大阪の新築分譲マンション掲示板「東豊中クラスヒルズってどうですか?その3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 豊中市
  6. 東豊中町
  7. 桃山台駅
  8. 東豊中クラスヒルズってどうですか?その3
購入検討中さん [更新日時] 2013-07-26 21:37:03

その3をたてました。
東豊中クラスヒルズについての購入を検討している方、情報交換しませんか?
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府豊中市東豊中町6-1-11(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス7分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分
阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス11分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分 (阪急バス)
間取:3LDK~4LDK
面積:64.32平米~111.59平米
売主:オリックス不動産
売主:阪急不動産
売主:MID都市開発
販売代理:東京建物不動産販売 関西支店
復代理:アイ・フラッツ
復代理:プロタクト地所
施工会社:(株)淺沼組
管理会社:(株)ジャパン・リビング・コミュニティ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/東豊中クラスヒルズ



こちらは過去スレです。
東豊中クラスヒルズの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-07-23 23:40:26

[PR] 周辺の物件
ワコーレ武庫之荘オーセンティア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

東豊中クラスヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 890 レピア

    いいところですよね~!

  2. 891 匿名さん

    実際どういう方が住まれているのでしょうか?
    大企業のサラリーマンとかが中心?

  3. 892 匿名さん

    サラリーマンはじめ、ご年配の夫婦などもいますよ。東豊中という土地を気に入って住まれる方もいるみたい。
    駐車場も県外No.も結構いますよ。

  4. 893 ご近所さん

    子連れのサラリーマンが一番多そうですね〜。
    ほんわかしてるので、このあたり。
    私の家も子どもありです〜。

  5. 894 周辺住民さん

    普通のサラリーマンが多いと思います!

    URも新しくなって、家族連れが多いですね。
    家賃高いから、大企業の借り上げが多いのでしょうね〜。

  6. 895 匿名さん

    アベノミクス効果かお客様駐車場は毎週満車やね
    この前行ったら停められへんかった

  7. 896 匿名さん

    先日モデルルームに家族で行きましたが、営業の方に「どうせイベント目的ですよね。正直に言っていいですよ、わかってますから。」と決めつけられてしまいました。
    アンケートの記入も、下半分(年収や予算などの希望)を書こうとしたら、「そこはもう書かなくていいです」と記入を阻止されてしまいました。
    こちらは本気で考えているのに、この営業の方に色々と相談する気も失せてしまい早々に退散しました。
    確かにこの日はイベントがあり他にも家族連れの方々が来られていて営業の方も対応が立て込んで忙しそうでしたし、(私達も案内まで30分以上順番を待った)イベント目的の家族も何組かいたかもしれませんが、全ての家族がそうとは限らないのに…(涙)

    マンション自体はとても興味があったのですが、本当に残念です。
    そういえば、名刺もくれなかったな…

  8. 897 レピア

    896さん

    それはいけませんね。
    確かに私達家族はイベント目的で行きましたが^^

  9. 898 匿名さん

    適当な対応をした営業の名前は?

  10. 899 匿名さん

    896です。

    自己紹介もなかったので名前はわかりません。

  11. [PR] 周辺の物件
    阪急塚口 大規模プロジェクト(プレサンス ロジェ 阪急塚口ザ・マークス)
    シエリア京橋 ザ・レジデンス
  12. 900 匿名さん

    899さん

    それは残念ですね、、、。

    このマンションせっかくいいのに、営業サイドのイマイチという意見は当初から結構多いですね。。。

    最初の値付けといい、なんか営業戦略もよくわからんし。購入する側としては安くできるからいいのですけどね。


  13. 901 匿名さん

    >>900さん

    でも考えれば考えるほどおかしな話ですよね。

    デベさんは一体どうやって販売代理を決めているのでしょうか。
    販売代理の評判をどう思っているのでしょう。
    まさかそのような対応をしているとは考えていないと思っているとしか想像がつきません。

    それともここのJVの考えがまとまらずてんでバラバラなのかもしれません。
    もしそうだとしたら終わっていると思います。





  14. 902 匿名さん

    901さん
    その通りですよね。
    どこの会社も一社だけでやってたら別だったのかも。
    まあでも相当高いところを買わない限りは一人ぐらいは不満の出る営業マンはどこに行ってもいると思っていますが。

  15. 903 購入検討中さん

    最近、クラスヒルズを見学に行き前向きに検討しています。
    出来れば居住者の方々にうかがいたいのですが、

    ①東向きのお部屋の方は冬の間、洗濯物の乾きや部屋の寒さなどどんな感想をお持ちですか?
    >エアリーヒルズの東向きと南向きのお部屋を見学してきましたが、
    正直今の日照時間の長い時期だと東向きはさほどデメリットを感じなかったです・・・。
    でも冬はどうかな?と思いました。


    ②エアリーの、特に東側のお部屋からバス通りへのアクセスは不満がありますか?
    >夫はエアリーが少し奥まった立地にあることが、少し不満なようです。
    センターやブライトならバス停まで近いし、エアリーよりもセンターやブライトの残ったお部屋を
    希望していますが・・・私は選択肢の多いエアリーがいいなぁと^^;


    ③天井や床、壁の遮音性はどう感じていますか?
    >私自身、ドタバタ足音に悩まされてきた経験があるので・・・。



    営業さんはわりと「大丈夫ですよ~」と簡単におっしゃるので、
    できれば居住者さんのご意見をお聞かせください。
    よろしくおねがいします。

  16. 904 匿名さん

    個人的には南向きがオススメですが、正直冬の東向きでも高層階であれば気にならないのでは?
    低層階は暗いでしょうけどね。

    またバス停までのアクセスに関しては、どこの棟もそんなに変わりません

    騒音に関しても標準的なものではないでしょうか
    普通に暮らしてる分には全く気になりません
    ただこればかりは上の階の住人次第でしょうね

  17. 905 匿名さん

    騒音に関してですが、うちの場合は上階からの物音は結構しますね。
    何してるんだろう?と思うこともありますが、22時頃までには収まるので、
    気にしないようにしてますが。

    騒音対策を特に謳っているマンショではないので仕方ない部分かと思いますよ。

  18. 906 匿名さん

    騒音は、上の部屋が空いているお部屋を見せてもらって、上の部屋で旦那や子供にドタバタやってもらうと、よくわかりますよ。結構聞こえないもんです。部屋によるのだろうとは思いますが。お試しあれ!

  19. 907 匿名さん

    そんなにたくさん空き部屋あるんですか?

  20. 908 購入検討中さん

    903です。
    情報、アドバイスを下さった皆様ありがとうございました!
    とても参考になりました。
    まだ決定はしていないので、引き続き情報がありましたら教えていただけると助かります^^
    よろしくお願いします。

  21. 909 物件比較中さん

    エアリーの南側=レピアの北側=老人ホームの東隣の空き地に、老人ホームの高層建物の建設予定みたいな看板を見ました。
    高層って何階以上の建物をいうのか知りませんが、せっかくの南側に高層が建設されるなんて。。。
    建設開始時期は分かりませんが、工事が始まれば、騒音など生活環境が悪くなるから、本当に残念な気がします。

  22. 910 匿名さん

    老人ホームで高層は無いですね。

  23. 911 匿名さん

    あの狭い土地に高層は無いんでしょうね。そんな心配しなくても、もっと高いレピアが真ん前にありますね。。。

  24. 912 入居済み住民さん

    あの電話番号も書かれていない怪しい看板・・・宣伝にしては不自然ような。
    あの土地の南北にマンションが既にあるので高層は法律上無理なはずですが。

  25. 913 匿名さん

    デスよね〜。

  26. 914 入居済み住民さん

    すでに住んでいます!何かお役に立てればと思い書き込みました!

    エアリーヒルズに住んでいます!

  27. [PR] 周辺の物件
    ジオ池田室町
    ジオ彩都いろどりの丘
  28. 915 マンション住民さん

    まだここCMやってんのかよ。
    無駄な経費かけやがって。

  29. 916 匿名さん

    ↑ それとあなたとどういう関係が???

  30. 917 匿名さん

    そんなんありますのんか??

  31. 918 マンション住民さん

    あと19戸ですね!

  32. 919 サラリーマンさん

    まだ19戸も残っとるかい(笑)

  33. 920 物件比較中さん

    最後がなかなか売れないんですよね~。

  34. 921 レピア

    おや?残り22戸に増えていますね。

  35. 922 購入検討中さん

    5/27から投稿がなくなっていますが、何かありましたか?
    購入検討の材料にしたいのでマンションの情報をもっと頂戴したいです。

  36. 923 匿名さん

    自分の足で情報をとって下さい。他力本願はいけませんね~

  37. 924 匿名さん

    販売期間が長すぎてネタ切れしてきました。

  38. [PR] 周辺の物件
    ジオ池田グランプレイス
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
  39. 925 物件比較中さん

    値引き1000万まだ〜?

  40. 926 匿名さん

    まだでしょ!

  41. 928 匿名さん

    着々と入居中

  42. 930 匿名さん

    はははっ!
    しかし、もう二十戸ぐらいだけなんですか??
    すごいな〜。戸数が多いだけに、もっとかかるかと。

  43. 931 匿名さん

    ↑あと20戸?あと120戸の間違いでしょう。

  44. 932 物件比較中さん

    >>931さん

    販売戸数/22戸と記載がございますが、
    これは間違いなのでしょうか?

    もし意図的に少なく記載しているのでしたら
    個人的に悪意を感じます。

    情報お願いします。

  45. 933 マンション住民さん

    120戸の内の22戸販売中です。笑

  46. 934 物件比較中さん

    932です。

    本当に120戸も残っているのですか!?
    営業さんから聞いた話しなのでしょうか。
    もしそんなに多く在庫があったら本当のことは言わないと思うのですが・・・。

  47. 935 匿名さん

    営業から聞かなくてもマンション住民なら知っている話。

  48. 936 匿名さん

    今売ってるのが、先着順が22戸、7期24次が4戸の計26戸が販売中。
    あくまで販売戸数で、残りを全部売ってるわけではないってことでしょ。
    てか、7期は何次まであるん?

  49. [PR] 周辺の物件
    ジオ彩都いろどりの丘
    サンクレイドル塚口レジデンス
  50. 937

    残120戸は嘘でしょ!

  51. 938 匿名

    私は住民ではないですが、マンション見に行った方に120戸ほどと聞きましたよ

  52. 939 検討中の奥さま

    120は酷いですね。
    この先、管理費修繕費見直して値上げして
    いかないとマンション維持できませんよ。

  53. 940 匿名さん

    グランロジュマン豊中少路と悩んでいます。
    皆さんどちらがいいでしょうか?

  54. 942 匿名さん

    939さん、あなたはマンション管理士ですか?

  55. 943 匿名さん

    >393

    管理費、修繕積立金等は売却完了までデベの負担でしょう。

  56. 947 入居済み住民さん

    943さんいうとおり、デベ負担です!
    契約書にも書いてありましたし、私もそこが気になったのできちんと営業さんや契約する際の内容を説明していただける方に人に聞きました。

    ちなみに残り120が正確かどうかはわかりかねますが、それに近い数が残っているのは事実だと思います(゚o゚;;

  57. 948 匿名さん

    >>947さん

    聞いただけでは信用できませんよ。
    文書にちゃんと記載されているのですか?

  58. 949 入居済み住民

    我が管理組合はしっかり機能しているので、その点は抜かりなく把握している。はず。

  59. 950 物件比較中さん

    「はず」では不安に思います。

  60. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル塚口レジデンス
    シエリア京橋 ザ・レジデンス
  61. 951 匿名さん

    >>946さん
    嘘でしょ!!

  62. 955 匿名さん

    954さん

    クラスヒルズは今しか購入することが出来ないという意味ではないでしょうか。

  63. 956 匿名さん

    駐車場以外は、管理会社持ちですよ。
    ここは機械式が無いので、安上がりでしょうね。

    悪くはないんでしょうけどね。

  64. 958 匿名さん

    ↑ このトボケタ写真の意味はなにですか?手配写真??

  65. 959 検討中の奥さま

    こんばんは。

    エアリーヒル購入検討している者です。
    立地と物件自体はとても気に入っており、購入の意思はほぼ固まっているのですが、販売員の方の対応がイマイチです。
    同時に検討していたマンションの販売員の方と比べるととても頼りないと感じています。
    家の購入自体が初めてなので、とても不安です。

    担当者を変えていただこうかな、とさえ思っているのですが、その場合どちらに相談すれば良いでしょうか?
    また、同様に担当者を変えられた方はおられますでしょうか。

  66. 960 物件比較中さん

    >>959さん

    私たちも同じ経験をしました。
    未練はありましたが縁が無かったと思って諦めました。

  67. 961 購入検討中さん

    私も同じ思いをしました。
    ここは営業マンの対応が芳しくないですね。
    購入後も何かトラブルが起きる予感がして
    契約に踏み切れません。
    事業主様、営業マンの役割は重要ですよ。

  68. 962 匿名さん

    オリックスの営業マンは、きちんとしてるイメージでしたが…

  69. 963 検討中の奥さま

    ここの営業マンはどこの会社の方ですか?
    ご存知の方教えて頂けませんでしょうか?

  70. 964 匿名

    東京建物不動産販売(株)です。

  71. 965 入居済み住民さん

    >963さん

    今、名刺がなくなってしまったので、正確な名前は分かりませんが
    販売会社(営業)は、「アイラック」か何か横文字の会社だったと思います。
    正確は返答が、出来ずすみません。


    >959さん

    自分の営業担当の方は、とても親切に迅速に対応してもらいました。
    名前はネットで書きにくいのですが、東豊中クラスヒルズのトップページで
    動画で出ている営業の方でした。

    契約の時は、東京建物の方との契約になるので、営業の人は、ほとんど
    関係なくなるので、そんなに気にすることは、ないかもしれませんよ。
    正式契約のときは、司法書士の方がきますし。

    ローンを組むときも、ローンを組む会社の方との契約になりますし。
    自分は、オリックスのフラットにしました。

    ちなみに上記は、去年の夏から秋に、自分が契約した際の内容です。
    自分も、今までは、賃貸でしたので、初めての購入経験でした。

    自分は、センターヒルを購入しました。
    エアリーヒル良いですね。
    もし、購入されましたら、よろしくです。


    他にも、相談事がありましたら、掲示板に書いてください。

  72. 966 購入検討中さん

    動画出ている人は応対が悪く
    担当を変えてもらいました。
    残念ですが営業マンのレベルは
    水準以下です。

  73. 967 匿名

    この間まで、販売復代理としてアイフラッツとプロタクト地所が名を連ねていましたが、現在は契約が切れたのか、名前が消えています。

    物件自体や販売営業マンとの出会いって、縁のものだと思います。
    購入者自身の諸要素も刻々と変化しているので、すべてを同条件で比較することは、不可能だから。

  74. 968 匿名さん

    >966さん

    担当者を変えていただく場合、どちらに相談されたのか教えて下さいませんか?

  75. 969 検討中の奥さま

    No.959で相談させていただいた者です。
    同じ思いをされてる方、結構いらっしゃるのですね。

    販売時期やエリアによって、販売代理会社が変わってるということなのでしょうか?
    私の担当は東京建物不動産の方ですが。。

    結局、担当者を変えてほしいとは言いだせなかったのですが
    購入を前向きに検討しております。
    もしこちらを購入することになりました際は、よろしくお願いします。

  76. 970 入居済み住民さん

    久しぶりに見てみればまた営業がやらかしてるのですね。
    高額の買い物なので変に気を使わず、営業は遠慮なく変えてもらいましょう。
    悪いことはしていないのですから堂々とすればいいです。

    私達は別に嫌味も言われませんでしたので。
    それどころか謝罪されました。
    未だにその営業を雇っている事情は分かりませんが、
    住み心地は満足しています。


    >>968
    担当変更は電話で普通に営業責任者に変わってもらって話せばいいのでは?
    おそらくですが担当者名を聞けば察してくれるでしょう。
    まともな営業はいますので。

  77. 986 968

    >970さん

    担当者が合う合わないはあると思います。
    ご意見参考にさせていただきます。
    ありがとうございました。

  78. by 管理担当

  • 【スムラボ・プレミアム記事】【レ・ジェイド箕面船場THE HOUSE】建築費高騰時代でも平均坪単価は驚異の200万円台!平均専有面積155㎡超の高級マンション!オススメ!【後編】【すごろく】

[PR] 周辺の物件
ワコーレ武庫之荘オーセンティア

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
シエリア京橋 ザ・レジデンス
ソルプレサンス 三国レジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
阪急塚口 大規模プロジェクト(プレサンス ロジェ 阪急塚口ザ・マークス)
スポンサードリンク
プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス

[PR] 周辺の物件

W TOWERS 箕面船場

大阪府箕面市船場東2丁目

3650万円〜2億4550万円

1LDK〜4LDK

35.92m2〜140.54m2
(住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)

総戸数 728戸

プレサンス レイズ 東三国

大阪府大阪市淀川区西三国一丁目

2,990万円~3,550万円

1LDK

31.62m²・32.24m²

総戸数 32戸

ジオ池田グランプレイス

大阪府池田市栄町740番1ほか

6380万円~9490万円

2LDK~4LDK

62.02m2~94.96m2

総戸数 108戸

ジオ池田室町

大阪府池田市室町883番33

6,680万円~9,480万円

2LDK・3LDK

65.38m²~88.44m²

総戸数 36戸

ソルプレサンス 三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

30.93m²~59.68m²

総戸数 71戸

ジオ彩都いろどりの丘

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

3798万円~5498万円

3LDK・4LDK

75m2~104.87m2

総戸数 372戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3840万円~7180万円

2LDK・4LDK

50.11m2~82.29m2

総戸数 85戸

プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス

大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目

未定

2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

55.72m2〜94.35m2
(MB面積含む)

総戸数 40戸

ジオ阪急川西 The Front

兵庫県川西市中央町121番1ほか

6080万円~8080万円

2LDK・3LDK

56.36m2~73.68m2

総戸数 82戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5080万円~1億4980万円

1LDK~3LDK

47.11m2~107.5m2

総戸数 712戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

2700万円台・3100万円台(予定)

1LDK

33.38m2

総戸数 48戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4570万円~1億円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.82m2

総戸数 279戸

ワコーレ武庫之荘オーセンティア

兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目

未定

2LDK~3LDK

58.33m²~83.29m²

総戸数 16戸

プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD

大阪府大阪市都島区都島南通二丁目

未定

3LDK・4LDK

63.77m²~80.64m²

総戸数 39戸

プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

大阪府大阪市福島区大開3丁目

未定

2LDK~4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

46.92m2~80.04m2

総戸数 140戸

シエリアタワー北浜

大阪府大阪市中央区平野町2丁目

未定

1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

43.53m²~131.42m²

総戸数 197戸

シエリア京橋 ザ・レジデンス

大阪府大阪市都島区片町2丁目

5,250万円~2億7,000万円

2LDK~3LDK

55.52m²~124.13m²

総戸数 99戸

シエリア京橋 ウエスト&イースト

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

4,700万円~8,100万円

1LDK~2LDK

36.51m²~61.28m²

総戸数 116戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3700万円台・4300万円台(予定)

2LDK・3LDK

52.92m2・62.64m2

総戸数 73戸

[PR] 大阪府の物件

シエリア門真南駅前

大阪府門真市三ツ島2丁目

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.05m2~68.82m2

総戸数 157戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4300万円~6590万円

2LDK~4LDK

59.8m2~88.54m2

総戸数 296戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5 他

未定

2LDK~4LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4568万円~5278万円

3LDK~4LDK

70.51m2~77.47m2

総戸数 382戸

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

大阪府大阪狭山市半田1丁目

4200万円台~5600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK (1LDK+S+WIC+SIC~3LDK+WIC+N)

59.28m2~74.1m2

総戸数 322戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

4,498万円~5,998万円

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.44m²~78.88m²

総戸数 125戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3698万円

3LDK

64.79m2

総戸数 173戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4830万円~7890万円

2LDK~3LDK(2LDK~3LDK+N)

67.61m2~88.71m2

総戸数 362戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

6,890万円~1億9,430万円

2LDK~4LDK

55.72m²~95.07m²

総戸数 500戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

4790万円~6860万円

2LDK・3LDK

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸