東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part8」についてご紹介しています。
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二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part8

匿名さん [更新日時] 2009-08-05 17:57:00
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掲示板パート8を立ち上げましたので引き続き情報交換をどうぞ。
二期の開始までゆっくり検討いたしましょう。


パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/


スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
入居＝2010年5月下旬、7月下旬予定



こちらは過去スレです。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2008-12-11 23:50:00

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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 123 匿名さん

    WBSで第１期分譲は8割って放送してました。

    295×0.8＝236

    236/900＝26% !!!!

    第2期の予定50戸って1期の売れ残り分だね。

  2. 124 匿名さん

    予想に反し売れてないね

  3. 125 周辺住民さん

    >>115
    「二子玉川ライズ　掲示板」で検索したらここが出てきた。
    「購入検討板」とか意識していなかったよ。
    引越し先がどんな話題になっているのか興味があったから。

  4. 126 周辺住民さん

    二子玉川ライズ1期は、この市況の中、契約率高いね。
    通常の判断能力があれば理解できるよ。
    http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/syuto.pdf

    >>118
    どのレスを見て言っているのだろうか？

  5. 127 匿名さん

    >>124
    予想通り売れてないの間違いだろ。

  6. 128 匿名さん

    126

    こんなとこまで調べてるなんて、君はプロだね。
    そこまでして売らないと、会社がやばいんだね。

  7. 129 住まいに詳しい人

    >>126
    下落相場での販売で、販売予定899戸、
    第１期が295戸の売り出しで初月契約が80％って
    完全に失敗パターンですよ

    この規模なら400戸売り出し即完でないと、竣工完売は難しい

  8. 130 匿名さん

    >>119
    必死すぎですよ、東急さん。
    そのうちリストラにあって自殺しないか心配です…

  9. 131 匿名さん

    余計な御世話だよ、坊や。
    それより日本語をしっかり勉強しないと人様に笑われるよ。

    必死すぎ・・・なんて日本語を使っているようでは社会人になれないぞ。

  10. 132 匿名さん

    社会人って言ってもピンキリだからな。

    不動産業、しかもネット工作担当というようなクズも、一応社会人ってことで有頂天になっるみたいんだし。

  12. 133 匿名さん

    上の方で「実需だから多少相場より高くても関係ない。欲しい物件をタイミングを逸せず購入するべき」とかいう書き込みがありましたね。

    これって駄々っ子が「アイスクリームを今食べたい」とか言って、今まさに安売りスーパーに向かっている途中で、5割り増しの値段でコンビニでアイスを親に買わせるようなもの。不動産なんていくらでもこれから出てくるし、慌てて高値掴みすることほど愚かなことは無い。二子玉川駅徒歩10分以内で眺望が良くて仕様がそこそこ、なんてマンションはいくらでもあるよ。

    皆さん冷静に判断した方がいいですよ。

  13. 134 ご近所さん

    >119

    じゃ〜、二子のタワマンだと、

    地盤弱い
    駅から遠い
    周りに何もない
    海も見えない

    ってところかな？

  14. 135 匿名さん

    相変わらず、深夜ネガはすごいですね〜。湾岸も世田谷も、全部荒らすの大変でしょうに。
    ここでネガ頑張っても、結局売れているのわかってると思うんですが、何か追い詰められたような必死さを感じますね。
    大丈夫ですか？

  15. 136 匿名さん

    反応は早いんだが・・・感性ゼロ、大丈夫かな？

  16. 137 匿名さん

    133さんは二子玉川駅周辺に似たようなマンションがポコポコ建つようなことをおっしゃってますが、実際は難しいでしょうね。
    それは歩いてみれば分かることですよ。
    この十年でみても魅力的だったのは片手止まり、駅遠です。
    まして、駅前開発が完了して景気が回復してから割安な新築をこのあたりで探すとなるとね。

  17. 138 匿名さん

    >>137

    あんた、本気で言ってるの？

    たしかに1000戸規模のマンションができることは近い将来無いかもしれないけど、
    中規模用ならいくらでも土地があるよ。

    あなたの目は節穴かい？

  18. 139 匿名さん

    具体的にはどこ？

  19. 140 匿名さん

    その土地を教えて頂ければ近所なので見て確かめます。
    駅数分で中規模、眺望がよくセキュリティーがしっかりした、グレード感が多少あるような魅力的な物件はありましたか？
    ここみたいに低地の弱点までカバー出来ますかね。

    崖登って二億出さずに10分以内は厳しいですよ。

  20. 141 匿名さん

    うーん、無さそうだよね…

    既存の中規模立て直しならわかるけど、戸建て用地買収してギュウギュウに建てること言ってるのかなぁ。

  21. 142 匿名さん

    昨日WBSでライズの営業マンが、立地の希少性で２極化とか言っていたけど、
    今日のポジレスはその路線通りですね(^.^)

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