完売間近
この界隈では唯一の勝ち組マンション
所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.52平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 関西支店
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークタワー梅田
[スレ作成日時]2013-01-28 17:26:09
「SUUMO新築マンション関西」の12/11/20号の特集「関西・予算別注目の街24」、さっと見渡すと以下のような特徴がありました。
2,000万円台、3,000万円台前半、3,000万円台後半、4,000万円台と色を変えて表示しています。これらの4区分を上から見るといくつか特徴があります。
１、大阪市内の価格バリエーションの広さ
四つの価格帯全てにラインナップされているのが大阪市。平均価格では2,166万円（阿波座／大阪市西区）～4,083万円（中崎町／大阪市北区）と幅広いです。ただし、阿波座は平均面積が狭い（40.76平米）ため単価は3,000万円台のマンション並み。単価でみると十三／大阪市淀川区（136.2万円）～中崎町／大阪市北区（192.5万円）となります。
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/403376/
間取りや広さや階数や向きにこだわりが少なければ最後まで待つのもいいでしょうね。
私はそうではなかったので多少の値引きに魅力は感じませんでしたがそこは十人十色。
そして売れ残り物件に住みたくない人も最後まで待つのはいいかもしれませんね。
最後なら大量在庫物件か売り切れ間近か、完売か一目瞭然ですからね？
自分もここは建ち上がったら売れなくなる典型的なマンションだと思ってました
逆にグランフロントとかジオ天六、中津駅直結等のマンションは建ち上がってからの方が売れるでしょう
CGで見たら良いのだけど、、、
間取りも平面図で見たらワイドスパンで良さげですが、完成して入って見たら部屋の奥行きがなくて使いにくいですよ
維持費の高いタワーマンションを買う意味を良く考えるべきではないかな？
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目 |
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6,180万円～8,130万円 |
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3LDK・4LDK |
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62.46m²～81.44m² |
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総戸数 39戸 |
大阪府大阪市都島区片町2丁目 |
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5,250万円～2億7,000万円 |
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2LDK～3LDK |
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55.52m²～124.13m² |
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総戸数 99戸 |
大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
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7,208万円 |
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2LDK |
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54.14m² |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 |
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3,990万円・4,990万円 |
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1LDK～2LDK |
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43.63m²～53.53m² |
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総戸数 116戸 |
大阪府大阪市福島区海老江２丁目 |
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未定 |
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1LDK・3LDK |
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33.21m2～70.86m2 |
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総戸数 27戸 |
大阪府大阪市淀川区新高1丁目 |
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2,490万円～5,980万円 |
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1LDK・3LDK |
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31.58m²～60.43m² |
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総戸数 71戸 |
大阪府大阪市旭区生江三丁目 |
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3,790万円～5,220万円 |
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2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.58m²～70.23m² |
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総戸数 212戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²～130.95m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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4990万円・5950万円（先着順） |
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1LDK・2LDK |
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46.92m2・57.78m2 |
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総戸数 140戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市鶴見区緑２丁目 |
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4790万円～5740万円（第3期） |
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3LDK |
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60.83m2～67.85m2 |
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総戸数 48戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4930万円～7980万円 |
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3LDK～4LDK(3LDK～4LDK＋N) |
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67.61m2～88.71m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府大阪狭山市半田１丁目 |
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4200万円台～5600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK (1LDK+S+WIC+SIC～3LDK+WIC+N) |
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59.28m2～74.1m2 |
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総戸数 322戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3800万円～2億4550万円 |
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1LDK～4LDK |
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35.92m2～140.54m2 |
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総戸数 728戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4570万円～1億円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.82m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府和泉市いぶき野５丁目 |
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3798万円～5178万円 |
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1LDK～3LDK(1LDK+WIC～3LDK+N+FC) |
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57.95m2～84.52m2 |
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総戸数 165戸 |
大阪府三島郡島本町百山794-5 他 |
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4300万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.83m2～81.88m2 |
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総戸数 207戸 |
