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前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279028/
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2013-12-06 12:43:47
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[スレ作成日時]2013-12-06 12:43:47
制振だから心配無用
譲渡利益の確定申告を自分でしました。税務署で書き方を相談したのですが、定借を署員の人になかなか理解してもらえませんでした。
アイランドだって耐震物件だらけだし、美化することもないでしょう。それから39階ばかり強調しないで。うちも同じ階なので見に来る野次馬でもいたらウザイ。
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
こんな過疎化したスレがこんなに急に盛り上がるのは自演が濃厚ですな。
私怨でスレ進行をして自演するのは勝手だけれども、特別送達が届いて困ることの無い様にして下さい。
住宅ローンの借り換えを検討中です。
フラット以外の銀行ローンで借り換え可能できそうなところありますか？
ホームページを見る限りでは、定期借地権は不可と記載している金融機関が多いです。
以前、みずほ銀行の行員さんががマンションの前でティッシュを配っていましたが、どこの支店かお解りになる方いれば、ご教示ください。
青物横丁にありながら品川駅前支店ですよね。何年か前に、セールスの電話まで掛ってきました。
今年も4月3日(日)に、港南ふれあい桜祭りが開催されますね。
お天気にさえ恵まれれば、運河沿いでの美味しいお酒が最高なんですけどね〜。
ここのマンションは、ペット可だし、動物病院も併設、八百屋からスーパー、ゴルフレンジまである。共用設備ではなく、付属店舗なところが、市場原理が維持され、管理費負担が抑えられている
CTS 100㎡超のお部屋、売れたみたい。
いい値段ついたみたいよ。
億の大台でしょうか？
億をほんの少し切る位って聞きましたよ。
その内、レインズで金額は判明するのでは。定借はフラット35が1億以上の物件は融資対象外なので、1億がハードルになります。
億超える物件って、ローンで購入する？
現金で買っちゃいそうなもんだが…
世間はどうなんでしょ。
住宅ローン減税なんて不要、って程のお金持ちなら現金で買うかも。
ここは、プールない、スポーツジムない、送迎バスない、ビジネスラウンジない、豪華な水盤ない、エスカレーターない、屋上照明もない
それでも、人気なのは、その設備は本質的に価値が評価されない？と、言う事。
そうね〜。
プールいらない。ショボいジムならいらない。送迎バス乗る距離じゃない。ビジネスラウンジ使わない…と思う。豪華な水盤いらない。エスカレーター使うとこない。屋上照明こそいらな〜い。
キッズルームとパーティールームありがたい。
そりゃ、共用施設を極端に削って分譲のスペースにしたから。それにしてもトランクルームの月500円は高いと思う。
トランクルームって、なにいれてます？
ちょっと幅のあるものは、入らないよね…
トランクルームは間取りによって使い勝手が悪いですよね。
友人宅は正方形で使いやすそうでした。
個人的には1階から2階への階段が欲しかった。
パーティルーム近隣の有名なクレイマーはもう居なくなったのかな？
パーティルームを管理規約に違反して利用する者がいたのが発端だったのに、クレーマーネタに摩り替えたのは見事でした。
>>698
それは全く違うと思いますよ。
過去スレきちんと読んでみると良いよ。
特に本スレッドのNo.538～No.562をよく読んで下さい。
第三者が開催予定のパーティのスケジュールをここに書き込んで、うるさくて嫌だ！パーティールームを別の施設に転用して欲しいと書き込んで、パーティー開催中のパーティールームの参加者を盗撮するなどしていたのを目撃されていたのは事実でしたし。
当初は確かに他の住民も理解を示していたので人数制限等のルール改正をしましたが、その後にもしつこく粘着してパーティルーム界隈で盗撮行為等をしていたことや、開催者に無断でパーティールームに突撃し参加者人数を確認しようとしたり、パーティ参加者に対して酒臭い人がエレベーターに乗っていたから迷惑だ、一階エントランスからパーティールームに移動する際に楽しく会話をしながら移動するのが嫌だ、等の一連の行為に対して次第に協力者が離れていった事件事案がありましたよ。
パーティールームクレイマーの例の方を知らない方は、その詳細を本スレ538-562で確認できるので読んでみましょう。
いずれにせよ、パーティールームは嫌悪施設ではないという事を理解してもらいたいと皆さんが思いましたね。
クレイマーも規約違反者も、無人島買って住めばいいのに。
瀬戸内海に買える無人島、沢山ありますよ〜！
ここの部屋売ったら買える値段だよ。
