ザ・パークハウス豊中

パークハウスは立地も間取りもいいけど…高いな。
手が届きません…

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357573/

ローレルコート豊中駅前は安くなりそうだけどね

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最近韓国人が豊中市内のマンションを物色しているね。

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中国人の方が多いよ

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中国人も多いけど、韓国人の急増も異常。
店や飲食店もね。

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マンション予定地周辺の歩道を何とかした方がいいでしょうね。
印象、すごく悪くしている。

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建物の形がいびつなのは敷地の形ですか？

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ここの地主さんの所有していた土地が元々いびつなのです

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マストメゾンは設備仕様が賃貸レベルなのと、地権者の多さ、
階下のテナントの多さではないでしょうか。
内装はかなり安っぽいとスレで書かれてましたね。
私も当初検討していましたが、とてもじゃないけど落ち着いて住める分譲マンションには思えなかったです。

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韓国人中国人の多さは豊中駅付近がダントツ。
同じ豊中でも少し遠め、もっと治安の良い地域は多くありません。
豊中駅近辺はアジア街と化しそうですね。
本当に残念。

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よく広告入るけど苦戦してるんかな？
周辺環境が残念でしたね。

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駅がとても近いのは良いなと思います。
その分、人通りも多いので、セキュリティがしっかりしているのはいいのではないかな、と。
エレベーターに乗り込むときにもセキュリティゲートがあるので
ちょっと面倒と思いつつも安心です。
ただ周りの雰囲気を知るためにも、夜間もよく現地を観察した方が良さそうですね。

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駐車場タワーの骨組みを先行して施工してますね。
駅前のペデストリアンデッキからみるとちょっと異様。

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公式ホームページのランドプランを見てみましたが、確かに敷地は複雑な形をしていますね！
外観のデザインはすっきりしていますが、設計にさぞ苦労があったのではないかと感じました。
構造についてですが、床暖房部分はコンクリートスラブと仕上げ材の間に遮音クッション材を
入れた直床だそうですが、それ以外の床は二重床なのでしょうか？

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もちろんオール直床です。

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用地買収したやつがアホすぎる。
・焼肉屋が2件隣接してて、排気口がマンションの敷地に向いてる。
・24時間営業してる安居酒屋が隣接してる。
・マンションの西側から車が入庫するようになってるが、阪急そばの信号待ちの渋滞であの道は右折入庫できない。
（しかも北側から左折入庫するためにはめちゃくちゃ大回りしないといけない。）
・商店街が「七夕祭りの時にマンションの共有部分に出店やちょうちんを置かせろ」と言ってきて三菱地所がのんだ。

天下の三菱地所が和田興産や近鉄不動産以下のマンションを作るってのは悲しいね。

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焼肉屋が2件隣接していて排気口がマンションを向いているとなると臭いが気になりますね。油も含んでいるでしょうからやっかいです。24時間営業している安居酒屋も客層がどうなのかによりますね。日中から酔っぱらいがいるとなると、子育てにはあまり向いていない立地でしょうか。
不思議な形をした外観ですが、間取りは斜め部分のあるＦタイプ（他にもあるのかな？）を除いて、なんとかまともにまとまっているようで、斜めの部分もそれほど気にならない程度ですね。

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その天下の三菱は東京でも中国人相手にガンガン不動産売ってますし、
三菱内部はとっくに汚染されてるのでは。

入居者も、外国人の方なら焼肉屋の煙くらい何とも思わないんでしょう。

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141さん
お子様がいらっしゃるのならもう少し駅から離れた地域を
オススメします。
長年豊中に住んでますが正直、豊中駅前は年々治安悪化してますし
雑多過ぎます。
北摂の住環境を求めるなら豊中駅前は避けた方が良いかと。

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豊中駅付近は利便性もいいし、治安が悪いとは感じませんが・・。感じ方は人それぞれということですかね。

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