東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part8」についてご紹介しています。
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二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part8

匿名さん [更新日時] 2009-08-05 17:57:00
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掲示板パート8を立ち上げましたので引き続き情報交換をどうぞ。
二期の開始までゆっくり検討いたしましょう。


パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/


スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
入居＝2010年5月下旬、7月下旬予定



こちらは過去スレです。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2008-12-11 23:50:00

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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 957 匿名さん

    955さんもそこそこ思い込みがありそうですよ。
    お金が無いと決めつけているのが契約者とは限らないですよ。
    私には最近は契約者は全く書き込んでいないように見えますし。

  2. 958 匿名さん

    ガンジーの非暴力・不服従は無視とは別物なので一緒にしない方がいいですよ。
    荒らしの相手をしないという意味では賛成します。

  3. 959 契約済みさん

    私は貧乏人とかいって買えなかった人をさげすんだレスをしているのは
    契約したふりをした人だと思っています。つまり契約者を貶めるために
    なぜか契約をしない、できない人がそういうレスをしているという意味です。

  4. 960 匿名さん

    >>955
    大変良く出来ました。
    当たり前の書き込みご苦労様。

  5. 961 匿名さん

    めっきり、客足途絶えたな。

  6. 962 匿名はん

    欲しいですが手が出ません。でも買える人もいると思うと羨ましいです。
    これだけの価格のマンションですから、変な人は集まって来ないでしょう。

  7. 964 匿名さん

    しかし二子玉川にしては価格設定が高すぎる。
    しかも竣工したら田園都市線がさらに混み、遅延が連発するぞ、、、

  8. 965 匿名さん

    最近の東京のオフィス空室率の上昇からも分かるように、
    リストラ、都心オフィス縮小（横浜などオフィス過剰地域への転出）、
    内定切りなど進んでいます。
    （マンション在庫の積みあがり、オフィスの空室率上昇などから、
    不動産価格はまだまだ調整が必要です。今は大きな取引がほぼ
    ゼロですが、まだ少なくとも3割程度の価格崩落がおこらないと、
    市場が底入れできません。あと1年はかかるでしょう。）

    この沿線も、そういったタフな競争に負けて、都心へ通わなくて
    よくなる層が出てくるでしょう。多少なりとも。

    しかし、この物件は頂けません。
    理由はいろいろあるけど、今は高価格だけで十分な理由になる。

  9. 966 匿名さん

    竣工しても空き家だらけだから、田都の更なる混雑の心配はいらないでしょ。

  10. 967 物件比較中さん

    ３割は空き住戸になりそうだね。地道に売っていくしかないか。

  12. 968 匿名さん

    ９６１さん
    同感ですね。マンションのスレでガンジーですからね・・・。

  13. 969 匿名さん

    面白いこと言ったつもり？

  14. 970 匿名さん

    こんな高いマンションを購入できる人って
    ホント羨ましいですね。うちは予算の都合で武蔵小杉になりました。
    やっぱり憧れの世田谷です。

  15. 971 匿名さん

    二子より武蔵小杉の方がかなり便利ですよ。
    値段その他客観的に比較すると武蔵小杉の方がかなり合理的選択です。

  16. 972 匿名さん

    でもここはこれだけ売れ行き悪いから値下げされるだろうし、階によっては価格逆転するような所が出るだろうね。

  17. 973 匿名さん

    武蔵小杉は乱立しずぎ。更に建築予定が幾つもあるのですから。
    値下がりの可能性が大きいのは武蔵小杉も同じです。
    ここも販売時期が悪すぎましたね。

  18. 974 匿名さん

    仕様・セキュリティー・設備・サービスの良さを考えるとタワー型マンションを考えていて、このライズも検討していました。が、都心の中古のタワーがかなり安くなって来て１億を前後でも物件がでてきましたので、やはりここは割高のように感じます。東急も値下げしないと厳しいのでは・・・。

  19. 975 匿名さん

    都心の中古タワーも確かに安くはなってきましたが、
    マンションブームの頃よりも安くなってるだけで、
    いまだに分譲価格よりも上乗せして売り出してるタワーが多いです。
    そちらを買うなら、買い叩いてからにしたほうが。

  20. 976 匿名さん

    だったら武蔵小杉を買えばいいじゃないですか。合理的に。

  21. 977 匿名さん

    全部ユニクロで間に合わせたり、軽自動車に乗り換えるのも経済的ではありますね。

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