先日近くを通りまして気になりましたのでスレ立てました。
立地的に?皆様のご意見をお聞かせください☆
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クレストプライムタワー芝
[スレ作成日時]2006-12-09 11:44:00
先日近くを通りまして気になりましたのでスレ立てました。
立地的に?皆様のご意見をお聞かせください☆
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クレストプライムタワー芝
[スレ作成日時]2006-12-09 11:44:00
坪500万円を見込んでいるようです。
なんと粗利は50%を見込んでいるとか・・・・
こんなに儲ける物件なんて買う気になれない。
売り惜しみしたあげくこの値段。消費者を馬鹿にしている。
そもそも粗利を発表する山口取締役??
会社の体質に疑問を感じる。
けさの「日経金融新聞」でゴールドクレストが紹介されてた(5面、会社分析欄)。
ここは今秋から売り出しを始める。用地取得から発売開始までマンションとしては異例の6年をかけた。
この売り上げを計上する09年3月期の同社粗利益率は50パーセント近くに高まる見通しという。
話題の物件がいよいよ登場のようです。
竣工後に分譲ってのはあまりやらないのですか?
でも竣工後の方が実物見られるからいいですね。
売り渋りだとしても、デベロッパーの読みが外れて安くなるリスクもあるわけですから良し悪しは五分五分な気もします。
リスク管理的には、早く分譲する方が無難だし経営数値からしても
良くなると思うのですけどね。
いずれにせよ会社の方針としてリスクとっているのはかまわないと思います。
あとは消費者が値上がり分を相場ととらえて買うかどうかですね。
結局買う人がいれば経営判断は間違っていないことになりますね。
個人的にはどんな価格が出るのか楽しみです。
(こりゃ無理だ〜って価格になるのかな?)