パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART11

ほんとそうですよね。物件価格と施工品質が正の相関をなすとは限らないですからね。

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基本的には物件価格と施工品質は正の相関ですよ。ただし、最近のスーゼネに限っては何をやらかすかわかったものではない。
スーゼネは今急激に肥大化してるところだから、いったいどこから人員を拾ってきているのやら…

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そういう訳でまぁ、西松施工でそこそこの品質を安値で買えるこの物件は人気だってことですよ。

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スーゼネより、西松が良いって論理が強引。

西松が最大のネガだと思う

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こんなに高速で売れると正直思って無かったので第一期で申し込み入れなかったことを激しく後悔しています。三井では千代田富士見に続く高速完売物件になること間違いないですね。

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月島駅直結のほうが早かったですよ。
ここも三井単独売主ではないですから。

完売が早かったって意味です。

ファミリー向けはほぼ終了で、1LDKしか残ってないよ

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>659
今回出す半数以上が3LDKって物件概要に書いてあるよ。

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>654
>655
そう思うなら、是非ともスーゼネ施工物件を買ってみてください。出来れば鹿島のやつ。

私は、手抜き工事や不具合隠蔽等々の、致命的な不具合のリスクが高いスーゼネを選ぶのは恐ろしくて無理。
5千円くらいのやつだったら、運悪く不良品に当たったら買い換えればいいけど、数千万出して不良品でしたとか笑えない。

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それならスーゼネでなければ安心、って理屈にはならないんだが。

そう思うならスーゼネ施工物件買ったら？って書いてあるよ。

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西松＞スーゼネとは誰も言ってないんじゃない
西松＜スーゼネが怪しくなって、大差はなくなったってこと。
だから西松施行をネガと捉えてない。むしろ割安に買えるならポジになるってことだよ。

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流石に西松だから良い！とは言えない。でもスーゼネだから安心とはとても言えない時代になってきたから、施工会社より他の部分にウエイトを置けば？ってことでしょ。

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みんな大変だね。読解力のネガにそこまで懇切丁寧に手間暇割く必要もなかろうに。さて、2期3次の倍率はいかに？

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手間隙掛けなきゃ、スーゼネ施工ではない現実から目を背けられない。

ってか、どこも人不足なんでしょ？
スーゼネで起きてるんだから、西松でも起きない保証はないっしょ。
建設現場の2014年問題だわ。

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ＦＩＸ窓って地震のときに飛散することはないんですか？
あまりに窓が大きくて怖くないでしょうか？

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パンフレットかなにかに鋭利な破片にはならない(車のフロントガラスと同じ)って書いてなかったっけ？？
まぁ、そもそもLow-eペアガラスだから、簡単には飛び散らないけどね。

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>668
現状、スーゼネしか不具合事例は出てないけどね。

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オープンレジ高輪は悲惨なことになってるらしいけどね
契約者版が荒れてるよ
廊下がぼこぼこで斜めってるんだって。
事故でしょ？

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しかし、この値付けでこの売れ行きはびっくりしてます。

ここは、いいマンションだと思ったけど、値段から少し苦戦するかと思ったんだけど。昨年時点では。
でもドトール等々の湾岸の値段見ると、今年で判断すれば良い買い物ですねここは。

しばらくはマンション購入不遇の時代だね。この”しばらく”がいつまで続くかが読めればいいんだけど。

買換え検討中のマンコミファン

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671
プレー数少なければ、エラー数も少ないでしょ。
西松で40階以上って言うと、どこが実績になるの？

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>672
安い床材使えばどこがやったってそうなる。
安さが売りの物件だから仕方ないだろ(笑)

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>672
共有廊下の話でしょ？
価格が価格だけに、気にならなそうなところは材料けちったんじゃないの？

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よそをけなすのはやめましょう。
契約済？のみなさん。

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よその話でも、作ってる人が一緒ならば、ブランドとか販売会社が同じ以上に気になる。

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そりゃそうです。
同じ施工会社が建てた物件は参考になりますから。
価格が価格がと言っても南青山だって価格は高かった。

南青山はデベもゼネコンも違うよ。
あそこはスーゼネの隠蔽体質と施工品質の低下が招いたトラブルだね。

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手抜き工事と、材料がショボいのは根本的に別問題。

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680さん
では、何故スーゼネの施工品質は低下してしまったのでしょうか？
スーゼネだけ忙しいから？

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南青山の問題で作り手・売り手も少し真剣になると思うし、買い手もしかり。
下請けをどう管理するかなんだろうけど、真剣になればスーゼネの方がいいんでないの？
それともスーゼネの方が、孫、ひ孫と下請けが遠くなり管理が行き届かない面もあるんでしょうか？

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ここの角部屋って地震のときにガラス飛散の恐れがありそうで、何か怖いですね。
やっぱり飛散防止フィルムを後付けでつけるなど、対策が必要なのかな？

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マンション探してる時期に、たまたま、デベが売りに出していたのが、大崎と富久。

それで大崎か富久を選んでしまうというのは、余りに短絡的でないか。

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他にも沢山売りに出てますが？？
特に売れたのがその二つと言うことなら当てはまりますが、ここを買う人は富久は問題外だと思いますよ。

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685って典型的なマンオタでしょ。記載内容がほんと意味不明。686さんのリアクションがマジョリティ。売り出してからこの物件知った人と、元々、北品川5丁目再開発をウォッチしていた人とで二分するんだろうね。

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角部屋のガラス張りは辞めたほうがいい。

地震でたとえばダイニングテーブルが突進してガラスが飛散することだってあるだろうし。

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地震でダイニングテーブルが突進するって、ローラーでも着いてるの？
釣り？

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どこに施工頼んでもあまり信用できないこのご時世
オプレジ高輪や新川崎はやはり突貫工事が影響しているのだろう
そういった事例を少しでもこのマンションに活かして欲しいと願うばかり

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突貫はミスでやすいね。
ここはもう2/3以上できてるから、あとはゆっくりじっくり作ってくれればいい。

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角部屋のガラスってどれくらい耐震性耐久性あるのかな？

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なんか、この業界の言い訳なんですかね。突貫にならないようにマネージメントしてほしいですわ。

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>695
私には『最後の南東角部屋が欲しいからみんな買わないで！！』って書いてあるようにしか見えませんが…。

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そうか、抽選明日か。

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でもさ、角部屋はやっぱり怖いよ。
震災のときにもしガラスが割れたらそれこそ恐怖以外の何ものでもないよ。
私は角ではなく普通の間取りにします。

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角部屋のガラスは怖いんですか？

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ビンボーでよかった！っ言い訳？

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