物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子13番地7(イーストタワー)(住居表示) |
交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分 JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分 JR横須賀線「武蔵小杉」新駅徒歩3分(2009年度中開業予定)
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リエトコート武蔵小杉 イーストタワー口コミ掲示板・評判
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351
327です
皆さま
ありがとうございます。
冷蔵庫のストッパー、早速探します。
確かに、今の家具をすべて入れたらかなり狭くなると思います。
せっかく広くなって今度はウォークインクローゼットもあるのに、
夫はとりあえず家具は全部持って行ってあとから考えれば?と言うし。
マンション備え付けの収納場所に上手におさめられたら理想的なのですが。
なんだか細かい話になってしまってすみません。
この場にそぐわないようでしたらスルーしてくださいm(__)m
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352
匿名さん
角部屋ではないと、タワマン特有の細長い部屋になりますので、家具を置くと余計に細長くなって使いづらいですよ。、
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353
匿名さん
リエトは特にウナギの寝床な部屋が多いですからね
リビングの家具配置にはわりと苦労しました
収納家具は基本置かない方向で、納戸フル活用です
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354
匿名さん
家具固定は当たり前として、震度7だと物がびゅんびゅん飛んでくるから、
高い所に、物は置かない
冷蔵庫も固定した方が良いと思う。
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355
匿名
>>351
全部持って行って後から~は、
捨てる手間と費用が引越終了後にかかることと、面倒で放置の可能性があることも踏まえた方がいいですよん。
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356
匿名
うん、うちも昨年断捨離ブームにわざと乗っかりました。家具を含めて、あらゆる物たちを処分決行して入居しました。
物はすぐふえますから…。
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357
入居済み住民さん
話題を変えますが、買い替えでご検討中の方、いらっしゃいますか?
私も買い替えで入居したのですが、前の家の売却がうまくいってません。
そこで、反省点をご参考までにシェアしますね。
①査定は、住友以外にも複数依頼すること。
住友の査定は、リエトを販売しやすくするために高めの査定をする可能性があります。
実際、住友の査定額で売りに出したところ、ほとんど反応がなかったので、他の業者にも
査定してもらうと全然違う値段がつきました。
②売却を依頼する不動産屋さんは、売却物件の近所のほうがいいように思います。
私は、住友系列の墨田区の営業所を紹介されました。売却物件は神奈川なので、
全く場所が違うのですが、住友の看板を信頼して頼みました。
販売店が遠いと、他の業者さんが物件を紹介しようとしても、鍵が遠いので、紹介を躊躇して
他の物件に流れてしまうことがあるようです。また、地元を知らないので、購入検討者に適切な
売り込みができない可能性もありますし、きめ細かな販売活動も期待できないかもしれません。
広告の量も、少ないように思います。
③仲介契約(特に専任、専属)は、期間は慎重に決めてください。
3ヶ月契約にすると、サービスが気に入らなかったときに、契約を解除し難くなります。
今思うと、当たり前のことなのですが、購入のことばかり気にしているとどうしても売却の方が
おろそかになってしまいます。ご参考にしていただけば嬉しいです。
最後に、誤解を避けるために申し上げますが、リエトの生活は快適で、引っ越したことは正解
だったと思っています。
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358
入居予定さん
入居予定に名前を変えました。
私が「これからワイシャツはWICにかけられるね」と言っても
「いや、今までのタンスでいいよ」って言っちゃう夫なので、
実際入るか?レイアウトに困るんじゃ?という発想がない人に
納得してもらうのは難しいです。
実力行使でタンスの中身を断捨離して家具不要にすべく頑張ります!
我が家は賃貸からの転居ですが、買い替えについても勉強になります。
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359
匿名
初めまして。
春先に入居してきました。今の季節、中庭の緑がキレイですね♪
皆様にご質問ですが、バルコニーにタイルを貼っていますか?コンクリートの劣化防止にはタイルが良いとシスコンに言われました。確かにコンクリートそのままだと見栄えも悪いし…。角部屋なので、面積が広いから費用もかかるなあ、なんて悩んでいます。
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360
入居済み住民さん
>>359 さん
バルコニーは、コンクリートむきだしでしたでしょうか?
薄手のゴム?状のシートが敷かれていませんか?
階・部屋によっても違うのかもしれません。
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361
匿名
359です。
バルコニーですが、薄いゴムみたいのはひいてあります。
以前住んでたマンションは大規模修繕の時にタイル貼りになりまして。。
今は何だか殺風景な気がして。。
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362
匿名
このマンション、構造は、制振或いは免振なんでしょうか?
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363
匿名
武蔵小杉駅付近の美味しいお店を教えて下さい。ジャンルは問いません。
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364
匿名さん
耐震です。
過去レス見てもらば詳しくわかるけどネガが多いので気分がめいるかもわかりません。
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365
匿名さん
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366
入居済み住民さん
>363
月並みですがNatura
しか知りません。。
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367
匿名さん
中国料理一番 駅前じゃなくてヨーカドー前のやつ
キッチンイチロー 聖マリ東横病院の斜向かい
かどや 南武線線路沿い
NRE&めりけんや 南武線駅改札前
私は庶民なのでこれで満足。かどやのトルコライスおすすめ。口に合わなかったらゴメン。
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368
匿名
レストラン情報ありがとうございます。
こちら側には藍屋しかないから(笑)
新しく商業施設が出来たら色々入りますね。
病院はどこがいいのでしょう?歯医者、眼科、耳鼻科など。
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369
匿名さん
飲食店ではないのですが、マッサージがお好きな方。
武蔵小杉東横南口から徒歩2分(高架横の小道、市ノ坪神社手前)「癒しのサロン・ブロッサム」がお薦めです。
タイ古式マッサージ、とても丁寧で効きました。
個人差あると思いますが、興味ある方は検索してみてください(あえてアドレス書きません、関係者と誤解されたくない為)
小さなお店ですが隠れ家的雰囲気で、美味しいお茶もでますよ。
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370
入居済みです
廊下の匂いが気になりご相談します。
ゴミ室の近くだからかな?と思いましたが、どうも違うようで…。
香辛料みたいな匂いが常にします。
最初は御夕食時でしたので、ご家庭から出るその匂いかな?と思いましたが、常にします。
他のフロアはどうなのかしら?
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371
購入検討中さん
内廊下なので、臭いはこもりやすいです。ただ、換気扇は全てバルコニー側なので構造的に臭いが廊下に入り込むことはあり得ません。
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372
入居済みです
かなりハッキリ匂うんですよね。あまり神経質ではない主人も『匂うね』っていいます。ご家庭からの匂いだとすると、言いにくいですし…。今のところ私の部屋からは遠いので被害はないですけど。
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375
入居済みです
24時間換気って、常に作動していないと駄目なんでしょうか?
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376
匿名さん
↑私も気になってました。説明書には必ずして下さいと
書いてますが、、、どうなんですか?
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377
購入検討中さん
気密性が高いので、常時換気していた方が健康に良いです。ただ騒音も一緒に入ってきますし、熱交換式ではないので、寝室などは閉じておいても良いかと。その代わり、洗面所の換気扇を常時付けておくとか。
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378
匿名さん
時々深夜に近い時間に換気扇からガーリック炒めの食欲をそそる匂いが流れ込んできます。
時間が時間だけにつらい・・・。
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379
入居済みです
24時間換気かなり音うるさいですしね。梅雨の時期は必要かもしれないけど、今は窓開けたりしてるので、作動させていません。電気代もありますし…。うちは低層階だから気圧も関係ないかな、と。
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380
購入検討中さん
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381
匿名
ベンダールームの自販機は何で値上げしたのか(>_<)
この板のベンダールームネタを見て、久しぶりに行ったら値上確認してショック(>_<)
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382
入居済み住民さん
バルコニーの喫煙について張り紙が出てたね。外だし、別にいいんじゃない?て思うけど。うちは吸わないからわからないけど、ほかに吸うところもないし。
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383
匿名
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384
入居済み住民さん
階ごとに、今何世帯住んでるのかわかるようにしてほしいなぁー。
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385
入居済みです
バルコニーに出たら、毛虫がいました!風で飛んできたのでしょうか?しかし、最近風強いですね。皆さんお洗濯物はどうしてますか?折角、奥行きもあり広いので外干ししたいのですが、まだ部屋干し用の竿しかないので、窓際で干してます。低くて倒れないのオススメありますか?
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386
入居予定さん
引っ越しに向けて慌ただしくなってきました。
物干し台もまだ探せていません。他にカーテン、照明器具、風呂のふた等々・・
カーテンは測りましたが、合うサイズを見つけられるか心配です。
(不動産の方がいらっしゃると、なんとなく自分のペースで見られなくて
早く終わらないと!と焦ってしまって。気にしすぎとわかっているんですけど)
トランクルームはあまり空きに余裕がないみたいですね。
納戸がどれだけ収納力あるのかイメージしつつ、家具も物も減らすべく
奮闘中です。
皆さまのアドバイス引き続きよろしくお願いします。
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387
匿名さん
>>382
ベランダで煙草を吸われると上下左右の部屋の中まで煙が入ってきます。
煙草嫌いには我慢なりません。
24時間換気の吸気から吸ってくるので全部屋が煙草臭くなります。
吸っている人にはわからないでしょうが吸わない人にはわかります。
嫌なものです。
ベランダ喫煙絶対禁止!!
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388
匿名
確かにベランダで吸う人がいたら窓があけられなくなるくらい臭くてタバコ嫌いには苦痛です。
深夜とかならまだいいけど昼間とか朝は窓を開けたり、たまには外にも干したいし、ベランダ喫煙は本当やめてほしい。
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389
入居済み住民
ベランダ喫煙は、夜だけ、とかにすれば共存できるのにね。
子供を朝っぱらからベランダではしゃがせてる人とかも同レベルにうっとうしいし。たぶんうちの上の部屋の住人は
ベランダに小さいプールを置いて、そこで子供を水浴びさせてると思うんだが、朝8時からギャアギャアされるのはさすがにつらいよ。なんかそれに比べたらタバコの方がましかも。
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390
匿名さん
それはひどいですね。
でも夜OKにしたらそこで吸う癖がついて休みの日の昼間とかにも
吸っちゃうと思うのでベランダ喫煙は禁止が一番いいです。
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391
匿名さん
愛煙家の人権も考えてあげて下さいよ。家で虐げられ会社で疎まれ、バルコニーくらい、いいじゃないですか。
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392
匿名さん
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393
デベにお勤めさん
窓を開けて部屋で吸えば同じでいいんじゃん?家の中の事まで他人にとやかく言われないでしょう。自分の家なんだから、タバコ位ねぇ。
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394
匿名さん
タバコくらいっていうのが吸ってる人だけの感覚。
窓から不快と思う香水をまき散らしてたら嫌でしょう。
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395
購入検討中さん
バルコニーは共有施設です。共有施設での喫煙は禁止すべきです。
喫煙者は、バルコニーでバーベキューされたらどう思うか考えてほしい。
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396
入居済み住民さん
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397
匿名さん
さすが賃貸住人はバルコニーで平気でタバコ吸うんだな
自分の所有物っていう意識が無いからそういうことが出来る
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398
購入検討中さん
自分が購入した部屋で住むなら、何の問題もない。どうして自分の部屋ではなく、他人の迷惑になるバルコニーで吸おうと思うのだろう。
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399
匿名さん
自分の部屋が汚れるのと他人に迷惑をかけるのとを天秤にかけた結果、他人に迷惑をかけるほうを選んだのだろう
他を顧みることなく自己の利益のためだけに生きるのが喫煙者なのだから、他人の注意など意に介さないだろう
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400
匿名さん
風のあるバルコニーでの喫煙は火災にになりかねない。
バルコニーで火を使っているのですよ!
集合住宅での煙草=火をあまくみないでほしい。
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