ご近所さん
[更新日時] 2013-08-30 13:10:05
モデルルームオープンと同時に先着順販売してるので、情報交換をお願いします。
所在地:東京都足立区舎人3丁目17番10、他(地番)
交通:日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩2分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上9階
総戸数:50戸(他に管理事務室1戸)
間取り:2LDK+S~4LDK
専有面積:61.13m²~73.92m²
物件URL:http://www.meiwajisyo.co.jp/718_Minumadai/index.html
竣工予定:平成25年3月下旬
売主:明和地所株式会社
設計:(株)いしばし設計
施工:大末建設株式会社 東京本店
管理会社:明和管理株式会社
[スレ作成日時]2012-09-09 19:00:57
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都足立区舎人三丁目17番10、他(地番) |
交通 |
都営日暮里・舎人ライナー 「見沼代親水公園」駅 徒歩2分 山手線 「日暮里」駅 バス50分 「見沼代親水公園駅前」バス停から 徒歩3分 (都営バス 里48) 京浜東北線 「日暮里」駅 バス50分 「見沼代親水公園駅前」バス停から 徒歩3分 (都営バス 里48) 常磐線 「日暮里」駅 バス50分 「見沼代親水公園駅前」バス停から 徒歩3分 (都営バス 里48) 京成本線 「日暮里」駅 バス50分 「見沼代親水公園駅前」バス停から 徒歩3分 (都営バス 里48) 東武伊勢崎線 「西新井」駅 バス40分 「見沼代親水公園駅」バス停から 徒歩3分 (国際興業バス 西11)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ見沼代親水公園口コミ掲示板・評判
-
116
周辺住民さん
まだ販売体制も整っていないのにレーベンが売出しの
時期をぶつけてきてたよね。
だからサービス(があったのか知らないけど)で差別化
したんじゃない?
クリオとレーベンの両方のモデルルームを見たけど、
梁の少なさやコンクリートの厚さの構造面、
キッチンや洗面の設備の質感、立地と価格のバランスで
クリオの方がぜんぜん良かったよ。
まあ意見は人それぞれだから実際にモデルルームに
行って見比べればいいと思うけど。
早く売らないといけないのは売出しから物件完成までの
期間が極端に短いからなだけで、デメリットは良く
分からなかったな。川に近いこととか?
-
117
匿名さん
川沿いで四方が何かに囲まれる心配はないと思いますが準工業地域ということで念入りに調べております。
準工業地域に住宅という心配を持つ方は多いようで私もその一人、場所を気に入ったものでこの点の心配だけ解決すればすぐにでも購入をしたいと思っております。
工場等との距離があれば全然問題ないと聞きますがこちらの至近は如何でしょうか??
-
118
匿名さん
日暮里舎人ライナーだけが運転見合わせ
震災の時を思い出しますね
-
119
周辺住民さん
まあ、舎人ライナーは雪と大規模地震では運行影響でますよね。
それ以外の遅延はほとんどないけど。
雪の日は早目に家出て見沼代親水公園始発のバスに乗るしかないですね。
-
120
匿名さん
-
121
匿名さん
首都圏では最新に近い交通機関なのに
首都圏最弱は恥ずべきことです。
東京都はもっと対策を講じるべきだと思います。
関係各所に要望メールを出しましょう。
-
122
匿名さん
この間のような天気になってしまえば、運行に影響が出てもしかたないのでは?
震災の時にしても、今回のような大雪の場合にしても、交通機関に影響があるのは
どこも同じだと思うので。普段利用する際に問題なければ良しとしましょう。
-
123
匿名さん
今回の雪で
舎人ライナーは首都圏で唯一運休の公共交通機関
夜中の1時に早々と運休を決定し
凍結への改善策もバス増発などの対応策も何もなし
事故が起きるよりはいいですが、舎人ライナーだけ首都圏で止まってしまい残念です。
-
124
匿名さん
舎人ライナーの対応のお粗末さは問題ですが、それはここで論じるよりも、東京交通局へ意見する方が大事でしょう。今後改善されることに期待します。
個人的にはどなたかの意見と同様、普段の利便性が良ければ、雪と地震の影響はある程度許容できると言う考えです。
-
125
匿名さん
今回の人災とも思える対応について自分は許容できないので
関係各所に要望を出しました。
ライナーはこの地域のまさに命綱です。
運休すれば、沿線は陸の孤島化するのですから
極力運休させない手段を講じ、バスの増便や振替輸送の案内など
適切な対応・対策を打つべきです。
-
-
126
匿名さん
ライナーと並行してバスとかが走っていれば
まだ良いのですが、
余分なバスも交通局はもちたくないでしょうからね・・・
なんとかもう少し悪天候に強くなってくれるといいと思います
-
127
匿名さん
先日の大雪で首都圏唯一運休した交通機関として
一部のメディアにも取り上げられてしまいましたね
初めてではないし、これを「恥」として日頃から
しっかりした仕事をして欲しいものです
-
128
匿名さん
悪天候で停まりやすい路線なのですね。。
うーん、でもいつも起こることではないからそれだけでマンションまで見限ることはできないなあ。。
自然環境も多くて駅近。
都心から離れてこその安さ、落ち着いた環境。
捨て難い条件がたくさんあります。
何か他にも欠点があるといいのですけど、無いのです。。
-
129
匿名さん
緑が多いのは田舎だからですが
価格が安いのはいいですよね。
-
130
匿名さん
確かに「ここ東京?」というくらい
田舎ですよね。
でも都心からさほど離れず
この自然環境なのは良いなと思います。
毛長沿いは特に昔の風景を感じますよね。
-
131
匿名さん
ゴムタイヤだから雪で凍結したら滑って走れないんだよ。
どうしろって言うんだ?
-
132
契約済みさん
ところで購入された方はもう引越しの手続きを済まされているのでしょうか?
うちはひとまづ2社の見積りを取ってみましたが、3月末ということで、
それなりの値段になっていました。
この時期は引越し業者の売り手優位なのですが、見積りに値段差もあるので、
時間や日の条件を緩めて少し交渉をしたり、もう一社くらいから見積りを取ろうと
考えています。
12、3万円くらいを落し所と考えていますが、他の方はどうされているのでしょう?
-
133
匿名さん
引越し料金は荷物の量と距離なので、一概に比較するのは無理なのでは?
購入検討中の者ですが、入居説明会やそれに準じる説明はまだですか?
通常、販売会社が一つの引越し会社を指名・紹介して
順番など、そこが幹事会社としてメインで一斉入居を仕切るような形になるはずです。
当然、リベートをとるでしょうから料金はそれなりになる場合もあるし
スケールメリットで多少安くなる場合もあります。
万が一トラブルになった場合、販売会社にも苦情を言える可能性もあるし
その他サービスに期待できる場合もあります。
引越し後のダンボールも、豆に巡回して引取りに来るでしょう。
問い合わせすれば、教えてくれるのではないでしょうか?
まず、そこが出した料金を基準にして、他社と競合させてもいいかもしれません。
単独で別の引越し会社を使う場合は、入居(引越し)日時をちゃんと連絡しておかないと
EV使用などで冷遇される場合もありますし、場合によっては順番を後回しにされる場合もあるので
ご注意ください。
規模や入居状況にもよりますが、入居開始から一~二ヶ月間くらいは
出入り口~EVまで、メインの引越し会社による養生がなされますが、あまり時期をずらすと
この養生も外されてしまいます。安かろう悪かろうの引越し会社を使って
時期をずらす場合には、養生を手抜きしますから、せっかくの新築マンションに
傷をつけますのでこれも要注意ですね。
-
134
契約済みさん
≫133さん
参考になりました。ありがとうございます。
うちは4t車1台分の荷量で、比較的近距離(見積りを取った業者さん2社では20km以内一律でした)の引越しです。
業者さんの繁忙期ということもあったので取り急ぎ先週決定しましたが、ほぼ希望通りの値段に収まりました。
入居説明会は今月23日の午前に渋谷で開催ということが決まっていますよ。
いよいよ入居が来月となり、今は待ち遠しい気持ちです。
-
135
匿名さん
ライナーは明日も首都圏で唯一運休でしょうか?
明日早朝の臨時バスの時刻表が貼りだしてあっても
おかしくないくらいなのに危機管理意識をもって仕事して欲しいです。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件