ヴィークコート三軒茶屋ってどうでしょうか？

第四期のグランツ、一戸も売れなかったね。
先着販売が三戸に増えている。

だから、こんな売れないとこ、ほっとこうよ。
でも朗報。ピアース三軒茶屋レジデンス、中古売り出し中です。
世田谷で一番高級なアドレス、築浅、仕様、立地、値段も文句なし。

いつまで経っても第四期が始められないもんだから、五分五分な検討者にむりやり要望書書かせたのが裏目に出たかな。この展開は検討者に有利だが、売れないのを目の当たりにしちゃうと、冷めちゃうよね。

何が高級だか、三茶と太子堂は同レベル。
スミフの高台立地とは訳が違うしグラヒルを買えない人達が住む物件との世間の認識。あそこに住むのは辛くないかい。
グラヒルコンプレックスが何故ここに湧くのか。

たぶんここは相当ライバル視されてるんでしょうね笑
まあ、ここを検討する人はビアーズなんか眼中にもないと思うが。可哀想。
ずっとこのマンションの同一人物に荒らされてるみたいですし、無視しましょう。

同じ大末建設案件、価格帯だけど、駅に近いのはここだからもっと売れてもいいのに、、、不動産は難しい。
ピアースはハイサッシやワイドスパンなど、ここよりクオリティは高いし、完売している点は素直に評価してよいかと。

>>801
あなたもういいですよ。平成23年販売開始したピアースご購入の方はお近くの大規模マンションのスレを荒しにいくほうがずっといいと思いますよ。
こことは比較対象になりえない。
消えてください。さようなら。

>>802


ピアース三軒茶屋レジデンスは、ここと同じ平成25年販売開始物件ですよ。

801じゃないですけど、比較対象と考えるのは極めて妥当な話と思いますよ。

このピアースの方は、ヴィークコートから認めて欲しいんだと思いますよ。皆さん、ピアースを褒めてあげたらどうでしょうか？

第四期二次が今週末のようだね。
売れ残りの先着物件は値引き対象候補となるが、200万くらいの値引きでは触手動かんでしょうな。

誰からもレスないな。
どうやらピアースの方が勝ったということが証明されたようだね。売れ残って値段下げて悲惨でしょうな。

>>806

三茶案件は、その展開が多いから悲惨でもないよ。
地元の富裕層が高い値段で買って、欲しいけど資金足りない人は値下がりを待つ。
いつものこと。ある意味定石通り。

そうなのですか,,,
デベ的には三茶の中でも商業地域エリアじゃない分、この辺だったら普通に住宅街だから住みやすいし
それなりの人気は見込めるというのはあったのかもしれないですね。
もともと場所が場所なので、高めになってしまうのはある程度仕方がないともいえるけれど。

デペ側の公開情報に基づく販売状況です。

1.グランツ 総戸数56戸
第1期1次　18戸（2013年12月）
第1期2次　3戸 （2013年12月）
第2期1次 10戸 （2014年5月）
第2期2次 1戸 （2014年5月）
第2期3次　2戸 （2014年5月）
第3期1次　8戸 （2014年6月）←その内1戸が売れ残り、現在先行販売中。
第4期1次　2戸 （2014年9月23日） ←その内2戸が売れ残り、現在先行販売中。

残り15戸/56戸

2.ブライツ 総戸数27戸
第1期1次　6戸（2013年12月）
第1期2次　1戸（2013年12月）
第2期 N/A
第3期 3戸（2014年6月28日）
第4期1次　4戸 （2014年9月23日） ←その内2戸が売れ残り、現在先行販売中。
第4期2次　2戸 （2014年10月）

残り13戸/27戸
83戸中残り28戸

ブライツ1年近くかけて14戸かぁ
はぁ〜

毎回思うのですが、これはどこの情報ですか？
不動産関係者ってことだと思うのですが、どの程度信頼性の
あるものなのでしょうか？

先々週にモデルルームに行って聞いた時は、グランツ、
ブライツ合わせて残り20戸を切ってると聞きました。
どちらが正しいのでしょうか？

残り20以下ってのは、実際には販売できていない交渉中の部屋をぬいた数。
試しに、何期でいくつ売れたのか、詳細をクラリすればよい。


はい論破。

営業は少なめに言うよ。以前の物件で契約してから一カ月後に聞いたらあと4戸と言われた。実際は倍くらい残ってた。契約済みなのに何でサバ読まれたのか…

以前にも出てたけど、ここって上層階は内廊下で下層が外廊下なのか。管理費は平米辺り一緒なのかな？