レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園

業者さん乙

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http://mansionotaku.blog.fc2.com/?no=1415

いちおう好印象なレビューだけど、やっぱり観音開きを指摘されてるw

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立地はそんなに悪くないんだけど、仕様にがっかりでした！
あーイニシアがこの土地を買ってくれたらよかったのに(；一_一)

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どちらかというと、この物件は立地が最大の短所だと思うけど…

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立地は、イニシアにも問題ありだよ。
あっちのレスは、半地下の浸水、電車と踏切の騒音、変電設備からの電磁波？
駅から近けりゃ、なんでもいい？？

といって、ここは、遠くて、道狭いに人がわんさか・・・。

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HPから2LDKが消えたけど、売れちゃったのかな？

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由緒深い観音開き

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>90

新築分譲マンションは初じゃない。ブランドとして認知されて無いよ。それからアスティアなんて新百合の1物件で次が無い。ここも同じ運命かも。デベとしてのノウハウが無いからトラブル続出だったりして。

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そうなんですよね。なんか全体的に不安を感じるんです。購入検討しましたが、他で決めようと思います。
レグノブランドって・・。この分譲マンションで高級感は感じませんでした。

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外観はまずまず高級感ありますが

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高級観音開き

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マンションブランドで高級とされてるのはパークマンション、パークコートあたりかな。

人工大理石のキッチン天板、プリント合板のフローリングなんて庶民レベル。高級だとキッチン天板は天然石、フローリングは無垢板使うよ。戸境壁180mm、スラブ厚200mmは最低限レベルだし。あと、玄関や廊下も天然石でないし、隠蔽配管、ビルトインエアコンも無い、どこが高級なの？

バルコニーの隣戸との境もコンクリート壁でなく、ボード。あと、バルコニーの透明ガラスパネルなんて、外から洗濯物が丸見え。入居が始まったら、団地風景になっちゃう。

ここを高級なんて吹聴するのって、本当の高級物件を知らないってのがばれるだけ。

高級物件のモデルルームって一見さんお断りだし。高級割烹みたいにね。

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戸境はコンクリだし、バルコニーの手すりは乳白色のボードが入りますよ。

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外観CGと間取り図が一致して無いね。ちょんぼかな。問題だね。

乳白色のボードは後付？　ノウハウが無いからあとで気がついたのかな。

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いかにも南西側の空き地に何か建ちそうだけど大丈夫？

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周りにどんな建物が建ち得るかは、用途地域や高さ制限とかで判断。以下のリンクから、川崎市都市計画情報インターネット提供サービス「ご利用上の注意」のページってところをクリックして確認できるよ。

http://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000002354.html

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オートバスはフルオートとセミオートがあるから要注意。違いを知らない営業もいるけど。

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玄関扉が梁の下にあるなんて設計しちゃってる。梁に損傷を受けるような巨大地震だと、壊れた梁の重みで耐震扉もあっても機能しなくなる。閉じ込められたら大変。

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盛り上がってきましたね。
この三連休が勝負。

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近くのライオンズは，踏切音／電車音が気になった。レグノは，小田急線の
騒音の心配は無い。前の道路は大学生の通学路なので，通学時間帯も自動車
の規制はない。ただ，小田急線の踏切は狭いので，通り抜けが厳しい（時間が
とんでもなくかかる）のは事実だ。それでも，手抜き工事などの致命的なトラ
ブルの危険がなければ，前向きに購入を検討したい。

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