【住民専用】シティタワー品川 その13

普通のマンションでも70年も経ったら、壊して建て替えですよ。
ここの周辺タワマンも建て替えをしなければいけない時期でしょう。住民達が巨額のコストを出し合って。
将来壊さないマンションなんて普通はありません。
メンテナンスに金を掛けるのが無駄なら、何処のマンションでも急速に劣化することになります。

日通倉庫の解体現場には、どのくらいの建物が、建つのですか？北西角で心配です。

皆さん、売ってはいけません。
これから大相場が来ます。
株・為替見てる人ならわかるはず。
（誰もほんとのこと書かないのでちょっとだけ口出ししてしまいました。）

まぁ住民層がガラッと変わるのは永住する人にとっては苦痛になる可能性がありますしね

やはり東の高層階でしょ！眺望が全然開けてますから。タワマンで日当たりは関係なんじゃない。

だいたい今から解体のこと心配してる人って、何歳まで生きてるつもり？
資産を維持するのにメンテは絶対必要だし、その費用が無駄だと考えてる人は５年おきに新築に引っ越さなきゃね！

東は、40階建てのベイクレストタワーがブリッジの方向にあるから目障りなんだよねえ。　

確かに。東～北東は、超高層じゃないと、北向きとさほど変わりませんね。
穴場の北西は、隣の賃貸マンションより上(30F以上ぐらい?)だったら開けてますよ。富士山も見えるし。
日通もその高さまでは建てられませんし、水処理場までは高い建物が建たないことは確定しています。

新築時は計算して想像するしかなかったですが、眺望気にして買う方は、現物見るだろうからそのときに
各部屋見比べればわかることです。

北東中層階在住です。
お友達が北西の高層に住んでいて、レインボーは見れないけど、
なんか開けてて開放感あっていい感じです。

東南向きですが、お台場が見えます。
バルコニーからは、虹橋や花火が見えます。
お勧めです。

西側に面してる高層階から見えるのは、富士山、神宮花火大会、鉄っちゃんには大喜びの実物大ジオラマですね。

ちなみに、バス便は
品川駅・田町駅・天王洲アイル駅方面の都営バス停が便利。
ちぃばすは目の前がバス停。イオンバス停も便利。

パーティールームが利用される時間帯は
高層階のエレベーターはかなり
利用しにくいです。

お見合いが嫌な人には不可です。

>466さん

パーティールーム向けの客でエレベーターに乗りづらかったことなんて、
例の違反者集団に遭遇した1度ぐらいしかありませんが、、

よっぽど運が悪いか、その時間を狙って移動なさっているのでしょうか?

こどもたちの集まりなんかしてるタイミングだと、エレベーターはしばらく乗れないかな。
親と子どもで6.70人いますよね。
子供の人数制限ないのは、営利目的利用がなさそうだから？騒音はかわらないのに。

このマンションて八角形なので、バリエーション色々ありますよね。

３２階のパーティールーム周辺の件は過去スレを参照すればいいでしょう

472さん
パーティールームの件、要約お願いします。

TVのスカイツリー受信確認のたびに、映像が乱れませんか？みなさんの部屋はどうですか？

ここのテレビはケーブルテレビなので、
受信確認は関係ありませんよ。最近のマンションは大体ケーブルテレビです。

かなり住民でないのが混ざってるな。

北西高層在住です。
東京タワーは横半分しか見えないし、ヒルズは小さいし、やっぱり東側は価値ありますよ〜。
花火見れるの羨ましいです！！

昨夜の天王洲花火は見れましたか？
このマンションから見られる花火は多いですよね。
晴海以外に、台場花火、緑水公園花火、ディズニー花火まで含めて。

北西は北西でも、高層北西角だと花火も見られますよ～
お友達の家ですが、去年見せてもらいました。
海に浮かんでいる打ち上げ場所も見えて、すばらしかったです。
北東～東は超高層じゃないと、ベイクレではなくてフェイバリッチに阻まれて見えないと言っていました。
購入検討の際は、花火がちゃんと見えるか聞いたり、そのときの写真とか見せてもらう予定です。

昨日の話ですが、、。
1階のエレベーターホールで、低層、高層、さらに荷物用のエレベーターまで押してる女性がいました。
おそらく26階在住の方だと思いますが、ちょっとやり過ぎでは？と思いました。
子供に車椅子用のボタンを平気でおさせてる母親にも疑問です。

2階から1階に降りるとき、同じように全部押してました。ごめんなさい。

車いす用、だめですか？
子供が押して特に問題だと思いませんがいろいろな人がいますね。

車いす用を押すと、専用と、近くの両方来るから問題視したんじゃないですか？
非常用押すのよりは良いとは思いますが、私もあまりいい感じはしません。
誰も乗らないのに止まるのはなんだか。

自転車を荷物エレベーターでなく、人用エレベーターに普通に乗せてた人いましたけどね。
あの神経が良く分からない。

ロビーを自転車で(押しながら)通る人もどうなんでしょ。たいていエレベーターに乗っていくけど。
駐車場側の入口から入ればいいのに。

こどもだと自転車に乗りながらロビー通ってますよ(^-^)

三輪車も乗りっぱなしですよね。

乗りっぱなしは言いすぎでしょ！！！
三輪車だけ乗ってるの、見たことないしぃぃ･･･(*^ω^*)

車イス用を押しても一番手前の１台しか呼ばないから全く意味ないですよ。
他のボタンは一番早く来れるエレベーターが来ます。
これを見た人は車イス用を押さないでね。

一番手前とその隣も来ますよ。

1台しかない箇所のエレベーターの車イス用のボタンなら押しても構いませんかね？

午前中、新港南橋の上で撮影してましたね。
黒谷友香さんと中越典子さんでした。

NHKのダブルトーンですかね。
http://www9.nhk.or.jp/dramatopics-blog/20000/151163.html

避難訓練はどうだった？

ちぃばすの時刻が1日から変わるのでご注意下さい。しかも覚えられそうにないレベル。

３４１２が売りに出ていますね。

当初の販売価格が、3507万
落札が4859万
今回の販売価格が、6180万ですね。

これで売れるのか分かりませんが、当初の販売価格に、2673万上乗せとは少々びっくりです。
なんだかんだ諸経費があるとしても、2000万位は譲渡益が出そうですね。


３４１２号室の最終倍率は、33倍でしたから、人気の方角なのかな。

6180万円で売れるとおもいますか？

端数を値引いて6000万で、売り抜けると思いますよ。

しかも五年間住んでるから、家賃分も利益上乗せだわ