リエトコート武蔵小杉イーストタワー【4】

旗の台の昭和大、
大森と池尻の東邦大、
慶応医学部も近い

…たぶんこのあたりはドクターも住んでますから。

賃貸絡みで敵に回してないかが不安ですがスミフはぬかりないでしょう。

ドクターはディテイルにうるさいからなあ。

川崎駅西口開発に絡むリクルート事件で江副元社長に有罪判決が出てリクルートコスモスが撤退したにもかかわらず、
アクアラインで川崎市から信頼の厚かった鹿島建設が事業用タワーの技術を引っ提げてタワマンを建てたという秀作なんだけどね。

予算が尽きて設備会社に泣き入れたから細部がショボい。

納得してのご購入なら超掘り出し物ですよ。

>687

慶應の日吉は近いけど、
医学部のあるのは信濃町です。

あまり知ったかぶりしない方がいいよ。

マンション宣伝の青い旗が本当に恥ずかしい。
休日のみならず平日にまであんなにビッシリ立てる必要があるんでしょうか？？
住民への配慮がまったく感じられません。
（何年続けるつもりなんでしょう？）

せめて数を減らしてほしいです。ほぼ重なって2本立てるとか意味わかりません。

スミフさん、ココ、見てますよね？何とかして！

>690あなた誰？

スミフさんから買ったんでしょ？
恥ずかしがる時点で購入検討者じゃないし。


むしろこういった書き込みはご購入者様の資産価値に影響するからとスミフが名誉毀損を視野にサイトへクレーム入れてみるべきかと

>689住民の話だよ。医者だって家はあるよ、タワマンは医者オーナー多いし、今住んでるタワーは賃貸だけで最低3人いる。

節電で多少は管理費浮いてるのでしょうから、
エントランスの雑草むしり位すれば？スミフさん。

あとあのノボリもどうにかした方がいいね。
マンション買うのにノボリ見て「買いたい」
と思ってくる人なんかいないでしょ、普通。

また始まりましたね、リエトいじめ。

私は数奇な運命に翻弄されたこのタワーが愛しいのですが。

敵は多いし実際、世に言うような高級タワマンの定義とも違うし、個性的。

>696無駄に多いと思う。

スミフさんのでかい物件にはだいたい立ってる。
パートのオバチャンで一気に売り切らない分販売社員が多いので自宅待機にならないよういつまでも高値で売らせる。

てかスミフから買ったから。

格下に見られていけないの？
人がどう思うか気になるの？？
自分が気に入っていればいいと思うけど。

逆に住民の方がネガに対する反論があることは好印象です。
誰しも自分が住んでるところをとやかく言われるのは嫌ですもんね。

同感！全くの部外者が何の権利で評価してるのか、意味不明です。良く思ってないなら、掲示板に参加しなければいいのでは？助言など余計なご心配はご無用です。

また始まった。


無駄に豪華なタワマンが多いなか、こんなレア物件は買いですね。


何しろ賃貸可能なランニングコストですから。

鹿島が頑丈なHiRC工法でX配筋に金をかけすぎて内装がショボいだけ。


何かと敵が多いだけで心配ご無用です。

再販中古で手数料無料だから、チンピラ中古屋まで寄ってくる。

駐車場は早く費用のかさむでっかいの解体して平置きにしてほしい。
平置きなら３万で借りるのにな。

今日も見学の方がいっぱい来られてましたがふつうにきれいで良い家です。

リエト購入パターンは恋愛と似てる

ステップ1
見た目きれいだけど評判よくないからひやかし半分で声をかけてみる。

ステップ2
実際に会ってみるとびっくりするほど良い子で不思議になる。


ステップ3
よくよく聞いてみれば不遇な身の上。


ステップ4
俺がこの子を幸せにするんだと決意して婚姻届にハンコを押す。

>719見たら惚れてしまう。
電線がないきれいな新駅の前に美しくそびえ建ってて、閑静なエントランスで待ってるとスミフさんが笑顔で現れて
内廊下を抜けると視界が広がり自分が住む部屋の眺望が見れる。

>714さん、ふつう予算はデベロッパーが調整して売りやすい高級感を出すのですが、タワマンに進出した頃の鹿島は躯体にこだわるため内装や設備業者にしわ寄せが行くのが定番だったんです。

しかもリクルートが降りちゃったので調整ができずこういうレアな物件が生まれた模様です。

手直し可能な範囲では自費でなんてことないのですがペアガラスとか熱交換式換気システムとかは後付け困難です。


理解して購入されるのであればなんてことはないと思います。

>722住民板があるのですか？ あるのでしたらコンシェルジュに伝言しておいて下さい。

ここに書くといろんなのがついてきちゃう。

>721なるほど。

デベとゼネコンがべったりのほうがこわいね。

>>726 さん

確かに注意事項は貼ってありますね。コンシェルジュにきたクレームが掲示されているのだと
思いますが、大きなマンションですので、いろいろな方が居るのだなあと思って見ています。
直接、該当住戸に注意までしているかは、わかりません。

ご覧になった掲示板（恐らくポスト近く）が、居住者の一番目につきやすい場所ですので、
合理的なやり方だとは思います。（ゲストの方の目に触れ難い場所だと思いますし。）

「賃貸住民は年収は高いけど我儘」「新築分譲が買えずに中古を購入している分譲住民は、
生活に余裕がなさそうな」は、 少々思い込みが激しいのではないでしょうか？

そう簡単にステレオタイプには割りきれないです。金回りの良さとマナーが比例するとは限りません。

スミフさんが常駐で毎週お客様をご案内されるためかこうしたサイトの状況からか、ロビーやエレベーターの子供さんは明らかによその分譲マンションより行儀がよいです。

狭い新築分譲より、リエトの方が高いですよ。お部屋のランクにもよると思います。なので、新築分譲が買えなくて、中古を買ってるという意見は偏見かな、と。

>729同感です。規制緩和でローンが組めない方はレアでしょう。

仮に老後資金に一億円残そうと思えば大概の賢者は質素に暮らすのでは？

そんな世の中にあって武蔵小杉駅前の稀少立地でこんなに素敵なタワーマンションに住めているので 満足してます。

駅前の希少立地って大概はいらない装備がてんこ盛りのバブリータワーで住んでみたいけど買う気にはなれませんでしたがどうやら違うみたいですね。
住友さんのリフォームで新築そっくりさんになるのかな？

周辺地価も上がってるので青田買いの新築分譲より露骨に安い訳ではありません。

60平米台の高層や70平米台前半の中〜低層が5000万後半ってとこですから南東や北東向きの高層階3LDKは7000万近いかもです。

南東角の30階ぐらいにスミフ販売の社長指示で700万円分のフルオプションルームがありますが素敵です。
どうせ内装やり直すのだから空き部屋のオーダーメイド分譲でも始めればよいのに。

少なくとも、私の居住フロアには張り紙してないけど？
一階の掲示板も注意書きは一部で、点検のお知らせや、工事の日程とかだけど？？

>734そうですか

私は張り紙びっしりとまでは思いませんが気になるなら張り紙のない物件をお選びになられれば宜しいかと。


まだ間に合います。 買ってから文句言うとクレーマーですよ。

賃貸で内覧の方、または賃貸業者さまなら共有資産に対するオーナーメントの問題ですからご理解の上でお借りください。