プラウド新浦安マリナテラス（その3）

>>682

インフレ、デフレが起こりえない世界ならありえるかもね．．．．

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>>695

何の取り柄もない暇人だ。

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７０２はツマラン　本人はあれで満足なんだろう迷惑

>>701
だから、市場価格に原価償却は関係ありません。
初歩の経済を勉強してね。

気にはなりますね。
あとは予算に見あうかどうか．．．

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私の場合は予算には見合うんですが、価格に見合った価値があるかどうか・・・

私の場合は予算には見合うんですが、
問題は価格に見合う価値があるかどうか．．．

↑705～707
またまた、都合の悪い書き込みがあるとあわててスレッドの早送りをするデベ営業のあせり。

　↑698　
　ここは狭いうえに収納スペースが小さいから結局収納用家具を置くことになり、ますます狭くなると、誰もが
　想像できるから売れない。わざわざ駅から離れた日の出くんだりまでに引っ越す意味がないんだよな。

確かに狭いです。
家具が置けないで困ってます。

それ言うなよ～！

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↑そんな！最初から分かってて買ったんでしょう？
家具を買い替えれば？

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野村さんも、ここも高洲も値引きで対応しないで、価格変更して売り出せば良いと思うけど？
値引き後の価格は市場価格に近いらしいから、そうすれば即完売でしょう。
倍率がつくんじゃないかな？既購入者も相場が下がってるのは既知のことだから、理解するでしょう？

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マリナ～ゼは２CHのスモップ祭りに移動か・・・・

↑理解しないでしょ。
ある程度以上の所得者がいる安心感と万全なセキュリティを望んで購入した方々は、低所得な奴らが入居してくるのを嫌がるみたいだし。

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↑
一般論ですが、値引きしたらだいたい低所得な人が入ってくるもんなのでしょうか？
金を持っている人が「安く買えた！よかった。定価で買うもんじゃないなあ」と言って
入ってくるのでしょうか。

金持ちは金にうるさいから、値引きしてるときに買い叩いて購入しないのかなあ。

で、何を議論したいんだ？この掲示板…。
マリナーゼって、ネクラの集まりだな…。
キモ…。

なになに、低所得者が入ってくるとヤバいって！？
うぬぼれもいい加減にしな。この程度の団地マンションで。ただのぼったくりなだけ。
安く買えるのに、わざわざ高く買う人いないでしょ。

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正直、いい物件だと感じるのですが．．．．
出来たら欲しいです。

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じゃ、買えば？
かなり残ってるよ。

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ここは、暇人の寄り合い所か？

ここ以外もそうだよ
掲示板見るなんて、暇だからでしょ

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いい物件だと思うのですが・・・なんて何回書き込んでも、ダメだと思う人が多いから売れないだけ。
　↓の過去レスの書き込みがものがたってる。

「完売間じか、もうすぐ完売とここの板でもあれだけ吹聴しておきながら、いざ４月から入居がはじまったら、
　週末３クールめを過ぎても、半分以上未入居の状態。

　１番の南側ので南東向きの棟は、３０戸くらいのうち夜になって明かりがつくのは６戸か７戸で、あとは闇。　　　１階の明かりは一戸もなし、やはり半地下がたたったか。公園側南西向き３棟でもざっと半分は未入居だ。
　この先、販売戸数５戸を何回も繰り返して、高洲Ｐの２の舞になる可能性大ですな。」

販売戸数2なんて、微妙に変化つけてきたときもありましたなぁ～。
いやはや、不透明な販売はヤダね。

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実際に行ってみたら欲しいと思える物件でした。

批判されてる方は、何故そこまでムキになって批判されてるのでしょう。

なんか純粋に物件を評価されてるようには思えませんでした。

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>>724さん

あなたは「欲しい」と思ったから、その旨をここに書き込んだ。
「欲しくない」と思った他の人も、その旨をここに書き込んでいる。

ただそれだけのことですよ。

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だいたい千葉に６千万も出すほうがおかしい。

↑　千葉に6000万がおかしいのではなく、周辺マンションの同価格帯の築浅に比べて、はるかに狭くて収納も不十分　　なのに6000万はおかしいということ。おまけに建てこみ過ぎ。風通し悪くて夏は酸欠になりそう。日の出にそぐ　　わなすぎる。

千葉で5000万円以上は戸建ての領域｡

建物・共用施設を内覧したけど、狭くて収容所のようでした（笑）

728

新浦安で戸建は7000万～1億だよ。

内覧してみましたが、充分、素晴らしい物件だと感じました。

あんな収容所なら入ってもいいですね(笑)

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それにしても注目度が凄く高いんですね。

内覧してみたら、それも頷けました。

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このご時世、売れない物件は、批判をしなくても売れませんよ。

しかし、これだけの批判が書き込まれると言うことは、それだけの批判をしないと売れてしまうと思っているから。

そういう物件だと思います。

この文書に反論する自体が、証明することになります。

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>>760
高洲の漁民地区に住む覚悟があるなら
新浦安でも、6000万代からある

スレチだな・・

734　魚食うな！

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このご時世、売れる物件は、批判をしても売れますよ。

しかし、擁護が書き込まれると言うことは、それだけの擁護をしないと売れないと思っているから。

そういう物件だと思います。

この文書に反論する自体が、証明することになります。

素晴らしい物件なのは理解できた
しかし、何故売れない？
即日完売じゃなかったのか(笑)？

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>>736

あの漁民地区に住んでみろ！

住む勇気あるか？

あそこに住む勇気は、ないっす。
絶対に無理っす。

購入決めました。
後悔したくなかったから。

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売れる物件はカーニバルゲームをしなくても売れますよ。
モデルルームでイベントを開催するのは、そこまでしないと客が見にすら来ないと思っているから。

この文書に反論する自体、証明することになります。

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740も魚食うな！
お前達みたいな奴は、野菜や肉も食う資格なし。
他の職業も差別するだろうから。

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昨日、内覧しました。
予想以上に素晴らしいマンションでしたが、高いですね。1000万くらい値引きがあれば、買いたいと思いました。一階は半地下では、なかったですよ。

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マリナテラスとプラウド高洲の合同広告を見ましたが、
高洲は竣工後１年以上も経っているのに「キャンセル住戸」などという方便を使っていることに驚きました。

完成在庫を購入する場合は現物を見て納得して買うわけですから、判断は文字通り自己責任ですが、
売主のこうした「方便」に対する警戒心は検討者としては持っておく方がよいですね。

半地下を半地下でないという擁護は無理がありすぎる

マリナのキャンセル住戸は、まだありですね。
住宅ナビには第一期分の部屋も何戸か出てます。
一体、どのくらいキャンセルがあったのでしょう。

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キャンセルではなく、最初から売れてないのでは？
かなりの残がありそうですよ。でも物件は多い時が買い時ですよ。

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多い時って？

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売れ残りの在庫がい～ぱいってこと。好みのものを選べるし、値引き交渉もしやすいと思う。

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