リエトコート武蔵小杉イーストタワー【4】

噴水再稼動に向けて動きがありそうですね

子どもははしゃぐもんでしょう。
静かな方が問題じゃない？

深夜にロビーのソファで寝たり、
何やってるかわかんない奴の方が
余程問題だし、怖いので
しっかり見回りしてもらいたい。

子供ははしゃいで大いに結構だが、設備を壊したり汚くされるのは嫌。
ま、子供に限らずですが。

インターネットについてです。
既出だったらすみません。
こちらはBフレッツかイッツコム対応のようなので、
長年利用してきたauで確認してもらったらやはり非対応。
PCアドレス含め、すべて変更せざるを得ないようです。

現在両社を比較検討中ですが、実際はBフレッツを
利用している方が多いのでしょうか？

Bフレッツの利用が多いかどうかは誰にも回答できないと思います。

auというのはKDDIでしょうか。PCアドレスはIPアドレス？

特殊な用途でなければ、NTTでもイッツコムでも問題ないかと。

458さま
ありがとうございます、聞き方がよくなかったですね。
申し訳ありません。
どちらが使い勝手がいいのかな、大きな違いはあるのかな？
と思いまして・・

KDDIのauひかりを使っていてIPアドレスではないです。
ごく一般的なインターネット、メール利用です。

>> 459さん

こんにちは。うちは、NTTフレッツです。

@nifty光 with フレッツ（マンション２）東日本 3,550円で、
ベストエフォート100Mbpsですが、だいたい70Mbps程度でています。

配線は、靴箱までファイバー/戸内配線はメタルで、お風呂の上のハブ経由で、
各部屋のLANポートまで配線されています。

回線事業者(auとはNTT)とプロバイダ(@niftyとかBIGLOBE)は異なりますので、
もしかすると、今のプロバイダはそのままにできるかもしれませんよ。

もしプロバイダを変えるなら、価格コムのキャンペーンを使うと、かなり高額な
キャッシュバックがありますよ～（回し者ではありません！）

460さま
わかりやすいアドバイスをありがとうございます、価格コムすごいです！
うっかりしていましたが確かに配線も大事なポイントですね、
とてもよくイメージができました。
早速検討してみます。

461さま
クラッシータワーは対応可なんですね。
auに聞いたらイーストタワーは非対応だけれど、アドレスは
継続する方法があるとのことでした。
（どうも月々別途費用がかかるみたいですが）

Wimaxは全然ダメですね。20階以上では皆無です。

ゆれてますね～
うちは中高層南ですが、ＳＢが一番入ります。

台風凄いですね！
玄関がピューピュー音がします。こんな天候なんで、２４時間換気は閉めてますが、そのせいかな？

２４時間換気を閉めていると、他の隙間から外気を取り込もうとして、
恐らく玄関から内廊下のエアを吸っているのでしょう。
今朝、内廊下を歩いたら、玄関で音がしているところがありました。

確かに玄関ビュービューうるさかったです。。。
中から引っ張ってると音しないんですがw

高層階の方、強風によるゆれは感じませんでしたか？
ヴェルデガーデンのコスギタワー側の木が倒れたみたいですね。

昨夜はかなりの勢いでドアに圧がかかってましたね。今日も、日中風が強いので、換気は開けてましたが、窓閉めてたら、ビュービュー鳴ってました。ドア開けるの力必要でした。昨夜は窓ガラスが割れるんじゃないかとヒヤヒヤしましたけど。

低層階ですが、キッチンでゴキブリを発見しました！まだ小さかったですが、窓を開けることが多いので飛んできたのかな？緑が多いので、カナブンとか良く飛んできます。この調子だと夏は蚊が上がってきそうです・・

高層階は虫来ないと聞きますが、カナブン、でかいアリ、蚊が 窓開けてたら部屋に入ってきたりしませんか？

10階ぐらいまでは普通に虫はいってきますし、網戸も標準装備ですよね
高層階に入ってくる虫は、人と一緒にエレベーターで登ってきているのです

30階以上に住んでますが、基本的に来ませんね。

いつも窓開けていますが。

うちも30階以上です。蚊は窓からは来ないですね。
てんとう虫など甲虫類は来ますよ・・・！

折り畳み式網戸(正式名称なんでしょう？)内側で汚れないし、見た目はいいですが、先日、小さいカナブンがついてるの知らずに窓を閉めてしまい、うっかり部屋に虫を入れてしまいました。

４０階以上でもせみが窓に激突します。

噴水ってどこにあったのですか？

来月の花火は、高層ラウンジ混雑するのでしょうか？何時ごろに上がったらいいのかな？

35階ですがベランダでカナブン、せみ、てんとう虫、アリ、部屋に蚊が入ってきたことも、ベランダでガーデニングしてるとこからわきでてきたと思ってたらビル風に乗ってくるみたいです。

小さいゴキブリは見かけたら50匹はいて隠れてると、大きいゴキブリは飛んでくる

ネガレスばかりですね。

噴水は横須賀線側のエントランスです。噴水というより水盤みたいなものだね。

花火は今年が最後かな。川崎側はエクラスでほとんど見えないはず。世田谷側はパークが竣工するまでは見えるかな。

二子玉花火見える場所にエクラス立ったから見えない

中古再販で南向きが坪単価290万でした。あれこれお得なので一概に高いとか安いとか言えませんがこちらの修繕積立金ってどなたか一括で準備しているのでしょうか？スミフさんが寄付されたとか？

こちらはまだ販売していますよね？
３ＬＤＫが完売なのでしょうか？
公式サイトのモデルルームの画像が見られなくなっています。
白が基調だと部屋が明るくていいですね。
１ＬＤＫの画像ももっと見たかったのですが、あとは直接見に行くしかないのでしょうか。

Webに出ている物件は、昨年から出ている高倍率（30倍？）抽選物件ですよ。格安なので武蔵小杉デビューのビギナーが飛びついて来場すると、これは抽選だからといって別の高額の物件を薦めてくるそうです。カモが来なくなるまで1ケ月づつ抽選日を延ばしているようです。このやり方は、宅建取引業法で禁止されている「オトリ広告」には当たらないのでしょうか？
売り主だから良いのでしょうか。まあ、天下の住友不動産ですから法的な部分はクリアされているのでしょうが、売り方に問題あるように感じます。

たしかに広告の物件はいつになることやらですが抽選だそうですよ。

売り惜しみと言うべきなのか値崩れ防止と言うべきなのか、かなりの空き部屋が低層階に見えてますけど、高層階または広い部屋からチョロチョロ売りに出してますね。
お隣りで自社の新築物件を事前販売するときにイーストタワーの大放出があるのかも、すぐ住めますよとか言って高値で。
それともまさかスミフさんこのまま塩漬けにする気ですかね？

塩漬けの可能性大ですね。。。
いまだに強気ですからね。

空き部屋はたくさんありそうですね。

どうでもいいけど、１Fの照明が暗過ぎないかい？　節電に便乗して経費削減してそう。

五年ぐらい塩漬けにすると予想。スミフさんすでに十分利益確保しているからね

え？そんなに空きが出てるの？
結構見にきていますよね~

スミフは値下げしないからねー
隣のクラッシィの中古もここに引っ張られて売出価格が落ちてこないｗ

めちゃくちゃ安いですね、９０ｍで５４００万なんて。

ごめん８９ｍで５９００万でした。
それでもめちゃくちゃ安いですね。

坪２２０万ですか！築浅なのになんでこんなに安いの？
おとりにしたって安すぎる。
住友自体の買値が凄く安かったんですね、きっと。