ブランズタワー駅前再開発（南千住）

>>899さん
元処刑場なのでどうしようもないかと。＞人骨
まあ、大量に人骨が出てきても人気のある池袋とかがあるので、
人骨が大量に出たからと言って気にしない人は気にしないかと。

>>900さん
いくらなんでもそんな頻繁には出ないですよ…。
東京は何度となく掘り返されてるので。

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いや、でもね。出るんだよ。なぜかは俺も知らないけどさ。

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>>893
>だから「名を捨てて実をとる」物件なんですよ。
>自殺者がでて安値で売りにだされた部屋を狙って購入するようなもんでしょ。
言い得て妙。

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近所をよく知る人や匿名さんへ

近所ならなんで自分の住んでいる所を根拠ない事例まで出して頻繁にネガティブ情報書き込みするんですかね

メリットも時間もない中でご苦労様
ソースも示さず匿名だからってアホ丸出しですな

対抗業者さん
仕事とはいえご苦労様です
もし個人的に趣味で荒らしてほくそ笑んでいるなら頭おかしいしそういう考えを持って生きてきた、いる人間だとかわいそうに思います

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あと7戸でしょうか。順調ですね。

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そんなわけねーじゃん。後20ぐらいあるよ。最終期一次はほとんど出てねーよ。最終期一次の販売住戸と今の先着順ほとんどいっしょだろ。どこも苦しいよね〜

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今日、久しぶりにMRに行ってきました。残り７戸は本当でした。

２戸はピアークの億に近い物件です、１２月中にはMRも閉鎖のようです。

駅１分が決めてでしたね、値段も下げずによく売れたもんです！！

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ホームページで販売住戸公開されていたけど、高層階も残っているんだね。
売れちゃいそうだな。
最上階は高すぎて分からないけど・・・

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戸数も階数も中途半端だからね。
だからこそ良かったとも言えるが。

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残っている部屋は、低層階なのかなと思っていましたけど、20階を越えている部屋ばかりで
少し驚きました。第1期1次で出ていてもおかしくない部屋です。（その上下階はすぐに出たかも
しれません。）14階もありますが、15階までは網戸標準でしたし。

なんだかんだ言っても魅力に感じる人がいたということでしょうね。
最高階の2部屋は、坪単価が高すぎるので、なかなか出ないかもしれませんが。

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ここも値引き可能ですか。値引きできた方はいますか。
5000万位の３LDKに気に入ったけど、幾ら位まで値引きできそうですか。

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値引きは期待できません。。。
他とは違いあと1年でのこり10戸ちょっとなので売れるでしょうから。
来年竣工しても売れ残ってたらわからないけど。

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セメントサイロ、12月には結論だすはず。貨物が難色しめしているのかしら。

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貨物は最近見直されてるからねえ。
原油価格の影響やエコなんかで。

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セメントサイロの開発、止めになるかもしれないということですか？
ショックです。

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＞９１８さん　セメントサイロ、12月には結論だすはず。
来年３月まで市場調査するという話じゃなかったですか？

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なんでもＪＲ貨物が「やっぱりその場所使いたくなっちゃった」と言い出したみたいで、協議会も棚上げなんだとか。残念ですけど…

詳細は下記リンクを見てね（日本共産党荒川区議団HP）
http://www.kirara21.net/~arajcp/kuseijoho/html/20081120.html

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これはマンションの資産価値に影響する一大事ですな。

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どうでもいいからあのセメントサイロ、とりあえず解体してほしい。
明らかに景観を害していますよ。

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＞924　何様？

セメントサイロも、日雇いの方々もすべてひっくるめて南千住なんだから、
それが嫌な人は引っ越して来ないで下さい。
私は夜中にウェルシップ周辺でさわぐ＊＊がいやだけど、
汐入がニュータウン化してしまっているので仕方ないと思っています。

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↑上の伏字は常識のない若者たちの総称を書きました。

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俺　あのセメントサイロ、結構好きかも。
何となくだけど　かっこいいんだわ、あれ。　俺的には。
開発されるのも楽しみで良いんだけどね。

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完売間近ってすごいですね
竣工は一年以上先なのに

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立地の話ばかりですが、マンションの仕様はいかがでしょう。
なかなか優れていると思いますが。

必要なものが揃っている＆無駄な共用施設がないと思います。

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やっぱり「絶景力」によるものですね！

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必要なものがそろっているマンションって高額物件なら数有るけど、余計な共用施設を省いた物件って確かにあまり多くはないですね。

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ララテラスは三井系だから、もしこのマンションがパークタワーだったら、もっと金額は
高くなっていただろうね。

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日暮里駅前タワーより高いとかありえんな。

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時期の問題だね。

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↑どういう意味ですか？

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日暮里タワーの住民スレを見たけど、
テナントに空きがある、店舗構成に一貫性がない総じて魅力がないと受け取りました。

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テナントといったって、現在仮建物に入ってる蕎麦屋、すし屋、ケーキ屋、ファミマ等が入るだけの話じゃないんですか？
他になにか商店などが入る話もあるんですか？

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多分、下層部分はテナントエリアになるんだと思う。サンポップやマークスタワーみたいに（地元民ならわかりよね）建物の完成イメージもそんな感じ。その上に駐車場があって、住宅部分はその上からみたい。駅前１分の立地、地権者の商店だけじゃ勿体無いよ。

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テナントに関しては、地権者が中心なので日暮里と同じく、店舗構成に一貫性はないだろうなぁ…。

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ウェルシップの焼肉屋とラーメン屋、だいぶ前に潰れたけど、後のテナントがなかなか入りませんね。
こういう住宅地というのは、飲食店には向かないんですかね。

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なんかウェルシップって、セントラルスポーツだけが儲かってんじゃないの？

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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081211-00000016-fsi-ind　

ここ数年の間、東京都区部では高級賃貸マンション市場が活性化。０８年だけでも「ロイヤルパークスタワー南千住」（荒川区）や「赤坂タワーレジデンス　Ｔｏｐ　ｏｆ　ｔｈｅ　Ｈｉｌｌ」（港区）など総戸数が５００を超えるような物件が続々と登場している。

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悪い気分はしないけど、南千住と赤坂を並列にするのはかなり無理があるね…

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ここと金町タワーは良く売れましたね。

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どちらも大成建設ですね。

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不透明な時代ほど大手に頼る。
中小の経済設計には委ねられませんか
日本人ですね。

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