物件に興味をお持ちの方、情報交換お願いします。
公式URL：http://www.nomu.com/mansion_n/n/sakura127/
売主：清水総合開発株式会社
施工会社：株式会社浅沼組
管理会社：清水総合開発株式会社
設計：株式会社IAO竹田設計
所在地：東京都世田谷区桜新町2丁目514番1他（地番)
交通：東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩6分
総戸数：127戸（他集会室1戸、管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階／地下1階建
建物竣工時期：平成28年3月上旬（予定）
入居時期：平成28年3月下旬（予定）
[スレ作成日時]2014-04-30 13:27:44
576
だったら来るな
世田谷のスレの方々に現れて、本当に暇人だな
リストはありだけど、オープンは無い。
ヴィークステージとオープンは仕様レベルも購入目的も違うので、こことオープンを一緒にしないで下さいね。
こちらを検討している層は、オープンは検討してませんので。
オープンの方が安いと言われても苦笑するしかないです。
オープンは坪400万円位だから、ここと同じかやや高い位みたいです。
低仕様でも、駅徒歩3分だからあちらを選ぶ層もいるんでしょう。
資産価値至上主義の人がやたら口を出してきたり、オープンもリストもここもネガコメが多いあたり、やはり桜新町駅地域には関心が高く、人気なのでしょう。
この辺りは、交通利便性も地盤も雰囲気も学区も良く、民度が高いので、穏やかで幸せに暮らせそうなイメージ。
ありそうで、なかなかないと思います。
サザエさんの街もいいけど、用賀も暮らしやすいですよ。
増税延期ですね。
こうなると当分価格下落も期待できないので、高くても買うしかないか。
この物件は2016年3月竣工なんですよね。
とうことは住宅ローンの融資実行が2016年3月になるので、今より絶対金利上がってそう。
どれくらい上がってるのかな。
即入居できる竣工済みのマンションは今の金利だからいいけど、良い間取りの部屋が残ってなかったり、カラーが選べなかったりのデメリットがあります。
竣工がかなり先のマンションだと金利の先行きがどうなるか不安です。
じわりじわりと上がって、2016年3月頃までにかなり上がってたら払っていけないかも。
金利が上がっても余裕を持って払えるように借入しないと怖いですね。
第一希望の間取りだと予算ギリギリなので、多少狭くなっても安心してローン組める部屋にしておこうか悩みます。
低金利の今のうちにローン組んでしまいたい！
592の言う通りです。
他の物件の話はそちらのスレでお願いします。
そちらの物件は価格に応じた良物件だと思いますが、この物件とは価格がかなり違うので、購入層が違います。
購入層が違うのに比較する意味はないと思います。
不動産協会に加盟しているか否か、一つの判断材料になると思いますよ。
110arタイプの部屋、いいですね。
いくらするんでしょうか。
プレミアム住戸なので坪単価450、15000万円くらいじゃないですか。高いな。
スロップシンクがあるのは、110arだけなのでしょうか。
間取りを見ると、110ar以外のルーフバルコニー付きの部屋にはSKが無いようです。
間取り図に載ってないだけで、実際はついているのでしょうか。
詳しい方がいらっしゃったら教えて下さい。
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
東京都練馬区上石神井一丁目 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.10平米～62.74平米 |
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総戸数 42戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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3LDK・4LDK |
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68.66平米・80.65平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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7198万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5490万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6298万円 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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60.06m2～71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
