マンション住民さん
[更新日時] 2013-12-09 22:44:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番) |
| 交通 |
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「尻手」駅 徒歩11分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 南武線 「川崎」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,424戸(310戸(第1街区)、552戸(第2街区)、113戸(第3街区)、449戸(第4街区)) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建て(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判
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551
匿名さん
>538さん>548さん
539です。
誤解を招いたならすいません。
538さん自身がルールを守ってないという意図ではありませんよ。
私の意見は、ルールありきの世の中でルールを無視したら、この世間は成り立たないですよねと言いたいのです。
もちろん実現不可能なルールは適宜変えていく必要はあるのでしょうが。
この自転車ルールは541さんも書かれているような安全も考慮した上で設定されているものだと理解しています。初めに説明を受けて、現場に表示もされていて、たかたが数十mの距離であって、決して守れないルールではないですよね。
ですから「まずルールは守ります、でも不便だから変えたいよね」というのであれば同意できます。
ただし、ルール無視して自転車通行している人たちの大半は住民以外の方たちではないかと想像しています。(すいません、根拠なしですが)
そういう人たちも含めて守らせるにはどうしたらいいか?
これは物理的に通れなくしたらいいんじゃないかなと思います。例えば、通路入口のところに歩行者だけ通れる柵を設けるとか。
この場合、自転車を押してる人も通れなくなるので、そういう人と通路を分けてしまう必要があるんじゃないかと。
まぁ、自転車なら多少遠回りのルートだってあっという間でしょうから、そういう区分にてきたらいいなと考えてます。
長々と書いてしまいましたが、一意見として読んでいただければ幸いです。
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552
マンション住民さん
551さん、いい提案だと思います
ただ、ネックはベビーカーなんです
これを通して、自転車を止める手段が思い付かない…
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553
マンション住民さん
538です。
539さん、ありがとうございます。
その案いいですね。
何かの機会にでも提案できたらいいですよね。
しかし552さんの言うとおりベビーカーはネックですね。。。
なかなか、この問題は難しいのでしょうか。
掲示板だけでの話ではどうにもならないのはわかってますが。。。
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554
匿名
「ベビーカーは通るけど、自転車は通れない」っていうガードレールを設置すれば良いだけですよ。
自転車とベビーカーの長さは全然違うのですから。
ちなみに今のどんぐり広場とかにあるガードレールは、自転車から降りて渡るほうが難しい。
自転車から降りると自転車と人間の幅が必要なのに、それが分かってない設計。
だから私は乗ったままで進むしかない。
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555
マンション住民さん
>554
具体的な商品名なりを教えてくれませんか?
なんとなく、自転車は降りても通れないようになる気が
ちなみに、どんぐりのとこ、私は降りて通ってますよ
たしかに、通り難いですけど
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556
匿名
>555
商品名ってあなた・・・
ドンキにでも行って買って来ようとしてるんですか?(汗)
最近は良く見るようになりました。
自転車は通さず、車イスは通す。
自転車の長さと車イスの長さの違いをうまく利用して設計されているものです。
どんぐりのところ、サドルにまたがったままじゃないと通れないです・・・汗
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557
マンション住民さん
>556
楽天です(笑)
いや、理事会に提案するには、ある程度具体的な情報がいるかなと
たぶん公園でたまに見るぐるっと回り道させるやつですよね
グランドパークは緊急車両を通せる必要があるので、さらに考慮が必要
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558
マンション住民さん
そこだけ自転車を押して通って
敷地内は広いから
敷地内は走れますね。
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559
匿名
>557
Amazonで発見しました!
>558
悪いことをしていると意識させることは、結構大事なことなんですよ。
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560
マンション住民さん
今でも殆どの人が意識はしていると思いますよ
意識はしていても乗りたいという気持ちが強いから
みんな乗ってしまう・・・
出入り口のみ押して歩けばいいのなら
絶対と言っていいほど敷地内は乗ると思います
今と変わらないですからね
それよりも、他の人も意見されていたように
自転車用の走行通路を作った方がいいかも
知人のマンションの敷地内は
歩行者用と自転車用の通路が分かれていて
みんな守っていて何の問題もないそうですよ
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561
マンション住民さん
>559
よければURLもしくは検索キーワードを教えてください
そういえば、神輿も通るのでセントラルパークとグランドパークは可動式が
必須要件ですね。
>560
知人のマンションの動線は、うちのマンションと同様ですか?
現状は一時期より、随分乗ったままの人は減ったと思います。
理由は何だと思います?
自転車用の走行通路のネックは、
・効果が不明瞭
・費用が大きい
・交通量、速度が増し、危険度が増大するという懸念に回答できない
・今のルールを守らない人が、自転車走行通路だけを通過する
という客観的な説明が出来ない
・重要事項改訂のために、大多数の賛同が必要だが、
上記への説得材料がない
安全性を重視する人を説得するには、
自転車は死人を出すこともある危険な乗りものであるという認識した上で
対策が十分であることを示す必要があると思います。
ところで、アスファルトになっている部分(JR側とか)は、
公開空地じゃないから別と考えてください。
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562
マンション住民さん
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563
マンション住民さん
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564
マンション住民さん
我が家が引っ越ししてきた
1年くらい前と比べてです。
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565
マンション住民さん
>564
2年前はもっと多かったですよ。
バイクも疾走してましたし。
さて、1年前との比較とすると、
外的要因はファインフロントテラスくらいしか思い当たりませんが
他に心当たりはありますか?
内部的には、完売に伴う住居者の増加がありますが、
「すごく」増える要因にはならないように思います。
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566
マンション住民さん
自転車用の走行通路のネックは、
・効果が不明瞭
と言ったら
何も変えられませんね。
何をしても不明確
今のままでいいですね
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567
マンション住民さん
>566
説得する気があるなら、効果を客観的に説明できないと。。
しかも全所有者の3/4の賛同が必要となればかなりの説得力が必要です。
費用を全額有志で持ちますと言えば、多少ハードルは下がるかもね。
商品名発見。「車いすゲート」ですね。
結構なお値段しますね。
うーん。定期的に警備員張り付けるのが一番簡単な気がしてきた。
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568
住民さんE
公開空地じゃないJR側は外部の人の通り抜けはダメなんですっけ?
踏切あたりは危険だなといつも思ってるんですが
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569
マンション住民さん
>568
公開されてないので、外部の人の通り抜けは当然ダメです
でも自転車を降りるルールは適用されず、自動車と同じ8km/hの徐行ルールが適用される
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570
マンション住民さん
>567
電動車イスは「車イスゲート」を通れなくて
自転車は通れる。。。
問題になっていますよ
警備員は結構な人数が必要だし
早朝から深夜までいるわけでもないし
効果は期待できませんね。
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571
匿名
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572
マンション住民さん
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573
マンション住民さん
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574
マンション住民さん
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575
マンション住民さん
ああ。。。
「警備員は結構な人数が必要だし
早朝から深夜までいるわけでもないし
効果は期待できませんね。」 ・・・は、
自転車乗ったまま通らないように
各入口に
警備員張り付けるなら。。。の話です。
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576
マンション住民さん
常時張り付ける必要はないよ
効果的な時間帯にランダムに張ればいい
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577
マンション住民さん
今日の花火大会良かったですね。
YAPの実行委員の方々、ありがとうございました。
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578
マンション住民さん
>576
それでは効果は期待できませんね。
警備員が居たら
その時だけは降りて
また乗る~
と、皆言っています。。。
>577
今日は楽しかったですね。
子供たちも喜んでいました。
ありがとうございましたm(__)m
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579
マンション住民さん
>578
ダメな大人の見本みたいなことして、恥ずかしくないのなら、
そこまで強制出来るものじゃないのでしょうがないです。
朝と夕方の交通量が多い時間帯だけでも、降りていただければ、
効果としては十分だと思います。
その時に一筆いただく運用にすれば、大抵の人は乗らなくなると思いますけど。。
って、ここの議論はそういう方向でいいんでしたっけ?
自転車に乗る人が少しでも快適になって
かつ、歩行者の安全性を損なわない方法を見つけないと、
解決策とは言わないんじゃないですかね。
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580
マンション住民さん
だから
遠回しですが
そう言ってるのです^^;
わからないですか???
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582
匿名
同じ話の繰り返しになるよな。
自転車のアクセスは徹底的にブロック。
公園の入り口にはバリケードを設置。
車いす、ベビーカーが通るスペースだけ確保。(自転車も通っちゃうけど)
バリケードに自転車通行禁止、自転車用のルート(JR線路側)へ案内看板、標識を設置
それくらいはしてからなんとかできるんじゃない?
それでも張切って公園内で自転車でとおる奴らには体当たり、倒れて5分間起きないこと。
周りの人は救急車、警察呼んであげて。
チームプレーが必要だよ!
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583
マンション住民さん
>582
自転車の通行はいいのでは?
乗って通行したらダメなだけで。
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584
マンション住民さん
朝の通勤と夕方の帰宅時間を中心に警備員から注意してもらうとか。
完全にはなくならないかもしれないけど、数を減らすための努力はしないといけない。
もしくは定期的に走行自転車の取り締まりというか啓蒙習慣を設けてみるとか。
基本的に自転車は軽車両だから自動車と同じ通路しか乗っちゃダメだと思う。
駐輪場も車道に隣接した場所にあるんだから、先に誰か言ってたけど動線を考えて
車道を走行できるんじゃないかな。
住民の工夫で解決できると思うので、公開空地に自転車レーンを敷設するのは反対。
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585
匿名
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586
マンション住民さん
>584に賛成です。
ただ、工夫を考えるにも、もう少し困っている人の具体的な内容
(どこからどこを通っているのか)
が分からないと、広い敷地なので、解決策が良く分からないです。
一番広いセントラルパークだけであれば、駐車側を通ればいいだけかと。
(公開空地じゃないので、住民限定になりますが)
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588
マンション住民さん
金と労力をあまり掛けずにやれることは限られているからね
一応、カメラがあるから、自分から当たりに行ったらだめよん
啓蒙週間やるなら、参加しますよ
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589
住民さんA
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590
匿名
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592
マンション住民さん
息子さんは、なんで理事○を知っているの?
まあ、知っている人なら挨拶くらいするのが普通じゃない?
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593
住民さんE
挨拶されて無視したんなら息子さんをしつけるべき。
そうじゃないなら
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595
住民さんD
だから、息子さんがちゃんと挨拶した上で変なおっさんが怒鳴っていたんなら
ここで愚痴ってもいいんじゃないかと。それのほうが味方もつくよ。
息子さんがちゃんとできてなかったんならまずはしつけして
相手だけが悪いようにしたらいいのに。怒鳴られてイラつくのはもちろんわかりますよー。
怒鳴り散らしてたのが事実で息子さんはちゃんと挨拶もしてたんなら本当に問題ですから。
情報をちゃんと書いてくださいよー
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596
マンション住民さん
怒鳴られたとは、どこにも書いていないような。。
文面からは、生活指導の先生をシカトして怒られた生徒をイメージしました。
挨拶はした方がいいよ
うちの子(園児)は、元気よく自分から挨拶出来てる(笑)
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597
マンション住民さん
中学生にもなってまともに挨拶できない様に育てた親なんて、
そんなもんですね。
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598
マンション住民さん
子供に向かってその言い方は可哀想…体は大人でも心はまだ未熟なんですからねぇ!その中学生君が気づいてなかっただけかもしれませんし。親が言うなら分かります。理事だかなんだか分かりませんが勘違いしてますよね
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599
マンション住民さん
子供に向かってその言い方は可愛そうって
中学生を子供と思ってるのは親だけで自分の所のしつけが出来て無い事を棚にあげて注意してくれた事を感謝する所か注意した人が悪いみたいな言い方って恥ずかしくないですか?
小学生でも低学年の子供ならまだしも良い事悪い事が分かってる中学生にはどんな言い方で注意するのがあなたは納得するんでしょうね?
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600
匿名
なんか余所者が好き勝手に
書いてる感じが見え見えなんですけど・・・
そろそろ話題変えたら?
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