アクアテラ(東京ブルー)ってどうですか。
物件データ：
所在地：東京都足立区新田3丁目19番2他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 （A・B街区）・徒歩18分（C街区）（3番出口）
京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
価格：3100万円台-7300万円台
間取：3LDK-5LDK
面積：80.92平米-131.47平米
売主：藤和不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ
【一部テキストを削除しました。管理人】
[スレ作成日時]2009-07-30 21:37:00
サンルームだけならかわいいかも。
いや、サンルームもだめなんだけどね。
↑お、当事者かぁ？
うちもサンルームつくりたい。
洗濯物がドブ臭くって・・・。
サンルームの設置禁止は管理規約に明記されていますよ。
今回の場合はそれ以上に悪質なこともされていますが・・・
対岸に行ってみたけど、サンルームしか・・・
他に何があるんだろう。気になる。
上の階から水が降ってきたことはありますよ。
もちろん、その場で上を覗いて一言言いましたけど。
洗濯物がドブ臭いって・・・隅田川の畔だよ。見に来た時に検討つかないかなあ。
リサーチ不足。臭いは人によって感覚がさまざまだけどね。臭いに敏感な人はまずは考えると思うが。
サンルームね。作りたいのも解るが規約に禁止事項としてあるなら作っちゃいけないよ。
この輩、壊せと言ったらきっと撤去費用出せとか言いかねないかな。他の住民や管理会社はどう対峙するんだろう。
違反は違反だからね。許したら同じようなこと起こるかも。
このまま放置か、何か動くのか。住民、管理会社、管理組合の手腕が問われる。
サンルームあるんだ！驚き！この調子だと流行り出して、あっという間に場末の団地の風情が漂いますね〜
まあ居住者の皆さんはほとんど永住希望らしいので、マンション評価はぜんぜん気になりませんよね(^^)
団地の風情漂うマンションなんて自分は嫌だね。Ｂ棟やＡ棟はＣとは違うと言いたい人もいるかもしれないが
傍から見ればそんなの関係ない。このマンションはそういうことがまかり通るところなんだと思われるだけ。
それを良しとするか否とするかは本当に住人次第。近所の者には関係ない問題。
でもね、住人の人どうなんでしょうか。許していいのでしょうか。それとも動かないものはしょうがないで
放置するのでしょうか。
よく考えたほうがいいのでは。いざ売ることになった場合今でも価値が下がってきているのにもっと下がります。
永住するにしてもあちこちで規約違反がまかり通れば、スラム化しますよ。
自分は住人ではないのでこれ以上申しません。これにて撤退します。
＞今回の場合はそれ以上に悪質なこともされていますが・・・
それって何ですか？管理会社の担当は動きが鈍いようなので、皆で一斉にクレームを入れたほうが良さそうですね。
理事会でもきちんと議題に上げてもらわないといけないですね。
あと、住民専用のWebのコミニティインフォでも書き込み開始しよう！
こういった輩は追い出さないと。
サンルームをパルコニーに作ってるのですか？それは大問題ですね。人命に関わる事は絶対にまずいです。
上階の方や左右の住戸の方の避難経路がつぶされてる訳ですよね。万一、火災などが発生した場合、上階に住んでる方や左右に住んでる方の二方向避難経路が確保されてない訳ですよね。
これは他人の人命に関わる大きな問題です。マンションの管理規約に対処方法と制裁内容がかかれてませんか？
サンルームか、工事会社も規約の確認ぐらいしないんかね。
まぁしないか、商売だもんね。
というか、そんなもんよく作ったな 笑
速やかに撤去せず、しかもごねるようなら裁判でしょう。
間違いなく、猛者は負けますよ。
こういう例もあるみたいだし。
http://www.mankan.or.jp/12_member/n_precedent/199106.html
外観を変形させてますよね。なんでああいう色にしたんだか。
「サンルームならいいんじゃない？」なんて、、、猛者本人であってほしいです。
これ以上モラルというか、人でなしがいませんように。
８５９さんのおっしゃる通り、管理会社にクレーム入れ、住民たちも気付いてることを
わからせなければね。私は電話しました。
住民ができることは今のところそれぐらいではないでしょうか。
>>857さん
私は永住希望なのでマンション評価は気になりませんが、マンションの雰囲気が悪くなることは非常に気にします。
全ての人間が貴方のように財産的なことだけを考えているわけではないんです。
857だけど、そんな輩をほって置くから、ここの住民は財産的にしろ雰囲気的にしろ、自分たちのマンションなのにどうでもいいんだなって外部からは思えちゃうわけ。
怒りの矛先間違えてない？？
>>857さん
863ですが、まず貴方に対して怒ってなどいません。ただ呆れているだけです。
そして、少なくとも私はこの件について対応を取っています。
貴方の言っていることは全て的外れです。
サンルーム作ると他の部屋にどう迷惑がかかるんだっけ。
規則だからじゃなくて。
一階住民の方のキャンプ用テントの様な物って設置OKなんすかね？
865さん、まあそんなにムキにならずに、貴方が頑張っていいマンションにしてくださいね(^^)
ねえねえ、こういう話は入居板でやったら〜 検討者ドン引きだよ！！
私も評価はどうでもいいと思ってます。自分の住み心地が大事ですもんね。少しでも住みやすい雰囲気になるよう自分なりに動いていくつもりです。住民でもなく購入を検討してるでもなくこの板をチェックしてわざわざ嫌みを書かれる方のことはほっておきましょう。
いいんじゃない？検討者は色々知っておきたいだろうし。そのうえで買いたい人が買うのが一番いい。もう在庫ほとんどないけどね。
噂のサンルームをやっと確認しました。
あれはひどい、早く撤去してほしいよ。
あれは大掛かりに作ってますね、あれを認めたら、なんでもありになりますよね。
あれは釘打ちしてるでしょ
間違いなく。
それも規約違反ですね。
早期に解決しないなら、それなりの対応が必要だな。
この板、買い手不在だね。
サンルームくらい別にいいんじゃない？
うちもつくりたいよ。
>>876さん
「作りたい」という思いと、規約にハッキリ禁止されていることは分けて考えるべきではないでしょうか？
貴方が「誰かを殺したい」と思ったら、法に反しても誰かを殺されるのですか？
それは果たして正当な行為なのでしょうか？
サンルームがありなら
無秩序だな
877のような過激なのは注意。
殺人とサンルームを同等と考えるのはおかしい。
車で法廷速度をちょっとでもオーバーして走っただけで「死刑」とか目くじら立てて言いそう。
サンルームは喫煙と同じくらいでしょ。
大したことないよ。
夜中に足音がうるさいほうがよっぽど実害がある
おいおい、本気で言ってるのか？あのサンルームを見て。
マンション共有部分に勝手にマンションを改造して建物を作ったんだよ？
部屋の中をリフォームしたのとはわけが違うよ。
あれを許したら、ほんと他の事も何も言えなくなるよ。
あれをあれぐらいと言うなら、規約も管理会社も必要ないね。
先日ＭＲに行きました。
見学後川沿いから外観を見ていたら・・・
上階の方がせり出しているように見えたのですが？
そういう形なんですかね？傾いているとかではないですよね？
疲れていたからそう見えたのでしょうか？
↑はｧ？？
規約に違反したらどうなるっていうの。
刑事事件じゃないのでどうしようもないでしょ。
管理会社は他人のことだから本気にならないでしょ。
そういうのも考えてマンション買ったんじゃないの
規約違反を前提にマンションを購入する方はあまりいないと思いますが・・・
「刑事事件でないのでどうしようもない」などといったらこの世から民事事件は消えてなくなります。
第一、上の方でも書かれているように今回の件は器物破損の刑事事件になる可能性もあります。
隅田川の対岸から確認したけど、何も変わったとこなかったよ。
どこのこと言ってるんだ？
神経質になりすぎじゃないか？
管理会社というより管理組合がどう動くかだと思います。
自転車の問題も、管理組合のメンバーの一部に自転車を玄関前に置いている人がいるから曖昧のまま問題を先送りしているんだろうね。
886さん
Ｂの右角をみてごらん
すんごいのがあるから。
886です。
一通り見たんだけどなぁ・・・。
ちなみに上のほう？真ん中？下のほう？
どのへん見ればいいの？
対岸からBをよく見たけど
全くわかりませんでした。
一体何階なのですか？
上のほうの右角部屋だよ
A側の角部屋？それともＣ側の角部屋ですか？
両方の角部屋見たけどなー
それらしい部屋はわかりませんでした。
当事者が必死に気が付かないふりしたコメントしてるようですね〜。ウチのマンションではないからどっちでもいいですが、どう考えても取り壊しになるでしょう。必死にならず大人しく取り壊し、修復費用の計算したほうがよいですよ。
886です。
情報ありがとうございます。
取り壊される前に確認してみます。
ＢとＣの間だよ
立派なのが建設されてるから
みてごらん。
対岸の正面からさらにＣ寄りに行かないと、見えないよ。
893です
同じく情報ありがとうございました。
BとCの間をもう一度見てみます
サンルームを作ってるおかげで周辺住民の避難経路が寸断されてないのでしょうか？
それが一番重要です。避難ハッチを利用して上の階の方が避難できるのでしょうか？
万一、サンルーム建設により避難経路が確保できてないのであれば消防署の査察が入った時に管理組合が是正処置が下りますよ。共用部分のオーナーは管理組合ですから責任は管理組合に来ます。
つーか、サンルーム野郎の部屋番号は？
>当事者が必死に気が付かないふりしたコメントしてるようですね〜。
それはわからないよ
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
東京都世田谷区上野毛２-12-1ほか |
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7798万円～1億3498万円 |
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2LDK・3LDK |
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50.4m2～71.49m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
