東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ品川ザ レジデンス Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-02-13 08:26:52

パークホームズ品川ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291064/

所在地:東京都港区港南二丁目9番2(地番)
交通:山手線 「品川」駅 徒歩11分
京急本線 「北品川」駅 徒歩10分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:57.60平米~81.62平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:日本土地建物販売
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ品川ザ レジデンス

【タイトルと物件情報を追記しました 2013.6.26 管理担当】



こちらは過去スレです。
パークホームズ品川ザ レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-06-26 21:16:13

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パークホームズ品川ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 796 働くママさん

    http://view-tokyo.sakura.ne.jp/town/?p=454
    結構できてきたみたいですね。
    早く外観が見れたらいいな。

  2. 797 匿名さん

    品川で物販はむつかしいでしょ。だいたいデパートなんて業態は時代に合わず終わっている。規模がなければなおさら。だからデパ地下部分のみ取り出したのがエキュート品川です。

    東海道、京浜東北線、京急方面から来る人は有楽町に行っちゃうからね。周辺の大井町、五反田はそれぞれかつてデパートもありましたが今はなくなりました。

  3. 798 匿名さん

    高輪に住んで15年になりますが15年前に比べると品川の商業施設の規模に関していえば高輪は感覚的ですが比率で2倍(水族館やシネコンが大きいです)、港南口側は10倍(アトレ、インターシティ、グランドコモンズ)くらいになったと思います。

    駅ナカは3倍くらいですかね。

  4. 799 匿名さん

    大井町の阪急デパート、むかしよく行きました。
    今の時代には合わない業態でしょうね。

  5. 800 匿名さん

    大井町は丸井もあったからね。もっともその跡地に入ったヤマダ電機も時代に合わなくなりつつあります。

  6. 801 匿名さん

    昔デパート今イオンってか

  7. 802 匿名さん

    第2期2次の部屋は全部で17戸と豊富なバリエーションから選択できそうですね。
    ただ、登録受付が28日(木)~30日(土)と今日から2日間と言う短期なので、
    ほとんどが要望が入っている部屋なのかな?と考えられますね。
    最上階も1部屋売り出されていますが、6111万9563円とさすがにお高い・・・

  8. 803 カルガモ住民



    パークシティ大崎の高層業務棟Aと高層業務棟Cをあわせるとららぽーと豊洲の16万坪に面積に匹敵しますが。

    高層業務棟Aが1〜5Fがららぽーとで6〜31Fがオフィス(未定)で
    高層業務棟Cが1〜5Fがららぽーとで6〜20Fが東芝グループ本社。

  9. 805 匿名さん

    残りどれくらいなんでしょうか?選べるほどはないのは承知しておりますが、少しはありますか?

  10. 806 匿名さん

    越冬する場所を間違えてる鳥さんがいる…

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  12. 807 匿名さん

    ここの売出し、1期1次、1期2次、2期1次で、それぞれ90、60、30の計180戸でしたっけ? 多少のキャンセルはあったでしょうが。
    今回802さんがいう17だと、完売209戸まではまだですかね。次回で完売ですかね。

  13. 808 購入検討中さん

    ららぽーとの件、
    もし本当なら、商業施設としてはめちゃめちゃ天井の低いららぽーとになるってことですね(笑)

  14. 809 匿名さん

    ららぽーとって郊外のショッピングモールでしょ?山手線の内側につくるならミッドタウンみたいに名前変えるのでは?

  15. 810 匿名さん

    ららぽトーク、もういいって。

  16. 811 匿名さん

    こちらのマンションの学区域の小学校は港南小学校ですね。港南小学校は全校生徒800人と
    かなり大規模な小学校の様ですね。きっと小学校の前の高層マンションに住んでいるお子さんも
    多く通っているのではないかな。プールが温水プールの様ですね。平日の17時から20時、土曜日
    日曜日は一般開放もしている様です。

  17. 812 匿名さん

    807さん

    確か一期一次は120戸でした。住まいサーフィンご参照を。

  18. 819 周辺住民さん

    811さん、台場小も受け入れてくれるそうですよ。
    こちらは学年1クラスの小規模学校です。
    川を越えると一気に人数減るんですね。

  19. 820 匿名さん

    台場小って品川区でしよ?港区アドレスで入れるの?

  20. 821 物件比較中さん

    台場小は人数少ない為、受け入れてくれるそうです。
    Vタワーの方も通われてる方いるそうですよ。

  21. 822 匿名さん

    Vタワーほ低層棟は品川区だから学区ですよ

  22. 823 匿名さん

    小学生を大型トラックばかり通る道を通わせるのは可哀想。
    おもいっきり不審者多そうだし。

    車で送り迎え必須ですな。

  23. 824 匿名さん

    港南小なら大型トラック関係なし。

  24. 825 匿名さん

    そのかわり都営住宅まえの淋しい道を延々と歩くことになる。

    やはり再開発地区からこぼれた倉庫街はつらいわ。

  25. 826 匿名さん

    夜中に歩くわけではないので、人通りは淋しいというわけではない。
    ナンクセ付けたいだけかな。

  26. 830 匿名さん

    港南小はかつては都営住宅の人しかいなくてあれでしたが、最近はタワーマンションの小金持ちが増えてだいぶ雰囲気変わりましたね。台場小学校も都営が多いのでVタワーから御殿山まで越境してる人もいました。

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  28. 831 検討中の奥さま

    来年には上野東京ラインも出来るし品川が最寄り駅なのいいね!

  29. 832 匿名さん


    やはり品川が鍵を握っているようだ。
    http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1312/13/news022.html

  30. 833 匿名さん

    >>831
    上野以北に行くことなんてそうそう無いけどw

  31. 834 匿名さん

    833が上野以北に行くか行かないかはどうでもいい。
    偕楽園の観梅など北関東の小旅行に始発駅から座れて便利になりそう。

  32. 835 匿名さん

    違うよ。上野以北から品川へのアクセスが良くなるとどうなるのか考えないと。

    一つは品川のオフィス立地としての優位性が上がります。
    あとは上野以北の居住地(赤羽とかね)としての価値が上がる。

  33. 836 匿名さん

    品川以南駅よりも、新橋や東京への電車本数が多くなる。って利点もありますね。

  34. 837 匿名さん

    郊外育ちの人は最寄り駅からどこかに行くっていう発想だからね。都心の人は普段電車でどっか行くなんて発想はない。まあ品川に住んでる人は仕事で毎週大阪行くなんて人が多いけどね。

  35. 838 匿名さん

    品川駅のオフィス街としての地位が高まるのは間違いないと思う。ただ住宅地としての評価はどうなのか。

    例えば千代田区の東側や中央区はオフィスとしての評価は高いが住宅賃料は安い。ここはどうなる?

  36. 839 匿名さん

    千代田区の東側って、神田和泉町や岩本町の
    あるいは中央区で馬喰町のオフィス需要が高いとは思えないけど。

  37. 840 匿名さん

    837
    仕事で、じゃなくて遊びでも電車や飛行機利用が便利なのが品川。
    便利ではない場所に住んでいると、仕事で行くしか発想できないみたいだけど。

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  39. 841 匿名さん

    品川を散策して思ったのは結構駅から15分位歩くと結構下町になるんですね。
    ぶらぶらと北品川あたりへ行ってみたのですが、昔ながらの井戸があったりしてなかなか
    これもおもしろいなと思いました。品川というと新幹線の止まる駅、オフィス街、そして高輪口は
    ホテル街といったイメージしかない方は多いのではないかなと思います。
    現に私も品川のイメージは散策する前と後では全く違いましたから。

  40. 842 匿名さん

    品川が遊びで便利って何もないじゃん?

  41. 843 匿名さん

    遊びに行くのが便利ってことでは?

  42. 844 匿名さん

    遊びで電車や羽田の利用をすること。
    新幹線や飛行機の旅行をよくやってる。

  43. 845 匿名さん

    販売残数あと数軒まできてますね。
    人気物件の証拠です。
    ネガはスルーしましょう。

  44. by 管理担当

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