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匿名さん [更新日時] 2008-11-24 12:31:00

さあ、渡辺謙だ。意見交換合戦開始!


新浦安だ。かかってきな。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド新浦安



こちらは過去スレです。
プラウド新浦安の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-09-07 19:29:00

プラウド新浦安
所在地:千葉県浦安市高洲4-25-1(地番)
交通:JR京葉線新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分、「高洲四丁目バス停下車徒歩1分
間取:2LDK+S-4LDK
専有面積:101.94m2-148.85m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 733戸
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プラウド新浦安口コミ掲示板・評判

  1. 1001 匿名さん

    フローって何ですか?

  2. 1002 匿名さん

    >>1000
    共稼ぎであれば、年収1400〜1500ってのは、そんなに非現実的な話ではない。

    結婚退職→専業主婦ってのが、何を捨てているのかあまり認識していない人
    がこれまで多すぎたんじゃないの? 人生観はそれぞれなので、あえて専業
    主婦で子育てに専念という人生もありだと思いますが、世帯年収のダウン→
    家はリーズナブルなもの、というコストは払うことになりますね。トレード・
    オフというやつです。

  3. 1003 匿名さん

    でも、旦那さんの年収だけで、1千万以上もらっている人ってそんなにいるのでしょうか?

  4. 1004 匿名さん

    人はそれぞれ自分達の階層で物事を考える人が多いです。
    1千万以上もらっている人の周りには、いっぱい1千万以上もらっている人がいるし
    もらっていない人の周りには、もらっていない人ばっかり。
    ちなみに話は飛ぶがNHKの番組で中国人の年収1千万の人口は2千万人だそうです。すげー。

  5. 1005 匿名さん

    ココも検討していてMR位見たかったのですが、都内で良い所が今のタイミングでないと逃してしまいそうだったので、あきらめました。同じタイミングで竣工なのになぜにこんなにMRが遅いのでしょうか?!

  6. 1006 匿名さん

    >>1004
    でも中国は人口が12億位だし、ざっと日本の10倍。
    ということは日本で年収1千万の人口は200万人。ン?果たしてそんなにいるのか??
    やっぱすげー。

  7. 1007 匿名さん

    200万人くらいいそうじゃない?

  8. 1008 匿名さん

    夫婦ともに正規従業員かつ頭脳労働者であれば、足せば1500万/年って
    普通に達成できてるのでは?

  9. 1009 匿名さん

  10. 1010 匿名さん

    プラウド新浦安のHP、中々更新しませんね。

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  12. 1011 匿名さん

    1000です
    共働き夫婦が駅から30分もはなれたマンション買うのかなあ

  13. 1012 匿名さん

    共働き夫婦の勤務地にもよると思いますが、京葉線なら駅から遠くても便利かな?とは思いますが。私は、30分はやはりキツイかと。。。
    まあ〜それぞれの価値観だとは思いますけど

  14. 1013 匿名さん

    誰も買わないとはいていない。
    買輪ない人の割合の方が同考えても多いというニュアンス

  15. 1014 匿名さん

    NO989のレジアスフォート、同間取りのものが今年1月では5700マンで売られていました。ん?ちょっと売主さん強気すぎているんでは無いかい・・・とはいえ、事前に査定しているはずだからこんなものなんでしょうかネ。これもプラウドを見越しての値付けなんでしょうか・・・

  16. 1015 匿名さん

    次のスレッド?

  17. 1016 匿名さん

  18. 1017 匿名さん

    NO989のレジアス1月から売られてるのにまだ売れないんですか?
    もし同物件だとしたら、売れないって期間が10ヶ月位は想定の範囲内なんでしょうか?
    なのに値上げって、仲介会社の○しに使われてるような気がしますが。。。

  19. 1018 匿名さん

    野村の営業の方たちが、スーパーで無料のくじ引きをやっていたので、子供と参加しようと思ったら、ティッシュを手渡され適当にあしらわれました、悲しい。。。このマンション、結構気になっていたのに、かなり冷めてしまいました。グランデの時は営業の方がとても良い感じだったのにすごく対照的。。その後初老の夫婦が営業マンに近づいていったら全然態度が違っていた。

  20. 1019 匿名さん

    >>1018
    初老の夫婦は裕福でいちばんデベが狙っている層だから仕方ないよ。

  21. 1020 匿名さん

    NO989のレジアス1月から売られてるのにまだ売れないんですか?
    もし同物件だとしたら、売れないって期間が10ヶ月位は想定の範囲内なんでしょうか?

    1月の物件は10階ですぐに売れました。今回のものは16階で隣の棟(15階立て)より高いため眺望が全然違うそうです。

  22. 1021 匿名さん

    初老層をある程度ターゲットって言うのも、駅からの遠さを考えても納得できますね。
    閑静な住宅街、施設やスーパーもありだと遠くに出る必要ないし。
    逆にDINKSだと、縁がないのかしら。

  23. 1022 匿名さん

    DINKSでも、丸の内のオフィスワーカーにとっては、

    1.新浦安まで自転車で10分
    2.新浦安で電車待ち4分
    3.新浦安から東京駅(京葉地下ホーム)まで16分
    4.地上まで10分

    と考えれば、ドアトゥードアで40分だから、まずまず悪くないんでないの?

    ただ、子供がいないとすれば、部屋が広すぎますかね。

  24. 1023 匿名さん

    DINK(共働とした場合)でも駅まで自転車10分というのは、
    どうかと思いますが。
    雨の日もありますし。雨の日のバスは、自転車よりかなり時間が
    かかる。毎日余裕をもって生活していればOKですが、なかなか
    思うようにはいきません。
    まあ、人それぞれですが。

  25. 1024 匿名さん

    DINKSならそれこそ自転車で勤務先まで10分の都心に買うんじゃないの。そんなに広さは必要ないだろうし。

  26. 1025 近隣住民

    雨の日のバスは、5分から10分くらい余計にかかります。
    始発の次のバス停なのでほぼ時間通りに発車しますが、途中で乗ってくる人がいるので、
    徐々に遅れていきます。(東京学館の横を抜けるルートはちょっとましです。)
    バスは1時間に10本有るので、雨の日は1本前のに乗る事にしています。
    大手町に勤務していますが、雨の日はドアtoドアで1時間と数分です。
    京葉線ホームからオフィス迄が長い。八丁堀で地下鉄に乗り換えればもう少し
    早く着くかもしれませんが、茅場町での乗換に耐えられません。)
    プラウドが完成して、バスの本数が増えると嬉しいです。

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  28. 1026 匿名さん

    ここの物件はバスで駅まで行くとしたら始発から2番目のバス停なのでしょうか??
    ご存知の方お願いします!

  29. 1027 匿名さん

    少しは自分で調べなさい
    http://baycity-bus.co.jp/

  30. 1028 匿名さん

    うちはまさしくDINKSで現在115平米(2LDK)で住んでいます。
    友人とパーティしたかったので、リビングを20畳以上を希望していたため
    2LDKの間取りにしました。みんなでのんびり海を見ながらくつろげますので
    広すぎて困ることは全くありません。

  31. 1029 匿名さん

    バスに座ろうと思ったら潮音の街から乗った方がよいでしょう。
    プラウドの上階からだとエレベータなどでバス停まで5分以上かかるのでは?

  32. 1030 匿名さん

    大型マンションやタワマンはエントランスに出るまでに5分以上かかる・・・

  33. 1031 匿名さん

    でも、資料見る限りではコリドーっていうのかな、歩行者優先でエントランスがあるのいいですよね。三井のマンションはだだっぴろい駐車場で歩行者は端のほうの通路を通って行くって感じのが多いから。マンション下までのアプローチが素敵だなあと思いました。間取りも北側の2室がつながっていて、さらに主寝室と引き戸でつながってるプランって小さい子供の居る我が家にはぴったりだわ、と。。これでベランダがラナイみたいに3メーターの奥行きがあれば文句ないんだけど。。。
    北側ベランダもプライバシー守れていいな。でも、やっぱり価格が。。高いんだろうなあ。。

  34. 1032 匿名さん

    変形敷地でそうなったのかなあ。

  35. 1033 匿名さん

    グランデもそうだったけど、小さい子供いる購入者少ないんじゃないかな?
    グランデは3歳以下の子供がいる購入者の割合は10%程度だとか。

  36. 1034 匿名さん

    ベランダは2Mを超えると容積率に参入する必要があるから難しかったのではないでしょうか。

  37. 1035 匿名さん

    >>1026
    路線図だと3番目だけど、実質2番目。
    ほとんどのバスは2番目のバス停(潮音の街)が始発なので。

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  39. 1036 匿名さん

    潮音の街 バス停 まで歩いたら 多分家のドアから8−10分かかりますけどね。
    奥さんに送ってもらうのが一番。

  40. 1037 匿名さん

    通勤は舞浜シャトルですよ。

  41. 1038 匿名さん

    帰りは?

  42. 1039 匿名さん

    片道16−18分かかるので 舞浜シャトルが1台であれば 9:00頃に会社に着くようなバスには 雨の日は乗れませんね。 

  43. 1040 匿名さん


    ? 酔ってる?

  44. 1041 匿名さん

    よってる。

  45. 1042 匿名さん

    900戸近い幕張卵では、同様にイカレタ場所に建つ予定だけど
    住人専用リムジンは2台、一日48本の予定とのこと。
    ここでは専任の運転士を雇うと。

  46. 1043 匿名さん

    ちなみに、朝6時から夜11時までで、48本ね。

  47. 1044 匿名さん

    幕張卵は海浜幕張まで専用バスで7分だそうだ。
    プラウド新浦安から舞浜までより随分ちかいけどね。

  48. 1045 匿名さん

    バス便はイヤだ。

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  50. 1046 匿名さん

    昨日、マクハリタマゴの大きな広告が入ってました

  51. 1047 匿名さん

    >1033さん
    3歳以下の子供がいる家庭は少ないのでしょうか?
    うちは2歳の子供が一人いまして、23日のモデルルーム見学予約しました。
    小さい子供が少ない理由などありますか?

  52. 1048 匿名さん

    「卵」とは競合しないでしょう。営業さんは、広い部屋用意してから勝負しにきてね。

  53. 1049 匿名さん

    で、次のスレ立てよろしく。

  54. 1050 匿名さん

    >1047 1047ではありませんが、
    小学校が遠い(隣の高洲小には通えない)
    戸数のわりに子供の共用スペースがほとんどない。

  55. 1051 匿名さん

    間違い、>1033
    1047ではありませんが、でした。

  56. 1052 匿名さん

  57. 1053 匿名さん

    えーー!何百戸に会員用の案内入れてるんですかね。
    でも、1年半建って中古になって売れ残っても中古でも高くなってるから値段は下がらないままなんでしょうね。

  58. 1054 匿名さん

    事前案内会の手紙は先週末ヨーカドーでも配ってました。築年数が経った居住中の中古マンションより、こちらがいいですね。プラウド頑張れ。でも海目当てなら、シーガーデンの先か、潮音の先の場所を待った方がよさそうですね。

  59. 1055 匿名さん

    潮音の先っていつごろになるんでしょう?海目当てなので待ちたいところですが、いつまで待てばいいのかわからないのは厳しいものがあります。北東に海のシーガーデンの先よりは南東に海の潮音の先を期待したいものです。

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  61. 1056 匿名さん

    レジアスに住んでいますが、マンション売ってくれのチラシがものすごいんですけど。

  62. 1057 匿名さん

    それはどこのマンションでも同じです。ウチにも入ってきます。

  63. 1058 匿名さん

    海浜幕張のカルフールの中に新浦安のプラウドの窓口?みたいなの設けてました(営業マンはいませんでしたが)。ここまでするとはすごい力の入れようですね。。。

  64. 1059 匿名さん

    >>いつまで待てばいいのかわからないのは厳しいものがあります。

    土地の価格がじわじわ上がっているんだから、売り急ぐ必要もないんじゃないかな。
    そういえば聖徳幼稚園の前の土地、フェンスがなくなってたみたいだけど何かやるのかな〜??

  65. 1060 匿名さん

  66. 1061 匿名さん

  67. 1062 匿名さん

    >レジアスに住んでいますが、マンション売ってくれのチラシがものすごいんですけど。

    売却の予定がなくてもどれくらいで売れるか査定してみればいいよ。
    新浦安は人気のエリアだけど、自分の希望額と不動産屋の査定額では大きな差があるよ。

  68. 1063 匿名さん

  69. 1064 匿名さん

    ここはプラウドのスレですからレジアスとかシーガーデン自慢しても意味がない。
    他でやってくれ。(購入希望者より)

  70. 1065 匿名さん

    新浦安の事情を知る上で参考にしてもいい情報では?
    MEもパーフェクトではないという事実は高洲の将来性を際立たせる。

  71. 1066 匿名さん

    他の物件情報は不要。

  72. 1067 匿名さん

    >ここはプラウドのスレですからレジアスとかシーガーデン自慢しても意味がない。

    だな。自己満足でプラウドのスレに書き込むな!と思う。
    一番知りたいのはここの物件情報と新浦安の環境。

  73. 1068 匿名さん

    物件情報だけにとらわれてると、
    モアナスレのようにMEと高洲は、ほとんど違いがないものとか、
    恋は盲目というか、思い違いや勘違いが多くなってしまうよ。

    当該物件だけでなく、同じ地区(小学校などで付き合いが生じる)の
    他物件や住民層、環境とかも非常に重要。
    マンションは環境を買うものでもあるからね。

  74. 1069 匿名さん

    渡辺謙さんは、間違っても浦安のマンションなんかに住まないのに・・・・・・
    なんで宣伝しているの?

  75. 1070 匿名さん

    仕事だから。

  76. 1071 匿名さん

    「もう、マンションとは呼べない領域へ」
       凛区
    どういうイメージ戦略なんだろうか?
    他とはどれ位違いがあるのかな?

  77. 1072 匿名さん

  78. 1073 匿名さん

    最近関西人が増えたと思いませんか?
    ダイエー、ヨーカドーの家族連れが関西弁で話している家庭が
    多く見られます。

  79. 1074 匿名さん

    中国人が増えたと思う。

  80. 1075 匿名さん

    「もう、マンションとは呼べない領域へ」
    バス便&ひどい環境で、マンション立地ではないという意味?

  81. 1076 匿名さん

    アパートでは。

  82. 1077 匿名さん

    十分マンションと呼べる・・・。
    埋め立てなんかに、土地買って家なんか建てないよ。
    マンションだから買うんじゃないの?
    何かあっても「運命共同体」

  83. 1078 匿名さん

    なんか嫌な運命共同体だな・・・

  84. 1079 匿名さん

    多いねー中国人。モデルに行ってもイトーヨーカドーに行ってもいる。
    先日20年ぶりに東京タワーに行ったら、日本語しゃべっている人の
    方が少ない。これだけいるのは日本有史上初じゃないの?
    でも、ある意味危機感があっていいかもね。フヌケの学生にカツを入れて
    欲しい。

  85. 1080 匿名さん

    それは○海大学??

  86. 1081 匿名さん

    チョイワルのカリスマ
    ジローラモの母校を馬鹿にしてはいけません。
    浦安は内外問わず移民憧れの街なのです。
    自転車がサビても風が強くても駅から遠くても気にしません。
    だって凛区ですから。
    30年したら独居老人の死体が異臭で発見されてしまう淋区ですけど。

  87. 1082 匿名さん

    だから、グランデのシアターにジローラモが出てたんだ。
    さすが三井。何も言わないところがにくいね。

  88. 1083 匿名さん

    私も関西出身なので、関西の方が増えたのはうれしいです。これまでは横浜方面が多かったのですが。私も横浜からの移動組です。

  89. 1084 匿名さん

    >>1073
    やっぱりそう思いますよね。関西の人は地元より首都圏に住みたいという願望があるんでしょうか?

  90. 1085 匿名さん

    関西経済の地盤沈下。

  91. 1086 匿名さん

    浦安は昔から、外国人が多いです。
    私は入船中学校に在籍していましたが、正面(グラウンドでないほう)
    は外人たくさんいて、箒で銃撃する真似をすると、撃たれて死んでくれる
    パフォーマンスなんかしてくれて、良い思いでになっています。
    東京タワーは外国にツアーの観光コースに昔らか入っていますので、
    昔から外人は多いです。朝は外人がランニングしてますし。
    大使館が近所に多数あるせいだとおもいます。バイトも良く見ると
    結構、外人いますよ。ネームプレートよく見てね。
    アルバイトも外人がいます。(大使館で

  92. 1087 匿名さん

    東京タワー????

  93. 1088 匿名さん

    >>1084
    やはりTDR効果ですかね?関東から関西に転勤になったらUSJの近所に
    住むのかな?

  94. 1089 匿名さん

    関西人は西に住みたいから横浜方面が多かったのだけど、新浦安も東京が近いとわかったので範囲に入りだしったて感じ。これから増えそう。逆(USJ)は無いね。

  95. 1090 匿名さん

    価格帯が広範囲のマンション内のコミュニケーションって上手く行ってるんでしょうか?
    プラウドも価格帯が広範囲になると想像してるんで・・・参考までに・・・
    になみに、エアレジなんか良い例だと思うんですが事情に詳しい人いたら教えてください。

  96. 1091 匿名さん

    渡辺謙さんも住むんでしょうか?

  97. 1092 匿名さん

    >価格帯が広範囲のマンション内のコミュニケーションって上手く行ってるんでしょうか?

    価格帯とコミュニケーションに因果関係はないと思いますよ。

  98. 1093 匿名さん

    仮に、1千万円台と1億円overの部屋があるマンションが実在すれば、生活様式の違いを
    前提に、近所づきあいなど成立しがたいと思うが
    (A.元ヤンキーの若い配管工・高校時代に知り合った茶髪の妻<ミキハウスとか着てたりす
     る>・襟足の長い子供多数と、
     B.年がいってから子供を作った渉外弁護士や外資系コンサルタントの夫・上司から勧めら
     れた見合いで知り合った妻・四谷大塚に通う子供<一人っ子>
     に、共通する話題があるとは思えん)、

    5千万overのマンションであれば、そんなこともないだろ。

  99. 1094 匿名さん

    №1093>
    面白い!!!!しかし、毎日がどきどきだろうね。カルチャーショックの連続だと思います。
    以前住んでいた地域でやっぱりヤンママが居たんだけど、子供にコラテメーなんて叫んでいました。
    正直、この地域で子供を公立学校に通わせるのは教育上良くないと思いました。
    保護者会とかどんな話しになるんだろうって思いませんか?私はあんまり関わりたくないです。

  100. 1095 匿名さん

    まあ隅田川を越えないことだね

  101. 1096 匿名さん

     建築家で多摩大学経営情報学部の望月照彦教授は、住まい選びの観点が変わってきたのではないか、と次のように言う。
     「以前は、会社に近い、通勤に便利などの理由で会社中心に考えて住まいを選ぶ傾向が強かったが、このランキングを見る限り、自分の生活を中心に考えている傾向が顕著になっている気がします。海のそば、病院が多い、教育水準が高い、街並みがきれいなどの基準で選ぶという、『コミュニティーを買う』発想に切り替わってきているのではないでしょうか」
     そして、こう続ける。
     「不況で厳しい時代が続くと、ごく身近な環境に注意深くなるものです。恵まれた環境を維持しようとすれば、居住者は自発的に地域に貢献しようという意識が芽生えます。こうした動きが各地で広まれば、街がキャラクターを持つようになり、パッチワークのように、地域固有のブランドが各地で育つようになる。あと5年か 10年もすれば、いままで考えられなかったような地域に、『名所』が出てくるでしょう」
    「世代別・年収別「住みたい街」人気ランキング(2003年週刊朝日)」

     同調査によると新浦安地区の平均推計年収は924万円

  102. 1097 匿名さん

    新浦安は金持ちだ♪
    公営住宅に住む人たちとの格差は広がる一方だね。
    低所得のひとはそれで何とかやっていけるけど、中間層はほんとうに住みにくいな。

  103. 1098 匿名さん

    特に東京寄りの近隣地区との差も開く一方。
    浦安市明海・日の出・高洲は特別地区なので、
    中間層の方にはこちらがおすすめです。

    平均推計年収
    江東区  木場  622万円
    江東区  南砂町 613万円
    江東区  大島  562万円
    江東区  東雲  530万円

    江戸川区 葛西臨海公園 584万円
    江戸川区 船堀  567万円
    江戸川区 葛西  518万円

    浦安市  北栄  600万円
    浦安市  富士見 549万円

    「世代別・年収別「住みたい街」人気ランキング(2003年週刊朝日)」

  104. 1099 匿名さん

    明海・日の出・高洲は新浦安の中でも敷居が高い地区なのですか?

  105. 1100 匿名さん

    そんな敷居が高いなんてうちは年収700万弱ですがすんでますよ。
    平均924ならそらくきっと上は1500〜2000マンとかの方が意外と多いだけなのでは。

  106. by 管理担当

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プラウド新浦安
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東京都江東区南砂3-11-118他

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2LDK+S(納戸)

71.87m2

総戸数 45戸

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千葉県習志野市奏の杜二丁目

未定

3LDK・4LDK

67.34m2~106.45m2

総戸数 49戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

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2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

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東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億6590万円

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総戸数 85戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

ヴェレーナ松戸レジデンス

千葉県松戸市根本字大道下176番1

3LDK

63.36㎡~72.93㎡

未定/総戸数 47戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

未定

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8398万円~8998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2~60.2m2

総戸数 83戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億6390万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

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ポレスター千葉中央

千葉県千葉市中央区本千葉町3-4

3600万円台~5400万円台(予定)

2LDK・3LDK

45.32m2~66.37m2

総戸数 56戸

ポレスター千葉新宿

千葉県千葉市中央区新宿一丁目

未定

2LDK、3LDK

48.39m²~64.65m²

総戸数 40戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7200万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~81.78m2

総戸数 389戸

ブランズシティ千葉ニュータウン中央

千葉県印西市中央南2-3-2

未定

3LDK

70.58m2~83.82m2

総戸数 401戸

サンリヤン柏 レジデンス

千葉県柏市富里2-812-3他

3400万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

66.58m2~81.89m2

総戸数 56戸

ソルティア千葉セントラル

千葉県千葉市中央区富士見2-16-6ほか

2930万円・3050万円

1LDK

31.55m2・32.35m2

総戸数 98戸