| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区上池袋1丁目2570番1の一部他(地番) |
| 交通 |
山手線「大塚」駅から徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
123戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階地下1階 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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グランフォート青淵閣口コミ掲示板・評判
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362
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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363
匿名さん
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364
356です
359さん
我が家の図面と違った場所です。
洗面室と廊下の扉が図面上、180°開くようになっているのですが実際は90°までしか開かないので図面に合わせて修正をする事。
出窓の下にあるカラスブロックに取って付けたようなカーテンレールが付いていた事。
カーテンレールは図面にも描いていなく見た目がとても悪かったので撤去してもらいました。
ビス穴は必ず修正するように言いました。修正が不十分であれば再々修正をしてもらいます。
外壁の裏側が汚れていたので洗浄をする事と吹き付けが壁に付着していたのでそれも取ってもらう様に頼みました。
また、ベランダのパイプと壁の隙間部分のシールが不十分だったので修正するように頼みました。
修正が不十分であれば何回でも修正依頼をするつもりです。
このような感じです。
これでも少ない方だと思いますよ。
天井裏とかあまり見れなかったので次回確認して見たいと思います。
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365
匿名さん
完璧な完成品は、ないんですね。
住むには支障がないからいいんですけど。
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366
匿名さん
マンション購入が初めてでわからないんですけど、内覧会ってあんな感じなんですか?
きちんと仕上がった状態を考えていただけに少しがっかりしました。
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367
359です
356さんレスありがとう!
うちの図面には180度開くドアはなかったのですが、
たしかに出窓の下のカーテンレールは「へっ?!」て感じでしたね。
相方は、荷物を置くのに邪魔になりそうだと嫌がっています。
取ってもらうことも出来るのか。うちも頼もうかなぁ
うちは小さいところから大きなところまで多分40箇所くらい指摘しました。
そのうちきっとつけてしまうようなフローリングのへこみ傷とかは除いたんですけどね。
壁紙はげてるのはいまいちでしょう。
あとねじの止め忘れとかね(^-^;;;
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368
匿名さん
他のスレを見ていると、デベや現場にもよりますが内覧会でのチェック項目は大多数の方が
一般的に5項目程度らしいですね。
10%未満の人は、30ヶ所以上だそうです、やっぱり感じ方は人それぞれですね。
知人のマンションでも、お部屋によっては入居から3ヶ月も毎週のように工事が入っている
お宅もあったそうです。
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369
匿名さん
結構キズとか多かったです。ちゃんとチェックしてんのかなー
ずさんとは言わないけど、単純ミスもあったしレベル低いなーって感じでした。
こっちは何千万も払って購入してる訳で、もう少ししっかりして欲しいかなと。
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370
匿名さん
小キズはしょうがないかもね、リフォームの現場見たらあれじゃどうしてもキズはつくな思った。
室内でも、靴を脱いで靴下で工事はしてないし・・。
うるさくいうと、業者も構えて気を使うからいいですよ。
いいお客になると、安全パイでそれなりの対応を取るからね。
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371
匿名さん
みなさんのお風呂の扉はいかがでした?
うちは透明ガラス・・・でした(絶句)
MR見たとき、透明ガラスはオプションですよ〜 って聞いたと思っていたんだけど
まあ、きれいだから良いかと思いつつ、ちょっと引っかかるので
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372
匿名さん
>>371さん
部外者ですが、透明ガラスって全面がガラスですか。
であればテンパーガラスといってオプションで30〜50万円ぐらいします。
施工業者が間違えたのでは?
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373
371
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374
匿名さん
30〜50ですか、個人的にはガラス張りは嫌ですね。
年頃の娘さんがいる家庭だったら…たははっ、やっぱりねぇ〜。
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375
匿名さん
娘が大きくなったら吸盤でカーテンレール付ければいいんじゃない?
ガラスに張るフィルムも売ってるし、透明ガラスはいくらでも目隠し出来るけど
曇りガラスは透明ガラスに出来ないから、その時期の気分で変えられて、うらやましい。
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376
匿名さん
一応ガラス確認したほうが無難では?
オプションと取り違ってるならいいですが、
普通の一般用のガラスだったらとても危険だから。
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377
匿名さん
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378
匿名さん
浴室の戸の件、上層階の価格の張る部屋は
浴室の戸が透明だったのでは?
普通の住戸は曇りガラスだった気が...。
違いましたか?
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379
匿名さん
かなり床の音が響くね
どこの住戸からかわからないけど
どすんどすんと内覧中足音が響いていた
グラスウールがないため残響が長くて酷くなってんだね
二重床で重量衝撃音がそんなに得意でないと思っていたけど吸音材が無だと
こんなに太鼓現象がおこるとは・・・かなり鬱。
思ったより環境音もしてレンジフードから入り放題。鬱。。
気のせいであって欲しい。。。
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380
匿名さん
みなさんはライオンズ・ファミリーで表札を頼まれましたか?
表札のプレートのサイズ分かる方がいらっしゃれば、
教えてください。
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381
匿名さん
379さんへ
内覧会では床にきしみがないかどうか確かめるために、
床という床中をぴょンぴょンしていました(^-^;;;
うちは1階なので、私がぴょんぴょんしてた音が響いたとは思えませんが
私と同じようなことをした人がいたのではないでしょうか。
内覧会だからですよ。
きっと。
それはそうと、今日、再内覧会に行ってきました。
私は前も書込みした359ですが(40箇所くらい指摘しました)
すべて綺麗に治っていました。
床とかは特に気が付かないほどの出来栄えで、補修材で埋めてくれたらしいのですが
ほんと、指摘してよかったと思いました。
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