東京23区の新築分譲マンション掲示板「芝浦アイランド ケープタワー☆14」についてご紹介しています。
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芳名さん [更新日時] 2006-07-09 00:04:00

芝浦アイランド ケープタワー14を建てました。
遂に第二期の抽選が行われました。新たな購入者の方も、これから購入検討の方も
より良い情報交換をしていきましょう。

芝浦アイランド過去スレ
01.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/

11.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44967/
12.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44954/
13.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44935/
ケープ購入者過去スレ
01.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/


[参考スレ]
過去スレ
01.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/

08.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43732/
グローヴ購入者過去スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共有部BBQガーデンの希少性:芝浦アイランド ケープタワー 
https://www.sumu-log.com/archives/3527/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/芝浦アイランド ケープタワー



こちらは過去スレです。
芝浦アイランド ケープタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-06-04 21:36:00

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芝浦アイランド ケープタワー口コミ掲示板・評判

  1. 351 匿名さん

    >350
    都心の周りは少なくなるんじゃない。既出の晴海あたりを除くと、港区では赤坂、
    六本木しかないみたいね。ひょっとして賃貸だったら手出ませんじゃない。
    PCT以降の豊洲や晴海計画も賃貸はあるんでしょうね。そうすると、
    都心に近いのは以外に少ないかもよ。

  2. 352 匿名さん

    超高層マンションは今後、希少価値が出ると思われます。超高層は容積率の緩和を受けないと建てられないのですが、数年前は規制緩和の大義ののもと、かなりバンバン許可が出ていたのですが、最近は周辺住民の意識を考えて、許可が出にくくなっている。市ヶ谷のThe Center Tokyoは新宿区内最後の高層マンションと言われています。

    『東京 土地のグランプリ』より。

  3. 353 匿名さん

    「〜最後の」というのも常套句だね。
    そう言ってて本当に最後になった例はないと思うよ。

  4. 354 匿名さん

    >>353
    352では無いのですが、都心部は>348、349、350さん当たりが
    楽観しているほど今後供給が少なくなるとの解釈でしょう。
    都心3区は極端に減るんじゃないですか。

  5. 355 匿名さん

    今再開発をしている港区の芝浦は、分譲棟をメインにした計画ですが、賃貸棟もあわせて建設されています。なぜ賃貸棟を造るのかといえば、賃貸入居者はどんどん入れ替わってくれるからです。
    いい町として伸びていく為には、そこに暮らす人に多様性があり、ある程度の人口の流入と流出が繰り返されることで、町が常に活性化されることが必要なのです。
    「東京土地のグランプリ」

    超高層マンションで、こんな街づくりするところはさらに少ないと思います。

  6. 356 匿名さん

    >>355
    あー、その本は三井が言ってることの全くの受け売りっぽいな。
    つーか、元からチョウチンなのか?
    立ち読みくらいしてみようと思ったが、それで読む気なくした。

  7. 357 匿名さん

    マンション住もうしている人は隣近所との煩わしい
    付合いなんかしたくないと考えてる人が多いと思うけど
    再開発の街作りには興味があるんだね。
    どうせ、家と勤め先の間を往復するだけなんだから
    マンションの周りの街作りなんて関係ないんじゃいの?
    入居後に新しい街つくりに積極的に協力してくれ、
    って言われれば、うっとおしいと思うでしょ?
    絶対、引くよね。

  8. 358 匿名さん

    街づくりはマンションの資産価値を左右するので大変重要です。

  9. 359 匿名さん

    今後は公務員の官舎も放出されるから
    マンション建設地にはもってこいですね。
    三井さん、魅力的な開発をお願いします。

  10. 360 匿名さん

    うちにキャンセルの連絡がきました!ここを見るたびにケープに住みたくなっていたので家族で喜んでおります。

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  12. 361 匿名さん

    いいなー。うちにもこないかな。
    GTも検討してるけど、10平米は小さい部屋になってしまうし。。

  13. 362 匿名

    >323,324,325,326,336さん
    情報ありがとうございました。
    悩みましたが、午前中は子供はそのうち幼稚園に行くようになるし、
    妻も働こうと思っているので、契約しました。
    ご近所になる方、よろしくお願い致します。

  14. 363 匿名さん

    >360さん
    良かったですね。おめでとうございます!

  15. 364 匿名さん

    >360,362さん
    おめでとうございます。来年よろしくおねがいします!

  16. 365 匿名さん

    契約された皆様、おめでとうございます!素晴らしい物件とご縁があって良かったですね。

  17. 366 匿名さん

    WCTのスレッドを見ると、敷地内のパーム椰子が元気ないので心配なんて書込みがあるが、
    ケープの庭の植栽はどうだろう?悩みとしては、非常に他愛ないレベルのものとも言えるが、
    WCTよりもケープの方が植栽の規模はずっと大きいみたいだし、当初のイメージどおりの
    立派な庭にならないと資産価値にも多少は影響しそうな感じがする。大きな庭木はかなり
    高価だから、三井がけちって小さな木ばかりを植えてしまうと、入居当初はがっかりしそう。
    WCTみたいに中庭の芝はビニールの人工芝してしまうという割り切りも一つの手だけど、
    あれはかなり安っぽいからね。遠目からでも偽モノとわかってしまうし。それなりにボリュー
    ム感ある緑があるのもここの売りの一つだと思うので、三井はしっかりと庭を作ってもらいたい。

  18. 367 匿名さん

    アイランドに椰子ってありましたっけ?そもそも日本の気候に椰子って段階で無理があるような気がします。枯れないようにすることは出来るかもしれませんが南国のようにイキイキとさせるのは難しいのでは?

  19. 368 匿名さん

    植栽は塩害などを考えた植物を選んでいると聞きましたが。
    家は庭が見える事に重点を置いたので綺麗になってほしいなあ。

  20. 369 匿名さん

    今の所植栽されているのを見る限り、どんどん緑豊かになってます。
    ケープも綺麗になって欲しいですね!

  21. 370 匿名さん

    何を植えるかはパンフレットに書いてあったような気がしました、(よく見てないけど)
    楽しみです。
    今日見に行ったら庭の工事がだいぶ進んでいました。
    それに夜は対岸の港南のマンションの夜景がとてもきれい。
    家は北側なんで、グローブと賃貸棟がきれいに見えるといいけれど。

  22. 371 匿名さん

    入居時は小ぶりなのは当たり前。
    若いうちにしっかり根付かせるほうが、その後いきいきと育つ。
    ある程度育ったものを移植する方が難しいし、根付きが悪いことが多い。
    グリーンボランティアを住人から募ったらどうかね?

  23. 372 匿名さん

    芝の上って歩くのOK?

  24. 373 匿名さん

    こんにちは。
    椰子、本当ですね。東雲の運河沿いに植えてありますが、亡霊のように元気がありません。
    品種にもよると思うのですが、美しい緑を期待しています。辰巳の三菱地所の物件、Wコンの庭はきれいです。三井不動産ですので、期待しています。

  25. 374 匿名さん

    実家が三井不動産のパーク系中規模マンションなのですが、
    新築入居時、ほそーいソメイヨシノが庭に植えられ、当時頼りなかったのが
    今では大木、見事な花を毎年見せています。
    371さんがおっしゃるように、最初若い木が育っていったほうが寝付きがいいのでしょうね。
    GT横の桜も大きく育って欲しいですね。

  26. 375 匿名さん

    ケープのプライベートガーデンにもオオシマザクラが植えられると聞いています。こちらも元気に育つといいですね。

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  28. 376 匿名さん

    ところで蚊とかハエって何階の住戸まで登ってきます?

  29. 377 匿名さん

    グリーンボランティアっていいアイディアですね。
    雑草を人の手で抜いたりするほうが除草剤を使ったりするよりも
    植物にもやさしいので、あれば参加したいです(^^)

  30. 378 匿名さん

    374です
    「根つき」でしたね。入院のお見舞いに鉢物が失礼なのがよくわかりましたW
    ねつきで変換すると、寝付きが第一候補ででます 

  31. 379 匿名さん

    >376
    パークタワー品川に40階でも虫が来るとありましたよ

  32. 380 匿名さん

    30階以上の住戸の方、網戸入れますか?

  33. 381 匿名さん

    既出かもしれませんが、面白いHP見つけました。語り口がソフトでエッセイを読んでいるようです。
    100m程度の高さでも蚊だけでなくいろいろな虫が来るとの事です
    http://life.sumomo.ne.jp/life/sumai/index.htm

  34. 382 匿名さん

    さっき NHK で蟹を生かす為の護岸工事の苦労話なんかやってたね。

  35. 383 匿名さん

    先日の抽選で当選したのですが、オプション(キッチンカウンターとか)の申し込み、インテリア相談会などの案内はきましたか? いとごろなんでしょう・・?

  36. 384 匿名さん

    30階でも蚊はたくさん来るよ。

    網戸はあった方がいい

  37. 385 匿名さん

    今週の住宅情報マンションズを見たら、
    まだ、売主が三井不動産で、
    販売代理が三井不動産販売になっている。
    これは欺瞞じゃないの?

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  39. 386 匿名さん

    383さん、確かに先週末に契約したにもかかわらず、オプションやインテリア相談会の案内をうけていません。早速、営業に連絡しようと考えています。

  40. 387 匿名さん

    ぎ‐まん【欺×瞞】
    [名](スル)あざむくこと。だますこと。「—に満ちた言動」「国民を—する」

  41. 388 匿名さん

    キャンセルで当選した者です。今日重要事項説明で行った時オプションのことを聞いたら、時間かかるような事いっていました。ただ最終の注文は八月みたいでしたよ。
    バックカウンター注文された方いらっしゃいますか?サイズとか値段がまったく分からないので、教えてください!

  42. 389 匿名さん

    バックカウンターは部屋によってサイズが違いますが、値段はおよそ30万円ですね。

  43. 390 匿名さん

    389さんありがとうございます。値段的にはかなり高めなんですか?勉強不足ですいません。

  44. 391 匿名さん

    価格は普通です。安くはないという程度でしょうか。

  45. 392 匿名さん

    ありがとうございます。うちはOPはバックカウンターはつけたいので参考にします

  46. 393 匿名さん

    >>385
    だから、10月からだって…。
    子会社ネタの再燃を狙うのはいいけど、
    もう少しちゃんと理解してから書き込んだ方が良いのでは?
    **?

  47. 394 匿名さん

    煽りを入れる393はもっと**?

  48. 395 匿名さん

    バックカウンター W900:341250円 W1200:397950円 W1300:410550円
    W1500:455700円 とききました。30万前後ってわけではないようですよ

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  50. 396 匿名さん

    >>395さん
    意外と安いんですね。もう少し高価だと思っていました。
    これからOP検討開始なので楽しみです。

  51. 397 匿名さん

    網戸、私も賛成です。東雲Wコンフォートの知人も27Fでは、蚊が入りますって聞きました。ついでに、開放廊下なので外気に触れる事ができますが、鳩が歩いていた事があるって言ってました。
    余談ですが。なんか、可笑しかったです。楽しみですねー。

  52. 398 匿名さん

    鳩。
    バルコニーに鳩が住み着くんでしょうか、高層階でも...

  53. 399 匿名さん

    395さん教えてください。バックカウンターはモデルルーム80−Gにあるように上の棚もあるんですか?工事費こみですか?なにぶん来週契約で資料もなく、時間お金ともに限られているのでお願いします!

  54. 400 匿名さん

    >>399さん
    395さんではありませんが、バックカウンターは上下セットで工事費込みです。

  55. by 管理担当

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