ザ・パークハウス 両国レジデンスについて情報交換しませんか。
ワイドスパン3LDK中心の暮らしやすそうなマンションだといいなって思います。
ご意見や周辺のことなど教えてください。
所在地：東京都墨田区亀沢３丁目22番1（地番）
交通：東京都大江戸線「両国」駅（A3出口）徒歩7分、JR総武線「両国」駅（東口）徒歩12分、
JR総武線「錦糸町」駅（北口）徒歩14分、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅（3出口）徒歩15分
構造／規模：鉄筋コンクリート造・地上7階建
間取り：2LDK･3LDK
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森本組 東京支店
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 両国レジデンス
[スレ作成日時]2014-01-10 15:18:56
両国は本当に住みやすそうですね！
スーパーも何軒かあり、図書館や区役所の出張所あるし。
錦糸町や亀戸のように風俗店がないのが好きです。
ここは線路の騒音気になりますが、、いちお検討中です。
前に販売してた清澄沿いのパークハウスも南向きで今思えば良いところでした。
ところで、西向きってどうですか?
いま南向きにお住まいなのなら、西向きは次善の策かと思います。
時間帯はともあれ、午後から日が入るのは一緒ですから。
夏が暑いのはそうかもしれませんが、１年のうちの２、３か月です。
カーテンの選択によっては、いくらかいいかもしれません。
冬のよく晴れた日没の直後の西の空は、息をのむような橙色と群青色のコントラストです。
私も現在に西向きに住んでます。夏の西日は辛いですが、カーテンなどでコントロール範囲内です。
冬は午後はポカポカして好きですね。
あと、既にご指摘有りますが、洗濯物は干すのを忘れて午後になっても直ぐ乾くので有難いですよ。
生活の時間は午後の方が長いので、私は西向きも気に入ってます。
理想は、朝にキッチンとかダイニングの部屋に朝日が当たるのも嬉しいですが、朝は何れにせよバタバタしてるのでそれどころじゃ無いですから…
112さんの意見に同感でーす。
また、騒音は、みどり公園やマルシェ、また、緑図書館のガード辺りはかなり甲高いガタンガタンの電車音があり、あの場所だったら私も個人的にはNGですが、当物件の場所は、ガードの音は多少静かめ（流石に無音にはなりませんが）なので、真南の部屋以外は許容範囲と思い決断しました。
因みに、マンション入ったロビーの先に有る舟の石の置物は不要と個人的には思います。あそこはせめて木でも植えてガラス張りにするとか、石に金を掛けずに工夫して貰いたかったところでは有り、何処のマンションも似たような無駄な造成をしてるのは昨今の残念の一つと思ってます。
私、ブランド大好きです。
化粧品はシャネル、車はベンツ、旦那は大手
だからマンションも大手だけしかみません。
でも本質は見抜きます。
これは場所がちょっと残念
大手なのにたまには失敗するんだ。
西向きの部屋は暑いというイメージしかありませんでしたが、
洗濯物が午後から干してもすぐ乾くとか、使い方によっては便利そうに思えてきました。
考え方次第ではそういう風になりますね
こちらの太陽光発電は売電ではなくて共用部の電気に供給される形になるそうです
災害時にも発電ができるので、ケータイスマホの充電もできるし、電気もつくしということなのでいいのかも
売電だとこの先どうなるのは読めない部分がありますから...これでいいのでは？？
あとはランニングコストってどの程度かってことでしょうね
この先売電ってどうなっていくかわからないですから、
だったら共用部で使って、
電気料金を節約してって、
災害時にもOKって方が安心感はあると思う。
ランニングコストは聞いてみた方がいいかも。
ランニングコストっていうか、
保守点検費用とか、
あとは保証期間がどれくらいなのとか。
完売したんですね。おめでとうございます。
ここは立地が特別整っているという事ではなかったですが、
綺麗なマンションでレイアウトも良いと思います。
西向きでもメリットはたくさんあっていいですよね。
内覧会実施されましたが、共用部どなたかチェックされた方おりますでしょうか？
その機会が無かったので忘れていましたが現在問合せ中です
マンションを３件目ですが、よいと思いますよ。
窓を開けて静かな環境でないですが、生活する上では、非常に便利です。
広さも３人で住むにはちょうど良いでしょう。
お風呂がちょっと狭いのと、バスタブがおしゃれすぎるかな？
そんな感じです。
入居して1年たちますが、電車の音が全然気にならなくなりました。
収納や間取りがとても気に入っています。
購入して大満足です。
イエシルでは、中古マンションが4385～6628万円で売れるとのっていました。築1年の住戸、思ったよりも価値が高くて安心ですね！
133さんのように、入居して満足している方も多くて、住みやすい住戸と思っています。
駅から近いのも価格に反映されているでしょうか。上野までも近く感じますし、両国って便利な駅なにかもと思っています。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～9388万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
