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プラウド経堂ガーデンテラス口コミ掲示板・評判
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81 匿名
坪320だと、全戸抽選にまではならないと思う。
立地重視で、住戸の向きや階にあまりこだわりがなければ、後から値引き狙うという戦略もある。
このデベは、竣工までには値引きしてでも完売にもっていく傾向があるから。 -
82 購入検討中さん
かなり高そうですね。高いのに人気があるんですね。
価格と物件が一致するかどうか、教えてください。 -
83 匿名さん
最寄り駅が経堂、アドレスは赤堤、高値掴みでも買いたい人がいることは、パークホームズで立証済みです
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84 買い換え検討中
コートテラスの現地そのものはパッしないが、資料を見ると、かなり造り込んだ高級感が漂う
すべての住戸に倍率は付かないとしても、難なく完売するだろうな -
85 周辺住民さん
戸数少ないから、１階で日当たりの悪い住戸以外は抽選でしょう。
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86 匿名さん
図面を見る限り、１階でも日当たりは問題なそう
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87 不動産業者さん
ネガ投稿の後のフォロー投稿がすかさずされるあたりが、営業力だね。
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88 匿名さん
代沢のキャンセル住戸も捨てがたいが、やはりこちらのほうが断然いいな
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89 匿名さん
320か・・・・絶妙？
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90 匿名さん
パークに足並みをそろえ
-
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92 ご近所さん
すでにパークホームズを購入した人も、これからプラウドを検討する人も、
経年劣化やリセールをあれこれ考えてはいないと思います
再開発で便利になった経堂エリアで、かつ「赤堤」へのこだわりがあるはずですから
高くて、タイトで収納の少ない３LDK、３万強の管理・修繕費でも、パークが人気だったように -
93 購入検討中さん
不動産を購入するときは、購入後の資産推移を考慮に入れないも
いるんですね。
ちなみに、ここは管理費・修繕費は3万円を超すんですか？
詳細を教えていただければ幸いです。
あと、パークは本当に人気があったんですか？先着順住戸が
あったと聞いていますが。人気がある物件は、条件悪い安価な物件は
すぐに売れると思いましたが。 -
94 住まいに詳しい人
プラウド駒場や、戸数の少ないプラウド代沢からして、
３万強は致し方ないですね。大規模修繕後は、４、５万は見ないと -
96 購入検討中さん
管理費、修繕費がかなり高いんですね。
これで、販売価格も高いと、かなりの収入と自己資金がないと
厳しい物件ですね。 -
97 匿名さん
固定資産税も結構高くて、後からボディブロウの様に効いて来る？
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98 匿名さん
軽減適用期間後、25万超ですか？
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99 購入検討中
ガーデンテラスの西向き、東向きの部屋は条件が悪い割りには、価格が高いですね。
-
100 匿名さん
東は高くて当然ですね
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