リエトコート武蔵小杉イーストタワー【4】

逆に住民の方がネガに対する反論があることは好印象です。
誰しも自分が住んでるところをとやかく言われるのは嫌ですもんね。

同感！全くの部外者が何の権利で評価してるのか、意味不明です。良く思ってないなら、掲示板に参加しなければいいのでは？助言など余計なご心配はご無用です。

また始まった。


無駄に豪華なタワマンが多いなか、こんなレア物件は買いですね。


何しろ賃貸可能なランニングコストですから。

鹿島が頑丈なHiRC工法でX配筋に金をかけすぎて内装がショボいだけ。


何かと敵が多いだけで心配ご無用です。

再販中古で手数料無料だから、チンピラ中古屋まで寄ってくる。

駐車場は早く費用のかさむでっかいの解体して平置きにしてほしい。
平置きなら３万で借りるのにな。

今日も見学の方がいっぱい来られてましたがふつうにきれいで良い家です。

リエト購入パターンは恋愛と似てる

ステップ1
見た目きれいだけど評判よくないからひやかし半分で声をかけてみる。

ステップ2
実際に会ってみるとびっくりするほど良い子で不思議になる。


ステップ3
よくよく聞いてみれば不遇な身の上。


ステップ4
俺がこの子を幸せにするんだと決意して婚姻届にハンコを押す。

>719見たら惚れてしまう。
電線がないきれいな新駅の前に美しくそびえ建ってて、閑静なエントランスで待ってるとスミフさんが笑顔で現れて
内廊下を抜けると視界が広がり自分が住む部屋の眺望が見れる。

>714さん、ふつう予算はデベロッパーが調整して売りやすい高級感を出すのですが、タワマンに進出した頃の鹿島は躯体にこだわるため内装や設備業者にしわ寄せが行くのが定番だったんです。

しかもリクルートが降りちゃったので調整ができずこういうレアな物件が生まれた模様です。

手直し可能な範囲では自費でなんてことないのですがペアガラスとか熱交換式換気システムとかは後付け困難です。


理解して購入されるのであればなんてことはないと思います。

>722住民板があるのですか？ あるのでしたらコンシェルジュに伝言しておいて下さい。

ここに書くといろんなのがついてきちゃう。

>721なるほど。

デベとゼネコンがべったりのほうがこわいね。

>>726 さん

確かに注意事項は貼ってありますね。コンシェルジュにきたクレームが掲示されているのだと
思いますが、大きなマンションですので、いろいろな方が居るのだなあと思って見ています。
直接、該当住戸に注意までしているかは、わかりません。

ご覧になった掲示板（恐らくポスト近く）が、居住者の一番目につきやすい場所ですので、
合理的なやり方だとは思います。（ゲストの方の目に触れ難い場所だと思いますし。）

「賃貸住民は年収は高いけど我儘」「新築分譲が買えずに中古を購入している分譲住民は、
生活に余裕がなさそうな」は、 少々思い込みが激しいのではないでしょうか？

そう簡単にステレオタイプには割りきれないです。金回りの良さとマナーが比例するとは限りません。

スミフさんが常駐で毎週お客様をご案内されるためかこうしたサイトの状況からか、ロビーやエレベーターの子供さんは明らかによその分譲マンションより行儀がよいです。

狭い新築分譲より、リエトの方が高いですよ。お部屋のランクにもよると思います。なので、新築分譲が買えなくて、中古を買ってるという意見は偏見かな、と。

>729同感です。規制緩和でローンが組めない方はレアでしょう。

仮に老後資金に一億円残そうと思えば大概の賢者は質素に暮らすのでは？

そんな世の中にあって武蔵小杉駅前の稀少立地でこんなに素敵なタワーマンションに住めているので 満足してます。

駅前の希少立地って大概はいらない装備がてんこ盛りのバブリータワーで住んでみたいけど買う気にはなれませんでしたがどうやら違うみたいですね。
住友さんのリフォームで新築そっくりさんになるのかな？

周辺地価も上がってるので青田買いの新築分譲より露骨に安い訳ではありません。

60平米台の高層や70平米台前半の中〜低層が5000万後半ってとこですから南東や北東向きの高層階3LDKは7000万近いかもです。

南東角の30階ぐらいにスミフ販売の社長指示で700万円分のフルオプションルームがありますが素敵です。
どうせ内装やり直すのだから空き部屋のオーダーメイド分譲でも始めればよいのに。

少なくとも、私の居住フロアには張り紙してないけど？
一階の掲示板も注意書きは一部で、点検のお知らせや、工事の日程とかだけど？？

>734そうですか

私は張り紙びっしりとまでは思いませんが気になるなら張り紙のない物件をお選びになられれば宜しいかと。


まだ間に合います。 買ってから文句言うとクレーマーですよ。

賃貸で内覧の方、または賃貸業者さまなら共有資産に対するオーナーメントの問題ですからご理解の上でお借りください。

住民の質を問うようなご立派な方が他人様の資産をビジネスホテルとは呼ばない。

このレベルだと新築デベさんですらない。 暇つぶしの冷やかし客さん又は賃貸客に逃げられ月曜日に暇な中古賃貸業者さん。

最近プロファイリングに長けてきた。

また、また、また、始まりましたね。

張り紙がお気に召さない方
このマンションを褒める入居者が気に入らない方


スミフさんが人を選んで売ってるのでは？と思うほどおだやかな方が多いマンションです。


販売担当者とロビーなどで話ができるので購入後も安心します。


これが答えかなと。

738、739のコメントにはビックリ。品が無さすぎます。
なぜそんなに敵意剥き出しなんでしょうか？わめけばわめくほど、みっともないですよ。

>747批判的意見？

張り紙が気に入らない、マンションを褒める住民が気に入らない

ってのが意見なのですか？

同感！見学に来て、気に入らなかったら止めればいいだけなのに、何故、中傷するのかわからない。しかも執拗に。