グランスイートハートアイランドはどうですか？ Part5

新スレ　ありがとうございました！

昨夜の地震、大きかったですね。
マンションに初めて住むので、ユラユラ余計に大きな揺れに感じたのかな。

１１日の都民ゴルフ跡地の会議に出られた方おられますか？
どんな内容でした？

とりあえず参加しました。到着が遅れたのと、手元に資料がないので、記憶があいまいですが、
上流部は草地系の広場とし、中流部は池を整備するという基本的な方針になったと思います。
具体的なところはまた次回（7月）というお話でした。
もう少し詳しいところご存知の方、おられましたら補足をいただけると嬉しいです。

１２階が売りに出されており、購入を検討しているのですが住み心地、子育て環境って実際はどうですか？？目の前にマンションができるみたいな書き込みもあり気になっています。
また現地を見ていないのでチラシで検討しているだけなのですがこの土日で見学お願いしようかとおもってます。

１２階なら正面に建物できても景観はふさがれないですかね・・・・・？？？
その前に既に建物は何階立てか決まったんですか？？？？

もう売れてしまったはずですよ。販売会社に尋ねてみてください。

住民ながら、休日荒川土手に出る事があまりなかったのですが、
今日、ベルクの買い物帰りに土手に寄り道したら、整備が進んでて
驚きました。随分綺麗になっててリバー側から土手に出るのも良いですね。

あと、この季節、花が土手一面に咲いてて子供達が戯れているのを見て、
とても癒されました。

確かに、マンション、土手、周辺環境はすばらしいです。
駅から遠いこと（個人差ですので徒歩17〜18分程度は私は問題なし）、商業施設がベルクと医療モールのなのは残念ですがもう少し住居数が増えればいろいろくるかもしれないですね。

ただ目の前（南側）に最大で１４階建てのマンション！？が立つ可能性があるのは気になります。
実際、現在どの程度まで都？ＵＲ？丸紅？からは説明が行われているのでしょうか？
当初の予定の８階だか９階の計画に戻る可能性はあるんですかね〜？？

もう１２階は決定との投稿もありましたが計画次第では即買いたい感じです。

１２さん、その部屋売れてしまったようです。売却済みのチラシが入っていました。

ＮＯ１３さん、ＮＯ１４さん、ＮＯ１５さん

ありがとうございます。
もう売れてしまったんですね。残念です。
周辺環境の良さや将来性をすごく感じるので次回、空がでるまでここしぼって待とうと思います。
ＮＯ１５さんのアドバイスですと、南側も高層階なら景観、日照も問題なさそうです。
（9階以上で空がでるとよいのですが）

ちなみにグランスイートから王子神谷に行くのって都バスと国際興行どっちを利用したほうが便利ですか？見学に言った際は都バスを利用し王子五丁目〜ハートアイランド入口で行きました。

住人の方もやっぱりバス利用ですよね。

早く空でないかなぁ。

早く空でないかなぁ。 は微妙だ・・・。

住環境はあまり近くに商業施設がたくさん出来ると街は汚れるし
住人でない人が不特定に出入りするからこれぐらいの環境の方が
静かでいいんじゃなし

王子からバス路線とは行っても25:00代のバスがある事はこころ強いよ

>16さん
褒めてもらって嬉しいです。
空きが出たといってもものは考えようですよ。
リバー側の空きが出たらそちらの方が良いんじゃないですか？
荒川一望出来るし、目の前のマンション建設にはあまり関係ないし。
ただ、前面棟があるからそれが問題ないならですが。
空きはきっと出ますよ。どのマンションでも竣工１、２年で出ない所はありません。
かなり無理してローン組んでいる人いるようですし。
近隣の不動産屋にでもお願いしておいた方が良いですよ。
空きを待っている人がいるとチラシに書いてありましたから。

GS本当に住み安いマンションです。
住んでみて改めて購入して良かったと思っています。
これで正面に当初の予定通りのマンションならば完璧なんですけどね。
今のところ空室は１回しかでてないんじゃないかな。
一年以上たって珍しい物件だと思う。

一年点検ですね。
どこか不具合ありました？？？
うちはドア、ふすま、障子の締りが今ひとつなんで調整してもらいます。

一年点検、せっかくだから点検してもらおうといろいろ探しましたが今のところ不具合なく、二年点検でいいかってことにしました。

我が家も不具合無しですよ。
意外と施工はしっかりされていますね。