほうがいいと思います。
どういう経緯であそこにあるのでしょうか？

ライブラリー
見慣れてしまって今では気になりませんが
仮なのですか？
私はてっきり、人が集まるようにかと思いました。