ソラネットってどうですか？【２】

はじめまして。今日契約してきました。
そして、早速明日は内覧会です。しっかりチェックしてこようと思います。
なんだか、購入を決めてから間もないのですがとんとん拍子でことが進んで
これからとても忙しくなりそうです。
ところで、心配事が一つだけあります。それは幼稚園です。
４月から決まってはいたのですがそちらは断念してソラネットに決めました。
一年待って区立にしたらよいのか(区立ってどんなものなんですかね？）、途中入園できるところを
探したらよいのか(そんなのあるのかな？)、と考え中です。。
それ以外は新生活を楽しみにしています。宜しくお願いします。

うちも5.5mのストッパー付メジャーで採寸します。

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本日内覧会にいって参りました。
床暖を、担当の人がいれてくれました。
リビングに座り込みながら、いろいろとレイアウトを考えている間に時間が過ぎてしまいました。
ぽかぽか　床暖房ここちよかった　サイコウ！！！！！
仕上がりも　まあまあ　で　一安心　

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本日、私のところも内覧会があったんですけど、致命的な箇所はなかったですが、細かなところが
やや雑と評価しました。っていっても私だけでは浮かれてしまうので業者の方とここ最近に新築に
した方と一緒に行ってもらいほとんどその方々が発見しました。　私だけでは、言いくるめられかねない
のでご同行してもらって正解でした。今度の、確認会でもバシバシ指摘する自身が付きました。
これから、内覧会を控えている方はがんばってください。　参考になればと。

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皆さん、こんばんは
ご無沙汰しております　すずめです。
初めての方、はじめまして今後ともよろしくお願い致します。

今日内覧会だった方、お疲れ様でした。　天気が良くて良かったですね。
私のところも本日内覧会でした。
建築士の友人に同行してもらい、私的に大きなものが１つ（構造的なものではありません）と軽微なものが十数箇所程度を指摘させてもらいました。
付き添ってくれた施工会社の方はとっても感じの良い方で丁寧に応対して下さいました。
建築士の友人と施工会社の方との会話は専門用語が一杯で門外漢には？？？でしたが。

実際の部屋を目にすると、図面で想像していたのと結構ちがうものですね。
平面的には思ったよりも狭い感じがしましたが、天井は予想以上に高い気がしました。
しっかり図面に載っていたのに見落していて「ここにこんなものがあるんだ！」とバカみたいに喜んだりしていました。
床暖房は心地良くてついつい長居したくなりますね。（実際にはガス代が心配ですが...）
給湯器のスイッチをON/OFFすると、かわいらしい音がするのには、思わず笑ってしまいました。
換気スリーブを全部閉じた状態で、玄関を開けようとするとなかなか開かなくって、24時間換気システムの威力を体感（！？）てきました。

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連続でスイマセン

内覧が終わったあと、一旦エントランスに戻って、引越し屋さんやインタネットの業者さんの所を回りましたが、目新しいことは全然なく時間の無駄の様に思えてちょっとイライラしました。（特にケーブルテレビのお兄さんの話が長くって「後で検討するから資料だけ下さい」といって切り上げて来ました）　宅配ボックスは便利そうでいいですが、カードを紛失しないように気をつけないといけませんね。
メインエントランスもエアリーエントランスも決して豪華ではありませんが、清楚で機能的な感じで気に入りました。

採寸したり、必要もないのあちこち見たりしているあいだに、あっと言う間に夕方になってしまいました。
明日以降内覧会の方、頑張って下さいね。　なにより初のお披露目ですから新居を楽しんで来て下さい。

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本日、私のところも内覧会でした。
内覧業者の方に同行してもらいましたが、
総括すると、長谷工さんの物件でここまでいい仕上がりはめずらしい、
いい職人さんにあたりましたね（笑）とのこと（ちょい皮肉？）
ひっかけキズや汚れはありましたがなんとか終了しました。

前日に見取り図や意匠図を貼り、箇所毎にチェックシートを作成しましたが、
ほとんど使わなかった（笑）＜内覧業者の方がほとんどしてくれたので。＞
確認会は内覧業者の方がいないので、その時に使おうと思います。
幸いにも致命的な指摘箇所がなかったので内覧業者費はもったいなかったような気はしますが、
その分メンテナンス方法やいろんなアドバイスを頂いたので良かったと思います。（気持ちも楽に）

カーテンとピピットコンロや食洗機を別の業者に依頼したので採寸してもらったり、
自分たちも寸法をはかったり、指摘箇所を撮ったりしていたら、外は薄暗くなってました。。。
ちなみに、コンロと食洗機だけでもオプションとは、１２〜３万の差がでそうです。
エアコンなんかは、１台で２２万も差がでました。

それでは、あとは、ゆきみずママより。。。。。
明日以降の方頑張って下さい。
あっ、ちなみに確認の内覧シートは長谷工の方が記載しながらナンバーをつけマスキングテープを貼ってくれます。

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みなさんこんばんは！きぃです。
続々と内覧の報告をありがとうございます。
うちもついに明日です！
ワクワクドキドキですね。
午前中に急用で金曜日にできなかったローンの手続きを
御成門のローンセンタで行い、その足で現地に向かいます。
急遽、業者さんも手配して万全かな？と思っています。
ただ、なかなかの出来なようなのであまり心配はいらなそうですね。
一番遅い時間からのスタートなので薄暗くなること請け合いですが
天気もよさそうだしビシバシっと指摘したいと思います！
最初で最後かもしれない内覧会ですから…

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はじめまして。以前から楽しく読ませてもらっています。
先日内覧に行ってきたときにチョット気になることがあったので書き込ませて頂きました。

気になったことというのは、エアリーの階段のことです。
今まで全く気が付かなかったのですが、エアリーの階段ってあのままなんでしょうか？
サウスの方はコンクリで補強（？）してあるんですが、エアリーの方はなんと言うか骨組みのままなんです。
エアリーには２つ階段がありますが両方ともです。
（モデルルームの模型はどうなってたか忘れましたが、写真とかある人は確認してみて下さい）

あれで完成と言われればそれまでですが、一週間ほど前の再内覧の際に実際に使ってみましたが、
スケスケで強度も心もとないので結構怖いですし、お子さんがいらっしゃる方は近寄らせると危ないと思います。
今の段階で作ってる最中とも思えませんし、このままでは折角の階段も使うのをためらってしまいます。

なぜサウスと違う階段になってるのかわかりませんが、物件価格の違いってこういう所にでるんでしょうか。

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>ユーベ様

エアリーを購入したものです。
私も以前は同じことが気になってました。
エアリーの階段だけ見栄えが悪く「これで完成なの！？」と。
それで建築家の友人に聞いてみまたところ、
これは建物の構造上の違いだそうです。
サウスとリバーは鉄筋コンクリートで、
エアリーだけが鉄骨鉄筋コンクリートですよね。
鉄骨がないと、コンクリートで固めるしかないそうです。
でも、見栄えの点では鉄骨にコンクリートをかぶせる事もできますけどね〜。

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昨日内覧会を済ませてきました。調査団を頼まず自分達だけで見てきました。
何をどうやって見たらいいのか最初は途方に暮れましたが、まず足回りや特にドアの下の部分など
から見ていきました。ドアの下のほうのめくれや傷など何点か見つけました。網戸にもペンキの付着等や
壁紙の汚れなどもありました。じっくり見ていくと素人でも分かる範囲のものが26点程ありました。
娘が風邪で調子が悪い中の内覧会で、あまり時間がとれず主人が点検、私が採寸と同時に済ませました。
千葉からはるばる来たついでなので、公立に入れなかった息子の受入れ先の見学に東京都認証託児所など
も見学し、申込(キャンセル待ちですが）もして帰りました。すっかり遅くなりました。

我が家はサウスですが、外見上、エアリーの外階段のことが気になっていたので、
主人が長谷工の人に聞いていました。
どうやら、エアリーはサウスよりも高層な為に建物の構造上の違いがあるそうです。
鉄骨の仕組みが違うような事を言っていたそうです。その為外階段をタイル(コンクリ)
で覆う事ができないという事だそうです。
私も主人からのまた聞きで、主人も軽くたずねた程度なのでこれ以上のことは分かり
ませんが・・。
お答えになっていないようですみません。でも物件の価格の違いという事ではないようです。

骨組み階段といえば、ラウンジの上にあるルーフテラス(名前が分からなくてすみません）
へ行く階段も当初は作業用なのかと思っていましたが完成品だそうで・・、
スケスケ(編み状態）なのでスカートの方は下から丸見えなんです。
見る人もいないでしょうが、一応下は通路ですしマットかなんか階段に引いた方が
良いような・・・。
管理組合が出来たらなんとかするのかもしれませんが。
これから確認会や内覧会のある方ちょっと見てみてくださいね。

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>匿名さん、中じさん
早速のレスありがとうございます。

お答えを伺うと、構造上の関係とのこと。
強度的に問題がないのであれば、とりあえず良しとしますか。

ただ、よく見るとエアリーの方は電灯も無いようですし、
せめて色を塗るくらいのこと出来ないかなーとも思います。
どちらにせよ、私は高所恐怖症なのであの状態では使うのにかなり勇気がいります。
部屋タイプの選択に際しては「階段が近い」というのも判断基準にあったので、
残念と言うか考えが甘かったと言うか、調査が足りませんでした。

でも、常用ではなく「あくまで非常用」と考えれば、あれで十分かもしれませんね。

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階段・・・どうなんでしょうね。
朝のラッシュ時などはエレベーターを諦めて結構階段を使うような気もしますが。

階段もそうですが、立体駐車場がちょっと（いえ、かなり・・）がっかりでした。
空き用地の短期間の駐車場みたいで。
しっかり調べなかったのもいけないのですが、
敷地の中央で、エントランスの出入りでも見えますし、
もっとコンクリートなどで見栄えのいいものになるのだと思ってました。

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３１４さん
駐車場の件ですが　私的には、便利なのが一番なのと、防犯がきっちりしてる事
その点　真中なのでみんなの目が届いて　いいかな　と思ったのですが。
機械式駐車場もいがいと静かでしたね、　今使っている機械は、古いせいか　ガタガタギイギイ
とうるさいので　心配していたんですよ　そのうち　ガタガタするのかな？？？？？
でも　たしか　おっさゃるとうりで　ちゃちいーですね。

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同感です。
エントランスはかっこつけてるのに駐車場がダサい。
これが一緒に目に入るもんだからエントランスまでダサく見えます。
どんなイメージで設計したんだか（−。−；）

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初書き込みがこんなのでなんなんですが。
低価格が魅力に思ったけれど、それなりだったのでかなり後悔しています。
（別物件を推してた嫁はご機嫌ななめだし。売却も難しいだろうなぁ……(T_T)

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＞313〜317
低価格なのに高額マンションと同等の仕様を期待していたの？
都合が良いにも程がある。
そんな書き込みをして、自分で価値を下げている…もっとやれ〜（＾＾ｖ
もっと値崩れしたら買ってやるよ。…面白いから思わずカキコしちゃった

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この人↑茶々入れといて「買ってやるよ」って(結局欲しいの？)・・・、
笑えますね。面白いから思わずカキコしちゃった（＾＾ｖ

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３１８の検討中さんの発言は、結果的にはなんの影響力もないものになってしまってます（笑）
総合的に判断したら、私達ソラネット購入者は、とても賢い選択をした消費者だと思いますよ。
それは、だんだんとわかってくると思います。
わたしは、自分の選択眼に自信をもっています。
これから、新築マンションでの新生活楽しみですね！
みなさんで気持ち良い春を迎えましょう。

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>320さん
そうですね。
内覧会では同行業者も驚くほどの高評価でした。
駐車場も、想像していた物とと違うから「ガッカリ」なのであって、
不都合が無ければ今後納得できるのではないでしょうか。
それに、この掲示板で分かるとおり、住民が素晴らしい！！
これは何物にも変え難い財産だと思います。
自分で選べるものではないので、私は本当に幸運だと思ってます。
皆さん、一緒に素敵な街にして行きましょうね（*^_^*）

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