パークハウスザガーデン【Part7】

煙草や火気の他にも、ゴミ・共有施設など、住民皆さんのモラルが問われる事柄がまだまだあります。
全くの他人が一箇所に300人以上集うわけですから。住みやすい良いマンションにして行きたいですね。

>600様
車で10分位かかりますが
（がんばれば自転車でも行けます）
深大寺は初詣を楽しめますよ
ペット用のお墓も有り
かつて我が家で飼っていた猫も眠ってます
大晦日は除夜の鐘を鳴らしたり
深大寺そばで年越しも良いですよー

神社だったら、調布に布多天神があります。
あとは、府中に大国魂神社があります。

>602さん、603さん
ありがとうございます。少し遠いですが、
今年からマンション側の神社に初詣行こうと思います。

そろそろ内覧会、チェック項目を調べなければ・・・
初経験なんでちょっと心配です。

せめて三が日くらい工事休んだらいいのに。。。
作業の方々が可哀そう。

かなり工事が遅れてる？？？

工事が雑にならないと良いですが・・・

1/2から工事していてびっくりしました。

皆様、あけましておめでとうございます。
内覧会も目前に迫り、楽しみなような、
ちょっとだけ不安なような…といった今日この頃。

我が家もお正月休みに現地を見に行きましたが、
当日工事していたのはE&W棟前の道路がメインだったようですよ。
北側ゲート付近で作業している方も（一人だけ？）いらっしゃい
ましたが、時間に追われているというよりは、外部の人の侵入を
防ぐための警備的な役割がメインのように見受けられました。

実際、私たちの目の前で工事中の敷地内に入ってしまう方
（おそらく購入者）もいました。少しでも建物の近くに行って
内部を見てみたいという気持ちは分からなくもありませんが…。
作業現場の方にとっては迷惑千万なはず。危険極まりないこと
ですからね。特に小さなお子様連れの方はお気をつけ下さいませね。
見ているこちらがハラハラしてしまいます（現場の方はもっとかな？）

我が家は内覧会に業者さんを呼べる余裕はないので、ネットや本を元に
作ったチェックシート等を持参する予定です。高い買い物なので
情報収集はかなりしましたが、神経質になり過ぎず、浮き足立ちすぎない
程度に臨みたいと思います。

ここは購入者様以外でも書き込みして良いのでしょうか？
中古で購入したいのですが（キャンセルは半ばあきらめてるので）
この周辺の大手以外の不動産屋をご存知でしたら教えて頂けませんか？

ゼネの評判はイマイチなので、心してかからないと。

話題を変えてしまって申し訳ないのですが、皆さん引越会社はどこを使う予定ですか？
そろそろ何社か見積もりをお願いしようかと思っているのですが、
大規模マンションの一斉入居で、さらに先着順？という不可解なルールのため、
実際に応じてくれる業者がいるのか不安です。
既に、サカイでは不安というご意見もあったようですし。

1/2から工事してるってのは近所の方にとっては相当不快でしょうね。
ゼネコンさんがきちんと挨拶回りしてることを祈ります。

信じましょう。とにかく信じるしかありません。我々は言うだけで何もできないのですから・・・。
それとこのナーバスな時期ですので色々な情報に振り回されたり、反対したり、賛同したりで
混乱を招くのは避けたいですね。
618さん、619さんも不安ばかりのようですが・・・・。どうしたいのか、さっぱりわかりません。
不安を募るのは止めて下さい。とにかく楽しみにしましょう！

内覧会は購入者が専有部をチェックする日です。共用部をチェックする日ではありません。
細かく言うと、引渡しというのはゼネからデベに、その後デベから購入者に行われるものです。
共用部はデベがチェックをして引渡しを受けるので、
共用部に関して、購入者が直接ゼネにクレームを付けるのは筋違いです。
勘違いしないように！

今日もまだ１２時過ぎたのに工事中。

12時過ぎての工事ありえないですね。
でも買ってしまったから内覧会がどうあれ仕方ないです。

私も昨夜12時過ぎに通りかかりましたが、
住戸内には照明はついていないようで、
作業しているのは外構関係だけのように見受けられました。
道路拡幅？みたいな作業は、交通制限の関係もあるでしょうし、
どうしても夜間になってしまうのではないでしょうか？
川向こうの現場事務所は煌々と明かりが点いていました。
作業のみなさんお疲れ様です。
無事故無災害を祈ります。

さすがにこの雨じゃ今日はお休みですかね。

来週の木曜から内覧会が始まりますね。
心配な気持ちもありますが、とっても楽しみです♪

この掲示板でも内覧会終わった方の感想など聞けたら嬉しいのですが。

内覧会はどのように進められるのでしょうか。
来週、内覧会が終わった方で、レスを頂けると嬉しいです。

気になりますよねーどう進められるのか。

デベさんは内覧中ズーットと立ち会ってるんですかね？

それとも最初に説明だけしていなくなるんですかね？

外囲いがないので、夜間立ち入りを防ぐ為？夜間にも工事の人を置いているのでは・・・？
夜間や正月の作業は比較的、音の静かな作業のもの（鉄筋ものでないやつ）だったようですよ。

事務所に夜間も明かりがあるのは、夜間留守番の人もいるかもしれませんが、警備上と防犯の為もあると思います。

・・・とは言っても焦って雑に作業されない事を祈るばかりですが・・・。

真夜中でも重機音がしてます。特に中庭付近で
作業しているのが見受けられます。
本日も雨の中作業は続いてますね。

>>518
猫のえさやりをやっている人で一般常識を持っている人は少ないです。
自分の飼っている（まさに飼っているです、名前までつけています）猫さえよければ、
ゴミに見える猫小屋だろうがなんだろうが知ったこっちゃ無いんです。
近所に住んでいるわけじゃないんですから。
えさを放置したらカラスが来るでしょって言っても知らん振り。
雨だろうと雪だろうとえさをやりに来ます。
1週間くらい食べなくても死ぬわけ無いのに、絶対来ます。
なぜなら、えさをやる人の飼い猫だから。
カワイイ飼い猫の為なら何でもします。
近所でトラブルのあったときの書き込みを載せて起きます。

http://yanoy.dip.jp/guest/g00_frame.htm
の504から506です。

色々不安はあるけど、もう買っちゃったんだから今更仕方ないですよ。
もし内覧会や住んで良くなければ売れば良いんだから前向きに考えましょ

近所のものです。お知らせの紙が郵便受けに入ってました。
・6日に予定していた大町通りの舗装工事を8日に延期。明け方3時まで作業予定。
・マンション敷地内舗装も8日に実施。24時までには完了予定。
・現地内は10日まで夜間作業を行う予定。

今日からは天候も良さそうなので無事工事が終わることを祈っております。

あの、もうすでに準備された方がいらっしゃいましたら
教えて欲しいのですが
IH用の調理器具をどこで購入しました？
もしくは購入予定ですか？
そろそろ用意しなくては...とおもいまして

＞６４１さま
ありがとうございます
早速、７層構造でググってみます

本日、お休みだったので、行ってきました。
現地へ

もう、ラストスパート！！！って感じでした。
歩行通路も、きれいなレンガ風って感じに出来上がっていました。
本当に、広いし、きれい！
あそこに住むのね！！と、子供が大喜び。

あの、登記所通りの工事が真っ盛りでしたので、
邪魔にならないようにと、正面には行きませんでしたが
出来上がったら、素敵な道路になりそうですよ。

寒いのに、頑張ってくれてる作業の方に差し入れでもしたい思いでした。
（しませんでしたが・・）
早く住みたいですね

待ちに待ったときが近づいてきて大喜びなのですが、
いざ！、となると、具体的に何から手をつけていいのかわからなくて、笑っちゃいます。
ついついカーテンとか、購入予定の家具とかに心が・・・。
ほかにやることあるんじゃないの？って思ったりはしてるんですが。

で、実際の引越しのことですが、
結局主幹のサカイさんは、具体的には特に何もしてくれない、という理解でいいのでしょうか？
去年の説明ではよく理解できなかったのですが（というかイメージと違い過ぎていて・・・）。

引越しの日程や時間の調整は結局なにもなく、現地で養生とか交通整理的なことをやっていただく、という感じですか？

我が家の考えとしては、混雑予定日（グラフをもらいましたよね）を参考にして、
１）好きな業者さんに
２）好きな日時で　ということで問題ないのでしょうか？

早く引越しはしたいけど、トラブルになるほどの混雑ならば日にちの変更も検討したい。
でも検討の参考になる情報が少な過ぎるしな。
主人は２８日に鍵を受け取ったらすぐにでも引っ越したい！ってタイプなので・・・。

何か情報お持ちの方とか、アドバイスをしていただける方とかいらっしゃるかな？
って思って書いてみました。よろしくお願いします！

もう購入者しか書き込みないんですからミクルいきませんか？

サカイに関しては私も６４４さんとほぼ同様な理解をしています。
あの、説明会の時の何を聞いても、ポカーン！？！？とした感じだとこちらもその様に感じ取ってしまいます。

1日何件まで、午前何件、午後何件って制約はなく、おおよそ1日何件まで・・・という位で、混んでいれば、そのまま待機する・・・。他社でも引越し日が決まったら、サカイに連絡をいれる・・・
こんなニュアンスだったかと思うのですが・・・違っていたら教えて下さい（汗！）

本日、サカイに見積もりをとりに来て頂きました。
私たちは、２月２８日に引越しを依頼をしました。
セントラルの制限予定枠は１５〜１７件位みたいで
今日現在１９件の予約が入っていたようなのですが、
特に日程の調整等はなくそのまま２８日に入れてもらえましたよ。
時間も、午前中のフリーという枠（９〜１２時の間）を指定されただけで
後は何も調整はされませんでした。
サカイ曰く、「２／２８〜３／４位までは、引越予約が結構入っている」との事でした。
だから、この期間に希望されるのなら幹事会社に依頼するのが一番スムーズなのでは
ないかなと感じました。
でも、５日以降ならサカイ以外の業者さんでも延長料金等は発生しにくくなるし
色々比較して選んだ業者さんでもスムーズに行く感じがしました。
（あくまでも、個人的な意見なのでどうなるかは分かりませんが（笑））
説明会の時のサカイの担当者は、確かに「この会社大丈夫かな・・・？？？」というイメージが
私たち夫婦も感じたのですが、
今日来てくれた方は、頑張って値引きもしてくれたし、とても対応がよく好感のもてる方でしたよ。