カテリーナ三田タワースイート

まあデベはそんなに関係ないんじゃない？
設計は三菱だよ。

ホームページ見たけどやっぱり高い！ということであきらめ。

２期２次からHPに価格が載り始めましたね。
それにしても高いです。
一期と比べても全然安くなってないですね。

日本ハウズイングは、ワンルームマンションの管理が主体の業者。
ファミリータイプ・高級物件に対するノウハウ不足が気になります。

１階には食品スーパーが入居予定で、便利かもしれませんが、
将来、雑然とした雰囲気になるのが心配。

結局見送りました。

>25
どこのスーパーですか？

具体的には聞いておりません。
一般論として、スーパーのテナント出店は、開店
１年前程度でも間に合うようです。

まあ個人的には、最寄のスーパー「大丸ピーコック」を
意識したグレードのお店になると想像しています。

>27
ありがとうございます。
あまり大型店は入れないですよね。
ポロロッカぐらいがいいです。
成城石井や紀ノ国屋はいらんものばっかですから・・・。

ここはいつ完成ですか？

近くのビル＆線路側で仕事してるけど、ホントにうるさいよ。
特に、山手線と京浜東北線が。結構振動も感じるし。
（意外と新幹線は静かだな・・・）
１５号がわの道路も騒音と排気ガス凄いし。
高い金払っても、あそこじゃ生活できないんじゃないの。
（住んでるビルがボロなだけかな・・・振動は参考意見ってことで）

http://www.loveinhangzhou.com 成人用品
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どなたか購入された方、いらっしゃいませんか？

検討しましたが、入居が18年末なので待ちきれませんでした。
山手線の東京から渋谷までで、ここまで駅近のタワーは他にないのでいいと思いますよ。
結局、私は高輪レジデンス契約しちゃったけど。

そうなんですよねー。来年末というのが長いですよね。
確かに山手線・都営線も近いですし、山手線の内側
ですし、魅力的なのですが・・・。
高輪レジデンスの契約、おめでとうございます。
ちなみに決め手は、他にどのような理由があったのが、
良ければ教えてもらえませんか？

購入者です。
私は逆に高輪レジデンスやシティタワー高輪も検討しましたが、
何せ値段が高くて高くて・・・。

また、カテリーナはミドルクラスの部屋でも、
上記のハイクラスレベルの仕様であったのが後押ししました。
（キッチンの仕様などなど）

私も購入者です。
４０さん同様、仕様が結構良かったと思ってます。

>41さん
現在工事中の第二田町ビルに、地下鉄三田駅の出口ができるかもという話を
小耳に挟んでのですが、ご存知ですか？
本当だとしたら、敷地の目の前にできることになりますよね！？

購入しました。なんと言ってもお台場お見渡せるロケーション、すごいと思います。
値段も抑えていると思いますよ。

４２さん、こんにちは。
知っていますよ。（*^_^*）
ただ第二田町ビルが営業している時間のみなので土日は閉鎖されているかも？
と言われましたよ。

MR.Tさん、こんにちは。
私もお台場が見える方角のお部屋を契約しました。
早く住みたいですよね〜！

もうお部屋の色や、オプションを依頼するかどうか、
決めましたか？？

＞４４さん
ありがとうございます！本当でよかったです！
当方三田駅使用予定なので、まさに傘いらずになれそうです。
一階に入るお店についてはご存知ですか？
スーパーが入るといいですよね。

オプション依頼しました。
コンセントの数をかなり増やしましたよ。
あとはドアを引き戸にしたり、
収納を増やしました。

それにしても早く住みたいですね。
第二田町ビルだけでなく、近隣のビルも立替予定が多く、
雰囲気がらっと替わりそうですね！

４２さん
傘いらず。コレは本当に嬉しいですよね。

スーパーですが、まだどこのお店が入るのかは決まって
ないそうです。
入るスーパーってマンションの雰囲気が決まってしまう
ので、それなりのスーパーが入る。とは聞きましたよ。
（下手な説明ですが、理解出来ましたか？？）

ウチは３ＬＤＫのお部屋を契約したのですが、２ＬＤＫ
に変更すればリビングが広くなるので（当たり前ですが）
悩んでます。５月までには決めないとダメだそうです。

収納は確かに増やしたいところです。
でも標準でも結構は収納力は、あると思ったのですが、
将来のことも考えて増やそうと考え中です。
あとは洗面台の高さも考え中です。

本当に、来年末まで待てないですよ〜！

入るスーパーってマンションの雰囲気が決まってしまう
↑
入るスーパーによって、マンションの雰囲気が決まってしまう

訂正です。

４４さんこんばんわ

３LDKのレインボーブリッジ側とはなんともうらやましい限りです！

スーパーは何かしら入るのですね！
確かに成城石井が入るのと、全日食チェーンが入るのとでは
マンション価値自体が変わってしまいそうですものね。
ドアマンがいるマンションですから（やりすぎだとは思いますが…）
それなりのスーパーに入ってもらいたいものです。

４２さん
こんばんわ。

４２さんは、どちらの方向のお部屋を契約したのですか？

そうなんです。良かった、通じてくれて！！！
なので他から比べると少し高めなスーパーが入ることになる
でしょう。と言われましたよ。
他には、どういうお店が入るのかは未定だそうです。

ドアマン・・・
２４時間本当にいるのでしょうか？
となると、連続で遅く帰ったりすると顔、覚えられそう
ですよね（笑）

44さんこんにちは！

わたしは東京タワー側です。
新東京タワーができると、東京タワーがなくなるのでは！？
と危惧しておりましたが、どこにできたとしても、
予備タワーとして残すそうです。
よかったよかった。

ドアマンはちゃんとパンフレットの制服を着るそうです。
あの制服が不釣合いにならないマンションであって欲しいです。
ホテルのように廊下やエレベーターでBGMがかかっていたりすると、
雰囲気は出ますよね。

掃除や新聞配達のサービスは受けたいと考えています。
そのため金庫が標準装備なんですね。

４２さん、こんばんわ！

パンフレットに東京タワー側・レインボーブリッジ側と眺望が
載っているじゃないですか！！
どちらも素敵ですよね〜。
早くお部屋から見てみたいです。
ただ、あの眺望は３４階から撮ったものなんですよね・・・。
実際にお部屋からには、どう見れるのか楽しみですね！

さっきホームページ見たら、商談中のお部屋が載っていました。
売れ行きはどうなんですかね？？

ドアマン・全てのお部屋に金庫があるマンションって珍しい
ですよね。
私もホームページや、パンフレットみてイメージしてて
夢が膨らんでいます・・・。

パンフレットやHPの眺望は近くのビルから撮ったものなので、
実際は結構違うんですよね。
たとえば六本木ヒルズはNECのビルで見えなかったりします。
まあそれはそれとして、日常離れした眺めが期待できるのでホント楽しみです！

売れ行きはかなりキビしいのではじゃないでしょうか。
打ち合わせに行っても結構空いてますよ。
とても７００戸からするマンションには感じません。
少し心配ですが、場所柄かなりの賃貸になるとのことです。

値段が値段なので、なかなか売り切りは難しいと思います。
個人的には、住所と設備と規模を考えると割安なんですが、
設備を重視する方はあまりいないのが苦戦の理由なのかなと思います。

パンフレットに載っている眺望は、あくまでもイメージなので
やはり実際に完成してお部屋から見てみないと何とも言えませんよね。
マンションの前に（東京タワー・海側、両方とも）大きな建物が
立たなければ良いですね！

私も、ちょっと思っていました。
契約をしに行った日は５組ほど来客者がいましたが、それ以外の
日は私達しかいませんでした。
入居してガラガラだったら心配になっちゃいますよね・・・。

三田口も、もう少し開発して欲しいですね。
第２田町ビルに店舗が多少は入るのでしょうか。

後何戸ほど残ってますか？
条件のいい部屋はありますか？

私はよく子供と一緒に高いビルに登るのが好きで東京タワー、六本木ヒルズ、パークハイアット丸ビルなどなど、
汐留タワ、ーいろいろと景色を見ていますが、お台場をバックにしたレインボウブリッジのけしきが個人的には
一番好きでちょうどカテリーナからの景色は最高になると思いますよ。
後カテリーナのたつ場所昔海岸だったので、地盤も安定していると思います。今芝浦あるマンションやこれから立つ
芝浦アイランドは大きな地震のときとても心配になります。なぜあんな場所にタワーマンションを建てるのか
神戸の震災を教訓にしたほうがよいのでは。

住宅ローンの提携ローンはどこがあるのでしょうか？
ご存知な方、または、サイトをご存知な方いらっしゃいますか？？
http://homeloan.seesaa.net/article/4045505.html

スーパーはどこに決まったか、知ってる人はいますか？

まだ決まってないんじゃないでしょうか？
先日工事現場に行ってきましたが、６階部分ぐらいまで組みあがっていました。
道幅も広くなり、ガラッと印象が変わりそうな雰囲気です。

最近、ＨＰに値段も出ていないし、タワー等の売出しもしていないけど、芝浦のマンション郡に押されて、売れないのかしら？

今、購入を考えているんだけど、どんなスーパーが入るかで決めようと思っている。コンビニなんかが入ったら悲劇だものね。

いや、コンビには入らないよ。
成城石井とか、ちょっとランクが上の、スーパーと託児所が入るらしい。
他にも何か入る予定らしいけど・・・。

こんびに → コンビニ
すみません。

なんでコンビニは駄目なの？むしろよいと思うんですけど。
便利じゃないですか？

三田・芝周辺でマンション購入を検討している者です。
まだ空きがありそうなコメントを見てお邪魔しました。
お台場の景色を周辺の建物がが邪魔せずに望めるお部屋は何階以上か教えていただけませんか？

そー、コンビニだとATMもあるし、宅配便も受け付けるし、クリーニングの取次ぎがあるとこもあるし、
コンシェに様子うかがって出すより、気が楽！っていうのは私だけでしょうか・・・！？

１５階ぐらいから見えるんじゃないでしょうか。
１０階ぐらいでも見えると思いますが、東京ガス研究所のガスタンクが
みえて気になるかと思います。

ありがとうございます！
２〜３年後竣工予定のタワーは高層階でないと景色が悪いのと
価格が低い分設備仕様のグレードをこれでもかって程下げている事が
気になっていて。。こちらはグレード高そうですよね。
便利な立地ですし。参考にさせて頂きます。

台場の眺望や資産価値をお考えでしたら芝浦アイランドがお勧めです。
ここは交通の便は良いですが、騒音等住環境は決して良いとは言えません。

そうなんですか？アイランドといっても賃貸棟のことですよね。それとも、グローブからお台場が見えるんですか？見えるとしても、端っこがちょびっとですよね。MRの方も、東側は眺望が弱い分、価格が安いといっていましたよ。

>>６９さん
最近の不動産の価値は、賃貸でいくらになるかということがファクター。誰かが、ここは賃貸が多くなりそうと営業が言っていたといっていましたね。賃貸は金持ちが投資で持つのが多い。彼らは資産価値にはうるさい。どれだけ利を生むかであり、そう考えると、島より、こっちでしょう。