二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part12

開発反対されてるの？地域住民に？大丈夫かしら。

392は全くのスレ違い。
中身も間違ってる。

昨年秋口までプチバブルピークだったと思ってる経済認識の無さ。
それ以外にも、２棟ある内の片方にしか当てはまらない事を、さも２棟共に当てはまるかの様に書く詭弁。
知らない人は信じてしまうだろう。

私は武蔵小杉の59階建てで日本一の高層階マンション購入者ですが、ライズにも興味があり、以前資料請求しました。
パークシティも素晴らしいですが、ライズも素晴らしいマンションだと思います。
家からもライズが良く見えます。
広い首都圏からみれば、お隣どおし、仲良くやって行きましょう。
昨日来たライズからの案内状では、20戸しか済みマークがついてなく、苦戦しているようにも見えますが、良いものは、必ず売れます。

古今東西、再開発で反対のない例はほとんどない。
例外はドバイくらいかな。

伊勢丹が入ることが決まったようですね！
その他の店舗も楽しみです♪

コンランにちなんでコンランショップも入れて欲しいですね。

掲示板では検討者と対等と思って余裕を気取っているが、
現実社会での自分の足元を見てみては。
あなたが、何を書いて荒らそうとその現実だけは変わらない。

2a街区スーパーエリアはピーコックですね。
どうせなら成城石井がよかったのに。
何はともあれ高級スーパーができるのは喜ばしいことで安心しました。

伊勢丹、ピーコック情報はどこで見られますか？

>>409
他人任せではなく、自分でお調べになってはいかがですか？

ネットでは得られない情報ってやっぱりあるものなんですよ。
モデルルームに足しげく通って担当者や所長と仲良くなってみてくださいな。

パソコンと睨めっこばかりしていては体にも悪いですよ。

ネットが全てと思っている人が多すぎますね。

ホテル計画も順調に推移しているなんて知っていましたか？
そういうの、生きた情報っていうんです。

おそらく、公表のタイミングはセントラルの発売開始前でしょうね。

東急が伊勢丹とジョイントとは知らなかった。
グッドな話だけど東急百貨店の立場はどうなるんだろう。

東急百貨店として出店すると聞いていたのですが、伊勢丹って本当ですか？

まだ、公表されてはいないので実際に公表されるまでは確実なことは
何とも言えないですよね。

これくらいは知っていますよね？
http://www.ir.tokyu.co.jp/files/pdf/di_070327_0.pdf

伊勢丹っていうか、クィーンズ伊勢丹なんだけど。
デパートの伊勢丹のわけないでしょＷＷ
非常識っていうか、お前らものごとを知らないさすぎ。

確かにデベロッパは電鉄系不動産で東急百貨店はグループ企業だけど例えば東急ストアなんてフランチャイジーなんだけど。ピーコックもＪフロントってホールディングズの傘下だろ？昔でいう大丸百貨店。
だからクィーンズ伊勢丹が出店することは何ら不思議でもなんでもないこと。
ひとつ情報を教えてやるよ、
TSUTAYAが入るよ。

たまプラにも伊勢丹っていう噂あります

連携の可能性があるのはデパートの伊勢丹だと思います。
現在の東急百貨店の石津谷社長は、伊勢丹ＯＢ。
百貨店事業本部長も伊勢丹から送り込まれた上野専務です。

>420

クィーンズ伊勢丹ではなくデパートの伊勢丹でしょ。
というか、今更盛り上がるネタ？？

業務提携の背景および目的
　
伊勢丹、東急百貨店およびその親会社である東急電鉄は、この度、百貨店の根本的な課題認識や解決策についてのビジョンを共有し、伊勢丹と東急百貨店が包括的な業務提携を行うことで合意し、基本合意書を締結いたしました。

http://www.tokyu.co.jp/contents_index/guide/news/070327_2.htm

東急ハンズはおそらく堅いでしょうね。
ま、もともと二子玉川にあった訳ですしHPを深読みすると
「平成18年6月30日（金）をもちまして、一旦閉店・・・」
の”一旦”という言葉もなるほどと思えてきます。笑
そこまで嬉しい！という話ではないですけど。。。

http://nikotama.tokyu-hands.co.jp/

オシャレな街のイメージのためにも
インテリアショップは充実させて欲しいですね。
ララポートのようなACTUSとかではなくもう少し上のコンランショップ、
イルムスなど個人的には入れて欲しいですね！！

東急百貨店は東京証券取引所１部に上場されていましたが、業績不振のため2005年に東急電鉄に吸収されて上場廃止されました。業績は現在も振るわないとされていますから、お荷物の東急百貨店を伊勢丹に引き取ってもらえれば、東急電鉄としては願ったり叶ったりでしょう。

東急百貨店に限らず、東急ストアも上場されていましたが、百貨店同様に昨年上場廃止になりました。プレッセという高級路線というスーパーがいまも二子にありますがね。

結局、東急電鉄は不甲斐ない子会社ばかりを傘下にもち、それらを二子の再開発では店舗として採用できないのですから、「東急」というブランド・イメージが低く、世間に受け入れられないのを自ら認めたも同然です。

こんなことなら、ライズの開発を三井不動産か三菱地所に委託すれば良かったのにね。

>>410
Ⅱ-ａ街区の計画は未定ですから、ＭＲでは話せません。
公正な商取引とは言えませんから。
シネコンの予定もＭＲでは担当者から一切話してしていなかったということにしてるくらいですよ。

皆さん、今後ＭＲに行くときにはＩＣレコーダー必携にして証拠を残しましょう。
Ⅱ-ａ街区の未発表情報をＭＲで説明したとなると、その録音は非常に価値がでます。
次の上場廃止は東急不動産ですかね。

ホテルは東横イン？
また小杉ネタで悪いけど、小杉のマンション群にもホテルが出来たけど小杉は近くにNECがあるからまだ理解できるが、二子玉は需要あるのかなぁ？

>>426

コンランショップなんて一生に何度も使わないから都心にあれば十分。
私的にはIKEAとニトリと無印良品と東京インテリアが近くにあってほしいです。

５月頃の日経に東急百貨店の機構改革で「二子玉川出店推進部」が新設されたという記事を読んだ記憶があります。

二子玉川で百貨店が成功する可能性は低いのでは。
消費が旺盛とはいえません。
実感ですが、住民の生活水準はたまプラなどのほうが高いと思います。

世田谷区は税収が少ないせいか行政サービスがいいとはいえないので、
そのあたりの施設を含めた再開発だといいんですが。

ちなみに既契約者です。

433さん消費動向の実感とありますが、二子玉川の高島屋が売れてない実感ですか？
生活水準がたまプラーザのほうが上で百貨店に向かないというのが分かりません。
二子玉川の高島屋はどちらかといえば周辺の顧客層により成功したほうなのだと思うのですが。

たまプラーザを良く知らないので是非解説欲しいです。

伊勢丹が関わるのは間違いないと思うのですが、
やはり、問題はブランドをどうするのかですね。
個人的には伊勢丹東急がいいですね。
話題性もありますし。
おそらく、たまプラーザと同じ動きになるのでは
ないでしょうか。

ここ反対運動すごいですね。

都内の大規模開発にしてはすくないほうです。

たまプラの状況も今後は要確認ですね。
伊勢丹、早く決まって〜。

Ⅱa区は医療機関が欲しいですね。

利便性の高い店舗も当然欲しいですが、
それではどこにでもあるショッピングモールになって
しまいますので、何かしら二子玉川らしい店舗も
欲しいですね。

オリジナリティのある店舗って何がいいですかね？

ホテルを作るのであるば、バスも成田行きをぜひ作って欲しいですね。
空につながるサブターミナル。

成田は時間が読めない為不可じゃないかなぁ？
羽田は運行するんですよね。

値下げマダー？

パート1から全部読んでください。

ニコタマでの消費者は、岡本、成城、瀬田、上野毛、等々力などの大井町沿線、深沢。。。と広く高所得者層も多いよ。田園調布からもタマタカくるしね。