パークコート千代田富士見ザ　タワー　その5(飯田橋)

一応、買いました。
低仕様、音、周辺計画など色々とネガティブ要素もあるけど、価格も売れ行きもこんなもんでしょ。
住環境としては番町やプラウドレジデンスの方が良いと思うよ。永住するならね。
建築中の風景で想像できると思うけど、地域の風景を一変させるこのタワーは注目されている再開発。
気が付けば完売で、欲しかったのに…という人がすぐ出てくる。簡単には値崩れしないと思うよ。
派手な注目物件に住みたければここを買えばいいし、地味に静かな生活を望むなら番町とプラウドレジデンスが良いでしょう。もっとも静かな生活ならもう1～2億出して戸建ての方がいいね。

皇居側の90Pを検討してましたが、散々迷った末に見送りました。
14000万はちょっと高すぎです（涙
お金持ちの人が羨ましいけど、分相応な物件を探します！

プラウドは閑静ですよね　
ただ東の風が強い日富士見公園のトイレの異臭が建設地まできてました　撤去されないですかね　エントランス付近になりそうな場所です　道路との境に壁あれば大丈夫かもしれませんが

嬉しいことにスーパー出店が決まったらしいですが、それがジャスコとの噂が。
ソースは近隣一軒家在住の方の立ち話を小耳に挟んだだけなんでまったく当てになりませんが。

でもジャスコはないよね。大規模といってもせいぜい500世帯＋オフィスで周辺人口も少ないから成城石井、明治屋、紀伊國屋あたりの客単価高いスーパーじゃないと成り立たない気がします。

ソースはかけませんがスタバ出店との噂も耳にしました。千代田区とその周辺の店舗充実をもくろむと言われるスタバですが、飯田橋近辺で4店舗目はないんじゃないかなぁ。でもアメリカでは密集出店するらしいスタバならありうるか。個人的にはセガフレードとかカフェラミルあたりじゃないかと想像します。

＞153
それは、かなりイヤかも・・・

ジャスコ系列のまいばすけっとじゃない？中国産とかの野菜が格安で売ってます。

まいばすけっと、以前ときどき利用してました。
ちょっと寂しいけどコンビニよりはずっと良いですね。

住民スレと検討者スレが別れている理由を考えましょう。

検討者は、デベが決して言わないネガティブ要素を見極めて契約前に慎重考えたい。
住民(予定者)は、すでに買ってしまったから否定的なコメントなんて当然聞きたくもない。内装だの近隣施設だので夢をふくらませたい。

基本的に相容れない人種なので、平和的にすみわけましょう。

マンションコミュニティってのは色んな使い方があって
そもそもは購入検討者用なんだけど書き込みは趣味で見ている常連が大半。

あとは>>165さんみたいに実は他所に決めた人が、迷いなく契約したいがために
元候補物件のネガを探しに徘徊・書込みするってパターンも多いよ。

検討してるっぽい感じだけどレスから嫌味が滲み出てるやつはそういうパターン
だと思っていいでしょう。

それが人情なんでしょうけど
自信もって見切りをつけたならあえてネガなどせず語らず去りますね　ましてや自分はこんなにいい中古物件みつけただなんて　他の計画物件の検討理由なら有益ですが
146さんのほうが分かりやすくて不快感ないな

>170
そこでキレられても・・ｗｗｗｗ
ここに限らずネット掲示板ってのはそういうものなんですよｗ

ネット掲示板を語りますねぇ（笑）
物件情報に行きましょうよ

↑
また消されるよ

一番気になるのは真下近くを走るといわれてる活断層。どうなんでしょう

活断層はないけど埋立地の湾岸と、内陸だけど活断層あり、どちらがまだ安全なのですかね

別にその２択じゃなくてもいいでしょ。

湾岸埋立地と一緒にしないで下さいませ

うず高く積もった軟弱地盤の奥に活断層があるかないかは
今のところ誰にも分からない

重要でもないから調査も進まない

ここを買える人なら万が一全壊しても、また買い替えられるでしょう。

＞174
活断層かどうかまだ不明。動きにくい正断層らしい。
それに、あまり断層話で内陸をネガすると、断層は湾岸にまで伸びてることも指摘されちゃうよ。
http://home.kanto-gakuin.ac.jp/~kg064008/jgs/pdf/32.pdf

週刊現代の記事はかなりセンセーショナルに煽っている感じで、断層を発見した人もフォロー気味に
「今回発見したのは、断層が火だとすると煙のような物」って書いてたね。

facebook見たらテレビ出演の時の話も書いてあったよ。

湾岸の人はどのスレにも現れる荒らしですから
無視するに限ります
まあイラって来ますけどね

自らネガティブキャンペーンしてるだけなのに

でも豊洲嵐さんは仕事でやってるんですかね？
組織でやっているなら怖いですよね
そんな人達が営業のマンション買いたくないわ～

豊洲に仕事でよく行くけど、人工的で整然とした雰囲気はお台場とか舞浜に近い気がする。
好き嫌いはあるだろうし豊洲を否定しないけど、この物件との共通点ってタワーってだけかと。
それとも営業マンが話題作りであらゆるタワーマンションのスレに出没してるの？？？

マンコミ名物だから
ただの病的構ってちゃん

豊洲の話など、どうでもイイダはなし？？？
結局のところ、ここのMSの売れ行き状況はどうなのでしょうか？

＞186　フードストアあおきのことですかね。

飯田橋にそれはないですね、でもスーパー自体の便利さは中々のものだと思いますよ。
「三浦屋」とか「三徳」あたりがあれば生活には事足りるなという感想です。

せっかくなので範囲を広げて探してみると、
水道橋に成城石井やクイーンズ伊勢丹がありますね、

神楽坂は坂が？笑
でもこっちすごいたくさんありますね、
歩こうと思えば歩ける距離にたくさんあります。

埋めたて荒らしはほっとこう

現地の周辺に詳しい方
最寄のスーパー情報をおしえてください、
出来れば営業時間まで分かると嬉しいです。

市ヶ谷方面は詳しくないので、飯田橋・神楽坂・水道橋方面の情報です。
所要時間はマンションからの大体の想像。

スーパーマーケット三徳　9:30-23:00　徒歩5分弱
三浦屋　10:00-21:00　徒歩5分強
マルエツプチ　7:00-25:00　徒歩10分

ちょっと足を伸ばすと

よしや　神楽坂店　9:00-23:00　徒歩15分
神楽坂キムラヤ　9:00-24:30　徒歩15分強
キッチンコート神楽坂店　10:00-23:00　徒歩20分弱(駐車場あり)

LaQuaの中にある成城石井(自転車で15分)、クイーンズ伊勢丹(自転車で20分)なんかもあります。

蛇足ですがホームセンターはLaQuaの小さなドイトや、クイーンズ伊勢丹の反対側にオリンピック白山店があります。

〉191

親切だね

スーパーくらい自分で調べろよ、って思ったが
この親切な回答に
マンコミュにも優しい人がいるとわかり
少し暖かい気持ちになったぞ！

えらい遠いコンビニまで入ってるな

No.191
有難う御座います、
やはり5分位歩かないと無いんですね、
神楽坂の方ですかね、
もう少し近くに有れば便利なんですがね。

すぐ近くだよ
地図くらいネットで見られるでしょ