クレヴィア南森町THE FRONTってどうですか？

>>60
地下からでもスーパーに行けるよ。

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>>60最近は都心回帰で若年のファミリー層も増えてるみたいですよ。

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ビルに囲まれてる場所で暗いとか空気が入らないとか、あと販売員の対応があまり良くなかったって確か書いてありましたが、でも駅1分というのは魅力だと思いますね

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隣にピッタリたってるわけじゃないし、ビル風もあって、風通しは悪くないと思います。

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いくら1分といえど断層が気になります。
あえてすぐ横の物件を選択するのはどうかと、、

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ハザードマップをやはりみなさんチェック済みなんですね。

あれを見ていると、ここは大丈夫なのかと思いつつも

本当に危険なのは、ここだけなのだろうかと逆にどこも不安に感じたりします。

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絶対安全なんて無いのでどこかで折り合いをつけなきゃ

天災で死ぬ率なんて交通事故などの人災で死ぬ率に比べたら…

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　若いファミリーも増えてきているって知らなかったです。
　通勤時間をなるべく短くして子供との触れ合いの時間を持ちたい
　っていう風にテレビで報道している人を見ました。
　特に夫婦共働きの場合は学童や保育園のお迎えもあるので、
　近い距離というのはいいんでしょうね。

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ディスポーザーがついていますし、ミスとサウナもついているので女性にとっては
設備は完璧ですね。
トイレも常に丸洗いをしてくれるようになっているので、掃除が楽になりそうなところもいいですね。

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既に建っているクレヴィア南森町が１４階建てであるのに対し、こちらは１５階建てであるのが気になります。
そのため、クレヴィア南森町が二重床であったのに、こちらは直床（しかもスラブ厚が一部１６０ｍｍ）となっています。
利益優先で建てられるんでしょうね。
立地的には魅力を感じるのですが、騒音が大丈夫なのか気になります。

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騒音は二重床でも直床でも、小さい子供がバタバタしたら同じです。二重床に遮音を期待しない方がいいですよ。

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全く同じではないですよ。

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ここも売れそうにないね

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ここも売れそうにないね
きっと高いし
あのチラシ見てもよさそうに見えない

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Dタイプのモデルルーム見たけど、玄関が異常に低かったです。
あと想像どおりの値段の高さでした。

現地を見たけど、マンションやビルに囲まれて圧迫感を感じたなぁ。都会に住むのだから当たり前ですが。

ここから一番近いショッピングモールはどこなんでしょう。スーパーは近くにあって便利だけど、西松屋などの安めの子供服を買う所が近くにはないですね。

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そんなもの北区にあるわないじゃないですか。それも南森町ですよ。ここはスーパーの値段も市内では高いエリアだしそれなりにお金を持ってる人の住むところですよ。

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お手頃なコーヨーとか玉出、阪急ストアなどあるのでは？

逆に高いスーパーがあまりないような…

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高いスーパーって成城石井とか紀伊国屋、イカリスーパーとかですか。この辺には無かったような。伊藤忠の物件てほんとロクなのないですね。

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まだ販売開始にはなっていないですよね?

売れるか売れないかはこれからかなとは思います。

価格次第では悪くない物件かなと思いますが

なぜか否定的な意見が多い？？

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他社の営業さんが多いですね

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そうなんですか。知りませんでした。

ところで東側に建つ『OSAKA高層邸宅プロジェクト』のタワーマンションの反響の数に比べこちらは少ないような…。
こちらの方が駅前ですが、意外に人気ないんでしょうか？
マンションの規模が違うからかもしれませんが。

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駅の西と東では、
天と地の違いですからね。。

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あそことはグレードが違うし、選ぶ層も違う気が。

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エルグレースを見に行った時に、ここだけは止めといたほうがいいって言われましたが、何故でしょうか。
周りのビルは確かに気になりますが、やっぱり駅1分は魅力だし、駅1分ならビルは仕方ないと割り切れると思うのですが…
あと皆さん、オール電化とガスの違いはどう思われますか。
これもまたエルグレースを見に行った時に、ガスをかなり非難されました。
皆さんの率直なご意見を参考にしたく思います。

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西と東とでは天と地ほどの差があるとのことですが、具体的にはどういうことなんでしょうか？
西の環境を見に行ったことがないので、ご存知の方は教えてほしいです。

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＞93
個人的な意見ですが、東に比べて西は

・薄暗い、人通りが少ない
・学校区が堀川ではない
・梅田に近い＝ラブホ街に近い
・「南森町」ではない

といったところでしょうか。

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梅田に近い方が便利ですけどね

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確かに人通りは少ない印象は受けました。ただ、駅近に勝るものはないと思うのですが。
あと校区も一応堀川ですよね。
ただマンションが次々と建つので、堀川小はパンクするだろうと別のマンションの営業マンから聞きました。
このマンションも堀川小校区でなくなる可能性が高いんでしょうか…

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梅田に近いと言っても、
間は風俗・ラブホ街ですからね。

歩くのはオッチャンばかりで、女子供が歩く場所じゃない。

だから梅田に近いと言ってもメリットではないのよ。

東の人からみれば、駅から西は全て風俗街のイメージなのよ。

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広域で南森町を考えた時に、1番雰囲気がいいのはOAPレジデンスタワー辺りだと思います。西側とは比べものにならないです。

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環境性をとるか利便性をとるかの問題ですね。

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南森町の価格上昇はすごい勢いですね・・・
あんな高い値段でお客さんはついてきてるんでしょうか
少し前のパークハウスとか南森町マークスの時に買っておけば良かったなー

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あはは（笑）
クレヴィア営業VSファイン営業って感じですがどっちもどっちですね。

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あと、エルグレースもねｗ３つで醜い争い中。

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確かに西と東は違いますよね。
近隣に住んでるわけではないですが違いが分かります。
西側には高速道路があるので暗い感じがしますね。

あと１号線の交通量が気になります。
都心だから仕方がないのでしょうが子育てには厳しいかしら？

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