クレストフォルム芝タワー

>>41
三年前に言うセリフ

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坪５００万円を見込んでいるようです。
なんと粗利は５０％を見込んでいるとか・・・・
こんなに儲ける物件なんて買う気になれない。
売り惜しみしたあげくこの値段。消費者を馬鹿にしている。
そもそも粗利を発表する山口取締役？？
会社の体質に疑問を感じる。

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皆様、ベイクレストタワーの販売が再開した模様です。
なんと億越えの部屋まで。

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●物件ってどういうことですか？

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もとい、●条件の物件ってどういうことですか？

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ここの営業さんは本当に熱心に電話かけてこられます。曜日を問わず。

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ゴクレの営業は、”気に入らないから買わない”と言っても手を替え電話かけてくるね。
だから他の物件買ったって言えば電話営業止むよ。実際買ったけど。

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けさの「日経金融新聞」でゴールドクレストが紹介されてた（５面、会社分析欄）。

ここは今秋から売り出しを始める。用地取得から発売開始までマンションとしては異例の６年をかけた。
この売り上げを計上する０９年３月期の同社粗利益率は５０パーセント近くに高まる見通しという。

話題の物件がいよいよ登場のようです。

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ＨＰにアップされてました。
http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/index.html?p=o2
買う人、というか買える人いるの？？？

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すでに建っちゃてから販売なんでしょうか？
建つ前に完売って聞くけど....?????

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竣工が先月ですもんね。ここまでの露骨な値上がり待ちの売り渋りは聞いたことがありません。

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竣工後に分譲ってのはあまりやらないのですか？
でも竣工後の方が実物見られるからいいですね。
売り渋りだとしても、デベロッパーの読みが外れて安くなるリスクもあるわけですから良し悪しは五分五分な気もします。
リスク管理的には、早く分譲する方が無難だし経営数値からしても
良くなると思うのですけどね。
いずれにせよ会社の方針としてリスクとっているのはかまわないと思います。
あとは消費者が値上がり分を相場ととらえて買うかどうかですね。
結局買う人がいれば経営判断は間違っていないことになりますね。
個人的にはどんな価格が出るのか楽しみです。
（こりゃ無理だ〜って価格になるのかな?）

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新スレ立っていたのですね。失礼!

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このスレ、プチバブル時の様子がわかって面白いですね。

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クレストフォルム？

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用地取得から発売開始まで６年ですか…
そして売り切るまでに●年…
壮大なプロジェクトですね。

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サブプライム問題が起きた時の竣工なんですね。
なんで、あのマンション名に？

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そう考えると、意味深ですね。

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というか、当時の予想通りになっているだけのような…

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さすがに当時よりは下げているのかな？

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