【住民専用】シティタワー品川 その14

とようらさん、そんなにいいんですね。参考になります。
若○クリニックは先生が合わなくて、病気も治らなくて苦労しました…

389です。
392さん、393さん、394さん、情報ありがとうございます。小児科も参考になりました。皆様、
ありがとうございました。

とようら先生は本当に神様みたいな先生。
体大事にしてほしいです。
注射だけだと行くのも悪いな、と思ってしまいますよね。
芝浦アイランドのこどもクリニックに行ってます
先生も中々親身にみてくださいます。
薬局もあるし。

このマンションで唯一気になることは強風時のうるささです。年間で数日程度ですが、ビルの谷間風、東京湾からの風で眠れないことも…
皆さん風による音対策良いアイデアありませんか？

前のマンションは救急車のサイレンの音も聞こえない程、防音が良かったです。なので、強風の音も気になりませんでしたよ。仕方ありませんが、こちらは防音という面では今一つですね。公園や小学校の体育の音等、窓を閉めていても聴こえてきますし、もちろんサイレンもハッキリ聞こえます。
強風時の怖さには慣れましたが、強風になりそうな時は早目にベランダを片付け窓等一切開けないようにして過ごしています。また、通気孔の風の取り込みを少なくするよう調整してます。

サッシの等級が低いのでしょうがないですよ。

住宅ローンの借り換えを検討しています。
おすすめの銀行を教えてください。

二重窓だとかなり音の聞こえ具合が違いますが、ここは一重なので残念です。

二重窓の必要性を全く感じない…

二重窓だと本当に静かだし、保温性もあるし、何より結露がゼロですよ。

二重窓の開閉の煩わしさを考えると、ペアガラスの方が魅力的ですね。
ところで窓って、共有部になるんですかね？
勝手にペアガラスに取り換えてもOK？

ガラスの取り換えは許可がいるはずですよ。
ちなみに、ペアガラス自体は普通のガラスと同じ防音性能しかありません。防音用のペアガラスにしない限り。
それと、うちは結露をしたことがないなあ。

二重窓は防音は完璧でしたね〜！ただ掃除が面倒な点が難点でした。防音ペアガラスなんてのがあるんですね。掃除の手間は今と変わりなさそうですし、取り替え可能なら試してみたいですね。

外からの音は、階層、部屋の向き、いる場所の窓からの近さによっていくらでも変わると思いますが。
低層南向き、窓のすぐ側にベッドがある我が家で風音で悩まされたことはありませんよ。もちろん、結露もしません。

で、このマンション、普通にペアガラスですよ。
ペアガラスと二重サッシの違い、分かります？
開ける窓が一つでもガラスが二重になってるのがペアガラス。横から見れば窓の外側と内側に隙間が見えるでしょ。
開ける窓が二つあるのが二重サッシ。鍵も二つ。面倒くさい。雪国ならまだしも、東京で必要性は感じませんが、音で悩まされてるのなら、検討の価値はあるかもです。我が家には必要性なしですが。

山崎パンのお店のテナント工事が始まってました。何になるんだろう。かなりパーテーションを切ってる様子

山崎跡は、動物病院の事務所になるって聞きましたよ。

１階なのに、事務所とはなんとも残念です。

ヤマザキの跡地には、動物病院の予備施設として、掛かり付けのペットの一時預かりやお泊まりをする施設になるそうです。ペットのいるお宅にとっては朗報ですね。

>>415
ペットのいない家には悲報でしかない…

笑！

＜駐車場の使い方について＞
出庫するクルマの契約サイズと、その後に入庫するクルマの契約サイズが同じ場合、出庫者がドア閉め後、すぐに次の入庫者が操作盤の入庫操作をすると、パレットが戻ることなくドアが開いて入庫できるので、大幅に待ち時間が短縮できます。
（操作が遅れると、パレットがカラの状態で定位置に戻り、それから再スタートになるため、大幅に時間がかかります）
それを知らない方がまだいるため、駐車場の待ち時間がムダに長くなっているケースが散見されます。
是非、自分が入庫するときに目の前に出庫者がいる場合は、出庫者の後ろで待っていただき、出庫後にすぐに入庫操作をするようにしていただければと思います。
注．出庫者と入庫者の契約サイズが異なる場合はドアは開きません。ゼロから再スタートです。

>>418
すぐに操作してますが開かない時があって、不思議に思ってました。
契約サイズの違いがあったのですね。

ゲストルームはどのような部屋なのでしょうか。
バストイレはあると思いますが、キッチンは？
間取りはワンルームですか？
また、眺望は期待できますか？

駐車場、なんか疲れます。
早くしろオーラ全開ですよね。

リニア新幹線の事業説明会ってありますけれど、当マンションに
何か工事の影響あるんですかね？

一応、工事車両が増えるくらいの影響か…。
リニア開通は、まだまだ先の話だしね。
乗ってみたいねぇ。

マンションのイルミネーションを映像にしてみました。
http://youtu.be/Dwzi33FmiBY

建設中の水処理場の新しいビルが、クリスマスツリーの形にライトアップとなって綺麗です！

お台場から打ち上げる毎週土曜の打ち上げ花火、迫力ありますね。
我が家からちょうどいい感じに見えます！

粗大ゴミの事ですが、まともに出せない人がいますね。
それ位の支払いを惜しむ低レベルの人間の多さにガッカリします。冷蔵庫、テレビ、ゴルフバッグ、カーペット、掃除機、プリンター等上げましたら切りがありません…。退去されるお宅がある時等は、ゴミステーションは見るも無惨。カメラが設置されましたが、どうにかならないものですかね…。

粗大ゴミの事ですが、まともに出せない人がいますね。
それ位の支払いを惜しむ低レベルの人間の多さにガッカリします。冷蔵庫、テレビ、ゴルフバッグ、カーペット、掃除機、プリンター等上げましたら切りがありません…。退去されるお宅がある時等は、ゴミステーションは見るも無惨。カメラが設置されましたが、どうにかならないものですかね…。

風俗エステやってる部屋があって驚きました
ホームページだと男性も女性も行けるようなエステだったのですが、行ってみたら風俗だった

>>429
エステ、でさえ違反なはずですから
そのホームページをコンシェルジュか理事会にお伝えください。

＞427
あなたは何様、どちらさま？
よほど慈善事業などに寄付されてるうんでしょうね。高レベルの人間なんでしょうから。

>>431
ありがとうございます！笑
もちろん、寄付やボランティア活動もしています。しかしながら粗大ゴミをきちんと出すという当たり前の事と、
何の関係あるのか理解に苦しみます。やっかみかな？
マンションの規約や港区民の規約等を見直す事をオススメ致します。

レインボー花火は低層からでも見えるのですか？
東京湾の花火とは位置が違う様なので、南東方面でしょうか？
うらやましいです♪

レインボー花火は、バス車庫の所の都営タワーが邪魔になるので
高層階からしか見えないのでは？

>431
ん？　この方はゴミの取り扱いについてご存じないのかな？
さすがに常識の範囲で知ってるとは思いますが念のため。

廃棄物の不法投棄は「廃棄物の処理及び清掃に関する法律第25条」より、
「5年以下の懲役もしくは1千万円以下の罰金」とある通り、日本では法律違反となっていますよ？

投棄方法については各自治体の条例で制定されているので、こちらのサイトを見て指示に従って進めるように
してください。
http://sodai.tokyokankyo.or.jp/(S(vttf2ws3rgvtf0unv3a2qq3y))/pag/ItemList.aspx?CityCode=13103

都営タワーも結構高いですが、高層階なら見えるんですかね？
あまり住居が高いと、小さい子供がいるので気圧が心配になってしまいます。
本当は10階以下に住んだ方がいいとかなんとか。

高層階に住んでますが、花火はばっちり見えますよ！
低層階でも北東のお部屋からなら、ちょうど抜けてて見えるみたいですよ。

>>436
であればマンションは避けた方が得策かと思います

我が家は南東の高層階ですが、お台場の花火はバッチリ見えますね。だけど東京湾大華祭は、レインボーブリッジがみえますが打ち上げ花火が見えるか気になる所です。

東京湾大華祭は、来年までは行われるそうですが
それ以後はどうなるか決まっていないみたいですね。晴海の五輪選手村建築の都合で。

今朝は豪華客船の、にっぽん丸とぱしふぃくびいなすとが
入港して来るのも見えましたよ。

港南口のパチンコ店がカラオケ屋になりますね。
どちらも行かないので、別の店が良いです。

>>440
そうなんですか！
オリンピック開催や新駅が近くに出来る等色々楽しみですが、花火も楽しめると良いですね〜。これ以上は贅沢かな。

クリスマスクルーズですね！
はしふぃくびーなすは、豪華でホスピタリティーも素晴らしい船なのに、安価でお得な船ですね。素晴らしい船です。また乗船したい。

今年は運河のカモメが少ないようですがどこにいったんでしょうか？

マンション一階の酒屋さんが無くなってから、どこを利用して良いか悩んでおります。
そこでお伺いしたいのですが、近所で生ビールサーバーを宅配・設置して下さる酒屋さんをご存知ありませんか？カクヤス以外で宜しくお願い致します。

３年位前にマルエツの横でカモメが複数のカラスの襲撃を受けて重傷を負っていました。
それを見ていられずカラスを追い払ってカモメを助けてお台場にある
動物病院に連絡しましたが、優しい小学生たちがカモメを心配して一緒にどこかへ
歩いていきました。
でも今は近くに動物病院ができたから安心です。

何なんですか？
昨夜の真夜中の大騒ぎ？

何かあったんですか？隣の犬がうるさいことくらいしか気づきませんでした。

ドアを何度も叩く音が廊下側に響いてました。
いい加減にしてほしいです。

みんな寝てたんでしょうか（苦笑）

エントランスホールに30人位の男女が居ておしゃべりしながら名刺交換しているけど、なんなの？

>>451
未だ出会い系パーティーや、ゲストルームの又貸しを営利目的で開催している方がいるようで迷惑です。煩いし、喫煙ルールも守られてない。フロントに言っても改善されないですし、住人が被害受けますね。何とかならないんでしょうか…

フロントより理事会のすべき事では？
気になる方は理事に立候補なさってビシビシとお願いします。

エレベーターの鏡が割れてましたね。
交換には高額な費用がかかりますよね。

どうしたんでしょうか？
故意なら悪質です。

>>453
そうしたいのは山々ですが、悪質な方がいるので付け狙われたら怖いです…。

タッチ

婚活パーティーや異業種交流パーティーは禁止されていません。
人数制限等のルールを守れば勿論開催可能です。
フロントにクレームを出してもルール上問題無いので開催は可能です。

一部の婚活パーティーや異業種交流会を嫌う住民の方が迷惑です。
みなさん、ルールを守って開催しているのであれば、名刺交換をしても問題はありません。

営利目的での使用は禁止ですよ。
パーティールーム、集会室ともに、借り手に利益があるのはダメです。

ですから営利目的でなければ婚活パーティーも異業種交流パーティーも開催可能です。
みなさん、どんどん利用しましょう。

そもそも交流が目的ですので、そういう利用者を暖かく迎える様な取組をしていきましょう。

色んな仲介会社のサイトを見てみると
年度末だからか売り物件が増えてきましたね。
価格も上がっているみたいだし。
そろそろうちも考えてみようかな。

6000万円台後半が多くなってきましたね。7000万円台は1件くらいしかありませんが、もっと増えて欲しいです。

7000万ではまず売れないだろうけどね。

>>458
偉そうな事を仰いますが明らかに人数が多い時があったり、ロビーや廊下でのマナーも悪い事もしばしば。喫煙もルール上、禁止されています。一切お金を取らないパーティならば、せめて他の住人が不快に感じないルールやマナーを守るべきです。迷惑防止に努めるのが筋ではないでしょうか。
また、ゲストルームの営利目的での運用は違反ですよ。

同感！

>>463
某仲介会社で聞いた話では、7000万以上だと客は厳しいそうです。

パーティールームの近隣住戸の資産価値が下がりそうな発言は自粛して下さい。
パーティーを開催する場所がパーティールームですので、移動中に若干の話し声や、ロビーで待ち合わせして集団で移動することは至って普通の事です。
一部の住民が不快に感じるといっても、不快に感じない住民も居ます。
パーティールームでパーティーを開催して欲しく無いのであれば、それは無理な意見ですね。
パーティールーム利用者にもルールを守ってもらいますし、近隣住民にもパーティー利用者に対して寛容に受け入れる心を持つ努力が必要ですね。

同感！
パーティールームはパーティーをする場所！
部屋でされたら困ります！
パーティーはパーティルームでしないと！

確かに今後自宅でパーティーを定期的に開催する人が出てきたら、自宅だから人数も制限無いですよね
パーティー好きな方はパーティールームでして下さい

キッズルームにゴミ散らかしたまま帰る奴がいる。菓子パンの袋やら飲み物とか、色々ビリビリ破れた奴とかなんかひでーな。

売り出されている中古物件が更に増えてきましたね。
価格は6400万円台中心で固まってきてますね。
もっと条件の良い物件は広告に出ないで売れているのかもしれませんが。

住宅ローンを借り換えようと思っているのですが、
金融機関の必要書類の中に「重要事項説明書」と「売買契約書」が
あるのですが、どちらも見つからず、家中探しているところです。

住友不動産からもらった紺のファイルに入ってるかなと思ったら、
そこにはなく、、。登記や買戻抹消登記関連の書類の所にもなく。

どのようなものだったか（分量、色、外観）、いつ（時期・場所等）
もらったか、いつ利用したか（ex登記の際に必要だったとか、、。）、
等を思い出そうとしているのですが、記憶になく困っています。
どなたか、情報を頂けれると助かります。

他の書類はあるのですが、肝心な書類がみつからず。。

宜しくお願いします。

３月になりました。桜ももうすぐ咲きますね。ＳＯＮＹ本社前の桜が楽しみです。ランニングコースにしているのですが、この界隈はどんどん良くなってきてますね。歩道の整備も進んで走っていて楽しいです。

春になってきましたね。
大通りが高輪のプリンスホテル前に抜けるように計画されているので、プリンスホテルまで散歩してお茶をしたりできるようになりますね。車でもすぐに反対側まで出られるので便利になりますね。ランニングコースもいろいろ選べて楽しみですね。

桜、楽しみですね。花見をするならどこがおすすめですか？

>>475
海洋大

海洋大学の中って一般の人でも花見できるんですか？
シート引いたり、お酒は無理ですよね？

シート引いてお花見してるけど、特に言われたことないです。酒は何となく良くなさそうですが。

関係者でもないのに大学構内敷地にシートを引いて飲酒し花見をしてトラブルになるひとっているんだけど
学生が出入りする敷地内で大人が飲酒していて問題ないと思うのかね
472のようなうっかり屋さん

同感！

大学の敷地内に大人が酒もって勝手に花見するのが正常とは思えないね。
近所だから別にいいじゃん！ってそんなことはありません！みなさん、そういうひとには気をつけましょう！

では、近所で酒も飲める花見のスポットを教えて！

南側の高層階だと
海洋大や小学校などの桜を上から眺めながら酒を飲めますよ。

桜は下から見上げたいなぁ。

お向いさん、4月からのフジテレビのドラマの撮影に使われるみたいですね。

お向かいさんとはポリス？
出演者などヒント下さい！

＞486
そうですね。さっきスタッフがたむろってたので聞いたら、
shotenガールですって言ってましたよ。　※検索に引っかからないように一部英字にしてます

ありがとうございます！
この辺りは本当にドラマのロケが多いですよねー。

今月と来月は豪華客船が色々晴海に入港するみたいですね。
通るのを眺めるのが楽しみ。

生協の箱の玄関置きは解禁になったのでしょうか？

配達～帰宅までの間は前から大丈夫ですよ。夜間の放置は注意の張り紙がされます。何も変わりないです。

491さんありがとうございます。
帰宅までOKなのは知りませんでした。
さっそく検討します。

駅前の本屋さんが閉店してしまいました。悲しいです。。

あおいですか？くまざわはありますよね？

あおいですね。次は何が入るのかなぁ。

ここのパーティールームは広くて素敵ですね。
今度友人と盛大にパーティーしようと思っています。部屋でしようかと思いましたが、お隣さんに迷惑なので、キチンとパーティールームでしようと思い現地を確認したのですが、思っていたよりも立派でビックリしました。楽しみです。

そうなんですよ。ここのマンションのパーティールームは広くて綺麗でパーティーするにはうってつけですよ。
楽しいパーティーにしてくださいねー

以前にパーティーを開催したけど、とても眺望の綺麗でアイランドキッチンも大きくて使いやすかったな～
この近隣のタワマンの中でも立派だと思うな～　

話は変わりますが、分譲当時に比べて敷地内の木も大きく育ってきていて、緑が増えてきて嬉しいな
山手線新駅も楽しみだし、もうすぐ高輪プリンスホテル前まで前面道路が繋がれば本当に便利になるよね　楽しみ！

植栽、特に桜のサークルがすてきですよね。でも何で桜の中に1本だけ柿なんでしょうかね。

近所で、子供の矯正の歯科でおすすめはありますか？
車はないので、自転車で行ける高輪、三田、芝浦辺りで探しています。

ここの敷地に入っている歯医者さんでは不満があるのでしょうか？

あおい書店の跡地、薬局になると嬉しいですね。コモズは品数が少ないですしスマイルは遠いですからね。
ちょっとした日用品が安く買えなくて困ってます。

コンシェルジュさん
長い間お疲れさまでした。
シティタワー品川住民は、みなさん感謝しています。
ありがとうございました。

本当にあのコンシェルジュさんにはお世話になりました。
カウンターに行くとき、いつも名前を覚えててくれてたのも感激でした。直接お礼が言えなくて残念です。

え？　コンシェルジュさんいなくなるんですか？

駐車場の出口ばかり利用しているので
コンシェルジュとは滅多に会いません。

日通跡地に何か建つ前に写真に撮っておきました。
https://goo.gl/e2APxI

いい写真ですね！！　

写真　ありがとうございます。
結局、あの跡地には何が建つのですかね〜？

オフィスビルが建つって噂があってから、何年も経ちましたものね。

パーティールームは何時間使えていくらですか？

512さん ココクルに書いてあるよ。

フロントに聞けば、一瞬で分かることをこの掲示板で聞くという情弱。マジ勘弁

なんか外が騒がしいと思ったら、シーズンテラスでクラブっぽいイベントやってますね。

なんか外が明るいと思ったら、空が晴れっぽい天気になってますね（笑）

なんか外を歩いていたら、歩道の緑が増えてきてるっぽいですね（笑）

なんか外が騒がしいと思ったら、小学校で子供達が元気に走ってるっぽいですね（笑）

サイゼリヤの前で騒ぐ子供たちはなんとかならないかな。声が聞こえてきてうるさくてしょうがない。
店に言っても、外のことだからどうにも出来ないそう。

今夜のシーズンテラスのイベントは綺麗でしたね。
ご近所から家族連れもかなりいました。

今夜の東京の夜空の星は綺麗でしたね。
周りにも空を見上げている家族連れもかなりいました。

久々の地震、揺れましたけど、東日本大震災の余震より揺れなかったです。

久々の６月、暑くなりましたけど、去年の６月の気温より涼しかったです。

昔もこのパターンの書き込みありましたよね。真似する人は暇なんですか？

確か昔、ブログ風に書いた人がいて
あなたのブログではないと批判されて逆にブログ風書き込みを続けた人もいましたね。

暇でありお友達のいない人だと思います。

今日は天気が良いですね。朝から運河沿いをランニングすると気分が更に良くなりますね。品川シーズンテラスにランステが出来てから夜のランナーも増えた気がしますね。

ランステって何ですか？何ができるのですか？

シーズンテラスで良かった！って店あったらオシエテ下さい。混んでてまだどこにも行けてません。

今日は天気が良い一日でした。
品川シーズンテラスは散歩するには最高ですね。先日勝どきのタワーマンションも買いましたが、品川も少し良くなってきてますね。

勝どきに転居予定ですか？
私は湾岸ではないエリアに転居予定です。グッドラック！

今日も天気が良い一日ですね。
最近の不動産市況は活況ですね。
株価も上昇してますし、景気がイイですね。
奥沢と上北沢のアパートも以前の倍近くで売れそうです。品川のこのマンションも悪くは無いですね。勝どきのタワーマンションは海向きの高層階にしました。
楽しみです。
横浜や浦安の物件も値段が上がって売れ売れと不動産会社から連絡が来てます。
用賀と上野毛のマンションは古いですが、空けばスグに埋まります。

アパート売れたので某都銀に決済金が入金された途端、携帯電話にその都銀の担当者から着電があり、投資を勧められました。買いませんでしたけど。

しかし、資産のバランスが現金に偏ってくるのも節税策としては不足なので、安い金利を活用して一棟マンションを物色開始し始めました。札幌市も地下鉄が延伸した効果もあり、不動産価格が上昇してきているので、来週にでも、外観視察に行ってきます。

みなさんは資産運用どの様にしてますか？

何の自慢？

そんだけ不動産持ってて、メガバンクからは資産管理会社設立のアドバイスとかはないのかな？

今年は晴海の花火があるそうですが
来年以降もどこかでやって欲しいですね。

来年はベランダから打ち上げますか？

来年は屋上から打ち上げますか？

そういえば何年か前、
コスポリ住民からこのスレへの書き込みで
ここのベランダで花火をやってるとか書かれたような。。。

うるさすぎる！！！パーティルーム使用者？
もうほんといい加減にして欲しい！

犬がうるさい。

出た！このマンションの有名なパーティールームクレイマー！
パーティーは賑やかにするものなのに！
だからこそ、パーティールームという施設があるというのに…

静かなパーティー以外は嫌だって？
本当にいい加減にして欲しい

しかも538はうるさい理由がパーティールームが原因なのかもわからないのに、何かがうるさいからパーティールーム使用者が原因だと思い込んでるみたい…異常だよ
マジ勘弁

賑やかなパーティーは各居室でするより、専用のパーティールームでするものだよ〜

このマンションのパーティールームクレイマーはマジ要注意！

数年前にパーティールーム開催中にパーティールームに無断で侵入したり、無断で撮影したりして、嫌がらせをしながらも、クレームを続けてたりしたんだよ…

で、結局20人ルールっていう人数制限を認めて貰えたんだよね。

ところが、それでもパーティールームのパーティーの笑い声等に腹を立て続けていて、上記の様な撮影行為等が問題視され始め、挙げ句の果てにパーティールームを廃止しろ！と主張し始めたんだよ。

それで、パーティールームクレイマーって言われ始めてるみたいなんだよ。

そもそも分譲時にパーティールームの場所は明示されていたわけだから、それを承知で購入して入居したのだから、もうこれ以上、パーティールームクレイマーに配慮する必要も無いってみんなが結論出したんだよ。

そもそも、パーティーは賑やかになってしまうからパーティールームという施設を用意してるわけだから…

それが真相みたいよ(*^^*)

私はパーティールームクレイマーではないですが、いくら20人以下であろうと、パーティーでテンション高くなった状態で、共用部を歩かれたらイラッとします。終了後もロビーやエントランス付近にたまって大声で話したり、エレベーター内で大きな声で話したり。
パーティールームに限らず集会室利用者や園バスお迎えママもしかり。
周囲を気遣って生活しましょう。

パーティルームの話、どーでもいいよ。

>>540
パーティールーム内で大騒ぎすることに対するクレームは無いですよね？
共用部分で大騒ぎに対してだと思います。

しかも人数制限になったのは、合コン的な商用目的の人がいたからで、うるさいからではなかったはずです。

あなたがおっしゃるクレイマーという人は、現在も何か実害があるような行動をしているのでしょうか？

あのクレイマーは無視でイイよ

賃貸や売買の査定に影響出てるよ。あの周り。

パーティーに行くなら友人と待ち合わせて会話しながら会場に行くだろ普通、
パーティー終わったら楽しく会話しながら会場を後にするだろ普通

それにイラっとするって言われてもね

こういうクレイマーは電車内で子供がグズっても腹をたてるし、障碍者がゆっくり歩いていてもイラっとするんだろうからね。

>>543
マンション生活って共同生活だってこと理解してる？
生き方変えないとイラっとする事だらけの生活から抜け出せないよ

だからさ、友達との会話にイラっとしてるんじゃなくて、
イラっとするくらい間違ったテンションで騒ぎながら歩いてるんですよ。

いくら共同住宅と言えども、常識を越える範囲の行動は理解できません。

朝早くや深夜に、スマホで大声で会話しながら外廊下を歩いてるのもいるが、
同じレベルか。よく外廊下で受信できてるな。

パーティールームクレイマーの件を上から順番に読んでみたけど、君が理解できなくても周りの人は困らないんだよ。

イラっとしているのは君だけだから。他人を許す心を持てないと世の中イライラしてばかり。パーティールームに出入りしている楽しそうで幸せそうな参加者に嫉妬しているという風にしか受け取られないよ。

君の常識を優先しない。共同生活だから。大多数の常識を優先する。それだけ。
それを気づかないとイライラの人生続くよ。

553さんは、自宅付近で大騒ぎされたり、エントランスで大勢たまっていたりしても、それは常識の範囲内ということですね。
こんな寛大な人が住民だなんて、素敵なマンションなんですね。

以前、北側の住居で大騒ぎした人達
の事がこのスレで話題になったこともあったね。パーティルームではなく。

＞＞554
自宅付近で大騒ぎされたって言われても、パーティールームに移動中の人達なら移動中なんだからすぐいなくなるだろ。少し我慢すればいいんだよ。毎日のことではないんだから。イライラしても仕方がないよ。もしパーティールームの隣の部屋に554が住んでいてそれを苦痛に感じたとしてもパーティーは毎日開催していないだろ。ほぼ週末の数時間だけだろ。一回たりとも深夜零時過ぎまでしてないだろ。我慢すればいいんだよ。分譲時のパンフレットにパーティールームの場所が明記されていて、多少の騒音も充分に予期できたんだから。

エントランスで大勢たまっていても、それはパーティールームに一緒に行く為に待ち合わせしているんだから別に迷惑かけてないだろ。自分がそれを非常識だと判断しても他の大多数は常識の範囲内と判断しているんだよ。その場を立ち去って自分の部屋に帰ればいいだけだろ。　我慢しろよ。　イライラしすぎなんだよ。


＞＞555
パーティールームがあるから、どこかの住居で大騒ぎする人達がいればパーティールームで騒いで下さいって注意できるんだよ。
だからパーティールームは必要な施設で、他の最近建てられた大規模マンションでも用意されてるんだよ。

共同生活だから自分の常識だけで生活してたら世の中イライラするばかり。
本当に常識はずれな迷惑な事態が発生したら周りの住民が動いて共同生活を守るために動いてくれるよ。
自己中心的な正義感や常識を持ち出されると周りの住民が迷惑。

なかなか面白い
例のクレイマー登場してるの？これ？
パーティールーム廃止しろ！って駄々こねてた人？
でもこの掲示板ではやめて欲しいわ
変なクレイマー住民がパーティールーム近くに住んでるって評判になって損だわ
購入希望の人には貴重な情報かもしれないけどさ

別にクレーマー登場してるようには読めないけど。むしろ556の方が痛々しい。
すぐに移動すると言えども、騒音を出さないのはマナーでしょ。

パーティールームはよく使わせて頂いてますが、誰かに覗かれたりチェックされたりはしないですよ。4年位前は確かに色々されたけど、それは付近の住民ではなく、管理組合の役員の人だと聞きました。

ルール違反の人は処分を受けてるようだし、今の運営で良いんじゃないですか？

＞＞557
登場してそうなレスが散見されますよね　

パーティー参加者が一階で待ち合わせをして会話しながら会場に参加するのは自然なことなのに
移動中に無言で移動するのがマナーなんて聞いたことないですよね

549さんのいう通り子供の泣き声や障碍者がゆっくり歩いていてもイラっとするタイプですよ
数年前のパーティールームクレイマーがしていた例の行為を自己弁護してますから

あれだけ自分でクレームを出してたのだからもうとっくの昔に有名人になってるかも知れないのにね
みんなが噂しているようにイライラしながら都心の共同住宅に住んでるのだとしたら自業自得ですよ
閑静な郊外の一戸建てとは違うんだからね　

＞＞558
今の運営でいいんだって言ってるなら何が不満で非常識だとかマナー違反とか言ってるの？
今の運営でいいんだったら、一階でパーティ参加者が待ち合わせをして会話しながらパーティールームに移動することに対してイラッとしないでね　

>>559
エントランスで大声で会話するのも深夜に外廊下で大声で通話しながら歩くのも、犬が無駄吠えするのも、サイゼリヤの前で子供達が走り回って大騒ぎするのも、常識の範囲内ですか？

誰にも迷惑かけないよう、気遣いするのが共同生活のマナーだと思いませんか？
少なくとも自分は子供には、ロビーで騒いだり、友達と大声で話ながらエレベーター乗ったり廊下を歩いたりしないように教育をしています。

共同生活だからうるさいのはお互い様！じゃ、住民の質は向上しないのでは？

向上なんてしなくても良い！とか言われちゃいそうですが、私はお互いが気持ちよく暮らせるマンションがいいなと思っています。

＞＞560
確かに、貴方自身や自分の子供に厳しくしつけて周囲に迷惑をかけない様に心がけているのは素晴らしいことです。

現在社会では個人が自由に活動する権利を手厚く保護しているので、高密度に人口が集中して生活している都会の集合住宅での生活では貴方の生き方や常識やマナーがなかなか認められにくいんですよ。心情はお察ししますが。

大声で話す人もそれは地声の大きい個性かもしれないですし、犬が無駄吠えするのも犬もストレス発散しているのですし、サイデリアの前で子供が大騒ぎしていても子供は元気一杯遊んでいるのですし、サイデリアの前は子供達の学校の校門前でもあるわけです。
そういう意味では常識の範囲内かもしれないとの見方もあるわけです。

誰にも迷惑かけない生活をしていると公言していても、その本人が他人に対して目つきが怖い、何を考えているのかわからないから怖い、クレーマー等と噂されているかもしれません。いろんな意味で全く他人に迷惑をかけずに生活が出来る人はなかなか存在しません。だからこそ隣近所とのコミュニケーションが重要なんです。


集合住宅での共同生活では粗暴行為に該当する様な喧嘩や怒鳴り声をあげたり、犬が誰かに噛みついたり、子供が大騒ぎして備品を壊したりケガをさせたり、隣家のタバコの煙が流入したことにより体調を崩した等、実害が発生しない限り、共同生活を明らかに害する共通の問題としては取り上げてもらえません。

常識人を気取った人が別の見方では非常識に映る場合もあるわけです。

現代社会では個人の自由はかなり保護されています。

貴方の意見は、マンション全体の利益の為に居住者個人の自由を制限させたいと主張している様に見て取れます。
個人の自由を制限させるのは、上記で説明した様に、粗暴行為をしたり、犬が噛みついたり、子供が騒いで備品を壊したり誰かをケガさせたりしない限りはなかなか困難です。全体よりも個人の自由を優先させる傾向が強いのです。
実際、昔に比べて最近の学校教育もそういう風に子供に指導する傾向になっています。

それが現代社会の考え方なんです。
近年、そんな都会の生活に疲れてしまい若い世代でも老人世帯でも閑静な田舎に移住する人達が増えているようです。
都会の便利さよりも田舎の大自然の中で生活して他人に干渉されない生活を選ぶ人達です。
全体の利益より個人が自由に活動する権利が手厚く保護されている現代社会に不満を抱えて疲れ果ててしまう人が増えているんですね。

ピアノ騒音殺人事件（1974）高度経済成長の恩恵で暮らしが豊かになる中で団地等の集合住宅で騒音被害が問題となっていた頃に発生した事件がありました。この事件以降騒音等による事件・訴訟が頻発しました。

貴方の正義感や自分の子供への躾は立派なのですが、他人にそれを強要するのは都心の集合住宅においてはなかなか認めてもらいにくいでしょう。
本質的に貴方は個人の自由を優先する為に他人や全体に迷惑をかける側の人間ではないのでしょう。
貴方はマンション全体の質向上の為に、自分の自由を制限してでも他人に迷惑を掛けたくないと言ってますから。

だとしたら、貴方にアドバイスがありますよ。次の理事・役員に立候補してみればどうですか。全体の質向上を考えているのであれば理事会に入り、以前のようにクレームという方法で意見を出すのではなく、これからは役員理事として今後のマンション全体の質向上の為に貴方の持論を働きかけるんです。　

１人の居住者としてクレームを何度も出し続けても、その都度クレーム処理として対処されて終わりかねません。
１人の理事として今後のマンション全体のマナー向上を訴えて行動すると良い役員理事さんになるかもしれませんよ。

万一、もし貴方がパーティールームクレイマーとして行動してきたのであれば、パーティールーム近隣の部屋の評判も悪くなりますし市場価格も低下するかもしれませんのでもう止めてほしいと思っています。実は私は貴方を知っているかもしれません。
パーティールーム近隣でも慣れればそんなに生活しにくくはないですよ。なぜなら私もパーティールーム近隣に住んでいるからです。宜しくお願いします。

パーティールームのクレーマーはマジ無視で放置でいいよ

そんなことより東京湾の花火大会がオリンピックの準備の為
今年で最後なんだって！
２０２０年まで休止になるらしいよ
残念

2020年には、選手村が晴海にできて
一般人が今まで観覧してた晴海埠頭の場所はもう無くなるわけですが、再開するのですか？

桝添は青島と同じ連中だから景気を下げる方向に動きそうだから中止にしそうだな

今日のyahooニュースのトップに記事が出てるよ。

品川駅への南北線延伸が一歩前進したようですね。

六本木方面は現在バスしかないので、
駅の場所や深さによりますが、これにより利便性が増すといいですね。


都が新しい地下鉄構想　臨海部発と品川発の２路線
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150711-00000016-asahi-soci

将来的に検討すべき、であって
都が積極的に資金を出して作ります、じゃないんだよね。

現在住宅ローンの借り換えを予定しているのですが、わからないことがあるのでどなたか教えてください。

借り換え申込みの際に直近3か月分の賃料の金額を金融機関に提出する必要があるのですが、金額はどこで確認できますでしょうか？
引き落とし口座の明細を見ると「管理費」となっていてどれが賃料に相当するのかよくわかりません。
（他の管理費と纏まってしまっている？）

重要事項説明書には初年度の賃料が載っていますが、そこから変わっていますよね？

よろしくお願いいたします。

またairbnbで貸し出している人がいるみたいですね...
https://www.airbnb.jp/rooms/7268419?s=CI1M

関係ない他人に宿泊でウロウロされるのは不快ですね。

写真を見る限りではゲストルームではなさそうですね

この辺りで子供も楽しめるお祭りはありますか？週末になると浴衣の子供を沢山みますね。

花火大会のパーティールーム抽選をやってましたが、パーティールームからは良く見えるのでしょうか？
何号室から何号室辺りが花火見れるのでしょうか？

パーティールームからの花火の写真をアップしました。
https://goo.gl/photos/Jw1RXusnsgf5p51K6

風向きが良くなくて最後はほとんど煙の中で残念でしたね。。。
晴海やお台場の方からはよく見えたのでしょうか？

今年で見納めという噂もありますが、ぜひまた復活して欲しいです。

昨日の火災報知器が鳴り出した件、誰かのイタズラ？
それにしても最近、共用部の壁紙剥がしたり、エレベーターの鏡わざと汚したりと酷くないですか？？

新築の頃から、エレベーターに引っ掻きキズを付けられたりとか
共用部の壁に穴を開けられたりとか、色々ありますよぬ。

犯人はカメラで特定されてるのでは？

数年前にコンシェルジュのカウンターから小物を持ち去った男がいましたが、
防犯カメラに映っていたのに特定しなかったのでは？　

昨日の港南花火大会の写真です。
https://goo.gl/photos/PiWZDnuAq3Uu6VVWA

大きな花火大会もいいですが、こちらも結構見応えがありますね。

写真をアップして下さった方、ありがとうございます！
どちらの花火もとても綺麗ですね！！
港南花火の規模の小ささも、子供連れには丁度良かったです。

コスモポリスの屋上の照明が点灯しましたがなんかまぶしくないですか？

黄色い防災の冊子って配布されました？

新築分譲当時に入居した時期の写真を整理していたら、今に比べて街路樹も大きく育ってきて道路も整備されて綺麗になってきてるよね。　なんだか港南地区も環状４号線が高輪プリンスホテル前につながるし、山手線新駅も開業予定。
なんだか楽しみになってきたよ。　水上交通の拠点もこの地域に整備される様だし、高速道路のインターも近い。
実は勝どきに住み替えを考えていたんだけど、勝どきよりも港南の方が将来性が高い気がしてきたよ。

勝どき、かなり出来上がってきましたね。
五輪施設は近いし、BRTや地下鉄の計画はあるし、飛行機通過は関係ないし、羨ましいです。

勝どき良いんだけど、朝の通勤マジ大変みたい。　地下鉄の乗り場が混み過ぎらしい。　さらに大規模マンションが増えるから通勤はマジ大変だと思う。　品川はターミナル駅だから大丈夫だけど。　朝の通勤考えると、湾岸のタワマンなら田町品川が良いと思う。

>>586
同感

勝どきに住んでたことがありますが、地下鉄なんか乗らずに通勤は丸の内までバスでした。
便数が多くて便利でした。

>>588
だからその時期とは違うんだよ。この一年位でバスも激コミになってる。もともと交通量の多い道路だから。
バスよりも電車が時間に正確だから電車に依存したいんだが、地下鉄が激コミでバスはまだ昔は空いてた。
今はバスも激こみ。そろそろ勝どき辺りは朝の通勤はパンク状態だよ

>>586
さらに、エレベーターの運用改善は、テストも含め大変評価できる！
住民としても嬉しい

>>590
意外にも、品川駅は、座って通勤できます。
激混みの印象ですが、皆さん乗継、降車空くので、結構の確率で座れます。

マンションエントランスからじゃなく、いきなり玄関前のインターホンを誰かに鳴らされた。
出なかったけど……一体誰？
セキュリティしっかりしてると思ったけど違うのかな…

ちなみにピッキングとかここのマンションの鍵って大丈夫なのかな？
誰か知ってる人いませんか？

私もそうです。ほぼ同じ時間帯でした。
「何ですか？」と聞いたら、「お父さんいますか？」と聞かれ、
「え？」と反応したら、「あ、いいです」とどこか行ってしまいました。
セールスかも。

事実上だれでも入れるんだからこのマンションにセキュリティなんてあったもんじゃないよ。
期待しちゃダメ。
もし本当にセールスなら通報もんだけど。

生協とかヨーグルトの試食とかの営業は過去にも来ましたよ。アルコーブの奥行きがあって廊下から玄関が見にくいのは良し悪しですね。

国勢調査の回収では？

あんなの、ネットで回答しなかったんですか。

しませんでした。

うちの部屋とっても臭いんですけど、
多分排水溝の匂い？
みなさんのところはどうですか？

臭くありませんよ。
掃除してますか？臭いのは掃除をしていないからではないでしょうか？
部屋が臭いというのは残念ですね。掃除をしてみてください。

隣の家の重低音の音楽がまだうるさい

みなさん、住宅ローンの借り換えってされてます？
定期借家ってのもあり、新築時の三井住友銀行のままなんですが、今なら他のも検討できそうですねぇ

みずほ銀行でも借り換え出来るよ

住友林業のDMにも書かれていたけど、売却の成約が不振みたいね。不動産屋に相談したが厳しいことを言われました。

「値下がりしにくい」タワマン・マンションランキングで１位に選ばれた、シティタワー品川（データ出典：住まいサーフィン）
http://dot.asahi.com/wa/2015110400002.html

昨日始まったスマップの香取さん主演ドラマでシティタワー品川が映ってたね
来週以降も映ると思うので、毎週チェックしたいと思います

ますます資産価値が上がりますね！SMAPも存続のようですし。

賃貸の方が需要ありそうですね。

港湾沿いのランニングコースを走り始めたんですが、気分いいですね～
道路沿いだと、車の排気ガス等が気になりますが、運河沿いだから海面を眺めながらランニングは良いですね

帰りにマルエツプチでカフェオレを買って帰って、朝ごはんを作って週末を過ごします。
ジムでランニングマシーンで走るのもいいけど、運河沿いを走るのは気分いいです。信号もないし楽しいです。

分譲当時に購入記念でマンションの周辺を撮影した写真が出てきたので、いろいろ見てました。
メインエントランス側の道路にあった古い電柱も撤去されて、歩道も綺麗に整備されて、自転車ロードも出来たのを見ると
便利に綺麗になって来たな～と感じました。

敷地の植栽の樹木も当時は小さくて細かったですが、随分大きく太く育ってきたんですね！

まだまだ車や自転車で高輪方面に抜けるのは不便ですが、環状４号線が延伸されて高輪プリンスホテルや高輪台の交差点まで
一本の道で行けるようになると、五反田や白金台も自転車で１０分位で行けそうです。

先週リニア新幹線の工事が着工したみたいです。まだまだ先の話ですが、山手線新駅開業も間近に迫り、楽しみだなって思ってので書き込みました。

湾岸タワーマンションの林立している勝どきや月島方面よりもポテンシャルが高くて満足しています。

品川駅周辺の身近な情報等を掲載している「品川経済新聞」

http://shinagawa.keizai.biz/headline/2504/

たまにチェックすると便利ですよ

品川の港南エリアをランニングコースとして皇居周辺の様にしていく為の活動をしているみたいですね。「品川シャルソン」２月２１日に開催される様ですので参加してみても面白いですね！

品川シャルソン
https://sst-am.com/shinagawacialthon.html
2月10日まで申し込み受付だそうです。
興味ある方は是非！

高層階ですが毎夏のようにベランダで転がる蝉を見付けます。内覧しないで決めたのですか?

高層階だと、外廊下に雪もつもります。。。

>>620
廊下ではセミは一度も見てないから大丈夫じゃない？
ただ、エントランスの街路樹にはセミが沢山とまりますよ。セミが好きな木なのでしょう。１本に５匹位いるかな。

>>621
安心しました！街路樹とはエントランスまでのアプローチに植えられているこの木でしょうか？

怖いけど、、、ダッシュするか遠回りして避けます笑

>>622
そうです。楓の仲間だから美味しいのでしょう。

ところで、プライバシーとかにもっと気を使ってくださいね。

>>623

楓にはあつまりますもんね、、。

何か不都合な投稿ありましたでしょうか

削除依頼をしますね。申し訳ありません。

何も不都合ないと思います。

良い写真です。
残しておいてください。

削除すべきところが間違ってる…。

>>627

特に問題ないと思いますが？

>>628
意地悪ですね。

>>628

何が意地悪でしょうか？

画像に関しての件ですか？エントランス周辺の写真は不動産サイトにも溢れていますし、何も問題無いと思います。

このエントランス付近の住民への配慮が足りないという意味なのでしょうか？

投稿者さんが削除依頼を申請しているかもしれませんが。

私の投稿で不快にさせてしまった方には申し訳ありません！一連の投稿に全て削除を依頼したのですがまだ反映されていないようで、一部しか削除されておりませんm(._.)m

こちらのマンションは規約違反がないか、一部の住民が他居住者の生活に目を光らせているような印象を受けました、、、

賃貸と違い一生の買い物なので、悩む所です、、、

こちらのマンションは電気会社選べるのでしょうか？一括受電になっているのでしょうか？

こちらの外観や周辺環境はとても魅力的ですね。

敷地内のマルエツプチには雨に当たる事なく内部から行けるのでしょうか？

>>637
はい、マルエツプチまでは外廊下ですが、問題ないと思います。歯医者さんや、内科、ついでにしょぼいゴルフレンジもあります。意外に良いのが、八百屋さん

>>638

早速のレスポンスありがとうございます。

私自身、脚が良くないので助かります！品川駅までアクセスも便利そうですし、港区のみのシティバスも出ているようですし。

内部の写真を見た感じは外観程の高級感は無さそうですが、その辺りが気になら無いほど環境が魅力的です。

港南のタワマンの中では一番立地も環境も良いと思うよ。
隣のコスポリやフェイバリッチに住んでる友人は横断歩道を超えてシティタワー品川のマルエツプチまで買い物に来てるし。
セミがいるのも風情があって良いと思うよ。
新築当時よりも街路樹が大きく育ってきているし、緑がたくさんに感じられるようになって来たしね。
港湾沿いの生活するならこのマンションがいいと思う。
月島や勝どきは地下鉄がパンク状態で、バスも混雑していて通勤はマジ大変だけど、ここからは歩けるからね。
港区のタワマンエリアの田町芝浦地域よりも将来性は高いし、これから５年後が楽しみだと思う。

港南近隣でマンション探ししてましたが、シティタワーはいい話聞きません。ワールドシティタワーズや芝浦アイランドには手が出ない層だから住民の質が落ちると。
なのにタワーマンション住まいのプライドがあるから、住民同士の雰囲気も悪くてクレームが多くて住みづらいと、、、

ほんとにそうなんですか？

>>641
そんな話は聞かないけど…。
別に変な人もいないし、防災センターがしっかりチェックしてくれてますよ。
立地は地域で1番良いと思うし、買い物も便利。
私はトラブルなく快適に暮らしてますよ。

>>642
同感です
悪い意味でなく
無駄な設備やスペースもなく
質実剛健のイメージがあります
豪華金食い共用設備を希望される方は、向かないかも

>>641
風説の流布は格好悪いよ　

誰もそんな噂なんかしていないし、賃貸で入居してくる人の層はむしろ上がってるって聞くよ
芸能人もいるし。医者も多いよ。

141はちょこちょこ悪い噂を流して喜んでいる愉快犯だからみなさん注意しましょう
過去スレみれば「～っていう噂がありますが本当ですか？～嫌ですね・・・」的な書き込みが散見できるから。

実際にそんな噂が無いからその話題が続かなくて終わっても、定期的に書き込んでくるから注意しましょう。

だいたい、住んでる人に直接「いい話を聞かないけどほんと？」なんて聞くの失礼だし、いい話を聞かないなら素直にやめれば良いだけ。

残念だけど、良いマンションです。宝くじ当たったとしても他に引っ越すつもりはありません。

まだ抽選ハズレの地縛霊の方がフラフラしてるとは
くわばらくわばら

>>646
懐かしい(笑)

今月初めに駐車場修理してたみたいだけど、
重量オーバーの車を見かける。
メルセデスのＧＬ2500キロ超えてるはずだけど大丈夫なのかな？

>>648

よく見てますね〜

羽田空港の航路変更計画で品川の環境は、どう変化するのですか？テロで、飛行機が突っ込んだりしないですよね！

制振だから心配無用

>>651
制振ではなくて耐震です。飛行機上空通過は確かに気になりますが。

住友のマンション建替えが報道されてますが、やはり、大手が安心
ここは、住友と竹中工務店だから、ひとまず安心と、思います

譲渡利益の確定申告を自分でしました。税務署で書き方を相談したのですが、定借を署員の人になかなか理解してもらえませんでした。

アイランドだって耐震物件だらけだし、美化することもないでしょう。それから39階ばかり強調しないで。うちも同じ階なので見に来る野次馬でもいたらウザイ。

こんな過疎化したスレがこんなに急に盛り上がるのは自演が濃厚ですな。
私怨でスレ進行をして自演するのは勝手だけれども、特別送達が届いて困ることの無い様にして下さい。

住宅ローンの借り換えを検討中です。
フラット以外の銀行ローンで借り換え可能できそうなところありますか？
ホームページを見る限りでは、定期借地権は不可と記載している金融機関が多いです。
以前、みずほ銀行の行員さんががマンションの前でティッシュを配っていましたが、どこの支店かお解りになる方いれば、ご教示ください。

>>680
品川支店ですよ。
以前は港南口にありましたが今は青物横丁駅に移転してますね。

青物横丁にありながら品川駅前支店ですよね。何年か前に、セールスの電話まで掛ってきました。

今年も4月3日(日)に、港南ふれあい桜祭りが開催されますね。
お天気にさえ恵まれれば、運河沿いでの美味しいお酒が最高なんですけどね〜。

ここのマンションは、ペット可だし、動物病院も併設、八百屋からスーパー、ゴルフレンジまである。共用設備ではなく、付属店舗なところが、市場原理が維持され、管理費負担が抑えられている

CTS 100㎡超のお部屋、売れたみたい。
いい値段ついたみたいよ。

億の大台でしょうか？

億をほんの少し切る位って聞きましたよ。

その内、レインズで金額は判明するのでは。定借はフラット35が1億以上の物件は融資対象外なので、1億がハードルになります。

億超える物件って、ローンで購入する？
現金で買っちゃいそうなもんだが…

世間はどうなんでしょ。

住宅ローン減税なんて不要、って程のお金持ちなら現金で買うかも。

東京都心のマンション価格
まだジワジワと上がり続けてますなー。

これから購入予定の人は、ちょっと考えちゃうね。

ここは、プールない、スポーツジムない、送迎バスない、ビジネスラウンジない、豪華な水盤ない、エスカレーターない、屋上照明もない

それでも、人気なのは、その設備は本質的に価値が評価されない？と、言う事。

そうね〜。
プールいらない。ショボいジムならいらない。送迎バス乗る距離じゃない。ビジネスラウンジ使わない…と思う。豪華な水盤いらない。エスカレーター使うとこない。屋上照明こそいらな〜い。

キッズルームとパーティールームありがたい。

そりゃ、共用施設を極端に削って分譲のスペースにしたから。それにしてもトランクルームの月500円は高いと思う。

トランクルームって、なにいれてます？
ちょっと幅のあるものは、入らないよね…

トランクルームは間取りによって使い勝手が悪いですよね。
友人宅は正方形で使いやすそうでした。

個人的には1階から2階への階段が欲しかった。

パーティルーム近隣の有名なクレイマーはもう居なくなったのかな？

パーティルームを管理規約に違反して利用する者がいたのが発端だったのに、クレーマーネタに摩り替えたのは見事でした。

>>698
それは全く違うと思いますよ。

過去スレきちんと読んでみると良いよ。
特に本スレッドのNo.538～No.562をよく読んで下さい。
第三者が開催予定のパーティのスケジュールをここに書き込んで、うるさくて嫌だ！パーティールームを別の施設に転用して欲しいと書き込んで、パーティー開催中のパーティールームの参加者を盗撮するなどしていたのを目撃されていたのは事実でしたし。

当初は確かに他の住民も理解を示していたので人数制限等のルール改正をしましたが、その後にもしつこく粘着してパーティルーム界隈で盗撮行為等をしていたことや、開催者に無断でパーティールームに突撃し参加者人数を確認しようとしたり、パーティ参加者に対して酒臭い人がエレベーターに乗っていたから迷惑だ、一階エントランスからパーティールームに移動する際に楽しく会話をしながら移動するのが嫌だ、等の一連の行為に対して次第に協力者が離れていった事件事案がありましたよ。

パーティールームクレイマーの例の方を知らない方は、その詳細を本スレ538-562で確認できるので読んでみましょう。

いずれにせよ、パーティールームは嫌悪施設ではないという事を理解してもらいたいと皆さんが思いましたね。

クレイマーも規約違反者も、無人島買って住めばいいのに。
瀬戸内海に買える無人島、沢山ありますよ〜！
ここの部屋売ったら買える値段だよ。

過去スレも見てみたけど、パーティールームへのクレイムだけじゃないね。音や他人の話し声とかに極端に神経質な人なんだろうけど、こういう活動的な神経質な人って厄介だろうね。パーティールームクレイマーの弁護を698がしているけど、本人なのかね？活動的な神経質な人はどこのマンションでも居て問題児なのは共通しているんだね。無視されるとヒステリーを起こして、協力すると何処までも主張を続ける人って本当に厄介だからね。モンスターペアレントって自覚症状が無くて、正義感で活動しているらしいからね。

神経質なレベルじゃなくて普通に大人数で大騒ぎされて迷惑でした。
新しい規約が出来てからそういうことはなくなったので、感謝しています。
その他しっかり管理してくれていて大変住み心地良いですよ。
ベランダでタバコ吸う人だけは改善されませんがね。

台所で換気扇を回しながら喫煙しても煙はベランダに流れるわけですから。

702
「〜されて迷惑でした。新しい規約が出来て感謝しています。」やっぱりご本人素早く登場しましたかね。
本題ですが、699が言ってる様に、ルール作りに賛成した組合に感謝もしないで、組合の動きが悪い、コンシェルジェがキチンと動かない、理事が良くない等とルールが出来た後もマンション関係者に対しそれは凄かったですね。その辺りからクレイマーって言われ始めたんですけどね。
協力してるのに何故か怒られ始めたら、誰だって嫌ですよね。

>>703
パーティルームの際は、「パーティルームのルール改正」で収まらずに最終的に「パーティルーム廃止」まで言いだしてたからね。
今度は煙草の煙に神経を向けているみたいだから、「バルコニーで煙草禁止」で収まらずに最終的には「建物内で煙草禁止」って言い出しかねないよ。　

702です。
別に私はクレーマーじゃないですし、パーティールームは結構な頻度で使わせてもらってますよ。

ルール守って使ってるのに、一部の守らない人のせいで、パーティーする人みんな悪者！みたいに言われるのは困りますからね。
だからルールが出来て感謝しているのです。

ちなみにタバコは我が家のベランダに吸殻投げ込まれたことがあったので。細かいことにクレームつけようとは思ってません。最低限のマナーは守ってほしい。それだけです。

698の通りでしょ。
699みたいに過去スレ引っ張ってきて未だにネチネチしつこい人が住んでるなんてそっちのほうがヤバイわ。

クレイマーってどこにもいるけど、何でも自分を正当化できるんだよね。
>>707
あれだけのクレイム騒ぎを起こしておいて、協力者に対してどれだけの事を言ったのかを本人が忘れてもみんなは忘れないと思うよ。ネチネチしつこいってどんな顔していってるのかね？近隣住民でなくても顔知ってるけどね。

共同生活をするにおいて、他人に何か協力して頂いたのなら感謝をするのは基本なんだけど、この人は協力した人に対しての態度がああいう態度だったから言われ続けているんだよね。また毎回クレイムの仕方が強引でね～。

>>706
「だからルールが出来て感謝しているのです。」
感謝をしているって書いてはいるけど、「ルールが出来たことに感謝している」ってだけで、「協力者への感謝」は一切無かったよね。当時から周囲が自分に協力するのは当然だって顔をしていましたよね。この態度だけは感心する程に一貫してましたね。違反者が居なくなっても例のクレイマーに気を使う事態になっていったんですね。

まあ皆さん、パーテイールームクレイマーの説明はこの位で十分理解して頂けたと思いますが、マンションは共同生活というのを忘れずに、良いマンション生活をしていきましょう！良いマンションなのは良いマンションなのですから！

≫704
勝手に決めつけて失礼なこと言って、702に謝罪したら？
そもそも住民じゃない人は書き込み禁止ですよ。
過去スレまで見てしつこく粘着して、例の地縛霊ですか？

パーティーの規約違反者がそもそもの問題なのに、
やはりクレーマー(クレイマー笑)問題にすり替えられてますね。お見事です。

日本語読解能力も低そうですし、もうやめたら？

無人島生活、楽しいよっ！

「パーティールームクレイマークレーマー」がいることは良くわかりました。

入居してからしばらくしても、住民版がにぎやかなのは、
湾岸のタワーばかりですね。文京区や渋谷区、世田谷区、杉並区
の住民版は静かです。

>>713
知らんがな( ´Д`)y━･~~

っていうより落選して買えなかった人が多い物件ほど、いつまでも書き込みに来るよそ者が多そう。

CTSほどの高倍率物件、なかなか無いからね〜
2万人近いヒトが落選してるわけだから、しょうがない。

２万分の800の当選者に708みたいな変な人が入っちゃったなんて不運ですね。

「顔知ってる」とか普通に言っちゃうところなんて気持ち悪いです。

管理組合とは別に、自治会が発足したらしいぞ。しっかりしてんなー。
掃除当番などでなく、コミュニティ目的の自治会なんて、セレぶっこいてる。でも、うらやましい。

パーティールームって何階に有るんですかね？ちょっと気になります。

自治会は芝浦アイランドならもっと以前からあるらしい。

>>719
パーティールームは、32階です。
2戸分使ってるので、広くて使い勝手良いですよ。

パーティールームは32階なんですね。
ありがとうございます。違う階なので助かりました。広いし使い勝手がいいんですね。でもクレーマーの情報を見てびっくりしました。

>>722
まあ、800世帯で3000人近い人が住んでれば、ひとりやふたり、おかしな人もいるものです。
ほとんどの住民が、ちゃんとした人達なのでご安心ください。

>>723
そうですね。パーティールームのクレーマーが何か問題行動をしたとしても、特定されている様なので大丈夫ですかね。
盗撮等をしていた人みたいですので心配になりました。一応子供もいますので、もし子供がそういう嫌がらせを受けたらと思い心配になりました。ありがとうございました。

717
パーティールームのクレーマーさん^o^
有名人みたいですよ^_^

724
お子さんいるなら心配でしょうけど、見た目は弱そうなんで大丈夫
所詮はクレームで周りに協力して貰わないとダメな人だから、1人で何か出来るって人じゃないと思いますよ

港南小学校も中学校も結構評判も良いですし、そんなに心配しないで下さいね

718
自治会が出来たとして、自治会費徴収されるの？ なんかそれどうなんだろー
管理会社も管理組合も理事会もあるのに必要なの？

>>722
素朴な疑問。パーティクレーマーネタ元々、浴衣の男女部外者が大勢でマンション内に騒いで入ったりしたのが原因だったのですが、そちらはスルーなんですね。

パーティールームクレーマーは1人では何も出来ないので、このスレに張り付いてパーティールームクレーマーの自己弁護レスしてます。相変わらず^ - ^

素朴な頭でそろそろ理解してくれよ。
パーティーで騒いでた連中はルール変更で居なくなったんだよ。みんなの協力でね。

パーティールームクレーマーってのは、しつこく盗撮や開催者に無断でパーティールームに突撃したり、コンシェルジェや組合を無能扱いしたりして、勝手に嫌われていった話しだよ。管理組合や協力者にエラソーにして感謝もしねーからそのうち近隣住民からも勝手に嫌われていった人の事だよー

周囲と軋轢を起こしながら物事を解決するタイプなんだろうけど、周りは迷惑だったよ。

まあ実際は弱そうな単なるしつこいクレーマーなので、皆さんにはもう実害ないと思いますので、安心して下さいね。
良いマンションですから、お子さん連れも安心して下さいね。

だから、クレーマーが悪いんじゃなくて違反者が悪いんです。規約変更後も違反は続いたので監視したのは仕方ないことでしょう。そして制限人数を一方的に決めたことが、管理組合が無能呼ばわりされた所以でしょう。コンシェルジュさんも違反者に対する対応がごてごてでした。
今はどちらも収まってますよ。

ちなみに私は上のかたがおっしゃるクレーマーではないので悪しからず。パーティールームはこよなく愛用させていただいてますので。(私も近隣住民か管理組合のかたに覗かれた経験あり)

自治会は年間費用は無料だそうです。4月3日の運河祭りの屋台を出展するそうですよ。活性化に期待しています！

>>728
「迷惑だった」って、あなたが実害受けたのですか？
もしかしてこの掲示板だけ？

どうみてもクレーマーが悪いね。
同じマンションの管理組合の悪口やコンシェルジュの悪口を言って何になるの？
こんな人集団生活できないから、出て行ってほしいね。

無人島生活いいよ！

顔バレしているクレーマーがどこまで頑張るのかを楽しみましょう。
パーティールーム近隣住戸は悪い人ばかりではないんだけどね。

パーティークレーマー
隣人にしたくないわ

この掲示板見た人に勘違いされそうだけど、
今はクレームにあたる行為は行われていないので、クレーマー活動している人はいませんのでご安心ください。

ところでほぼ毎日ゲストルームが埋まってますが、ほんとに住民が利用しているのでしょうか？今流行りの民泊対策は大丈夫でしょうか？

規約違反者もクレーマーも、どっちも良くないよー。どちらかがいなくなれば、両方いなくなるから、今後に期待！

>>734
時期的なものかと。空いてるよりは利用してもらう方が、維持していくうえでも良いですよね。
予約者が、複数回にわたって同一家庭だとあやしいですが、じき判ることなので長続きはしないとおもいます。

パーティールームクレーマーって身バレしてるし、1人では何も出来ないから放置しておけば基本大丈夫だよ。
パーティー嫌いなのに間違えてパーティールーム近隣に買っちゃって、困ったちゃんになってただけの子だから。
729見ればわかるけど自己中過ぎて周りに嫌がられる特徴があるだけ。

>>737
729はそのクレーマーという人ではありませんよね？
日本語読解能力大丈夫ですか？

以上分かるように「原因の規約違反を行った者」よりも、それを「批判した側」に集中個人攻撃するスレです。

パーティールーム近隣住戸ってトラブル多そうですね。

パーティールーム近隣より737の近隣のほうがトラブル多そう(笑)

がんばれ！パーティールームクレーマー（笑）無人島へＧＯ！

まあ、いいじゃないですか。
ここで不満不平を書き込んで、ストレス発散してくれれば、それで良し。
マンション全体を大きくみれば、800分の1程度。たいした問題ではない。

久々にみましたがパーティールームクレーマーさんが酷く中傷されてますね。
正直残念です。
未だにパーティーが終わった後、お子さんが空中庭園で騒いで、そしてその親も注意しない現場を幾度となく目にします。
なので、クレーマーさんみたいな人がいれくれたほうが私はいいと思います。

パーティールームクレーマーが嫌われているのは、協力者や管理組合やコンシェルジェに横柄で偉そうで全く感謝しないからだよ〜
感謝のこころがない奴だからだよ
自己正当化してばかりで反省しないしね

私は空中庭園で騒いでる子供達を、見たことないので
どの程度の迷惑なのか分かりませんが、
もし度が過ぎていると感じたなら、見かけた時点でやんわり注意してあげましょうよ。
まあ、気のきかない親が一番悪いんだけどね。

>>745
パーティールームクレーマーって結局は、無礼な壮絶クレーマーのことだろ？
パーティールーム近隣に住んでるんだろうけど、感謝知らずの嫌われ者のクレーマーって呼称にしてくれよ。
パーティー参加者がうるせーのをフロントマンやコンシェルジュのせいにしたり組合にケチをつけて嫌われたんなら、それはパーティー関係なくそいつの問題だからよ。パーティールーム近隣に住んでる嫌われ者のクレーマーってのが正解だろ？

>>747
まあ確かに一理あるね。
クレームの仕方が自己中で他人に感謝を一切しなくて、威張って偉そうにして管理組合を無能呼ばわりしてたのが問題だから。
ご指摘の通りパーティールームクレーマーってよりは、「パーティールーム近隣の嫌われ者クレーマー」ってのが正解かもしれないね。
ご指摘ありがとう。

他人に感謝をしないって言うのはどの点から分かるのでしょうか？
この掲示板の書き込みだけで判断しているのですか？
748さんが管理組合か理事会かコンシェルジュの方なのでしょうか？

>>749
748氏が何でお分かりになったかは知りませんが、
色々な話が、マンション内で伝わって、おおよそは解る状況でした。
だから規約の変更をしたのですよ。
まあ、そんなところです。

>>748
しかし749は延々クレーマー弁護しつけえよなぁ（笑）　管理組合理事会フロント全て無能扱いして嫌われる様な態度してたら、そりゃ誰かわからなくなるんだろうよ。パーティールームクレーマーの話を誰かが書き込んだら、速攻弁護し続けてるのが不自然だろうが。自己正当化じゃなくて反省が必要なんじゃねえのか。そもそも管理組合には全員加入してるしよ。変だよな。
「パーティールーム近隣の変な嫌われ者」でもいいかもな。シンプルだろ？　

【住民専用】シティタワー品川 その12
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228130/res/649-699
653以降ら辺り読んでみな「パーティールーム近隣の嫌われ者」が盗撮したり、パーティー開催者予定者を晒しあげて問題行為してるから。657がいわゆる「パーティールームクレーマー」な。

>>751
なにが言いたいのかよく解らん…
ちゃんとまとめてから言ってくれ(´･Д･)」

>>750 パーティールームクレーマー()のせいで規約変更した訳じゃなくて、大騒ぎしたり営利目的で利用したりする違反者がいたから規約変更になったんですが。
変更されたお陰で今は迷惑行為がなくなりましたよね？

「パーティールーム近隣の変な嫌われ者」って人は現状活動してない(違反者がいないので活動する必要ない)わけだし、そもそも監視したり盗撮したりしないといけないのは、パーティールーム利用者に違反する人がいたから。

結局のところ、一番問題なのは規約違反者ってことです。
その辺はご理解いただけないなしょうか？

嫌われ者クレーマーってそのクレームの仕方が非常識だから嫌われてるんだけど。
正にだよな。これはパーティールーム問題の時の盗撮に匹敵する行為だよな～
注意されても自己弁護ばかりしてるからもう誰も注意しないけど。

755の内容だけで、部屋番号を書き込むのはいろいろやばいと思う。こいつはマジでやばい。

>>757
これはダメですよね。
この後どうなるんでしょうか？

>>755
部屋番号を書き込むのは禁止ですよ

>>755
30万円ちょっと超える家賃で、賃貸募集してたよ。

>>755
↑
本人が削除依頼出して削除されたけど。賃貸募集に出しているだけで、出入りする人が多いからって理由で部屋番号書き込まれたら、安心して賃貸募集もできませんね。


確か数年前にもこの嫌われクレーマーって、パーティールームの騒動の時にそんな事言ってたよ。
①パーティールームに出入りする人間が多すぎる　②２０人以上いるはずだ　③フロントの人は確認すべきなのに動いてくれない。④組合は無能だ。⑤撮影して証拠を押さえる。⑥盗撮騒動。⑦横柄でみんなに嫌われる。⑧このスレで自己弁護

これと同じじゃん。
①ある部屋に出入りする人が多いと思う。②部屋番号書き込む。③情報教えてくれ。④自分で削除依頼。

これはクレーマーとか嫌われ者というレベルではなくて、要注意人物だよ。何するかわからないよ。まじ注意だよ。簡単に不法行為に及ぶからね。危ないですよ。これは。

761の続き

しかもパーティールームには２０人以上いなかったらしいんだよ。あの時。

さあ、今週末の日曜は運河沿いの桜まつりじゃ。美味い酒、呑むぞー。
CTSからも、お団子屋さん出るよっ。

>>762
例のパーティールームクレーマーは、結局のところ、パーティールーム近隣の要注意人物の嫌われ者いうことで決着しましたかね。これは。
本人も自己弁護できないでしょ。ホントに気をつけましょ。コンシェルジェやフロントの方達、管理組合のみなさん、何か事件があったら連帯して対処しましょう。

>>764
大げさな〜
桜祭りで飲んで食べて
忘れんさいな。

764
パーティーはもう関係ないね

盗撮魔、個人情報書き込み違反者、自己中人間、横柄な嫌われ者、要注意人物。いろんな違反者ですよ。違反の総合商社ですよ。

過去スレからずっと居たんですよ。

前のスレから読めばわかるんですが、この嫌われ者はね、当初誰よりもCTSに当選したことを喜んでたんです。嬉しさのあまりハズれて悔しがってる人の書き込みを地縛霊と呼び始めたんですよ。スレ建てする位でした。このスレ一番の住人なんです。最初はCTSの悪く言う書き込みに地縛霊だとか、妬むなとか書き込んで自己満足していたんです。もともと悪口は好きなタイプでした。とっても幸せなヘブン状態だったのです。しかしあろうことか、当選して本当に幸せな筈の自分の近隣のパーティールームが予想外にうるさくてだんだんと腹がたってきたんです。笑い声とか。うるせーし。
そこからマンションハズれた人に地縛霊と言うのをひと段落させてパーティールームクレーマーにになったんです。でも、実社会で周囲と軋轢を起こしながら物事に取り組む悪い癖が周囲から嫌われ始めてしまったんですね。もともと悪口が好きなタイプで相手を罵倒するのが得意でしたから。反発を招く事態になったんです。

でも、自分をこんな気持ちにさせたパーティールーム違反者の方が悪いんだと自分に強く言い聞かせて盗撮等ありとあらゆる嫌がらせをして頑張ってきたんです。このスレ最古参である自分が、住民専用のスレでパーティールームクレーマーと呼ばれて批判されることは絶対に許せなかったんです。だから頑張って自分を弁護続けたんです。何度も何度も。

当選して嬉しかった。自慢しまくった。ハズれた奴を地縛霊呼ばわりして馬鹿にして楽しかった。地縛霊お断りのスレも建てた。なのに、パーティールームが全てをぶち壊しにした。
盗撮事件も、個人情報書き込み違反も自分のヘブン状態を邪魔されたからなんですね。フロントやコンシェルジェ、組合にエラそーにしたのも、解決を急ぐ為には仕方がなかったんです。そういうタイプですから。

だから、全部違反者が悪いんです。

↑
こういう人間

妄想乙！

762のパーティルームに２０人以上いなかった理由、はパーティ参加者の一部を別な部屋に控えさせたから。と当時のスレを読めば分かる。

>>769
パーティールームに20人居なかったんだから違反じゃなかったんだよな。
嫌われクレーマーの盗撮が不発に終わった件。あれは酷かった。あれだけギャーギャー言ってパーティールームては違反がなかったんだからな。

パーティールーム近隣の嫌われ者の要注意人物は本当ヤバい。

>>766
パーティールーム近隣クレーマーの新名称を募集します。

個人情報書き込み違反者

盗撮事件の犯人

マンション一番の嫌われ者

本スレ粘着魔

地縛霊のあいつ

バレバレ自己弁護芸人

パーティールーム近隣のあいつ

パーティールームクレーマーの話になると必ず現れ、私はクレーマーではないですがと言ってクレーマー弁護する不自然なあいつ

みなさん応募して下さい。

771にも何か名称をつけましょう。

パーティールームクレーマークレーマー

本スレ粘着魔

日本語読解能力ゼロ

辺りですかね？

デパートと、百均、そして電気屋、ドンキホーテができればいいのに

>>773
なんで？

>>764
お願いします。
昨日の個人情報書き込みの件等もあったので心配です。常軌を逸した行動をする方です。
盗撮行為もれっきとした犯罪ですし、管理組合でも議題にあげていくべきだと思います。

>>775
パーティールーム近隣の要注意人物クレーマーは特定されているから大丈夫なハズだけど。昨日みたいに突発的な不法行為をすることがあるのでね。このスレは組合の方も見てるだろうから、要注意クレーマーを注視して何かを目撃したらこのスレで情報交換しましょう。

>>771
パーティールーム近隣の要注意人物で良いと思います。名称よりも対策が必要だと思います。

>>775
住民であれば、どなたでも議題を提案することができますよ。具体的な事案やお困り事について、正式に提案してみてくださいね。

こういう772みたいになったら哀れだね

>>779
なんで？

みなさん、お花見はどちらで？
オススメは？

ラグナタワー横の公園。結構、宴会やってます。
また、今週土日にお祭りあります。

>>782
本日、東品川の公園に行ってみました。
ひじょうに立派な桜でした。
ありがとうございます。

このマンションは一括受電なのでしょうか？

電力会社の話で盛り上げましょう

個別で出来ますか？

パーティールームクレーマーの独り問答に誰が参加するんだ？
この嫌われ者が独りで質問して答えてるだけのスレ。本当に変な奴。

住民じゃない人は書き込み禁止ですよ。

明日はいよいよ桜祭りですね。
初出店、うまくいくよう健闘を祈ります。
お天気もなんとか持ちそうかな？

>>785 私も電気の契約には興味あります。個別で変更できるのか、ご存じのかたいらっしゃいませんかね？