ご近所さん
[更新日時] 2013-08-30 13:10:05
モデルルームオープンと同時に先着順販売してるので、情報交換をお願いします。
所在地:東京都足立区舎人3丁目17番10、他(地番)
交通:日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩2分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上9階
総戸数:50戸(他に管理事務室1戸)
間取り:2LDK+S~4LDK
専有面積:61.13m²~73.92m²
物件URL:http://www.meiwajisyo.co.jp/718_Minumadai/index.html
竣工予定:平成25年3月下旬
売主:明和地所株式会社
設計:(株)いしばし設計
施工:大末建設株式会社 東京本店
管理会社:明和管理株式会社
[スレ作成日時]2012-09-09 19:00:57
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区舎人三丁目17番10、他(地番) |
交通 |
都営日暮里・舎人ライナー 「見沼代親水公園」駅 徒歩2分 山手線 「日暮里」駅 バス50分 「見沼代親水公園駅前」バス停から 徒歩3分 (都営バス 里48) 京浜東北線 「日暮里」駅 バス50分 「見沼代親水公園駅前」バス停から 徒歩3分 (都営バス 里48) 常磐線 「日暮里」駅 バス50分 「見沼代親水公園駅前」バス停から 徒歩3分 (都営バス 里48) 京成本線 「日暮里」駅 バス50分 「見沼代親水公園駅前」バス停から 徒歩3分 (都営バス 里48) 東武伊勢崎線 「西新井」駅 バス40分 「見沼代親水公園駅」バス停から 徒歩3分 (国際興業バス 西11)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ見沼代親水公園口コミ掲示板・評判
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96
匿名さん
これまで交通の便の悪い地域だったというのもあってか
本当に本当に静かなんですよ。
日暮里舎人ライナーができたからと言って
別に治安も悪くなっていないですし。
ただ前よりも明るいかんじにはなりましたね。
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97
匿名さん
静かは静かですけれど、
結構おいしいお店もあったりするんですよ。
マルヒデという蕎麦屋や、
その他いろいろあります。
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98
匿名
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99
匿名さん
ここは今までノーチェックでしたが、舎人ライナーの始発なんですね。
個人的にですが、検討しやすい価格帯なので周辺環境についても調べているところです。
商業施設が充実しているとは言えませんが、日常的な買い物は自転車が1台あれば不便がないようですね。
舎人ライナーは、89さんのご意見を拝見すると通勤にはあまり向かない交通機関なのでしょうか。
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100
匿名
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101
匿名さん
>>99さん
周辺環境と言っても色々ありますが、政治には興味ありますか?
もしあるなら、ここは東京12区です。一度調べてみてください。
こういう事も大事なことだと思います。
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102
匿名さん
>>99さん
舎人ライナーの通勤について、飽くまで私個人の所感ですがご参考までに。
①混雑については、座席レイアウトが通勤には適していないので多少混み合うことがあるのは確かです。
ただ、見沼代親水公園を乗車駅にするのであれば、始発のメリットを享受することができるので、
問題は無いと思います。見沼代⇔日暮里を通勤するのであれば帰宅時も同様です。
②ダイヤの乱れはほとんどありません。先日線路に人が立ち入ったということで若干遅れが出ていましたが、
数年乗っていていて初めての経験でした。各駅の線路は建屋によってホームと遮断されているのでどの様に
して立ち入ることができたのか不思議です。
ちなみには天候に対しては雪には弱いですが、風雨による影響でダイヤが乱れたということは個人の経験
としてはありません。利用者の桁数が異なるJR路線と異なり、急病人が出て遅れるということについても
しかりです。
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103
匿名さん
交通機関として重視されていないのか、ライナーの遅延や
運転見合わせ情報がテレビ・ラジオでスルーされたり
遅く発信されるのは困るので携帯電話へのメール通知サービスを利用しています。
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104
契約済みさん
先日、合同販売会に参加して、浄水器購入を検討していますが、このページに紹介されている残りの10戸については、浄水器が取り付けと記載されていますが、不公平なのでぜひ、全戸につけて頂きたいですし、それが事実であれば
説明してください。 宜しくお願い致します。
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105
匿名さん
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106
匿名さん
残り物は値引きの可能性もありですね(一般論)
レコシティやリライズも値下げ販売したそうですから・・・
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107
契約済みさん
もう広告も積極的には出されていないので、物件の完成時期と残り戸数の兼ね合いで
売主の販売方針があるのでしょう。
まあ浄水器程度であれば、販促としてサービスすることに問題は無い気もします。
ただ、更に今後値引き等の話が出てくる様であれば、既存の購入者が納得できる様に
計らって頂きたいとは思います。
個人的には、契約者専用サイトが更新されていない状態ので、こちらの情報を充実
させて頂きたいと思っています。些細な情報でも構いませんので、よろしくお願いします。
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108
匿名さん
104さんの書かれている事も判りますが、
今残っている10戸は
他とくらべると条件がいいともいいがたいので
それぐらいのサービスは必要ですね
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109
匿名さん
なるほど。
そんなに条件が悪いなら、更なるオマケや値引きやサービスを要求できそうですね。
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110
匿名さん
角部屋については条件が悪いとは言えないのではないでしょうか。
一旦は角部屋は埋まっていた気がしますが、ローンの関係で空きになったのかな。
値引きより、サービスで対応されるのが妥当でしょう。既に契約されている方々のためにも。
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111
匿名さん
見沼代親水公園は始発の駅なのでかなりメリットだなと思います。山手線を利用するので
それまでは体力を温存しておきたいなと思うので(笑)18分座れるか、通勤ラッシュの中で
通勤するのかでは違ってきますからね。見沼代親水公園はまだまだザリガニを釣れる場所があったり
自然が残っていて子育てするのにもいい環境な所も魅力に感じています。
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112
契約済みさん
今後の残り住戸には値引きとかあるかもしれませんが、皆さん諸費用はサービスしてもらったわけですよね?
とりあえずはそれで満足するべきです!
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113
匿名さん
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114
購入検討中さん
値引きと広告費はどちらが売主にとってコストパフォーマンスが高いんだろう?
既に今の価格は立地に対しては魅力的だけど、値引きがあるならなお良いね。
ここのスレは参考にはなるけど、買う気も無いのに変なのが荒らしてて、購入を考える立場としては、不安を覚えるなあ。
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115
匿名さん
ここって最初からサービスしてたでしょ?
なにかデメリットがあるから、サービスしてまでも早く売っておきたいって作戦じゃないの?
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